Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 7.§ (3) bekezdés c.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. FEJEZET

MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

ÚJRASZABÁLYOZÓ MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

1.§ (1) Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete Keszthely közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 32/2009. (X.15.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) 1.§ alcíme helyébe helyébe a következő alcím lép:

“ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

                              1.§”

(2) A R. 1.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(2) A K-1-, V-4-, V-3 jelű szabályozási tervlapokon változtatási tilalommal jelölt területeken a tilalom a tervmódosítás jóváhagyását követő hatálybalépéssel automatikusan megszűnik. Amíg a város e területekre nem kezdeményez szabályozási terv készítését, addig a területeken építeni a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet és a Balatoni Területrendezési Szabályzatról szóló 2000. évi CXII. törvény (BTSZ.), az épített környezet alakításáról és védelméről szóló Törvény rendelkezéseiben foglalt illeszkedés szabályai alapján lehet. Szabályozási terv készítése esetén, annak készítési időtartamára, annak hatályosulásáig, a változtatási tilalom ismét elrendelhető.”

(3) A R. 2.§ alcíme helyébe helyébe az alábbi alcím lép:

„I. FEJEZET

AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ÉS A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK

2. §”

2.§ (1) A R. 2.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A  műemléken és más, jogszabállyal védett építményen vagy területen történő építési tevékenységen kívül a

a) vegyes területeken,

b) különleges területeken,

c) zöldterületeken,

d) üdülőházas üdülőterületeken,

            e)  történeti városközpont „b” jellel megkülönböztetett övezeteiben,

f) Vízpart-rehabilitációs szabályozási tanulmánytervvel érintett, „vprt” jellel megkülönböztetett parti sávban,

g) minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől,

az építészeti-műszaki dokumentációnak kötelező része a látványterv.[i]”

(2) A R. 2.§ (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(5) Azon kialakult esetekben, ahol a kialakult oldalkert kisebb, mint az övezetre előírt érték, a meglévő épületek átalakítása,  felújítása, korszerűsítése, állagmegóvása esetén a telepítési távolság tartandó. Új építés, bővítés esetén jelen rendelet előírásai tartandók.”

3.§ (1) A R. 4.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(2) A kötelező szabályozási elemek a következők:

1) a meglévő belterület határa;

2) a tervezett belterület határa;

3) a tervezett szabályozási vonal;

4) a területfelhasználási egység határa ;

5) az övezet, építési övezet határa;

6) a beültetési kötelezettség és határa;

7) az ideiglenes építmények elhelyezésére szolgáló terület;

8) az építési vonal;

9) a szabályozási szélesség;

10) a kötelező védőfásítás;

11) a gyalogút;

12) a gyalog- és kerékpárút;

13) a kertépítészeti-, tájvédelmi-, elrendezési-, illeszkedési terv alapján kialakított közlekedési feületek;

14) a zöldfal;

15) a látszó kőfalként kialakítandó;

16) az övezet jellemzően zöldfelületként fenntartandó, be nem építhető területe, kivéve, ha a funkció más beépítésre nem szánt használatot igényel;

17) a beépítetlenül megőrzendő parti területsáv;

18) az új jogi partvonal;

19) a hajózási, sport és idegenforgalmi célú kikötők létesítésére felhasználható partszakasz;

20) a strandolásra alkalmas partszakasz;

21) a készítendő szabályozási terv határa;

22) a meglévő, megtartható épület;

23) a bontás esetén újra nem építhető épület;

24) a bontandó épület;

25) az árok, vízfolyás;

26) a területegységekre, övezetre vonatkozó előírások, övezeti jelek.”

(2) A R. 4.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(3) A tájékoztató szabályozási elemek a következők:

1) Műemléki jelentőségű terület határa

2) Bővített műemléki jelentőségű terület határa

3) Műemlékek, műemléki jelentőségű területek műemléki környezetének határa

4) Országos jelentőségű természetvédelmi terület határa

5) Helyi értékvédelmi terület határa (7/2001 (IV.10.) rendelet szerint)

6) Helyi jelentőségű természetvédelmi terület határa

7) Nyilvántartott Régészeti lelőhely (pontos meghatározás ld. HÉSZ)

8) Régészeti érdekű terület határa

9) Meglévő és védett fasorok

10) Vasútvonal

11) Vasúti átkelőhely

12) Műemléki védelem alatt álló épület

13) Helyi védelem alatt álló épület

14) Elektromos hálózat, földkábel (20 kV) védőtávolság: 1,0 m

15) Elektromos hálózat, légvezeték (20 kV)  védőtávolság: belterületen 2,5 m, külterületen 5,0 m

16) Védőtávolság határa

17) Cserszegtomaj Vadaskert vízbázis hidrogeológiai "B" védőterület határvonala

18) Szennyezett terület, kármentesítés hajtandó végre

19) Ásványi nyersanyag kutatási területe

20) Megkutatott és nyilvántartott országos ásványvagyon területe

21) Natura 2000 határa

22) Nemzeti park határa

23) Természetes és természetközeli állapotú vízfolyások, vizes élőhelyek partvonalától mért 50m védőtávolság”

(3) A R. 4.§ (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (5) A meglévő, szabályozási terven kitöltéssel jelölt épület építési helyet is jelent.”

(4) A R. 4.§ (15) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(15) Az irányadó jellegű szabályozási elemek vagy a szabályozás egy lehetséges változatára utalnak, vagy pontosításuk további részlettervezést igényel, ezért azok módosíthatók.”

(5) A R. 4.§ (17) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(17)A kialakult, változó beépítésű területeken a szabályozási terv beépítési módra tett javaslata a kialakult telekhatárokhoz, illetve a javasolt telekhatárokhoz igazodó lehetőség. Eltérés esetén a kérdéses ingatlan közvetlen környezetére (minden irányban legalább 3-3 szomszédos ingatlant) bemutató látványterv készítendő annak igazolására, hogy a tervezett új beépítés a szomszédos telkek átépítését illetve beépítését nem akadályozza.”

4.§ (1) A R. 5.§ (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(7) A tervezési terület beépítésre szánt területein (B-1 – B-12 jelű tervlapok) állattartást folytatni a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően lehet.”

(2) A R. 5.§ (11) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(11) A BTSZ övezeti tagozódása szerint, a szabályozási tervlapon Tb jellel jelölt, szürke színű területek olyan települési övezetek, melyek terület-felhasználási kategóriáját külön szerkezeti terv, a beépítés lehetőségeit külön szabályozási terv rendeli el. A jelzett térségben építeni a város e területére külön készítendő szabályozási terv hatályba lépéséig a BTSZ, az ÉTV rendelkezéseiben foglalt illeszkedés szabályai szerint lehet. Szabályozási terv készítése esetén, annak készítési időtartamára, annak hatályosulásáig, változtatási tilalom rendelhető el.”

5.§ (1) A R. 6.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Egyetlen lakóterületi övezetben sem létesíthető építőanyag telephely, tüzép, továbbá az övezeti jelben „b” indexszel jelölt belvárosi területeken autójavítás és karbantartás létesítményei újonnan nem helyezhetők el.”

(2) A R. 6.§ (4)(5) bekezdésének számozása (4)-re módosul, ezzel egyidejűleg az (5) bekezdés hatályát veszti, továbbá a (4) bekezdés 5. és 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

(3) A R. 6.§ (12) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

6.§ (1) A R. 6.§ (20) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(2) A R. 6.§ (28) bekezdés 5. és 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

(3) A R. 6.§ (30) bekezdés 1. pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

7.§ (1) A R. 7.§ (1) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

(2) A R. 7.§ (3) bekezdés 1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3) A R. 7.§ (7) bekezdés 1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(4) A R. 7.§ (8) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(5) A R. 7.§ (9) bekezdés 4. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

 (6) A R. 7.§ (10) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(7) A R. 7.§ (11) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

8.§ (1) A R. 8.§ (1) bekezdés c.) pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„c.) A helyi építési hatóság, ahol az övezetre jelen rendelet előírja, ott a használatbavételi engedély kiadását az előírásnak megfelelő növényesítési feladatok elvégzéséhez kötheti:

▬Meglévő épület tetőzetének-, tűzfalának- valamely részletének, stb. takarását tetőkert ill. zöld homlokzat létesítésével (ld. az OTÉK többszintes növényállomány telepítése esetén az előírt legkisebb zöldfelület méretének csökkentésére vonatkozó előírásokat).

