1. Általános rendelkezések

1.1. Az önkormányzati vagyon tulajdonjogának átruházása, elidegenítése, használati, hasznosítási jogának átengedése, esetén a képviselő-testület, vagy a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság erre vonatkozó külön döntése alapján az alábbi szabályzatot alkalmazni kell.

1.2. Az önkormányzat a pályázati eljárás során valamennyi ajánlattevő számára egyenlő esélyt köteles biztosítani az ajánlat megtételéhez szükséges információhoz jutás és az egyéb feltételek tekintetében.

1.3. A pályázati kiírás és felhívás tartalmát úgy köteles meghatározni, hogy annak alapján az ajánlattevők megfelelő pályázati anyagot állíthassanak össze és ajánlatukat szabályszerűen, megfelelő időben juttathassák el a kiíró önkormányzathoz.

1.4. Minden ajánlattevőnek joga a kiíró által rendelkezésre bocsátott valamennyi információhoz hozzáférni. Ennek keretében a pályázó számára – lehetőség szerint – hozzáférhetővé kell tenni minden olyan adatot, amely nem sért üzleti titkot, és amely az üzleti életben szokásos és szükséges ahhoz, hogy a pályázónak lehetősége nyíljék megalapozott ajánlattételre.

2.A versenyeztetés formái

2.1. A pályázat nyilvános, vagy zártkörű lehet.

Nyilvános a pályázat, ha az ajánlattevők köre előre meg nem határozható, valamint a meghatározott ajánlattevői körbe tartozók száma nem ismert.

Zártkörű a pályázat, ha az önkormányzat az érdekelteket közvetlenül hívja fel ajánlattételre és kizárólag az általa meghatározottak nyújthatnak be pályázatot.

2.2. A pályázatok nyilvánosak, kivételesen kerülhet sor zártkörű pályázat kiírására. Zártkörű pályázat akkor írható ki, ha:

2.2.1. az önkormányzati vagyon jellege, jelentősége, illetve az azzal kapcsolatos feladatok megoldása miatt előre meghatározott azon szervek, természetes vagy jogi személyek köre, akiknek a pályázatban való részvétele szükséges, vagy

2.2.2. önkormányzati érdek, vagy üzleti titok megóvása azt indokolttá teszi, vagy 2.2.3. A kiírásban foglaltak teljesítésére csak meghatározott ajánlattevők képesek.

2.3. A zártkörű pályázati eljárásra – ha e szabályzat másként nem rendelkezik – a nyilvános pályázati eljárásra vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.

2.4. A nyilvános és a zártkörű pályázat a kiíró döntésétől függően licittárgyalás útján kerül elbírálásra.

3.A pályázati felhívás tartalma

3.1. A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell:

3.1.1. Bocskaikert Önkormányzatának, mint tulajdonosnak megnevezését,

3.1.2. a pályázat jellegét (nyílt, vagy zárt), a beérkezet pályázat/pályázatok felbontása(ának) módját, idejét, nyilvános bontás esetén a helyét, elbírálásának módját (a beérkezett pályamunkák vagy licittárgyalás útján), az elbírálás szempontjait,

3.1.3. a pályázat tárgyát - ingatlanvagyon esetén helyrajzi szám, m2, településen belüli fekvés meghatározása (utca, hrsz.), a rajta található felépítmények meghatározása, az ingatlant terhelő minden tényt, jogot - ingóvagyon esetében annak megjelölését, összetételét,

3.1.4. licittárgyalás esetén az induló licitárat,

3.1.5. az ajánlat benyújtásának helyét, módját, időpontját, 1.6. a pályázatra vonatkozó további információszerzés helyét,

3.1.7. a Képviselő-testület erre irányuló külön döntése esetén annak fenntartását, hogy érvényes pályázatok esetén is eredménytelennek minősítheti a pályázatot és egyik ajánlattevővel sem köt szerződést,

3.1.8. a Képviselő-testület erre irányuló külön döntése esetén annak fenntartását, hogy a pályázati felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig visszavonhatja,

3.1.9. a pályázati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját,

3.1.10. a pályázat tárgyára vonatkozó elővásárlási, előbérleti jogot.

3.2. Amennyiben a pályázat biztosítékadási kötelezettséget ír elő, az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő igazolja, hogy a kiírásban megjelölt biztosítékot rendelkezésre bocsátotta.

3.3. A pályázati felhívásban előírható, hogy az ajánlattevőnek szerződéstervezetet is csatolnia kell, illetőleg a megküldött szerződés tervezet elfogadásáról kell nyilatkozni.

