Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2024. 05. 25

Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2024. 05. 25

Képviselő testület Magyarország Alaptörvénye 32.cikk, a Nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a helyi pénzügyi bizottsággal történt véleményeztetést követően az önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodásról az alábbiak szerint rendelkezik.

1. Általános rendelkezések

1. § E rendelet hatálya kiterjed:

a) a községi önkormányzatra, önkormányzat hivatalára, önkormányzat által alapított és tulajdonosi irányítás alatt működő költségvetési szervekre (továbbiakban: intézmények),

b) az önkormányzat tulajdonában lévő törzsvagyonra és üzleti vagyonra, ingó dolgokra,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban az önkormányzatot megillető részesedésekre,

d) értékpapírokra.

2. § Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

3. §

4. § Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát e rendelet 1. melléklete tartalmazza.

5. § Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát e rendelet 2. melléklete tartalmazza.

6. § Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyonát e rendelet 3. melléklete tartalmazza.

7. §

8. § Az önkormányzat törzsvagyon részét képező közcélú vízi létesítményét állami tulajdonú gazdálkodó szervezet által működteti. A szerződés elfogadásáról, módosításáról, megszüntetéséről a képviselő testület határozattal dönt.

2. Vagyonnyilvántartás és leltár

9. § Az önkormányzat vagyonáról a mindenkori hatályos jogszabályok előírásainak megfelelő nyilvántartást kell vezetni.

10. § Az önkormányzati vagyonleltárt az éves költségvetési beszámolóhoz (zárszámadáshoz) összesített adatokkal be kell mutatni, melyben a törzsvagyont elkülönítetten kell szerepeltetni, és ki kell mutatni az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket.

3. Tulajdonosi jogok gyakorlása

11. § (1)

(2) Önkormányzati vagyont más jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, vagy magánszemély akkor kezelhet, ha a képviselő-testület a meghatározott vagyontárgyaira vonatkozó vagyonkezelői szerződéssel megbízza. Ez esetben a vagyonkezelő – a szerződésben meghatározott körben – a tulajdonos önkormányzat nevében és megbízásából gyakorolja a tulajdonosi jogokat. A képviselő testület vagyonának kezelésével csak átlátható gazdasági szervezetet bízhat meg.

(3)

(4) A vagyonkezelő szerv a kezelésében, használatában lévő önkormányzati vagyonnal – az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül – a törvények, és e rendelet keretei között gazdálkodik.

(5)

(6) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítására irányuló jogügyletek megkötése esetén a jognyilatkozat megtételére jogosult személy köteles a szerződésben foglaltak teljesítését folyamatosan figyelemmel kísérni.

4. Az önkormányzati vagyon hasznosításának nyilvánossága

12. § (1) Az önkormányzati ingatlan vagyont értékesíteni, a vagyon használatát, illetve a hasznosítás jogát átengedni – a képviselő testület döntésének függvényében – nyílt, vagy zártkörű versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet.

(1a) A versenytárgyalás módját hatáskörébe utalt esetekben a pénzügyi bizottság állapítja meg.

(2) Ingatlan értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés alapján a versenytárgyalás lebonyolítása a pénzügyi bizottság a feladata.

(3) A versenytárgyalás szabályait a 4 melléklete tartalmazza.

(4) Az államháztartás pénzeszközei felhasználásával, az államháztartáshoz tartozó vagyonnal történő gazdálkodással összefüggő – nettó ötmillió forintot elérő vagy azt meghaladó értékű – árubeszerzésre, építési beruházásra, szolgáltatás megrendelésre, vagyon értékesítésre, vagyonhasznosításra, vagyon vagy vagyoni értékű jog átadására, valamint koncesszióba adásra vonatkozó szerződések megnevezését /típusát/, tárgyát, a szerződést kötő felek nevét, a szerződés értékét, határozott időre kötött szerződés esetében annak időtartamát, valamint az említett adatok változásait az önkormányzat honlapján közzé kell tenni a szerződés létrejöttét követő hatvan napon belül. A közzétételről az állami, illetve önkormányzati szerv nevében a szerződést kötő személy gondoskodik.

(5)

12/A. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag a nemzeti vagyonról szóló törvény 3. § (1) bekezdés b) pontjában felsorolt vagyonkezelők részére önkormányzat közfeladat ellátásához kapcsolódva lehet akkor, ha az biztosítja a feladatellátás feltételeinek biztosítását, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, illetve a vagyon értékét növeli.

(2) A vagyonkezelői jog értékének meghatározása piaci értéken történik.

(3) A vagyonkezelő, mint a vagyonkezelési jog jogosultja köteles a vagyonkezelési jog gyakorlása során betartani a következőket:

a) a vagyonkezelésbe vett vagyont a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, elvárható gondossággal birtokolni, használni és a vagyon hasznait szedni;

b) a vagyont rendeltetésszerűen használni;

c) a fenyegető veszélyről és a bekövetkezett kárról értesíteni az önkormányzatot;

d) tűrni a vagyonkezeléssel kapcsolatos ellenőrzéseket, és a köteles az ellenőrzésekben közreműködni, az előírt beszámolást teljesíteni.