▬Meglévő épület, építmény, kültéri tároló, depónia, stb. takarását többszintes növényállomány telepítésével (ld. az OTÉK többszintes növényállomány telepítése esetén az előírt legkisebb zöldfelület méretének csökkentésére vonatkozó előírásokat).

▬Fásított parkoló betelepítése”

(2) A R. 8.§ (3) bekezdés 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3) A R. 8.§ (4) bekezdés 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(4) A R. 8.§ (5) bekezdés 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(5) A R. 8.§ (6) bekezdés 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

9.§ (1) A R. 10.§ (2) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(2) A R. 10.§ (4) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3) A R. 10.§ (5) bekezdés 6. és 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

(4) A R. 10.§ (6) bekezdés 6. és 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

(5) A R. 10.§ (7) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(6) A R. 10.§ (8) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(7) A R. 10.§ (9) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(8) A R. 10.§ (10) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(9) A R. 10.§ (11) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(10) A R. 10.§ (12) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(11) A R. 10.§ (13) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(12) A R. 10.§ (14) bekezdés 6.  pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

10.§ (1) A R. 11.§ (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(5) Magánút létesítése esetén a magánútra nem vonatkozik az övezetre előírt kialakítható legkisebb telekméret, de a magánutat jelen rendelet Köu-5 jelű mintakeresztszelvénye szerint kell kialakítani, a magánúttal érintett tömb(ök)ben telekalakítás az Étv-ben meghatározott lehet.”

(2) A R. 11.§ (10) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(10) A település egyes részeit érintő kiszolgáló és  egyéb út, valamint a hasonló rendeltetésű és szerepkörű külterületi helyi közutak létesítése, bővítése vagy szabályozása a közérdekből szükséges ingatlanok igénybevétele az Étv-ben meghatározottak szerint történhet. A településrendezési feladatok megvalósításához szükséges ingatlanok az arra vonatkozó külön jogszabályokban szabályozott esetekben és módon sajátíthatók ki.”

11.§ (1) A R. 12.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Főfunkciót (továbbiakban Főépületet) kiegészítő épületeknek, építményeknek a főépülettel építészeti egységet kell alkotniuk. Az elő-,oldal és hátsó kertekben az OTÉK szerinti kerti építmények OTÉK  egyéb előírásai szerint helyezhetők el.”

(2) A R. 12.§ (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(4) Előkert csak a kialakult állapot és az övezeti előírás szerint engedélyezhető, az épületek utcai homlokzatán erkély létesíthető, amely azonban az előkertbe nem nyúlhat bele.”

(3) A R. 12.§ (12) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(12) A város beépítésre nem szánt területein (külterületén) föld alatti építmény a BTSZ. övezeti előírása szerint engedélyezhető”

(4) A R. 12.§ (17) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(17) A város területén utcai kerítés az utcaképben, a kialakult állapotnak megfelelő anyagból, színnel kezelve,  illetve magasságban, a meglévő szabályozási vonalon, illetve, ahol az ingatlant új szabályozási vonal érinti, ott annak vonalában  készülhet.”

12.§ A R. 14.§ (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(5) A közterületnek minősülő közlekedési területek építési területein, kivéve a (4) bekezdés szerinti övezeteket, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel elhelyezhetők az OTÉK. szerinti, valamint jelen szakasz (8) bekezdés a.), b.), c.), d.), e.) pontja alatti építmények.”

13.§ (1) A R. 15.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(2) Az övezeti előírásokban előírt minimális zöldfelület-arány – többszintes növényállomány, kúszó növényzet, ill. zöldtető alkalmazása mellett – az OTÉK legkisebb zöldfelület méretének csökkentésére vonatkozó előírások alapján csökkenthető.”

(2) A R. 15.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Az övezeti előírásokban előírt – a telekterületeken biztosítandó – biológiai aktivitásérték a hatályos miniszteri rendelet szerint számítandó.”

(3) A R. 15.§ (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(6) A beépítetlenül megőrzendő vízparti sávba eső telekrészen az OTÉK melléklete szerinti többszintes növényállomány mennyiségének megfelelő növényzet felhasználásával ligetes beültetést kell létesíteni (kivéve a K-6 jelű – strand – övezetben, ahol – a túlárnyékolás elkerülése érdekében az előírt mennyiség felére csökkenthető).”

(4) A R. 15.§ (20) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(20) A zöldterületen elhelyezhető építményekre vonatkozó kikötések:

1. Az övezetben az épületek elhelyezése szabadon állóan lehetséges, kivételes esetben a kialakult épület(ek)hez zártsorúan, átjáróval is csatlakoztatható, ha az épületek közti telepítési távolság másképpen nem biztosítható.

1.  Építményt elhelyezni, meglévő és új ingatlanhatártól legalább 6,0 m-es oldal-, és hátsókert megtartásával lehet,

1.  A létesítendő építmény építménymagassága legfeljebb 6,5 m lehet; de az épületek, vagy épületrészek homlokzatmagassága egyetlen ponton sem haladhatja meg a 7,5 m-t
2.  Az építmény közműellátása csak terepszint alatt történhet;

1.  Építmény elhelyezése miatt fa kivágása nem engedélyezhető;

1. Nagyobb fesztáv igény esetén összetett tömegekkel és tetőzettel, a megyében hagyományos hajlított és kerített házak mintájára külső és belső udvarok létesítésével kell a létesítményt tájba helyezni.

1. Több épület létesítése esetén az épületek külső homlokzatai egységes kivitelben készülhetnek. Eltérő idejű vagy tulajdonú beruházás esetén az elsőnek engedélyezett projektnél alkalmazott arányok, formák, anyagok és színek használata a későbbi beruházások számára követendő.”

14.§ (1) A R. 16.§ (7) és (8) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„(7) Az erdőterületeken építési engedélyt kiadni csak az OTÉK-ban meghatározott részleges közművesítés esetén lehet, ha az egyedi közművel történő szennyvíztisztítás és szennyvízelhelyezés a BTSZ szerint a környezetvédelmi és vízügyi hatóság által elfogadott.

(8) A város vízpart rehebilitációs szabályozási követelményekkel érintett parti sávjában eső erdőterületeken -(E_v)_vprt, (E_t)_vprt jelű-, építési engedélyt kiadni az OTÉK-ban meghatározott teljes közművesítés esetén lehet, és légkábel nem létesíthető.”

(2) A R. 16.§ (11) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(11) Az övezetben az illeszkedést igazoló látványterv készítendő az építészeti-műszaki dokumentációhoz.”

15.§ A R. 19.§ helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„Általános mezőgazdasági területek

19.§

jelű szántó területekre vonatkozó részletes előírások:

jelű szántó területekre vonatkozó részletes előírások:

jelű szántó területekre vonatkozó részletes előírások:

jelű gyep területekre vonatkozó részletes előírások:

jelű gyep területekre vonatkozó részletes előírások:

jelű gyep területekre vonatkozó részletes előírások:

(7) A mezőgazdasági rendeltetésű területeken létesíthető építményeket, épületeteket magastetős kialakítással, tájba illeszkedő módon kell kialakítani.”

16.§ (1) A R. 20.§ (8) bekezdés c.) és d.) pontjának helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

“A vízfolyások és záportározó szabályozásánál figyelemmel kell lenni:

….

c.) A természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvényben meghatározott védőtávolságokat biztosítani kell.

d.) Természeti területeken a természetes és természet közeli állapotú vízfolyások, vizes élőhelyek védőtávolságán belül meglévő épületek, építmények átépítése, a vízi létesítmények, a hajózást szolgáló létesítmények elhelyezése a c.) pontban meghívatkozott jogszabály szerint engedélyezhető.”

