Porrogszentkirály Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint az Alaptörvény 32. cikk. 1) bekezdésének a) pontjában foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. § A magánszemélyek kommunális adóját Porrogszentkirály Község illetékességi területén határozatlan időre bevezeti.

2. § E rendelet alkalmazásában adóalany:

a) magánszemély

3. § A 2. §-ban meghatározottak szerint adóalany a külföldi magánszemély is feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés vagy viszonosság, illetve e rendelet nem biztosítja. A viszonosság kérdésében az adópolitikáért felelős miniszter állásfoglalása az irányadó.

4. § Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a következőkre terjed ki:

a) az ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra

5. § Mentesek a lakásbérleti jog után megállapítható magánszemélyek kommunális adója alól:

a) az Észak-atlanti Szerződés tagállamainak a Békepartnerség más részt vevő államainak, Magyarországon kizárólag szolgálati kötelezettség céljából tartózkodó fegyveres erői,

b) az Észak-atlanti Szerződés alapján felállított nemzetközi katonai parancsnokságok

személyi állományába tartozó vagy alkalmazásában álló nem magyar állampolgárságú, katonai szolgálatban lévő és polgári állományú személyek.

2. Az adókötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

6. § (1) Az adó alanya (2. §) az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény, vagy telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt, vagy telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

(3) Társasház, -garázs és -üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.

7. § Kommunális adókötelezettség terheli a 6 §-ban meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

8. § (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését követő év első napján keletkezik.

(2) Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

(3) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

(4)  Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.

(5)   A lakásbérleti jogviszonyon alapuló adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.

(6)  A lakásbérleti jogviszonynak az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

(7)   Az adókötelezettség:

a) mező-, erdőgazdasági művelés alatt álló belterületi földnek minősülő telek esetében a telek tényleges mezőgazdasági művelésének a megszüntetését vagy a telek művelés alól kivett területként való ingatlan-nyilvántartási átvezetését követő év első napján,

b) termőföld esetén a művelés alól kivett területté történő ingatlan-nyilvántartási átvezetését követő év első napján

c) tanyaként nyilvántartott ingatlanhoz tartozó földterület esetében a tanya megnevezés ingatlan-nyilvántartásból való törlését és/vagy a kizárólagos mezőgazdasági célú hasznosítás megszüntetését követő év első napján,

keletkezik.

(8) Az adókötelezettség

a) belterületi telek esetében a telek művelési ágának ingatlan-nyilvántartási átvezetése vagy mezőgazdasági művelésének megkezdése évének utolsó napján szűnik meg,

b) külterületi telek esetében annak termőföldként vagy tanyaként történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzése évének utolsó napján szűnik meg, feltéve, hogy a tanyához tartozó földterület ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt áll,

(9) Az adókötelezettségben bekövetkező - (7)-(8) bekezdésben nem említett - változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

3. Az adó mértéke

9. § Az adó mértéke:

a) lakásonként 10.000 Ft

b) lakásbérleti jogonként 10.000 Ft

4. Az adómentesség

10. § Nem kell megfizetni az adót:

a) a zártkerti építmény után,

b) az 500 m2 alatti összterületű, vagy az utcafronton 10 m-nél szűkebb építmény nélküli ingatlanok után,

c) azon nem beépített ingatlanok esetében, amelyek közvetlenül nem csatlakoznak, bármely a Földhivatali ingatlan nyilvántartás szerint út vagy közútművelési ág néven bejegyzett ingatlanhoz.

5. Adóbevallási kötelezettség

11. § (1) A magánszemélyek adóbevallás benyújtásával jelenti be adókötelezettségét.

(2) Az adóalanynak az adókötelezettségét érintő változást - a lakóhelyváltozás esetét kivéve - annak bekövetkezésétől számított 15 napon belül kell bejelenteni az önkormányzati adóhatósághoz az előírt nyomtatványon.

6. Az adó megállapítása

12. § Az önkormányzati adóhatóság a magánszemély adóját kivetéssel, utólagos adó megállapítással illetőleg azonnali ellenőrzéssel határozattal állapítja meg.

7. Az adó esedékessége, megfizetésének módja

13. § (1) A magánszemély terhére e rendelet alapján megállapított (határozattal kivetett) kommunális adót az adóalanynak félévenként, két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni az önkormányzat magánszemélyek kommunális adója beszedés számlájára.

(2) Az adófizetési kötelezettséget a bankszámlával rendelkező adózó átutalási megbízással is teljesítheti, a bankszámlával nem rendelkező adózónak átutalási vagy belföldi postautalvánnyal kell teljesíteni.

8. Egyéb rendelkezések

14. § E rendeletben nem szabályozott adózási kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló többször módosított 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.

9. Záró rendelkezések

15. § Ez a rendelet 2014. január 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit az ezt követően keletkezett adókötelezettségekre kell alkalmazni.

16. § Hatályát veszti a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 9/2010. (XI.25.) önkormányzati rendelet.

Csurgó, 2013. november 21.

                                        Fábián Anita s. k.                                       Szlávecz Károlyné s. k.

                                               jegyző                                                       polgármester