(4) A vagyonkezelés ellenőrzése:

a) az Áht 70 § (1) bekezdés b) pontja figyelembe vételével belső ellenőrzés keretében;

b) éves beszámoló, vagyonkimutatás készítésével, vagyongazdálkodási terv végrehajtásának ismertetésével;

(5) A vagyonkezelés ellenőrzése ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő

a) megőrizte-e a vagyon értékét;

b) gondoskodik-e az állag megóvásról, a jó karbantartásról;

c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.

(6) A (4) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.

5. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

13. § (1) A vagyon értékének megállapítására általában a nyilvántartási érték az irányadó.

(2) Értékesítéskor a vagyon értékét az alábbiak szerint kell megállapítani:

a) értékpapír esetén a névérték alapján,

b) egyéb ingó és ingatlan vagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján.

(3) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.

(4) Örökölt vagyon esetén a hagyatéki eljárás során megállapított értéket kell a vagyon értékének tekinteni, amennyiben az adó- és értékbizonyítvány 6 hónapnál nem régebbi.

6. Eljárás a tulajdonos képviseletében

14. § Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

7. Az önkormányzati vagyon ingyenes, vagy kedvezményes átruházása, követelés elengedése.

15. §

16. § (1) Ha a vagyonról az önkormányzat javára lemondtak, ezt a lemondásban megnevezett vagyonkezelő elfogadhatja, feltéve, hogy képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére.

(2) Az önkormányzat részére egymillió forint értékhatár felett ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásához szükség van a képviselő-testület jóváhagyására.

(3) Lemondással, örökléssel az önkormányzat nem természetes személytől csak abban az esetben fogadhat el vagyont, ha a lemondó szerv átláthatósága biztosítva van.

9. Rendelkezés az önkormányzati vagyonnal

17. § A képviselő-testület hatáskörébe tartoznak az alábbi, vagyonhasznosításra vonatkozó döntések, értékhatártól függetlenül:

a) az önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyaknak az önkormányzati vagyon részeibe való besorolása,

b) ingatlan vásárlása, cseréje, értékesítésre történő kijelölése,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban fennálló részesedéseinek értékesítésre történő kijelölése, valamint pénzbeli és apport befektetése társaságokba,

d) hitel felvétele, illetve annak felvételéhez vagyoni fedezet biztosítékul nyújtása,

e) kötvény, váltó kibocsátása és elfogadása,

f) kezesség vállalása, egy évet meghaladó lejáratú értékpapír vásárlása,

g) gazdasági és közhasznú társaság alapítása,

h) társadalmi szervezet, alapítvány létrehozásának engedélyezése, társadalmi szervezethez, alapítványhoz való csatlakozás, hozzájárulás, azok támogatása.

18. § (1) A pénzügyi bizottság hatáskörébe tartozik

a) az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésének, hasznosításának ellenőrzése

b) 1 000 000.-Ft értékhatár alatt, ellenérték nélkül felajánlott ingó vagyon elfogadásának jóváhagyása

c) behajthatatlan követelések törlése 100 000 Ft és 300 000.-Ft értékhatár között.

d) elavult ingóságok értékesítése

e) 100 ezer forint egyedi értéket meg nem haladó ingó vagyon érték megállapítása és az értékesítés lebonyolítása

e) az önkormányzati tulajdonú eszközök bérleti díjának megállapítása

f) 100 ezer forint egyedi értéket meghaladó ingó vagyon értékesítése, egyszerűsített árverezés keretében

g) Az egyszerűsített árverés idejéről és módjáról történő hirdetmény elkészítése és az önkormányzat honlapján, valamint hirdetőtábláján történő kifüggesztése és az értékesítés lebonyolítása.

(2) A polgármester feladatkörébe tartozik

a) az önkormányzat működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatárig beszerzések lebonyolítása.

b) hatáskörrel rendelkező szerv döntése alapján a vagyonhasznosítási jogügyletek megkötése;

c) nem intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése;

d) megkötni a biztosítási szerződéseket. behajthatatlan követelések törlése 100 000.-Ft értékhatár alatt.

(3) Intézményvezetők feladatkörébe tartozik:

(a) intézmény működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;
(b) intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.
(4) Önkormányzat hivatalának vezetője feladatkörébe tartozik:
a) a hivatal működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;
b) a hivatal használatában lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.
(5)

9. 10.Záró rendelkezések

19. § (1) E rendelet kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a 25/2004.(2005.01.03) önkormányzati rendelet; a 15/2011.(XII.01.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet1

Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona

B

C

forgalomképtelen vagyontárgy megnevezése

helyrajzi száma

1

Községháza

1

2

Általános iskola

4/2.

3

Közterület

22.

4

Közterület

35.

5

Közterület

55.

6

Közterület

56.

7

Közterület

80.

8

Közterület

87.

9

Közterület

116.