(2) A R. 20.§ (14) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(14) A Keszthely Kertváros (B-1 jelű szabályozási tervlap), érinti a Cserszegtomaj-Vadaskert vízbázist, a vízbázis kijelöléséig be kell tartani a a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló 123/1997. (VII. 18.) Korm. rendelet előírásait.”

17.§  A R. 21.§ (2) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„(2) A nádasok területe védendő. A tómeder nádasaiban a BTSZ előírásai  betartandók”

18.§ (1) A R. 22.§ (2) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(2) A R. 22.§ (3) bekezdés 3. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3) A R. 22.§ (4) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(4) A R. 22.§ (5) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(5) A R. 22.§ (6) bekezdés 6. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(6) A R. 22.§ (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(7)  A Kk-6 b jelű övezetek Keszthely bányatelkei, melyeket a bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény alapján, az egyes bányatelek megállapításánál megadott EOV koordináták szerint a V-1 jelű szabályozási terv tüntet fel.

a.)A V-1 jelű terv ugyancsak feltünteti, szintén EOV koordináták alapján az ásványi nyersanyag kutatási területeket és a nyilvántartott országos ásványvagyon területeit.

b.) A nyilvántartott országos ásványvagyon területeket bányaművelés céljára fenn kell tartani, a területeken új beépítést létrehozni nem lehet.

c.) Balaton-felvidéki Nemzeti Park védett területébe, továbbá a lápterületeken, a bányászati tevékenységet a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény rendelkezései szerint kell folytatni.”

(7) A R. 22.§ (9) bekezdés 7. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

19.§  A R. 23.§ (5) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

“(5) A település közterületein engedélyezhető eltérő használat, amennyiben más törvény vagy e rendelet más §-a ezt nem zárja ki, az alábbi lehet:

1. hirdető, reklám berendezés-,
2. fix árusító pavilon-,
3. közúti közlekedéssel kapcsolatos várakozóhelyek-,
4. illemhely építménye-,
5. köztisztasággal kapcsolatos tárgyak-,
6. szobor, diszkút, pihenő pad-,
7. távbeszélő fülke elhelyezése.”

20.§ A R. e rendelet 1. számú függelékével egészül ki.

21.§ (1) A R.-hez tartozó K-1 jelű, külterület szabályozási terv jelmagyazázatának helyébe e rendelet 1. számú mellékletének normatartalma lép.

(2) A R.-hez tartozó V-1 – V-5 jelű, és B-1 – B-12 jelű szabályozási tervek jelmagyazázatainak helyébe e rendelet 2. számú mellékletének normatartalma lép.

22.§ A R.-hez tartozó K-1 jelű, Külterület szabályozási terve

a.) A 3. számú szelvénye 0201/2 hrsz ingatlant érintő normatartalma helyébe e rendelet 3.számú mellékletének,

b.) A 2. számú szelvénye Nyugati elkerülő út (71. sz. főút)  -  0242 hrsz út csomópontjánál lévő 0254/1 hrsz major körüli véderdő által határol tömb, és a Nyugati elkerülő út - 0253/1 hrsz major körüli véderdő által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 4/a. számú mellékletének,

c.) Az 1,2,3,4. számú szelvénye erdőterületeinek normatartalma helyébe e rendelet 4/b. számú mellékletének,

normatartalma lép.

23.§ A R.-hez tartozó V-jelű, vízpart-rehabilitációs tanulmánytervvel érintett területek szabályozási terve

a.) A V-3 jelű szabályozási tervlap, Vasútvonal - 3838 hrsz parkoló - 3837 hrsz ingatlan telekhatára által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 5. számú mellékletének,

b.) A V-4 jelű szabályozási tervlap, Borbás Vince sétány - Z-1 vprt jelű közpark által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 6. számú mellékletének,

c.) A V-5 jelű szabályozási tervlap, Vasútvonal - 3789 és 3795/12 hrsz-ú parkoló - 3795/7 hrsz-ú Köu-1vprt jelű út - Köu-4 jelű út által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 7. számú mellékletének,

 normatartalma lép.

24.§ A R.-hez tartozó B-jelű, Belterület szabályozási terve

a.) A B-1 jelű szabályozási tervlap, Gyöngyös-folyás - 0497 hrsz-ú Köu-2 jelű út - 0495/2 hrsz-ú Köu-4 jelű út által határolt tömb, és a Keringő utca - 5290/3-, /12 hrsz-ú út - 5292 hrsz-ú Köu-6 jelű út által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 8. számú mellékletének,

b.) A B-1 jelű szabályozási tervlap, Bikedi sor - 5001/6 hrsz-ú Köu-4jelű út - Patkó utca  - Napfürdő utca - tervezett belterületi határ által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 9. számú mellékletének,

c.) A B-2 jelű szabályozási tervlap, Hévízi út - Sopron utca - Bástya utca - Pál utca által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 10. számú mellékletének,

d.) A B-2 jelű szabályozási tervlap, Csókakői patak - Hévízi utca - Csák György utca - Balassi Bálint utca által határolt tömb, és a  Csókakői-patak - 0130/12 hrsz-ú Köu-2 jelű út - tervezett belterületi határ- Köu-4 jelű tervezett út által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 11. számú mellékletének,

e.) A B-2 jelű szabályozási tervlap, Goldmark Károly utca - 1875 hrsz út - Tompa Mihály utca - Csókakői patak menti tervezett Köu-4 jelű út - közigazgatási terület határa által határolt tömb tömb normatartalma helyébe e rendelet 12. számú mellékletének,

f.) A B-3 jelű szabályozási tervlap, József Attila utca - Esze Tamás utca - Cserszeg utca - Lehel utca által határolt tömb, és a Nagy Imre utca - Munkás utca - Zsidi út - Bolyai János utcák által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 13. számú mellékletének,

g.) A  B-3. jelű belterületi szabályozási tervlap, Zsidi út-Köu-3 és Köu-4 jelű közlekedési területek – Schwarz D. utca által határolt telektömb normatartalma helyébe e rendelet 27. sz. mellékletének normatartalma lép.

h.) A B-4 jelű szabályozási tervlap, Martinovics Ignác utca - Zöldmező utca -  Mátyás Király utca - Csapás utca által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 14. számú mellékletének,

i.) A B-4 jelű szabályozási tervlap, Tapolcai út - 3049 hrsz-ú árok - Fáy András utca keleti irányú folytatásába tervezett Köu-4 jelű út - 4598, 4599, 4600 hrsz-ú tervezett Köu - 3 által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 15. számú mellékletének,

j.) A B-4 jelű szabályozási tervlap, Csapás utca - tervezett északi elkerülő út csomópontja a 055/45 hrsz-ú víztározótól délre, és a  4608 hrsz-ú Köu-3 jelű tervezett út - 4618 hrsz-ú Köu-3 jelű tervezett út - 4640 hrsz-ú Köu-7 jelű tervezett út - 4572 hrsz-ú árok által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 16. számú mellékletének,

k.) A B-5 jelű szabályozási tervlap, Zámor utca - közigazgatási határ - Bajcsy Zsilinszky E. utca - Semmelweis Ignác utca által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 17. számú mellékletének,

l.) A B-5 jelű szabályozási tervlap, Tapolcai út - Jegenye utca - Móra Ferenc utca - Ady Endre utca által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 18. számú mellékletének,

m.) A B-5 jelű szabályozási tervlap, Apát utca - vasútvonal - Lovassy S. utca által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 19. számú mellékletének,

n.) A B-6 jelű szabályozási tervlap, Balogh Ferenc utca - Köu-4 jelű közút - 0233/2 hrsz-ú Köu-3 jelű közút - 0228/755, 0288/745, 0288/742, 0288/432 hrsz-ú köu-4 jelű közút által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 20. számú mellékletének,

o.) A B-7 jelű szabályozási tervlap, Szent Miklós út - Csókakői patak - 4501/100 hrsz közterület - Fodor utca - Rózsa Ferenc utca  - Bercsényi Miklós utca  által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 21. számú mellékletének,

p.) A B-7 jelű szabályozási tervlap, Kossuth Lajos utca – Deák Ferenc utca - Szent Miklós út – szendrey Júlia utca csomópontja és a Zrínyi Miklós utca - Mártírok útja - Kossuth Lajos utca - Csók István utca által határolt tömb, és a  Park utca  Madách Imre utca - 924 hrsz út - Baross Gábor utca - Mártírok útja - busz pályaudvar - Vasútállomás  által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 22. számú mellékletének,

