Beremend Nagyközség Önkormányzat Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése a)  pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva a helyi építési szabályzatról szóló 5/2008. (III. 12.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1. §      A helyi építési szabályzatról szóló 5/2008. (III. 12.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ.) 6. § (3) bekezdése az alábbi 3.6. ponttal egészül ki:

 „3.6. Különleges beépítésre nem szánt terület                         Kb

3.6.1. Megújuló energiaforrások hasznosításának

céljára szolgáló terület                                                 En”      

2. §      A HÉSZ 8. § (1)/c. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(1)/c. Lk3 építési övezet, amelybe a főutca részben már ma is városias és várhatóan a továbbiakban tovább városiasodó Kossuth és Bajcsy Zsilinszky utcai beépítés tartozik.

• „c/1. A beépítés szabályai:

• c/2. A Kossuth és Rákóczi u közötti tömbbelsőben tervezett új beépítés csak a közterületek és közutak kialakítása, az ellátó közmű vezetékek kiépülése után engedélyezhető.

Kivételt képeznek azok a határterületeken fekvő építési telkek, melyek a meglévő közútról megközelíthetőek, és a meglévő közművezetékekre történő rácsatlakozási lehetőségük adott.

• c/3. A tömb feltárásáig a meglévő

lakótelkek az utcai homlokvonaltól számított

60 m-es sávban építhetők csak be, max. 30 % mértékig.”

3. §      A HÉSZ 10. § (6) bekezdés a/2. pontja hatályát veszti.

4. §      A HÉSZ 10. §-a az alábbi (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) Egyéb ipari terület (Geip)

a/ A beépítés szabályai:

b/ A kialakított gazdasági terület beépítését csak a területét határoló, a biológiai aktivitásérték egyensúlyát biztosító véderdő egyidejű beültetésével lehet engedélyezni.

5. §      A HÉSZ 15. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Kertes terület (Mk)

a/ A beépítés szabályai:

b./ Az épületek formálása során a helyi, hagyományos présházak tömeg- és homlokzatképzéseihez kell illeszkedni.

c./ A bányászat során megcsonkított beremendi szőlőhegy maradványa a helyi  évszázados borkultúrát őrzi. Ezért az övezet a hagyományos szőlő-és gyümölcs termesztést megőrző terület, az ettől eltérő növénytelepítés és termesztés nem  megengedett.”

6. §      A HÉSZ 15. §. (2) c./ pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„c./ Az Má-1* övezet területei a mérsékelten belvízjárta területben vannak. Az elöntési veszélyeztetettség miatt építeni csak min. 91,00 mBf padlószinttel, és min. 90,50 mBf  udvarszint kialakításával szabad. Pince vagy alagsor nem létesíthető. Technológiai  szükségszerűség esetén kivételesen engedélyezhető víznyomás ellen is méretezett,  vízhatlan szigeteléssel, felúszást gátló ellensúllyal.„

7. §      A HÉSZ az alábbi 16/A. §-sal és „Különleges beépítésre nem szánt terület övezete – Kb” alcímmel egészül ki:

 „16/A. § Különleges beépítésre nem szánt terület övezete – Kb

(1) Megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület – En

A termálkutak céljára és a szükséges kiszolgáló-valamint a geotermikus energiát hasznosító létesítmények elhelyezésére szolgál.

a./ A beépítés szabályai:

b./ Az övezet a mérsékelten belvízjárta területen van. Az elöntési veszélyeztetettség miatt építeni csak min. 91,00 mBf padlószinttel, és min. 90,50 mBf udvarszint kialakításával szabad. Pince vagy alagsor nem létesíthető. Technológiai szükségszerűség esetén kivételesen engedélyezhető víznyomás ellen is méretezett, vízhatlan szigeteléssel, felúszást gátló ellensúllyal.

c./ Az övezeten belüli zöldfelület kialakítását és művelését a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóságával szükséges egyeztetni. Az övezet területén meglévő erdősülések és vizes élőhelyek természetes állapotát fenn kell tartani.

d./ A termálkút és a hozzá tartozó kiszolgáló létesítmények konkrét építési helyét és tájba illesztését a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóságával szükséges egyeztetni.

8. §      A HÉSZ 23.§-a az alábbi új bekezdéssel egészül ki:

„(4) Az önkormányzat bevezeti a településképi véleményezési eljárást és a településképi bejelentési eljárást, melyek működtetésére külön rendeletet alkot.”

9. §      (1) Az önkormányzati rendelet kihirdetésének napja a közös önkormányzati hivatal hirdetőtáblájára való kifüggesztés napja.

(2) Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba, és a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

                  Orsokics István                                                                 Schönberger Zoltánné

                    polgármester                                                                               jegyző

Kihirdetve: 2013. szeptember 25-én

                                                                                                           Schönberger Zoltánné

                                                                                                                      jegyző