10

Közterület

117.

11

Egészségház

125.

12

Kultúrház

126/ 1.

13

Közterület

156.

14

Közterület

163.

15

Közterület

169.

16

Közút

215.

17

Beépítetlen közterület

217/ 5.

18

Sporttelep

242.

19

Közút

243.

20

Közút

250/ 38.

21

Közút

250/ 47.

22

Közterület

283.

23

Közterület

295.

24

Közterület

320.

25

Közterület

363.

26

Közterület

380.

27

Közterület

404.

28

Közterület

423.

29

Sporttelep

425.

30

Közterület

428.

31

Óvoda

459.

32

Irodaház

468/ 8.

33

Közterület

469.

34

Közterület

500.

35

Közterület

551.

36

Közterület

570.

37

Közterület

604.

38

Közterület

631.

39

Közterület

661.

40

Közterület

683.

41

Orvosi rendelő és szolgálati lakás

684.

42

Közterület

703.

43

Közterület

789/ 1.

44

Közterület

789/ 2.

45

Út

816.

46

Közterület

851.

47

Közterület

865.

48

Közterület

888.

49

Út

036.

50

Út

052.

51

Szemétlerakó telep

0134/ 2.

52

Temető

0134/ 4.

53

Temető

0136/ 4.

54

Út

0196.

55

Gázfogadóállomás

0272/ 4.

56

Vízmű

0360/ 4.

57

Tanya

0140/ 5.

58

Vízmű

965.

59

Telephely

3616/ 1.

60

Hétvégi ház és udvar

3681.

61

Beépítetlen terület

2887/ 7.

62

Buszváró

000000/ 2.

63

Járda

000000/ 1.

64

Közpark

473/ 2.

65

Külterületi út

069.

66

Külterületi út

0344/ 8.

67

Közpark

472.

68

Út

040.

69

Közút

0104.

70

Út

0300.

71

Árok

61/ 1.

72

Út

0221/ 1.

73

Út

0223.

74

Út

0246.

75

Külterületi út

2653.

76

Közút

2601.

77

Közút

2448.

782

79

Közút

2322.

80

Közút

2142.

81

Közút

2104.

82

Vízelvezető árok

2050.

83

Közút

2017.

84

Közút

2003.

85

Út

0250.

86

Út

0254/ 3.

87

Árok

0255.

88

Árok

0256.

89

Árok

0260.

90

Árok

0263.

91

Út

0264.

92

Út

0266.

93

Árok

0268.

94

Út

0272/ 6.

95

Út

0272/ 16.

96

Út

0359.

97

Szemétlerakó telep

0360/ 2.

98

Árok

1201.

99

Közút

1202.

100

Közút

1246.

101

Közút

1283.

102

Árok

1284.

103

Közút

1404.

104

Közút

1438/ 1.

105

Közút

1438/ 2.

106

Közút

1438/ 3.

107

Közút

1685.

108

Közút

1701.

109

Közút

1730.

110

Közút

1787.

111

Közút

1796.

112

Tér

8.

113

Közterület

250/ 19.

114

Közterület

496.

115

Közterület

537.

116

Közterület

769.

117

Gázfogadóállomás

0277/ 7.

118

Közút

1890.

119

Közút

1882.

120

Közpark

473/ 1.

121

Saját használatú út

011.

122

Saját használatú út

015.

123

Saját használatú út

018.

124

Árok

020.

125

Árok

024.

126

Árok

026.

127

Árok

027.

128

Árok

031.

129

Árok

034.

130

Árok

042.

131

Árok

043.

132

Saját használatú út

0133.

1333

134

Saját használatú út

0232/ 1.

1354

136

Saját használatú út

0271/ 1.

137

Saját használatú út

0155/ 1.

138

Saját használatú út

0132/ 1.

139

Saját használatú út

0132/ 3.

140

Saját használatú út

0234/ 1.

141

Saját használatú út

0234/ 3.

142

Saját használatú út

0193/ 2.

143

Saját használatú út

0151/ 1.

144

Saját használatú út

0151/ 3.

145

Saját használatú út

0159/ 1.

146

Saját használatú út

0159/ 3.

147

Saját használatú út

0148/ 13.

148

Saját használatú út1

0148/ 15.

149

Saját használatú út

0280/ 1.

150

Saját használatú út

0280/ 3.

151

Saját használatú út

0278.

152

Szennyvízhálózat és telep

99999.

153

Kivett út

0356/ 48.

154

Kivett út

0356/ 47.

155

Kivett út

0356/ 49.

156

Saját használatú út

0136/9.

157

Saját használatú út

0293/11.

158

Saját használatú út

0295/5.

159

Saját használatú út

0293/13.

160

Saját használatú út

0291/2.

161

Saját használatú út

0284/35.

162

Saját használatú út

046/12.

163

Saját használatú út

0186/6.

164

Út

0109/2.

165

Saját használatú út

046/17.

166

Saját használatú út

2037.

167

Saját használatú út

1798.

168

Árok

1651.