q.) A B-7 jelű szabályozási tervlap, Helikon utca - Balaton utca - Kossuth Lajos utca által határolt tömb, és a Csányi László utca - Rákóczi Ferenc utca - Petőfi Sándor utca - Erzsébet királyné utca által határolt tömb, és a Fő tér - Kossuth Lajos utca - Fejér György utca - Bem József utca - Kisfaludy Sándor utca - Szalasztó utca - Rákóczi Ferenc tér - Vásártér - Rákóczi Ferenc utca - 453/4 hrsz parkoló - Lovassy Sándor utca - 478 hrsz tervezett út - Arany János utca - Galamb utca - Erzsébet királyné utca - Móricz Zsigmond utca - Jókai Mór utca által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 23. számú mellékletének,

r.) A B-8 jelű szabályozási tervlap, 4674 hrsz-ú árok - 061/3 hrsz-ú út - Köu-1 jelű tervezett északi elkerülő út - 037/3 hrsz-ú út által határolt tömb, és a Csapás út - Rezi út - tervezett belterületi határ - 016/3 hrsz út - tervezett elkerülő út - Lippay Gáspár út - 4684/23 hrsz út - Külső Zsidi út által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 24. számú mellékletének,

s.) A B-10 jelű szabályozási tervlap, Festetics György utca - Csárda utca - Napsugár utca

- 4054 és 4058/3 hrsz-ú Köu-4 jelű út által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 25. számú mellékletének,

t.) A B-10 jelű szabályozási tervlap, Fenéki út - Kodály Zoltán utca - vasútvonallal párhuzamos Köu-4 jelű tervezett út által határolt tömb normatartalma helyébe e rendelet 26. számú mellékletének,

normatartalma lép.

KIEGÉSZÍTŐ MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

25.§ (1) A R. 1.§ (3) bekezdése az alábbi szövegrésszel egészül ki:

„(ld.: 7-9 számú melléklet)”

(2) A R. 1.§-a az alábbi (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) E rendelet alkalmazásában a szabályozási elemek értelmezése:

a) Lidós-homokfövenyes part kialakítás: Az épített partfal megbontásával, homlokfeltöltéssel kialakított természet közeli „homokfövenyes” partbiztosítás.

b) Hézagosan –zártsorú beépítés –HZ- : amikor telek utcai homlokvonalán, az egyik oldalhatár mentén, a két szomszédos épület közti zártsorú csatlakozás úgy jön létre:

- hogy a két szomszédos tűzfal között, az utcai fronton kapuzattal lezárt, legalább 3,0 m szabad átjárás biztosítható, vagy

- hogy az oldalhatártól legalább 3,0 m széles és legalább 3,5 m magas építmény biztosítja a zártsorú kapcsolódást.

c) Garzonlakás: olyan önálló lakóegység, melynek nagysága, a 32 m² nettó alapterületet nem haladja meg;

d) Gépkocsitároló-, garázs épület: a gépkocsi minden oldalról zárt, épített térben való elhelyezésére szolgáló épület, amelyet ha nem a főépületen belül alakítanak ki, szabadon állóan az övezetre előírt paraméterek betartásával is elhelyezhető. Ezen esetben a gépkocsitároló-épület vagy garázs-épület homlokzatkialakítása, tömegének karaktere illeszkedjen a főépületével. Mindennek igazolására illeszkedést igazoló látványtervet kell készíteni.

e) Főépület: Főfunkciót magába foglaló épület

f) L-1 jelölés: Egykori nyilvántartott lápterületek. Láp előfordulása várható. A tényleges érintettség határozattal igazolandó

g) L-2 jelölés: Természeti területek.”

26.§  A R. 2.§-a az alábbi (6) – (9) bekezdésekkel egészül ki:

„(6) Azokon a területeken, ahol a terület-felhasználás vagy az építés minősége a szabályozási terven jelöltek szerint megváltozik, építés csak a változásnak megfelelően engedélyezhető. A változás bekövetkeztéig a jelenlegi művelési ág tartandó, illetve az egyéb, vonatkozó jogszabályok vétele mellett akkor változtatható, ha az a változás a tervezett felhasználást nem akadályozza, nem lehetetleníti el.

(7) Amennyiben az ingatlant új szabályozási vonal érinti, a meglévő és a tervezett szabályozási vonal közötti területrész közterület, vagy közforgalom számára megnyitott magánút lehet.

(8) A teljes tervezési területen csak egyedi tervezésű épület építése engedélyezhető.

(9) Minden beépítésre szánt területen az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához az OTÉK meghatározott mértékű járműtárolót, gépkocsi várakozó helyet és rendszeres teherszállítás esetén rakodóhelyet kell biztosítani, továbbá az Ln, Lk, Vt-3_b jelű övezetekben, új építés, bővítés esetén, új lakásonként illetve rendeltetési egységként garázs létesítendő.”

27.§  A R. 4.§-a az alábbi (3/a) bekezdéssel egészül ki:

„(3/a)  Az irányadó szabályozási elemek a következők:

1) Új épület elhelyezésére javasolt terület

2) Új épület elhelyezésére javasolt terület határa

3) Irányadó telekhatár

4) Javasolt műemléki környezet határa

5) Országos jelentőségű természetvédelmi terület javasolt bővítésének határa

6) Helyi jelentőségű természetvédelmi terület bővített határa

7) Kialakítandó árkád

8) Jelentős szintbeni gépjárműtároló határa, férőhelyszáma

9) Jelentős térszín alatti gépjárműtároló határa, férőhelyszáma

10) Lovasút

11) Javasolt magánút

12) Fedett csapadékcsatornává átépítendő nyílt árok

13) Gépkocsitároló elhelyezésére alkalmas útszakasz (Kertépítészeti, illeszkedési terv alapján meghatározandó)

14) Burkolt közlekedési felület

15) Homlokzat nyitás

16) Gépkocsi behajtó

17) Felszín alatti, vagy zárt gépkocsi tároló kialakítása esetén a javasolt megközelítés helye

18) Javasolt gyalogos feltárás

19) Megszüntető jel

20) Tervezett áthajtó

21) Földhivatali térképen nem szereplő, meglévő épület

22) Műemléki védelemre javasolt épület

23) Helyi védelemre javasolt épület

24) Létesítendő felnyíló gyalogoshíd

25) Pihenő-, kilátóhely kialakításának javasolt helye.”

28.§ (1) A R. 6.§ (22)(23) bekezdés számozása (22)-re módosul, ezzel egyidejűleg a (23) bekezdés hatályát veszti, továbbá a (22) bekezdés 3. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

„- Kivételes eset továbbá, ha a telek átlagos szélessége a 14,0m-t nem éri el.”

(2) A R. 6.§ (24)(25) bekezdés számozása (24)-re módosul, ezzel egyidejűleg a (25) bekezdés hatályát veszti, továbbá a (24) bekezdés bekezdés 6. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

“^· Az épület homlokzatainak egyetlen pontja sem haladhatja meg a 7,5 m-t.“

29.§ (1) A R. 7.§-a az alábbi (1/a) bekezdéssel egészül ki:

„(1/a) Az övezeti jelben „b” indexszel jelölt belvárosi területeken a autójavítás és karbantartás létesítményei újonnan nem helyezhetők el.”

(2) A R. 7.§ (4) bekezdés 3. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

“^•▬A Hévizí út és a 0494/113 hrsz-ú  út közötti területen a telekméret 700m²-re csökkenthető.”

(3) A R. 7.§ (4) bekezdés 5. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

“▬A Hévizí út és a 0494/113 hrsz-ú út közötti telkek esetében az alárendeltebb kiszolgáló út felé (0494/113 hrsz) 0,0 m is lehet.”

(4) A R. 7.§ (4) bekezdése az alábbi új 5a. ponttal egészül ki:

„7.§ Vegyes területek

…

(4)

…

5a. A Zsidi út-Köu-3 és Köu-4 jelű közlekedési területek – Schwarz D. utca által határolt telektömb beépítési módja zártsorú (Z) beépítés.

