Barcs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2011.(XII.30.) önkormányzati rendelete
az építmény és telekadóról
Hatályos: 2023. 02. 01Barcs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2011.(XII.30.) önkormányzati rendelete
az építmény és telekadóról
Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében, az 5. § b) pontjában, és a 6. § -ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:1
Építményadó
Az adó alanya és az adókötelezettség
1. § Az adó alanya a külön jogszabályban2 meghatározott adóalannyal azonos.
2. § Adóköteles Barcs város illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
Az adó alapja és mértéke
3. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2)3 Az építményadó mértéke 300 Ft/m2/év, kivéve:
a) üzlethelyiség, iroda építmények esetén 600 Ft/m2/ év
b) külterületen lévő, nem lakás céljára szolgáló építmény esetén 250 Ft/m2/év.
Adómentesség
4. §4 A Htv. 13. §-ában felsoroltakon kívül mentes az adó alól :
a) a magánszemély tulajdonában álló lakás, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló lakása,
b) a magánszemély tulajdonában álló, az a) pontban meghatározott belterületi lakással azonos helyrajzi számon lévő egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény, amennyiben az nem szolgál üzleti célt,
c) a magánszemély tulajdonában álló külön helyrajzi számon lévő garázs, gépjárműtároló, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló garázsa, gépjárműtárolója.
Adókedvezmények
5. § (1)5 A fizetendő adó 50-100 %-ig terjedő összegben adókedvezmény illeti meg a magánszemély adóalanyt - a vállalkozónak minősülő adóalany üzleti célt szolgáló építménye után fizetendő adó kivételével -, amennyiben az egy főre eső havi jövedelem a ténylegesen együtt élő hozzátartozók jövedelmét is figyelembe véve nem haladja meg a szociális vetítési alap összegét az alábbiak szerint:
a)6 50 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, amennyiben az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a szociális vetítési alap 71-100 %-át,
b)7 70 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, amennyiben az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a szociális vetítési alap 51-70 %-át,
c)8 100 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, amennyiben az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a szociális vetítési alap 50 %-át.
(2) 9
(3) Az adókedvezmény ügyében benyújtott kérelmek elbírálása során jövedelem: ami a szociális ellátásokról és a szociális igazgatásról szóló 1993. évi III. törvény meghatározása szerint jövedelemnek minősül. A kérelemben foglalt feltételek fennállását az adózónak kell igazolnia.
Telekadó
Az adókötelezettség
6. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén levő telek (továbbiakban: telek).
Az adó alapja
7. § Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
Az adó mértéke
8. § Az adó mértéke 2 Ft/m2/év.10
Adómentesség
9. §11 A Htv. 19. §-ában felsoroltakon kívül mentes az adó alól az a telek, amelyen építmény található, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke.
Eljárási szabályok
10. § (1) Az adóalany az adó kivetését követően részletfizetés engedélyezésére és adókedvezmény megállapítására irányuló kérelmet nyújthat be az adóhatósághoz. A kérelmet az adózónak írásban, indoklással együtt kell benyújtania az adóhatóság felé.
(2) Az eljárás során az adózó az illetékekről szóló külön jogszabályban meghatározott mértékű illeték megfizetésére köteles.
(3)12 A Htv. 43. §. (2) bekezdése alapján az önkormányzat mentesíti az építményadó, a telekadó alanyát - a vállalkozónak minősülő adóalany kivételével - a bevallás-benyújtási kötelezettség alól, feltéve, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.
Az adó megfizetésének határideje
11. § (1) Az adó két részletben történő megfizetésének határideje 2012. évben: 2012. május 15., és 2012. szeptember 15. a (3 ) bekezdés a) pontjában foglalt kivétellel.
(2) 2013-tól az adó megfizetésének határideje az adózás rendjéről szóló jogszabályban meghatározottak szerint március 15. és szeptember 15. a (3 ) bekezdésben foglalt kivétellel13
(3) Az építményadót négy egyenlő részletben kell megfizetni a tárgyév március 15-ig, június 15-ig, szeptember 15-ig, december 15-ig.14
Záró rendelkezések
12. § (1) A rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testülete 19/2003. (X.27.) számú, az építményadóról szóló rendelete.
(3) A rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.
Módosította: a 3/2012. (II.24.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. február 24-től.
Módosította: a 24/2012. (XI.30.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. november 30-tól.
Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.
Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.
Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet. Az 5. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (I. 26.) önkormányzati rendelete 9. § a) pontja szerint módosított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdés a) pontja a Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (I. 26.) önkormányzati rendelete 9. § b) pontja szerint módosított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdés b) pontja a Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (I. 26.) önkormányzati rendelete 9. § c) pontja szerint módosított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdés c) pontja a Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (I. 26.) önkormányzati rendelete 9. § d) pontja szerint módosított szöveg.
Hatályon kívül helyezte: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.
Módosította: a 3/2012. (II.24.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. február 24-től.
Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.
Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.
Módosította: a 24/2012. (XI.30.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. november 30-tól.
Módosította: a 24/2012. (XI.30.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. november 30-tól.