169

Árok

046/16.

170

Árok

046/14.

171

Árok

046/13.

172

Csatorna

09.

2. melléklet5

Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona

B

C

6

Korlátozottan forgalomképes vagyontárgy megnevezése

helyrajzi száma

1

Biztos Kezdet Gyerekház

5.

2

Árok

217/ 2.

3

Sportpálya

424.

4

Lakóház és udvar

831.

5

Lakóház és udvar

834.

6

Lakóház és udvar

835/ 1.

7

Árok

844.

8

Lakóház és udvar

848/ 1.

9

Beépített terület

858.

10

Út

1649.

11

Út

013.

12

Út

022.

13

Út

045.

14

Út

049.

15

Út

054.

16

Út

057.

177

188

19

Út

096.

20

Út

097.

21

Út

0107.

22

Út

0108.

23

Út

0111/ 9.

24

Út

0110.

25

Út

0113.

26

Közút

0115.

27

Út

0116/ 10.

28

Út

0122.

29

Út

0130.

30

Út

0161.

31

Út

0164.

32

Út

0166.

33

Út

0168.

34

Út

0172.

35

Út

0173.

36

Út

0180.

37

Út

0185.

38

Út

0189.

39

Út

0193.

40

Út

0200.

41

Út

0203.

42

Út

0207.

43

Út

0211.

44

Út

0214.

45

Út

0228.

46

Út

0235.

47

Út

0237.

48

Út

0239.

49

Út

0258.

50

Út

0302.

51

Út

0305/ 19.

52

Út

0305/ 13.

53

Út

0306.

54

Út

0308.

55

Út

0312.

56

Út

0316.

57

Út

0322.

58

Út

0324.

59

Út

0326.

60

Út

0328.

61

Út

0329.

62

Út

0331.

63

Út

0335.

64

Út

0338.

65

Út

0341.

66

Út

0345.

67

Út

0347.

68

Út

0349.

69

Út

0356/ 18.

70

Út

0368.

71

Út

0372.

72

Tűzoltószertár

470.

73

0135 hrsz külterületi út

0135.

74

0137 hrsz külterületi út

0137.

75

Általános iskola és templomkert

4/ 1.

76

Közterület

830.

77

Út

0162.

78

Út

0169.

79

Vízmű

58/ 4.

3. melléklet9

Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyona

B

C

10

Forgalomképes vagyontárgy megnevezése

helyrajzi száma

1

Csillagpont

10.

2

Beépítetlen terület

13.

3

Beépített terület

250/ 1.

4

Beépített terület

250/ 2.

5

Beépített terület

250/ 3.

6

Beépített terület

250/ 4.

7

Beépített terület

250/ 5.

8

Beépített terület

250/ 6.

9

Beépített terület

250/ 10.

10

Beépített terület

250/ 11.

11

Beépített terület

250/ 29.

12

Beépített terület

250/ 36.

13

Beépített terület

250/ 39.

14

Beépített terület

250/ 41.

15

Beépített terület

250/ 42.

16

Beépített terület

250/ 49.

17

Beépített terület

250/ 52.

18

Beépített terület

250/ 54.

19

Beépített terület

250/ 56.

20

Beépített terület

250/ 58.

21

Beépítetlen terület

490.

22

Beépítetlen terület

510.

23

Beépítetlen terület

512/ 2.

2411

25

Beépítetlen terület

755/ 1.

26

Beépítetlen terület

843.

27

Beépített terület

846.

28

Beépített terület

847.

29

Beépítetlen terület

856/ 1.

30

Erdő

0134/ 3.

31

Erdő

0139.

32

Erdő

0333.

33

Szántó

0363/ 2.

34

600 adagos konyha és étkező

119/ 5.

35

árok

0362.

36

árok

0337.

37

Beépítetlen terület

815.

38

Beépített terület

250/ 35.

39

Beépített terület

250/ 48.

40

Beépített terület

250/ 60.

41

Beépített terület

250/ 65.

42

Beépített terület

250/ 68.

43

Beépített terület

250/ 70.

44

Beépített terület

250/ 72.

45

Beépített terület

250/ 73.

46

Beépítetlen terület

848/ 3.

47

Beépítetlen terület

848/ 4.

48

Beépítetlen terület

848/ 5.

49

Beépítetlen terület

848/ 6.

50

Beépítetlen terület

848/ 8.

51

Beépítetlen terület

848/ 9.

52

Szántó és erdő

0127.

53

Szántó

2659.

54

Szántó és erdő

2658.

55

Szántó

2657.

56

Szántó

2654.

57

Gyümölcsös

2636.

58

Kert

2622.

59

Kert

2621.

60

Kert

2620.

61

Szántó

2619.

62

Kert

2618.

63

Gyümölcsös

2610.

64

Kert

2609.

65

Kert

2604.

66

Kert

2603.

67

Erdő

2473.

68

Kert

2458.

69

Szőlő

2457.

70

Gyümölcsös

2158.

71

Kert

2153.

72

Gyümölcsös

2135.