30.§ (1) A R. 8.§ (1) bekezdése az alábbi d.) ponttal egészül ki:

„d.) Az övezetben  az országos főforgalmi út, forgalmi út menti ingatlanok esetében raktározás, tárolás, 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek, és az ezeket szállító járművek számára parkolóterület az utca felől csak épített szerkezettel, növényzettel takartan, az utcaképbe illeszkedő kialakítással létesíthető.”

(2) A R. 8.§ (2) bekezdése 7. pontja az alábbi szövegrésszel egészül ki:

„▬ Az övezetben  az országos főforgalmi út, forgalmi út menti ingatlanok esetében raktározás, tárolás, 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek, és az ezeket szállító járművek számára parkolóterület az utca felől csak épített szerkezettel, növényzettel takartan, az utcaképbe illeszkedő kialakítással létesíthető.”

31.§  A R. 10.§-a az alábbi (1/a) bekezdéssel egészül ki:

„(1/a) Az övezeti jelben „b” indexszel jelölt belvárosi területeken a autójavítás és karbantartás létesítményei újonnan nem helyezhetők el.”

32.§  A R. 25.§-a az alábbi (3/a) bekezdéssel egészül ki:

“(3a) Az övezeti jelben „b” indexszel jelölt belvárosi területeken a (3) bekezdésben felsoroltakon túlmenően az autójavítás és karbantartás létesítményei újonnan nem helyezhetők el.”

33.§  A R. 2. számú mellékletének Régészetileg ismert területek sora az alábbi szövegrésszel egészül ki:

“- 21/41 számú régészeti  lelőhely a 4056 hrsz-ú ingatlant érinti.”

34.§  A R. az alábbi 7.-9. számú mellékletekkel egészül ki.

„7. számú melléklet

8. számú melléklet

Keszthely Város V jelű, vízpart-rehabilitációs tanulmánytervvel érintett területek szabályozási terve      1-5. számú szelvényei M=1:2.000

9. számú melléklet

SZÖVEGCSERÉS MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

35.§ A R.  4.§ (9)  és (10) bekezdésében a “rendelet mellékletének 2. táblázatban“ szövegrész helyébe a “rendeletben“ szöveg lép.

36.§  A R. 6.§ (4) bekezdés 4. pontjában a “mellékletének 2. táblázatban” szövegrész helyébe a „mellékletében” szöveg lép.

37.§ (1) A R. 6.§ (6) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(2) A R. 6.§ (8) bekezdés 1. pontjában a “ telekterület, azaz >1200  m².” szövegrész helyébe az „ telekterület kétszeresét, azaz >  2400 m².” szöveg lép.

(3) A R. 6.§ (8) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(4) A R. 6.§ (8) bekezdés 6. pontjában a  “Jellemzően magastető^·· legyen” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet „ szöveg lép.                           

(5) A R. 6.§ (9) bekezdés 1. pontjában a “ telekterület, azaz >600  m².” szövegrész helyébe az „ telekterület kétszeresét, azaz >  1200 m².” szöveg lép.

(6) A R. 6.§ (9) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(7) A R. 6.§ (10) bekezdés 6. pontjában a  “Jellemzően magastető^· lehet” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet „ szöveg lép.                           

(8) A R. 6.§ (11) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(9) A R. 6.§ (11) bekezdés 6. pontjában a  “Jellemzően környezetéhez illeszkedő magastető legyen^··” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet „ szöveg lép. 

(10) A R. 6.§ (12) bekezdésben a “K/40/50” szövegrész helyébe a „K/40/60” szöveg lép.

(11) A R. 6.§ (12) bekezdés 1. pontjában a “épület alatti mélygarázsban” szövegrész helyébe az „épületben  vagy mélygarázsban” szöveg lép.

(12) A R. 6.§ (12) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(13) A R. 6.§ (13) bekezdés 1. pontjában a “telekméret nagyságát, azaz >600  m²” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét  azaz > 1200 m²” szöveg lép

(14) A R. 6.§ (13) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(15) A R. 6.§ (14) bekezdés 4. pontjában a “mellékletének 2. táblázatban” szövegrész helyébe a „mellékletében” szöveg lép.

(16) A R. 6.§ (14) bekezdés 5. pontjában a “tűzrávolság” szövegrész helyébe a „telepítési távolság” szöveg lép, valamint a 2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(17) A R. 6.§ (14) bekezdés 6. pontjában a “jellemzően magastető lehet” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő lehet” szöveg lép.

(18) A R. 6.§ (16) bekezdés 1. pontjában a “telekméret nagyságát, azaz >700 m²” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét , azaz > 1400 m²” szöveg lép.

(19) A R. 6.§ (16) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(20) A R. 6.§ (18) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(21) A R. 6.§ (18) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető^•  legyen” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető  lehet” szöveg lép.

38.§ (1) A R. 6.§ (20) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(2) A R. 6.§ (21) bekezdés 1. pontjában a “telekméret másfél-szeresét, azaz > 900 m²” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét , azaz >  1200 m²” szöveg lép.

(3) A R. 6.§ (21) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(4) A R. 6.§ (21) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető^· lehet ” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet,^•” szöveg lép.

(5) A R. 6.§ (22) bekezdés 1. pontjában a “telekméret másfél-szeresét, azaz > 900 m²” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét , azaz >  1200 m²” szöveg lép.

(6) A R. 6.§ (22) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(7) A R. 6.§ (22) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető^· lehet ” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet,^•” szöveg lép.

(8) A R. 6.§ (24) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(9) A R. 6.§ (24) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető^· lehet ” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet,^•” szöveg lép.

(10) A R. 6.§ (26) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(11) A R. 6.§ (26) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető^· lehet ” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet,^•” szöveg lép.

(12) A R. 6.§ (28) bekezdésében a “K/5,0” szövegrész helyébe a „K/5,0/4,5” szöveg lép.

(13) A R. 6.§ (28) bekezdés 1. pontjában a “telekméret másfél-szeresét, azaz > 1050 m²” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét , azaz >  1400 m²” szöveg lép.

(14) A R. 6.§ (29) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető^· lehet ” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető lehet,^•” szöveg lép.

(15) A R. 6.§ (30) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(16) A R. 6.§ (30) bekezdés 6. pontjában a “Környezetéhez illeszkedő, jellemzően magastető legyen, 35-42°  közötti hajlásszöggel” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető legyen^•” szöveg lép.

(17) A R. 6.§ (31) bekezdés 1. pontjában a “telekméret másfél-szeresét, azaz > 1500 m²” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét , azaz >  2000 m²” szöveg lép.

(18) A R. 6.§ (31) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(19) A R. 6.§ (31) bekezdés 6. pontjában a “Környezetéhez illeszkedő, jellemzően magastető legyen, 35-42°  közötti hajlásszöggel” szövegrész helyébe a „Környezetéhez illeszkedő tető legyen^•” szöveg lép.

39.§ (1) A R. 7.§ (1) bekezdés 1. pontjában a “telekméretet meghaladja, azaz > 1500 m²–nél” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét meghaladja, azaz >  3000 m²–nél” szöveg lép.

(2) A R. 7.§ (2) bekezdés 1. pontjában a “telekméret másfélszeresét, azaz > 900 m²–nél” szövegrész helyébe a „telekméret kétszeresét, azaz >  1200 m²–nél” szöveg lép.

(3) A R. 7.§ (2) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(4) A R. 7.§ (3) bekezdésben a “K/2000” szövegrész helyébe a „K/1200” szöveg lép.

(5) A R. 7.§ (3) bekezdés 3. pontjában a “2000” szövegrész helyébe az „1200” szöveg lép.

(6) A R. 7.§ (4) bekezdés 5. pontjában a “Hézagos átépítés” szövegrész helyébe az „Hézagosan zártsorú átépítés” szöveg lép.

(7) A R. 7.§ (4) bekezdés 8. pontjában a “Vt-3_b” szövegrész helyébe az „Vt-2 _b” szöveg lép.

