Erdőhorváti Község Önkormányzata Képviselő – testülete
a helyi építészeti értékek védelméről
Hatályos: 2014. 01. 01- 2022. 03. 03Erdőhorváti Község Önkormányzata Képviselő – testülete
a helyi építészeti értékek védelméről1
Erdőhorváti Község Önkormányzat Képviselő-testületének
2. § (1) Helyi érték - a Képviselő-testület rendeletével elfogadott - minden olyan településtörténeti, helyi építészeti, településképi, néprajzi, ipartörténeti, régészeti, képzőművészeti, iparművészeti szempontból jelentős egyedi vagy együttes alkotás, annak részei és tartozékai (különösen épület, építmény, épületrész, utca vonalvezetése, településrész, kilátás, település sziluett) valamint az ezeket körülvevő építészeti környezet, amely nem műemléki védettség alá helyezett.
(2) E rendelet célja a (1) bekezdésben meghatározott értékeknek a fokozott megőrzése, a jövő nemzedékei számára, a település történelmi folytonosságát bizonyító helyi építészeti értékek megtartása, fenntartása és jó karban tartottságuk biztosítása az itt élők önbecsülésének, identitástudatának elősegítése érdekében.
4. § (1) A helyi értékek védelme
a) egyedi védelem,
b) területi védelem
(2) Az egyedi védelem kiterjedhet
a) az épület egészére (H1);
b) az épület utcai homlokzatára (H2);
c) épület tartozékára illetve kisépítmény (H3).
(3) A területi védelem kiterjedhet
5. § A helyi értékek védelmének irányítása a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
5. Védetté nyilvánítás és annak megszüntetés
6. § (1) A helyi védettség alá helyezésről, illetve annak megszüntetéséről a képviselő-testület rendelettel, míg annak elutasításáról határozattal dönt.
(2) A helyi védetté nyilvánításra, illetve annak megszüntetésére hivatalból, vagy bármely szervezet, vagy állampolgár írásban benyújtott kezdeményezése alapján kerülhet sor.
(3) A jegyzőhöz benyújtandó kezdeményezésnek tartalmaznia kell:
7. § (1) A jegyző a helyi védelem alatt álló értékekről nyilvántartást vezet.
(2) A nyilvántartás az alábbi adatokat tartalmazza:
a) a védett érték megnevezését, pontos helyét (utca, házszám, hrsz.) és tulajdonosát,
b) a védelem fajtáját, a védetté nyilvánítás vagy megszűntetés indokolását,
c) a védetté nyilvánítást vagy megszűntetést elrendelő önkormányzati rendelet számát
8. § (1) A védelem alatt álló építményt, ha a védelem az épület vagy építmény egészére (H1) terjed ki az e célra rendszeresített "Védett építmény" vagy "Védett épület" feliratú táblával lehet megjelölni.
(2) A védelem alatt álló építményt, ha a védelem az épület utcai homlokzatára (H2) terjed ki az e célra rendszeresített "Védett homlokzat" feliratú táblával lehet megjelölni.
(3) A védelem alatt álló építményt, ha a védelem kisépítményre (H3) terjed ki az e célra rendszeresített "Védett objektum" feliratú táblával lehet megjelölni.
7. A védett értékek fenntartása
9. § A védett érték megóvása, állagának megőrzése a tulajdonos feladata.
10. § (1) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.
(2) A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva az értéket képező homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását, megőrizve az eredeti homlokzati tagozatokat és a homlokzat egységes színezését.
(3) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza, sőt, a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát. A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek tiszteletben tartásával kell megoldani.
11. § (1) A helyileg védett területen meg kell őrizni a település jellegzetes szerkezetét, telekrendszerét, utca vonalvezetését. Új telek kialakítása, vagy telekhatár rendezés csak ezzel összhangban engedélyezhető.
(2) A védett területen lévő építményeket egymással összehangoltan, a jellegzetes településkép egységes megjelenését biztosító módon kell fenntartani, illetőleg kialakítani. E tekintetben az épületek fő tömeg- és tetőformája, külső homlokzata, az alkalmazott anyag, azok színe, felületképzése meghatározó jelentőségű.
(3) A védett területen a közterületek burkolatát és berendezését (utcabútorok, világítótestek, kandeláberek, pavilonok, autóbuszvárók, stb.), ezek megválasztását és az utcákon megjelenő hirdetéseket az épületek jellegéhez, az utcák hangulatához igazodva kell kialakítani.
(4) A védett terület hangulatához illeszkedően kell a szükséges műtárgyakat megvalósítani (utak, hidak, átereszek, támfalak, vízfolyások, közművek, stb.).
(5) A helyileg védett értékek fenntartásával, helyreállításával, korszerűsítésével kapcsolatos, részletes előírásokat esetenként és egyedenként a jegyző határozza meg.
(6) A helyi védelem alatt álló területeken a településkép védelme érdekében:
12. § (1) Az építésügyi hatóság az építési engedély kiadását vagy a bejelentés tudomásul vételét megtagadhatja vagy feltételekhez kötheti, ha a tervezett építési munka:
a) területi védettség esetén a meglévő utcaszerkezet, építési vonal, telekosztás, építmények tér- és tömegarányának, tetőformájának, párkány- és gerincmagasságának megváltoztatásával jár
b) egyedi védettség esetén az épület, építmény tömegének, homlokzatának, tetőzetének, homlokzati tagozatainak, díszítőelemeinek, burkolatának, tetőfelépítményeinek, kéményeinek, nyílászáró szerkezeteinek anyaghasználatának, színvilágának vagy jellegének, valamint egyéb épülettartozékainak megváltoztatásával, eltávolításával vagy elbontásával jár
c) a környezetbe nem illő építéstechnológia, homlokzatkiképzés, felületképzés és színezés alkalmazását tervezi, és a védett érték megőrzését veszélyeztetné, jellegét hátrányosan megváltoztatná, vagy értékcsökkenését eredményezné.
(2) Az építésügyi hatóság az engedélyezési vagy a bejelentés tudomásul vételi eljárás során a helyi építészeti szabályzat alapján:
15. § E rendelet 2014. január 1. napján lép hatályba.
Az önkormányzati rendeletet az Erdőhorváti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (III. 1.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte 2022. március 4. napjával.