73

Gyümölcsös

2134.

74

Gyümölcsös

2133.

75

Kert

2132.

76

Gyümölcsös

2131.

77

Gyümölcsös

2075.

78

Gyümölcsös

2074.

79

Gyümölcsös

2073.

80

Kert

1981.

81

Gyümölcs

2072.

82

Gyümölcsös

2071.

83

Szőlő

2064.

84

Szántó

2063.

85

Szántó

2051.

86

Gyümölcsös

1967.

87

Kert

1966.

88

Kert

1962.

89

Kert

2045.

90

Szőlő

1961.

91

Gyümölcsös

1987.

92

Gyümölcsös

1988.

93

Kert

1989.

94

Gyümölcsös

1990.

95

Kert

2044.

96

Kert

2043.

97

Gyümölcsös

1995.

98

Gyümölcsös

1996.

99

Kert

2042.

100

Gyümölcsös

2007.

101

Kert

2041.

102

Gyümölcsös

2039.

103

Kert

2038.

104

Szőlő

2034.

105

Gyümölcsös

2023.

106

Szőlő és kert

2021.

107

Szőlő

2020.

108

Gyümölcsös

2013.

109

Kert

2012.

110

Kert

1960.

111

Kert

1959.

112

Kert

1958.

113

Gyümölcsös

1957.

114

Kert

1949/ 2.

115

Gyümölcsös

1946.

116

Szántó és szőlő

1823.

117

Gyümölcsös

1825.

118

Kert és gyümölcsös

1826.

119

Gyümölcsös

1839.

120

Gyümölcsös

1943.

121

Kert

1940.

122

Gyümölcsös

1939.

123

Szőlő

1932.

124

Szőlő

1840/ 1.

125

Gyümölcsös

1930.

126

Gyümölcsös

1926.

127

Szőlő

1917.

128

Gyümölcsös

1916.

129

Gyümölcsös

1915.

130

Gyümölcsös

1914

131

Kert

1913.

132

Kert

1912.

133

Gyümölcsös

1908.

134

Közút

1869.

135

Közút

1867.

136

Kert

1857.

137

Szőlő

1855.

138

Gyümölcsös

1854.

139

Gyümölcsös

1853/ 1.

140

Gyümölcsös

1851.

141

Gyümölcsös

1850.

142

Gyümölcsös

1844.

143

Gyümölcsös

1841.

144

Gyümölcsös, kert

1846.

145

Kert

1229.

146

Kert

1230.

147

Kert és gyümölcsös

1231.

148

Kert

1232.

149

Kert

1235.

150

Szőlő

1236.

151

Gyümölcsös

1237.

152

Szőlő

1238.

153

Kert

1239.

154

Kert és gyümölcsös

1240.

155

Kert

1245.

156

Kert

1249/ 1.

157

Kert

1249/ 2.

158

Kert

1249/ 3.

159

Kert

1249/ 4.

160

Kert

1251.

161

Kert

1254.

162

Kert

1253.

163

Gyümölcsös

1259.

164

Gyümölcsös

1262.

165

Kert

1264.

166

Szőlő

1265.

167

Szőlő

1266.

168

Kert

1267.

169

Kert

1268.

170

Gyömölcsös

1269/ 1.

171

Gyümölcsös

1269/ 2.

172

Kert

1278.

173

Gyümölcsös

1279/ 1.

174

Gyümölcsös

1279/ 2.

175

Gyümölcsös

1280.

176

Szőlő

1281.

177

Kert

1282.

178

Szántó,legelő és közút

1401.

179

Kert

1405.

180

Szőlő

1406.

181

Szőlő

1408.

182

Szántó

1410.

183

Szántó

1412.

184

Szőlő

1414.

185

Szőlő

1415.

186

Szőlő

1417.

187

Gyümölcsös

1418.

188

Szőlő

1419.

189

Gyümölcsös és szőlő

1420.

190

Gyümölcsös

1433.

191

Kert

1434.

192

Kert

1435.

193

Szőlő

1436.

194

Kert

1437.

195

Kert

1444.

196

Szántó

1445.

197

Szántó

1671.

198

Szántó

1672.

199

Szántó

1673.

200

Szántó és szőlő

1678.

201

Gyümölcsös

1682.

202

Szántó és gyümölcsös

1684.

203

Kert

1686.

204

Kert

1687.

205

Szőlő

1688.

206

Kert

1689.

207

Kert

1691.

208

Kert

1692.

209

Kert

1693.

210

Szőlő

1694.

211

Kert

1695.

212

Szőlő

1696.

213

Szőlő

1708.

214

Szántó és gyümölcsös

1709.

215

Szőlő

1710.

216

Erdő

1711.

217

Kert

1713.

218

Kert

1714.

219

Kert

1715.

220

Kert

1718.

221

Fásított terület

1720/ 3.

222

Gyümölcsös

1721.

223

Kert

1729.

224

Gyümölcsös

1732.

225

Kert

1737.

226

Szántó

1738.