(8) A R. 7.§ (6) bekezdés 1. pontjában a “telekméretet legalább 500 m²-tel, azaz > 2000 m²-nél.” szövegrész helyébe az „telekméret kétszeresét azaz >  3000 m²-nél.” szöveg lép.

(9) A R. 7.§ (7) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(10) A R. 7.§ (8) bekezdés 1. pontjában a “telekméretet meghaladja, azaz > 2000 m²-nél.” szövegrész helyébe az „telekméret kétszeresét meghaladja, azaz > 4000 m²-nél.” szöveg lép.

(11) A R. 7.§ (9) bekezdésben a “K/9,5” szövegrész helyébe a „K/9,5/7,5” szöveg lép.

(12) A R. 7.§ (9) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(13) A R. 7.§ (9) bekezdés 6. pontjában a “4,5m” szövegrész helyébe a „7,5m” szöveg, a „9,5m” szövegrész helyébe a „7,5m” szöveg lép.

(14) A R. 7.§ (11) bekezdés 5. pontjában a “Saroktelek esetén” szövegrész helyébe a „Saroktelek, és két út között elhelyezkedő telek esetén” szöveg lép.

(15) A R. 7.§ (12) bekezdésben a “400” szövegrész helyébe a „300” szöveg lép.

(16) A R. 7.§ (12) bekezdés 6. pontjában a “homlokzatmagassága” szövegrész helyébe a „ homlokzatainak magassága” szöveg lép.

(12) A R. 7.§ (15) bekezdés 5. pontjában a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

40.§  (1) A R. 8.§ (2) bekezdésében a “kereskedelmi, szolgáltató” szövegrész helyébe a “kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató” szöveg lép.

(2) A R. 8.§ (3) bekezdés 4. pontjában a “mellékletének 2. táblázatban” szövegrész helyébe a „mellékletében” szöveg lép.

(3) A R. 8.§ (3) bekezdés 5. pontjában az “OTÉK 36.§ szerint” szövegrész helyébe az “OTÉK szerint” szöveg, a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

(4) A R. 8.§ (4) bekezdés 3. pontjában az “5000 m²” szövegrész helyébe a “2000 m²” szöveg lép.

(5) A R. 8.§ (5) bekezdés 5. pontjában az “OTÉK 36.§ szerint” szövegrész helyébe az “OTÉK szerint” szöveg, a “2.§ (4)” szövegrész helyébe a „2.§ (5)” szöveg lép.

41.§ (1) A R. 8.§ (8) bekezdésében a “K/2500” szövegrész helyébe a “K/2000” szöveg lép.

(2) A R. 8.§ (8) bekezdés 3. pontjában a “2500 m²” szövegrész helyébe a “2000 m²” szöveg lép.

(3) A R. 8.§ (8) bekezdés 5. pontjában a “saroktelek esetén” szövegrész helyébe a „saroktelek és két út között elhelyezkedő telek esetén” szöveg lép.

(4) A R. 8.§ (9) bekezdés 5. pontjában a “mellékletének 2. táblázatban” szövegrész helyébe a „mellékletében” szöveg lép.

42.§ (1) A R. 9.§ (1) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető legyen (32-42 ° közti hajlásszöggel).” szövegrész helyébe a “Környezetéhez illeszkedő tető lehet,” szöveg lép.

(2) A R. 9.§ (3) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető legyen” szövegrész helyébe a “Környezetéhez illeszkedő tető lehet,” szöveg lép.

43.§ (1) A R. 10.§ (6) bekezdés 6. pontjában a “saroktelken” szövegrész helyébe a “saroktelken, illetve két utca között elhelyezkedő telken” szöveg lép.

(2) A R. 10.§ (13) bekezdés 4. pontjában az “az építésügyi hatóság látványterv készítését írhatja elő” szövegrész helyébe a „az építési engedélyezési eljárás során látványtervet kell készíteni.„ szöveg lép

44.§ (1) A R. 12.§ (6) bekezdésében a “területeken” szövegrész helyébe az „esetekben” szöveg lép.

(2) A R. 12.§ (16) bekezdésében a “tarthatók” szövegrész helyébe az „tartandók” szöveg lép.

45.§ (1) A R. 14.§ (13) bekezdésében a “14. §. (19)” szövegrész helyébe a “15.§ (20)” szöveg lép.

(2) A R. 14.§ (15) bekezdés c.) pontjában a “14. §. (19)” szövegrész helyébe a “15.§ (20)” szöveg lép.

46.§ (1) A R. 15.§ (22) bekezdésében a “telkekein” szövegrész helyébe a “telkein” szöveg lép.

(2) A R. 15.§ (23) bekezdésében a “B-13” szövegrész helyébe a “B-12” szöveg lép.

(3) A R. 15.§ (24) bekezdés 1.b.) pontjában az “1. számú melléklet Fogalom meghatározások 45. pontja szerint” szövegrész helyébe a “Fogalom meghatározások kerti építményre vonatkozó előírás szerint;” szöveg lép.

(4) A R. 15.§ (24) bekezdés 2.a.) pontjában az “(újonnan kialakított)” szövegrész helyébe az “(újonnan kialakítottzöldterület)” szöveg lép.

(5) A R. 15.§ (24) bekezdés 2.b.) pontjában az “1. számú melléklet Fogalom meghatározások 45. pontja szerint” szövegrész helyébe a “Fogalom meghatározások kerti építményre vonatkozó előírás szerint;” szöveg lép.

(6) A R. 15.§ (24) bekezdés 2.c.) pontjában a “szabadon álló” szövegrész helyébe a “szabadon állóan” szöveg lép.

47.§  A R. 20.§ (1) bekezdésében az “egyéb” szövegrész helyébe a “vízgazdálkodási” szöveg lép.

48.§  A R. 23.§ (6) bekezdésében a “magastetős” szövegrész helyébe a “környezetébe illeszkedő” szöveg lép.

II. FEJEZET

HATÁLYON KÍVÜL HELYEZŐ RENDELKEZÉSEK

49.§ (1) A R. 1.§ (1) és (4) bekezdése hatályát veszti.

(2) A R. 2.§ (2) és (4) bekezdése hatályát veszti.

(3) A R. 2.§ (3) bekezdésében a “szélkerék” szövegrész hatályát veszti.

50.§  A R. 3.§-a hatályát veszti.

51.§ (1) A R. 4.§ (11) bekezdésében az “az OTÉK 25.§-ában meghatározott” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 4.§ (13) bekezdés c.) pontja hatályát veszti.

(3) A R. 4.§ (14) bekezdésében a “többször módosított” szövegrész hatályát veszti.

(4) A R. 4.§ (16) bekezdése hatályát veszti.

52.§ A R. 5.§ (3) bekezdésében a “ha jelen szabályzat másképpen nem rendelkezik.”   szövegrész hatályát veszti.

53.§ (1) A R. 6.§ (3) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(2) A R. 6.§ (4) bekezdés 1. pontjában a “▬Meglévő épület lakásszám növelése esetén, a gépkocsi elhelyezésről Keszthely Város Külön parkolási rendelete szerint kell eljárni.” szövegrész hatályát veszti

(3) A R. 6.§ (4) bekezdés 7. pontjában a “▬Az övezetben az építési engedélykérelem összevont eljárás lehet (ld.: még jelen rendelet 2.§ (1) bek.” és a  „30. oldal (2) bek.).” szövegrészek hatályukat vesztik

54.§ (1) A R. 6.§ (6) bekezdés 5. pontjában a “36. §. (2) bekezdése” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 6.§ (6) bekezdés 6. pontjában a “jellemzően magas” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 6.§ (6) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(4) A R. 6.§ (7) bekezdés 8. pontja hatályát veszti.

(5) A R. 6.§ (8) bekezdés 3. pontjában a “A telkek megközelítésére magánút is létesíthető;” szövegrész hatályát veszti.

(6) A R. 6.§ (8) bekezdés 5. pontjában a “36.§” szövegrész hatályát veszti.

(7) A R. 6.§ (8) bekezdés 6. pontjában a “Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen szabályzat 12. §. (2) bekezdésben.” szövegrész hatályát veszti.

