(A 37/2013. (IX.23.) önkormányzati rendelettel egységes szerkezetben.)

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 10. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a gazdasági kamarákról szóló 1999. évi CXXI. törvény 37. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Agrárkamara, a Pécsi Ipartestület, az Ipartestületek Országos Szövetsége, a Kereskedők és Vendéglátók Országos Érdekképviseleti Szövetsége, a Vállalkozók és Munkaadók Országos Szövetsége, továbbá a Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. §  E rendelet alkalmazásában helyi védelem alatt álló terület a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata  Közgyűlésének Pécs helyi jelentőségű védett természeti értékeiről szóló 23/2011. (V. 31.) önkormányzati rendelete 2. §-ában és az építészeti örökség helyi védelméről szóló 37/2002. (VI. 28.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdésében meghatározott területek.

2. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

3. § (1) Az adó évi mértéke a (2) bekezdésben foglalt kivétellel

a) 1 – 1500 m2 adóalap esetén 0 Ft/m2;

b) 1501 – 3000 m² adóalap estén az 1500 m² feletti rész után 10 Ft/m²;

c) 3001 – 5000 m² adóalap esetén 15 000 Ft és a 3000 m² feletti rész után 30 Ft/m²;

d) 5001 m² adóalaptól 75 000 Ft és az 5000 m² feletti rész után 60 Ft/m²

(2) Az adó évi mértéke az adóév első napján a Nemzetgazdasági Minisztérium engedélyező okirata alapján „Ipari Park” címmel rendelkező, a mellékletben felsorolt helyrajzi számú ingatlanok esetén:

a) 1 – 1500 m² adóalap esetén 0 Ft/m²;

b) 1501 m² adóalaptól az 1500 m² feletti rész után 10 Ft/m².

(3) Nem vállalkozó magánszemély tulajdonában lévő 3000 m2-t meghaladó adóalap esetén, amennyiben a telek ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt áll:

a) 1 – 1500 m² adóalap esetén 0 Ft/m²;

b) 1501 m² adóalaptól az 1500 m² feletti rész után 10 Ft/m².

4. § Az adóalany bejelentési, bevallási és adatszolgáltatási kötelezettségeinek az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon köteles eleget tenni.

5. § A Htv. 19. §-ában szabályozott mentességeken felül mentes az adó alól:

1. 1. a helyi védelem alatt álló területen található, nem vállalkozó magánszemély tulajdonában lévő telek,
2. 2. a nem vállalkozó magánszemély tulajdonában lévő építési telek, ha a telket a vételt követő négy éven belül lakóépülettel beépítik, és a jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóépület telekből lefedett része eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át. A mentesség feltételeinek nem teljesítése esetén járulékaival együtt visszamenőlegesen meg kell fizetni a mentesség időtartamára eső adót,
3. 3. a nem vállalkozó magánszemély tulajdonában álló belterületi teleknek az a része, amely a Pécsi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint beépítésre nem szánt területen helyezkedik el. Ennek tényét az adóalany a Jegyző, mint építéshatóság által kiadott igazolással köteles igazolni,
4. 4. a földterület magánszemély tulajdonosa, ha a földterületét az Önkormányzat tulajdonába térítésmentesen átadja. Résztulajdon nem adható át. A Polgármester az írásbeli felajánlás elfogadásától számított harminc napon belül írásban értesíti a földterület tulajdonosát a döntéséről. Amennyiben az a térítésmentes felajánlás elutasításra kerül, a tulajdonosnak a tárgyévi adót meg kell fizetnie. A térítésmentes átadás felajánlását a tulajdonosnak 2013. évben február 15-ig, illetve a 2013. évet követő években a mindenkori tárgyév február 15. napjáig írásban kell megtenniük. A tárgyévre vonatkozó mentességre irányuló írásbeli kérelmet a tárgyév február 15-ig kell az önkormányzati adóhatóság részére benyújtani. A tárgyévi adómentességre vonatkozóan a határidő elmulasztása jogvesztéssel jár.

6. § 50%-os mértékű adókedvezmény illeti meg a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott mezőgazdasági őstermelőt a tulajdonában lévő, ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt álló telek után, feltéve, hogy őstermelői tevékenységből származó bevétele az adóévben nem haladja meg a 600 000 forintot.

7. § Ez a rendelet 2013. január 1. napján lép hatályba.

8. § Hatályát veszti Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a telekadóról szóló 52/2011. (X.29.) önkormányzati rendelete.

            Dr. Páva Zsolt s.k.                                                            Dr. Lovász István s.k.

               polgármester                                                                              jegyző

Elfogadta: a Közgyűlés 2012. október 18-i ülésén.

Kihirdetve: 2012. október 19. napján