227

Kert

1739/ 1.

228

Kert

1740/ 1.

229

Kert

1740/ 2.

230

Szőlő és kert

1741/ 1.

231

Szőlő

1751.

232

Szőlő

1752.

233

Szőlő

1753.

234

Gyümölcsös

1754.

235

Kert

1756.

236

Szőlő

1757.

237

Fásított terület

1758.

238

Szántó

1760.

239

Gyümölcsös

1761.

240

Szántó

1762.

241

Szántó

1763.

242

Szőlő

1784.

243

Szántó

1793.

244

Fásított terület

1795/ 6.

245

Fásított terület

1795/ 8.

246

Fásított terület

1795/ 9.

247

Fásított terület

1795/ 10.

248

Szántó

1806.

249

Kert

1807.

250

Szántó

1808.

251

Lakóház, udvar, gazdasági épület

848/ 2.

252

Kert

1984.

253

Gyümölcsös

1907.

254

Kert és gyümölcsös

1906.

255

Szőlő

1905.

256

Gyümölcsös

1903.

257

Gyümölcsös

1902.

258

Gyümölcsös

1900.

259

Gyümölcsös

1899.

260

Kert

1889.

261

Kert

1888.

262

Gyümölcsös

1876.

26312

264

Árok

0144.

265

Árok

0213.

266

Árok

0343.

267

Árok

0370.

268

Árok

0149/ 1.

269

Árok

0149/ 3.

270

Szántó, erdő

0231/ 1.

271

Kert

2605.

272

Lakóház,udvar, gazdasági épület

434.

273

Kivett lakóház,udvar, gazdasági épület

588.

274

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

593.

275

Kivett lakóház,udvar

784/ 3.

276

Kivett lakóház,udvar

784/ 5.

27713

278

Kivett lakóház, udvar,gazdasági épület

707.

279

Kivett gazdasági épület,udvar

0111/11.

280

Kivett gazdasági épület, udvar

118/5.

281

Kivett bolt, udvar

118/6.

282

Szociális bérlakás

118/7.

283

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

726/2.

284

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

120/5.

285

Szántó, kivett út (Őr)

011/25.

28614

kivett rakodó

059.

28715

kivett rakodó

060.

28816

kivett rakodó

0232/3.

28917

kivett rakodó

0298.

29018

kivett rakodó

2327.

4. melléklet

Kántorjánosi Község Önkormányzatának Versenytárgyalási Szabályzata

1. Szabályzat:

1.1. meghatározza a mindenkori költségvetési törvényben, az önkormányzat rendeletében meghatározott bruttó forgalmi értéket meghaladó önkormányzati vagyon értékesítése, a vagyon feletti vagyonkezelési jog, a vagyon használatának, vagy hasznosítási jogának átengedése esetén alkalmazandó szabályokat.

1.2. szabályozza a Versenytárgyalás előkészítéséhez és lebonyolításához kapcsolódó feladatokat,

1.3. juttassa érvényre a nyilvánosság és az esélyegyenlőség elvét.

2. A szabályzat alkalmazásában:

2.1. kiíró (ajánlat kérő): Kántorjánosi Község Önkormányzata

2.2. ajánlattevő: aki az ajánlati felhívás alapján ajánlatot tesz

2.3. nyilvános eljárás: az ajánlattevők köre előre meg nem határozható, vagy a meghatározott ajánlattevői körbe tartozók száma nem ismert

2.4. zártkörű (meghívásos) eljárás: ha a kiíró az érdekelteket megfelelő határidő kitűzésével kizárólag közvetlenül hívja fel ajánlattételre, és kizárólag a kiíró által meghívottak nyújthatnak be ajánlatot

2.5. egyfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelynek kiírása során a kiíró az összes eljárási feltételt ismerteti, és a kiíró az első fordulóban benyújtott ajánlatok alapján hozza meg döntését

2.6. többfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelyet a kiíró több fordulóban hirdet meg, az ajánlati dokumentációban az összes eljárási feltételt ismerteti, és amelynek első fordulójában érvényes ajánlatot tett résztvevők közül a kiíró képviselője. az előre meghatározott és közzétett szempontok alapján. kiválasztja a következő forduló résztvevőit és felhívja őket ajánlataik módosítására

2.7. lebonyolító: Kántorjánosi Község Önkormányzat Pénzügyi Bizottsága

3. A versenytárgyalás típusa:

3.1. A versenytárgyalás nyilvános, vagy zártkörű. Az eljárás típusáról a kiíró dönt.

3.2. Az eljárások főszabályként nyilvánosak, csak kivételesen - rendkívül indokolt esetben (önkormányzati gazdasági érdek) - kerülhet sor zártkörű eljárás kiírására. Zártkörű versenytárgyalás esetén a kiíró köteles egyidejűleg és azonos módon a versenytárgyalási felhívás megküldésével legalább három érdekeltet írásban felhívni az ajánlattételre. A zártkörű versenytárgyalásra - ha e szabályzat másként nem rendelkezik - a nyilvános versenytárgyalásra vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.