(8) A R. 6.§ (8) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(9) A R. 6.§ (9) bekezdés 4. pontjában a “(ld. OTÉK 25. §. (2) bekezdés, valamint  OTÉK 5. számú melléklete)” szövegrész hatályát veszti.

(10) A R. 6.§ (9) bekezdés 6. pontjában az “Ennek érdekében, az illetékes tervtanács az építménymagasságoktól min. 0,60 m-es eltérést engedélyezhet, a kulturális Örökségvédelmi Hivatal állásfogalásával megegyező irányban.” szövegrész hatályát veszti.

(11) A R. 6.§ (9) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(12) A R. 6.§ (10) bekezdés 6. pontjában a “ ^· Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen szabályzat 12. §. (2) bekezdésben.” szövegrész hatályát veszti.

(13) A R. 6.§ (10) bekezdés 7. pontjában a “▬Az övezetben, jelen rendelet 2.§ (1) bekezdésében meghatározott esetekben, az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.” szövegrész hatályát veszti.

(14) A R. 6.§ (11) bekezdés 6. pontjában a “^··Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§ ( 2) bek.;” szövegrész hatályát veszti.

(15) A R. 6.§ (11) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(16) A R. 6.§ (12) bekezdés 4. pontjában a “25 §-a” és az „az OTÉK 5. számú melléklete szerint.” szövegrész hatályát veszti.

(17) A R. 6.§ (12) bekezdés 5. pontjában az “^·· A 12,0 m-es hátsókertekre beültetési kötelezettség vonatkozik.” szövegrész hatályát veszti.

(18) A R. 6.§ (12) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(19) A R. 6.§ (13) bekezdés 4. pontjában a “(ld.: még OTÉK. 25. §.(2) bekezdés és OTÉK 5. melléklete).” Szövegrész hatályát veszti.

(20) A R. 6.§ (13) bekezdés 6. pontjában a “jellemzően magas” szövegrész és a „^··Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§  (2) bekezdésében;” szövegrész  hatályát veszti.

(21) A R. 6.§ (13) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(22) A R. 6.§ (14) bekezdés 6. pontjában a “^· Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen szabályzat 12. §. (2) bekezdésben.” szövegrész hatályát veszti.

(23) A R. 6.§ (14) bekezdés 7. pontjában a ” ▬ Az övezetben, jelen rendelet 2.§ (1) bekezdésében meghatározott esetekben, az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet. 

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(24) A R. 6.§ (16) bekezdés 4. pontjában a “(ld. OTÉK. 25. § (2) bekezdése és OTÉK 5. számú melléklete ).” szövegrész hatályát veszti.

(25) A R. 6.§ (16) bekezdés 6. pontjában a “jellemzően magas” szövegrész és a „^•  Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen szabályzat 12. §. (2) bekezdésben” szövegrész hatályát veszti.

(26) A R. 6.§ (16) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(27) A R. 6.§ (16) bekezdés 8. a.) pontjában az “Az övezet Keszthely Városközpont szabályozási tervében MJT, műemléki jelentőségű területbe esik” szövegrész hatályát veszti.

(28) A R. 6.§ (18) bekezdés 4. pontjában a “(ld. OTÉK. 25. § 2. bekezdése és OTÉK  5. számú melléklete ).” szövegrész hatályát veszti.

(29) A R. 6.§ (18) bekezdés 6. pontjában a “^· Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen szabályzat 12. §. (2) bekezdésben.” Szövegrész hatályát veszti

(29) A R. 6.§ (18) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

55.§ (1) A R. 6.§ (20) bekezdés 1. pontjában a “(2) bekezdés 1” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 6.§ (20) bekezdés 4. pontjában a “(ld. OTÉK 25 §. (2) bekezdés és OTÉK 5. számú melléklet ).” Szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 6.§ (20) bekezdés 7. pontjában a “A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.

▬ Az övezetben, jelen rendelet 2.§ (1) bekezdésében meghatározott esetekben, az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.“ szövegrész hatályát veszti.

(4) A R. 6.§ (21) bekezdés 6. pontjában a “Magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§. (2) bekezdést.” szövegrész hatályát veszti.

(5) A R. 6.§ (21) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(6) A R. 6.§ (22) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(7) A R. 6.§ (24) bekezdés 6. pontjában a “^•• Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§ (2) bekezdése” szövegrész hatályát veszti

(8) A R. 6.§ (24) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(9) A R. 6.§ (26) bekezdés 5. pontjában az “érdekét nem sérti (a szomszédos kerteket nem árnyékolja le, azok beépítését nem lehetetleníti el, stb.). „ szövegrész és a „▬bővítést, átépítést, esetleg új építést engedélyezni csak akkor lehet, ha az egyetlen telekszomszéd érdekét nem sérti ( a szomszédos kerteket nem árnyékolja le, azok beépítését nem lehetetleníti el, stb.).” szövegrész hatályát  veszti.

(10) A R. 6.§ (26) bekezdés 6. pontjában a “^•• Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§ (2) bekezdése” szövegrész hatályát veszti.

(11) A R. 6.§ (26) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben, jelen rendelet 2.§ (1) bekezdésében meghatározott esetekben, az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(12) A R. 6.§ (28) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(13) A R. 6.§ (29) bekezdés 3. pontjában a “Nyeles telek nem létesíthető.” szövegrész  hatályát veszti.

(14) A R. 6.§ (29) bekezdés 4. pontjában a “36.§-a” szövegrész  hatályát veszti.

(15) A R. 6.§ (29) bekezdés 6. pontjában a “^•• Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§ (2) bekezdése” szövegrész hatályát veszti

(16) A R. 6.§ (29) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(17) A R. 6.§ (30) bekezdés 6. pontjában a “^•• Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§ (2) bekezdése” szövegrész hatályát veszti

(18) A R. 6.§ (30) bekezdés 7. pontjában a “▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(19) A R. 6.§ (31) bekezdés 6. pontjában a “▬A hátsókert a fent meghatározott méretnél kisebb kilátásvédelmi szempontok miatt, továbbá akkor lehet, ha a telekre előírt beépítettség másképpen nem biztosítható. A hátsókert mérete azonban nem lehet kisebb 6,0 m-nél.” Szövegrész hatályát veszti.

(20) A R. 6.§ (31) bekezdés 6. pontjában a “^•• Jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§ (2) bekezdése” szövegrész hatályát veszti

(21) A R. 6.§ (31) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

56.§ (1) A R. 7.§ (1) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 7.§ (2) bekezdés 4. pontjában a “(ld. OTÉK 25. §. (2) bekezdés, valamint OTÉK 5. számú mellékletét)” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 7.§ (2) bekezdés 6. pontjában a “(illetékesség szerint a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal  vagy/is a városi főépítész állásfoglalásával megegyező irányban.” szövegrész hatályát veszti.

(4) A R. 7.§ (2) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(5) A R. 7.§ (3) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.” szövegrész hatályát veszti.

(6) A R. 7.§ (4) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(7) A R. 7.§ (5) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet” szövegrész hatályát veszti.

(8) A R. 7.§ (6) bekezdés 1. pontjában a “42. §-a” szövegrész hatályát veszti.

(9) A R. 7.§ (6) bekezdés 6. pontjában a “jellemzően magastetős^·· kialakítással.” szövegrész és a „^·· jellemzően magastető fogalmának meghatározását ld.: jelen rendelet 12.§. (2) bekezdés” szövegrész hatályát veszti.

(10) A R. 7.§ (6) bekezdés 7. pontjában a “▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(11) A R. 7.§ (7) bekezdés 3. pontjában az “új nyúlványos telek nem hozható létre” szövegrész hatályát veszti.

(12) A R. 7.§ (7) bekezdés 4. pontjában a “(ld. OTÉK 25. §. (2) bekezdés, valamint OTÉK 5. számú mellékletet).” szövegrész hatályát veszti.

(13) A R. 7.§ (7) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(14) A R. 7.§ (8) bekezdés 5. pontjában az “▬A legalább 12,0 m-es előkertben fásított parkolót kell kialakítani.” szövegrész hatályát veszti.

