/egységes szerkezetben a 24/2013. (V.27.) és az 5/2014. (II.18.) rendelettel/

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.

1. Általános rendelkezések

1. § (1) A rendelet hatálya Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló közigazgatási területén az építészeti örökség mindazon elemére kiterjed, amely külön jogszabály alapján nem áll védelem alatt, és amelyet Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) védetté nyilvánít.

(2) Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata helyi területi védelem alá helyezi az 1. mellékletben meghatározott területeket, továbbá helyi egyedi védelem alá helyezi a 2. mellékletben meghatározott ingatlanokat.

2. A helyi területi és egyedi védelem alá helyezés elrendelése, megszüntetése

2. § (1) A helyi védetté nyilvánításra vagy annak megszüntetésére bármely természetes vagy jogi személy, továbbá jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet – a polgármesterhez írásban benyújtott – kezdeményezése alapján kerülhet sor.

(2) A helyi védetté nyilvánításra vonatkozó kezdeményezésnek tartalmaznia kell:

1. a védelemre javasolt érték megnevezését, egyedi védelem esetén címét, területi védelem esetén a terület lehatárolását,
2. az érintett ingatlan(ok)ra vonatkozó tulajdonjogot feltüntető ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap három hónapnál nem régebbi hiteles másolatát,
3. a védelemmel kapcsolatos javaslat rövid indokolását,
4. a védettség elrendelését megalapozó – szakértő által készített – értékvizsgálatot,
5. a védelem jellegével (védelmi fokozattal) kapcsolatos javaslatot és
6. a kezdeményező nevét, megnevezését, lakcímét, székhelyét.

(3) A helyi védettség megszüntetésére vonatkozó kezdeményezésnek tartalmaznia kell:

1. a védett érték megnevezését, egyedi védelem esetén címét, területi védelem esetén a terület lehatárolását,
2. az érintett ingatlan(ok)ra vonatkozó tulajdonjogot feltüntető ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap három hónapnál nem régebbi hiteles másolatát,
3. a védelem törlésével kapcsolatos javaslat rövid indokolását,
4. a védettség megszüntetését megalapozó – szakértő által készített – értékvizsgálatot és
5. a kezdeményező nevét, megnevezését, lakcímét, székhelyét.

(4) Amennyiben a kezdeményezés hiánypótlásra szorul, és azt a polgármester erre vonatkozó felhívása ellenére 30 napon belül a kezdeményező nem egészíti ki, a javaslatot a polgármester érdemi vizsgálat nélkül elutasítja.

3. § (1) A helyi védettség alá helyezés vagy annak megszüntetése iránti eljárás megindításáról a (2) bekezdésben meghatározott érdekelteket értesíteni kell, továbbá az Önkormányzat honlapján tájékoztatást kell közzétenni.

(2) A helyi védettség alá helyezési, vagy megszüntetési eljárásban érdekeltnek kell tekinteni:

1. a javaslattal érintett ingatlan, ingatlanok tulajdonosait,
2. műalkotás esetén az élő alkotót, vagy a szerzői jog jogosultját,
3. a kezdeményezőket,
4. az illetékes építésügyi hatóságot,
5. Budapest Főváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatalát és
6. a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt.

(3) Az ingatlan használójának értesítése a tulajdonos útján történik.

(4) A kezdeményezéssel kapcsolatban a (2) bekezdésben meghatározottak az értesítés átvételét követő 30 napon belül írásban észrevételt tehetnek.

4. § (1) A helyi védettség alá helyezésre, vagy a védettség megszüntetésére vonatkozó kezdeményezésről szóló előterjesztésben szerepelnie kell a védettség elrendelését vagy megszüntetését megalapozó értékvizsgálatnak és a 3.§ (2) bekezdésben meghatározott érdekeltek az értesítés átvételét követő 30 napon belül benyújtott észrevételeinek is.

(2) A Képviselő-testület a 2. § (2) vagy (3) bekezdésben foglaltaknak megfelelő tartalmú kezdeményezés benyújtásától számított 6 hónapon belül dönt a helyi védelem alá helyezésről vagy megszüntetésről.

(3) A helyi védelemmel kapcsolatos képviselő-testületi döntésről értesíteni kell a 3.§ (2) bekezdésben meghatározott érdekelteket, és a döntésről az Önkormányzat honlapján tájékoztatást kell közzétenni, továbbá kezdeményezni kell a döntésnek megfelelően az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést vagy törlést.

5. § (1) A védett építmény, közterülettel határos építményrész, közterületi műtárgy csak egységes megjelenésű táblával jelölhető meg, amelynek a védelem tárgyának megnevezése mellett a következő szöveget kell tartalmaznia: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata védetté nyilvánította – (évszám).

(2) A tábla elkészíttetéséről, elhelyezéséről a polgármester gondoskodik. A tábla elhelyezését az érintett ingatlan tulajdonosa tűrni köteles. A tábla megőrzése és karbantartása a tulajdonos feladata.

6. § Ha egy helyi védettség alatt álló értéket fővárosi helyi védelem vagy műemléki védettség alá helyeznek, a védettség közzétételével egyidejűleg a helyi védettség megszűnik. Ebben az esetben kezdeményezni kell az ingatlan-nyilvántartásból való törlést.

3. A fenntartás és állagmegóvás tulajdonosi kötelezettsége, az ingatlan rendeltetésszerű használatához szükséges mértéket meghaladó költségeinek megtérítése

7. § (1) A helyi védelem alatt álló érték karbantartása, fenntartása a tulajdonos kötelessége. Ezen kötelezettségei teljesítését az Önkormányzat az általa meghirdetett pályázat útján támogathatja. A támogatás a védett értékeknek a szokásos jókarbantartási munkálatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben felmerülő munkálatai költségének finanszírozására szolgál.

(2) A helyi értékvédelmi támogatás forrását az Önkormányzat az éves költségvetésében határozza meg, melynek felhasználására évente pályázatot írhat ki. A pályázati eljárás részletes szabályait az Önkormányzat külön rendeletben állapítja meg.

4. Záró rendelkezések

8. § (1) Ez a rendelet 2011. december 1-jén lép hatályba.

(2) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.