3.3. A versenytárgyalási eljárást kettő, vagy annál több fordulóban is meg lehet hirdetni. Ebben az esetben második, vagy azt követő fordulóban - a kiíró által előre meghatározott és közzétett szempontok alapján - az első forduló eredményeképpen kiválasztott ajánlattevők vehetnek részt.

4. A versenytárgyalás meghirdetése:

4.1. Az értékesítési feltételeket tartalmazó pályázati hirdetményt az önkormányzat honlapján, a pályázati hirdetmény kivonatát az önkormányzat hirdetőtábláján kell közzé tenni.

4.2. A Versenytárgyalási pályázati felhívás közzétételéért a lebonyolító a felelős.

5. A versenytárgyalási felhívás tartalma:

A versenytárgyalási felhívásnak tartalmaznia kell különösen:

5.1. a kiíró szerv megnevezését, székhelyét

5.2. lebonyolító megnevezését, székhelyét

5.3. a felhívás célját, jellegét, több forduló esetén a fordulók számát

5.4. az eljárás tárgyaként értékesítésre, hasznosításra szánt vagyon megjelölését

5.5. ingatlan esetén az értékesítendő üzleti, vagy üzleti vagyonná nyilvánítható önkormányzati vagyon ingatlan-nyilvántartási adatait, közműellátottságát

5.6. a versenytárgyalási ajánlat(ok) beadásának helyét és idejét,

5.7. az ajánlati kötöttség időtartamát

5.8. a versenytárgyalással kapcsolatban tájékoztatást adó személy nevét és telefonszámát

5.9. a benyújtott ajánlatok bontási eljárásának helyét, módját és időpontját

5.10. ajánlati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját

5.11. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy az eljárást eredménytelennek nyilváníthatja

5.12. a kiíró a kiírásban előírhatja, hogy az ajánlatok benyújtásakor az ajánlattevő ajánlati garanciát és szerződéstervezetet is csatoljon, vagy a kiíró által megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkozzon

5.13. kiíró azon jogának fenntartását, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a versenytárgyalási eljárás soron következő helyezettjével kössön szerződést

6. A versenytárgyalási felhívás visszavonása:

6.1. Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt határidőig indokolás nélkül visszavonhatja.

6.1. A versenytárgyalási felhívás visszavonását a versenytárgyalás meghirdetésével azonos módon kell közzétenni.

7. Az ajánlati biztosíték:

1. Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötelező, az értéke 5 % melyet a kiíró által a dokumentációban meghatározott időpontig és módon kell a kiíró rendelkezésére bocsátani.

2. A biztosítékot a felhívás visszavonása vagy az ajánlatok érvénytelenségének megállapításának esetén vagy, ha a szerződéskötés a kiírónak felróható okból hiúsult meg, vissza kell adni.

3. nem jár vissza a biztosíték, ha a kiírás szerint megkötött szerződést biztosító mellék kötelezettséggé alakul át, továbbá akkor sem, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható vagy az ő érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

4. A nyertes ajánlattevő esetében a befizetett biztosítás a vételárba (bérleti díjba) beszámításra kerül, azonban ha a szerződéskötés neki felróható vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a biztosítékot elveszti. Az elveszett biztosíték Kántorjánosi Község Önkormányzatának költségvetését illeti meg.

5. A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.

8. A versenytárgyalási ajánlat, ajánlati kötöttség:

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

8.1. ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadására

8.2. a bruttó ajánlati árat,

8.3. szerződéstervezetet (amennyiben a versenytárgyalási felhívás szerint ez csatolandó),

8.4. amennyiben az ajánlattevő gazdálkodó szervezet, 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát,

8.5. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely része üzleti titok,

8.6. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely információi közölhetők a többi ajánlattevővel,

8.7. annak meghatározását, hogy ajánlattevő hozzájárul-e a többi ajánlattevővel való együttes tárgyaláshoz.

8.8. Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, minimum két példányban (egy eredeti és egy másolati példány) kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott eljárásra utaló jelzéssel, személyesen vagy postai úton benyújtani.

8.9. Ha a felhívás biztosítékadási kötelezettséget ír elő, az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő igazolja, hogy a felhívásban megjelölt összegű biztosítékot az ott megjelölt formában és módon a kiíró rendelkezésére bocsátotta.

8.10. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége, ha a kiírás másként nem rendelkezik, akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

8.11. Az ajánlattevő ajánlatához a kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy az eljárást eredménytelennek minősíti.

8.12. Az ajánlattevő nem tilthatja meg az alábbi adatok, tények nyilvánosságra hozatalát:

8.13. név (cégnév),

8.14. lakóhely (székhely),

8.15. olyan tény vagy információ, amely az ajánlat elbírálásánál értékelésre kerül.

9. A versenytárgyalási ajánlat(ok) benyújtási határideje:

a. A versenytárgyalási felhívásban az ajánlat benyújtásának határidejét a versenytárgyalás tárgyára tekintettel úgy kell meghatározni, hogy az elegendő legyen az ajánlat megfelelő elkészítésére és benyújtására.