(15) A R. 7.§ (8) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(16) A R. 7.§ (9) bekezdés 1. pontjában az “^···egyéb közösségi szórakoztató épület létesítése kizárt (Szolgáltatások jegyzéke KSH hivatalos kiadványa 1999. 92. pontja Szórakoztatás, Kultúra, Sport);” szövegrész hatályát veszti.

(17) A R. 7.§ (9) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(18) A R. 7.§ (10) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(19) A R. 7.§ (11) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(20) A R. 7.§ (12) bekezdés 3. pontjában az “A < 2500 m² kialakult nagyságú telek nem beépíthető.” szövegrész hatályát veszti.

(21) A R. 7.§ (12) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

57.§ (1) A R. 7.§ (13) bekezdés 1. pontjában az “A 3.pontban „egyéb közösségi szórakoztató létesítmény” kizárt;” szövegrész hatályát veszti

(2) A R. 7.§ (13) bekezdés 6. pontjában az “jellemzően magastetős kialakítással.” szövegrész hatályát veszti

(3) A R. 7.§ (13) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(4) A R. 7.§ (14) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(5) A R. 7.§ (15) bekezdés 1. pontjában az “A 4. pontban az „egyéb közösségi szórakozató létesítmény” kizárt;” szövegrész hatályát veszti.

(6) A R. 7.§ (15) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

58.§ (1) A R. 8.§ (2) bekezdése 7. pontjában  az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 8.§ (5) bekezdése 6. pontjában  az “a városi főépítész véleménye alapján.” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 8.§ (7) bekezdése 7. pontja hatlyát veszti.

59.§ (1) A R. 8.§ (8) bekezdése 7. pontja hatályát veszti.

(2) A R. 8.§ (9) bekezdése 5. pontjában a “(ld.: OTÉK. 35.§ (4) bek.)” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 8.§ (9) bekezdése 7. pontja hatályát veszti.

(4) A R. 8.§ (10) bekezdése 7. pontja hatályát veszti.

60.§ (1) A R. 9.§ (1) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(2) A R. 9.§ (2) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(3) A R. 9.§ (3) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(4) A R. 9.§ (4) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(5) A R. 9.§ (5) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti

61.§ (1) A R. 10.§ (2) bekezdés 5. pontjában a “(OTÉK 1. számú melléklet 54. pontja szerint)” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 10.§ (2) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész és a „(ld. OTÉK. 25. §. (2) bek., valamint OTÉK 5. számú mellékletet).” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 10.§ (3) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(4) A R. 10.§ (4) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(5) A R. 10.§ (7) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész és a „(ld. OTÉK. 25. §.(2) bek.).” szövegrész hatályát veszti.

(6) A R. 10.§ (8) bekezdés 7.  pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(7) A R. 10.§ (9) bekezdés 7.  pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(8) A R. 10.§ (10) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész és a „(ld. OTÉK. 25. §. (2).bek).” szövegrész hatályát veszti.

(9) A R. 10.§ (11) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől” szövegrész hatályát veszti.

(10) A R. 10.§ (12) bekezdés 7. pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől” szövegrész hatályát veszti.

(11) A R. 10.§ (13) bekezdés 7.  pontjában a “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(12) A R. 10.§ (15) bekezdés 7.  pontjában a “▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(13) A R. 10.§ (16) bekezdés 7.  pontja hatályát veszti.

(14) A R. 10.§ (17) bekezdés 7.  pontjában az “ ▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.” Szövegrész és a „ ▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

.

(15) A R. 10.§ (18) bekezdés 2.  pontja hatályát veszti.

62.§ A R. 11.§ (7) bekezdésében a  “a teljes tömbre készített telekalakítási terv alapján.” szövegrész hatályát veszti.

63.§ (1) A R. 12.§ (2) bekezdése hatályát veszti.

(2) A R. 12.§ (5) bekezdése hatályát veszti.

(3) A R. 12.§ (8) bekezdése hatályát veszti.

(4) A R. 12.§ (18) bekezdésében az “anyaga kő, fa, vagy drótháló lehet.” szövegrész hatályát veszti.

64.§ (1) A R. 14.§ (1) bekezdésében a “7487 szabvány” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 14.§ (2) bekezdés a.) pontának 5. sorában a “magánút” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 14.§ (8) bekezdésben a “26. § (3) bekezdés 1. 2. 3. és 4. pontja” szövegrész hatályát veszti.

(4) A R. 14.§ (17) bekezdés 1.f.) pontjában a “(ld.:BTSz. 40. §. e.) pontja).” szövegrész hatályát veszti.

65.§  A R. 15.§ (16) bekezdése hatályát veszti.

66.§  A R. 16.§ (10) bekezdése hatályát veszti.

67.§ A R. 17.§ (6) bekezdésében az “A területeken minden esetben szakhatóság a Zala Megyei Földművelésügyi Hivatal, valamint a Zala Megyei Növény – és Talajvédelmi Szolgálat.” szövegrész hatályát veszti.

68.§  (1) A R. 18.§ (1) 4. pontában az “^• ettől eltérni, jelen rendelet 12. § (6) bekezdése szerinti esetekben kivételesen lehet, (ld.: BTSZ. 13 §. (1) és (2) bek., b.) c.) pontjai,  jelen rendelet 1. számú melléklete)” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 18.§ (1) 5. pontában a “37/2007.(XII.13. ÖTM rendelet,” szövegrész hatályát veszti

69.§ (1) A R. 22.§ (2) bekezdés 1. pontjában az “elhelyezésésre szolgál” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 22.§ (2) bekezdés 7. pontjában az “▬ Az övezetben az engedélyeztetési eljárás összevont eljárás lehet.

▬ A helyi építési hatóság a tervezett ingatlan közvetlen szomszédját bemutató látványtervvel ki egészítheti az építési engedélykérelmet, minden olyan esetben, amikor a tervezett épület(ek) tetőhajlásszöge, tetőformája, anyaghasználata, homlokzati színei jelentős eltérést mutat(nak) a környezettől.” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 22.§ (4) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(4) A R. 22.§ (5) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

(5) A R. 22.§ (6) bekezdés 7. pontja hatályát veszti.

70.§  A R. 24.§ (5)-(7), és (9) bekezdése hatályát veszti.

71.§ A R. 25. § (4) bekezdése hatályát veszti.

72. § (1) A R. 1. számú melléklete hatályát veszti.

(2) A R. 4. számú melléklete hatályát veszti.

III. FEJEZET

záró rendelkezés

73. § (1) E rendelet a (2) bekezdés kivételével a kihirdetés után 30 nappal lép hatályba. Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

(2) E rendelet

a.) 11. sz. melléklete Csókakői patak, 0130/12. hrsz-ú Köu-2 jelű út, tervezett belterületi határ, KÖU-4 jelű tervezett út által határolt tömb,

b.) 12. sz. melléklete tervezett északi elkerülő út, Csókakői patak, közigazgatási terület határa, Goldmak Károly utca által határolt tömb,

c.) 16. sz. melléklete Csapás út, tervezett északi elkerülő út csomópontja,,a 055/45 hrsz-ú víztározótól délre, a 4608 hrsz-ú Köu-3 jelű tervezett út, 4572 hrsz-ú árok és a Köu 6,7 jelű út által határolt tömb,

d.) 4674 hrsz-ú árok, 061/3 hrsz-ú út, Köu-1 jelű tervezett északi elkerülő út, 037/3 hsz-ú út által határolt, valamint a Rezi út, tervezett belterületi határ, 016/3 hsz-ú út, Epreskert utca, Lapályos utca által határolt tömb

normatartalma a kihirdetést követő napon lép hatályba.

(3) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

(4) E rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

                .….................................                                         .........................................

                        Ruzsics Ferenc                                                         Dr. Horváth Teréz

                          polgármester                                                                 jegyző

Mellékletek:

1. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

2. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

3. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

4. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

5. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

6. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

7. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

8. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

9. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

10. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

11. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

12. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

13. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

14. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

15. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

16. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

17. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

18. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

19. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

20. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

21. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

22. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

23. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

24. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

25. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

26. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez

27. számú melléklet a …../2013. (….) önkormányzati rendelethez