10. A versenytárgyalási ajánlatok érkeztetése, bontása és ismertetése:

10.1. Az ajánlatok beérkezése során az ajánlatot tartalmazó borítékra rá kell vezetni az átvétel pontos időpontját.

10.2. Beérkezett ajánlatok felbontása zártkörűen vagy nyilvánosan történhet.

10.2.1. zártkörű a bontás, ha csak a kiíró és lebonyolító képviselői vannak jelen

10.2.2. nyilvános a bontás akkor, ha kiíró és a lebonyolító képviselőin kívül más meghívott személyek valamint az ajánlattevők, vagy meghatalmazottaik is jelen lehetnek

10.3. Az ajánlat nyilvános felbontásánál ismertetésre kerül:

10.3.1. ajánlattevő neve, cégneve,

10.3.2. ajánlattevő lakóhelye, székhelye,

10.3.3. az ajánlat lényeges eleme: (pl:ár)

10.4. A kiíró az ajánlatok felbontása után köteles megállapítani, hogy az ajánlatok közül melyek érvénytelenek.

10.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha:

10.4.2. azt az ajánlat benyújtására meghatározott határidő eltelte után nyújtották be,

10.4.3. ha az nem felel meg a versenytárgyalási felhívás feltételeinek.

10.4.4. az érvénytelen ajánlatot tevők a versenytárgyalás további szakaszában nem vehetnek részt.

10.4.5. Eredménytelennek nyilvánítható a versenytárgyalás:

10.4.5.1. ha egyik ajánlattevő sem tesz a Képviselő-testület által - a versenytárgyalás alapjául a-meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot.

10.4.5.2. ha nem nyújtottak be ajánlatot, vagy ha a benyújtott ajánlatok mindegyike érvénytelen.

11. A versenytárgyalás lebonyolítása:

11.1. A versenytárgyalás lebonyolítását Kántorjánosi Község Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága végzi.

11.2. Több ajánlat benyújtása esetén együttes versenytárgyalásra akkor kerülhet sor, ha ehhez valamennyi ajánlattevő hozzájárul. Ellenkező esetben az ajánlattevőkkel külön-külön kell tárgyalni.

11.3. A versenytárgyalásról jegyzőkönyvet kell készíteni és 5 munkanapon belül valamennyi ajánlattevő részére meg kell küldeni. A jegyzőkönyv elkészítése és az érintettek részére történő megküldése a Pénzügyi Bizottság feladata

11.4. Az ajánlattevő a tárgyalások során korábbi ajánlatukhoz képest csak ugyanolyan, vagy az Önkormányzat részére kedvezőbb ajánlatot tehetnek.

12. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelése:

12.1. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelését a pénzügyi bizottság végzi.

13. Az ajánlatok elbírálása

13.1. Az ajánlatok közül az összességében legkedvezőbb feltételeket tartalmazó, megalapozott ajánlat mellett kell dönteni.

13.2. Ha az ajánlat elbírálása során bizonyos kérdések tisztázása szükséges, az Önkormányzat az ajánlattevőtől felvilágosítást kérhet. A tárgyalások lezárását követően az ajánlatok elbírálásáról, a versenytárgyalás eredményességéről vagy eredménytelenségéről Kántorjánosi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt. A Képviselő-testület döntéséről az ajánlattevőket a Pénzügyi Bizottság 3 munkanapon belül értesíti.

14. Összeférhetetlenségi szabály

14.1. A versenytárgyalás lebonyolításánál be kell tartani az összeférhetetlenségi szabályokat, azaz a lebonyolításában, vagy a Bizottság munkájában nem járhat el aki az ajánlatot tevő természetes személy közeli hozzátartozója vagy az ajánlatot tevő gazdálkodó szervezettel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, annak vezető tisztségviselője, vagy felügyelő bizottságának tagja, vagy aki az ajánlattevő gazdasági szervezetében tulajdonnal rendelkezik, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója. (Ptk. 685. §.(b).pont).

1

Az 1. melléklet a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

2

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 78. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.

3

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 133. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

4

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 135. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

5

A 2. melléklet a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

7

A 2. mellékletben foglalt táblázat 17. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

8

A 2. mellékletben foglalt táblázat 18. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

6

A 2. mellékletben foglalt táblázat fejléce a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

9

A 3. melléklet a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

11

A 3. mellékletben foglalt táblázat 24. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

12

A 3. mellékletben foglalt táblázat 263. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

13

A 3. mellékletben foglalt táblázat 277. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

14

A 3. mellékletben foglalt táblázat 286. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 286. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

15

A 3. mellékletben foglalt táblázat 287. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 287. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

16

A 3. mellékletben foglalt táblázat 288. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 288. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

17

A 3. mellékletben foglalt táblázat 289. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 289. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

18

A 3. mellékletben foglalt táblázat 290. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.

10

A 3. mellékletben foglalt táblázat fejléce a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.