3.4. A pályázat kiírását követően a Képviselő-testület a kiírás tartalmát az alábbiak szerint változtathatja meg, ha a pályázatok benyújtási, vagy elbírálási határidejét hosszabbítja meg.

4.A pályázat kiírása

4.1. A nyilvános pályázatot a képviselő-testület, döntését követő 15 napon belül az önkormányzat hivatali hirdetőtábláján ki kell függeszteni, és a kiírást minden esetben közzé kell tenni Bocskaikert Község Önkormányzatának hivatalos honlapján.

A pályázatot úgy kell kiírni, hogy az önkormányzat hivatali hirdetőtábláján történő kifüggesztéstől, és Bocskaikert Község Önkormányzatának hivatalos honlapján történő közzétételtől a benyújtási határnapig legalább 15 nap álljon rendelkezésre a pályázat elkészítésére.

4.2. Zártkörű pályázat esetén az ajánlattevőket egyidejűleg közvetlenül kell értesíteni.

5.A pályázati ajánlat

5.1. Az ajánlattevő, vagy meghatalmazottjaik az elkészített anyagot a kiírásban megjelölt időpontig juttathatják el papír alapon zárt borítékban, a pályázatra utaló jelzéssel, postai úton, személyesen, vagy meghatalmazott útján az önkormányzathoz. A pályázati anyagot átvevő köteles azon feltüntetni a beérkezés dátumát óra, perc megjelöléssel, valamint, hogy az megfelel, vagy nem felel meg az előbb megjelölt feltételeknek.

5.2. Meghatalmazott útján eljáró pályázók esetén a meghatalmazott köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát és annak mértékét.

5.3. Az önkormányzat az ajánlat tartalmát a pályázati határidő leteltéig titkosan kezeli, annak tartalmáról felvilágosítást sem kívülállóknak, sem a pályázaton résztvevőknek nem adhat.

6.Pályázatok felbontása

6.1. A benyújtott pályázatokat a beérkezés sorrendjében sorszámmal kell ellátni és azokat felbontásig a benyújtás helyén biztonságosan kell őrizni, úgy, hogy azok a határidő lejárta előtt ne kerülhessenek felbontásra.

6.2. A pályázatok felbontása, a kiíró döntésének megfelelően zártkörűen, vagy nyilvánosan történhet.

6.3. Nyilvános bontáson a pályázók, illetve meghatalmazottaik lehetnek jelen.

6.4. Az ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal, teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát és annak mértékét.

6.5. Az ajánlatok nyilvános felbontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, lakóhelyét és azt, hogy az ajánlat megfelel-e a kiírásban meghatározott alaki követelményeknek.

7.A pályázat elbírálása licittárgyalás nélkül

7.1. Amennyiben a pályázat elbírálására licittárgyalás nélkül kerül sor, a pályázati határidő leteltekor a beérkezett ajánlatokat a polgármester megvizsgálja abból a szempontból, hogy azok a pályázati kiírásnak megfelelnek-e és a megállapításait a testület elé terjeszti.

7.2. Érvénytelen a pályázat, ha:

7.2.1. olyan pályázó nyújtotta be, aki nem volt jogosult pályázni, vagy

7.2.2. határidőn túl nyújtották be, vagy

7.2.3. a megfelelő biztosíték nem került befizetésre.

7.2.4. nem felel meg a pályázati ajánlatra vonatkozó 5.1 pontban foglalt feltételeknek,

7.2.5. nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek.

7.3. Eredménytelen a pályázat, ha:

7.3.1. a kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy

7.3.2. a beküldött ajánlatok a pályázati kiírás szempontjai alapján nem értékelhetők,

7.3.3. a kiíró önkormányzati érdekből a pályázat eredménytelenné nyilvánítása mellett dönt. 7.3.Az ajánlatok elbírálása az adott vagyontárgy tekintetében a kiíró hatáskörébe tartozik.

7.4. A pályázat elbírálásában nem vehet részt a Képviselő-testületnek az a tagja, aki maga az ajánlatot benyújtó pályázó, vagy annak

7.4.1. közeli hozzátartozója ( Ptk. 685. §. b. pont),

7.4.2. munkaviszony alapján felettese, vagy alkalmazottja,

7.4.3. más szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatója, vagy foglalkoztatottja.

7.5. A 7.4. pontban foglaltakat kell alkalmazni akkor is, ha a képviselő-testület tagjától bármilyen oknál fogva nem várható el az ügy elfogulatlan megítélése.

7.5.1. Az összeférhetetlenségről és elfogultságról a helyi önkormányzatokról szóló törvényben foglaltak szerint a képviselő-testület dönt.

7.6. A pályázatokat a pályázati határidő lejártát követő első testületi ülésen el kell bírálni.

7.7. Szerződés csak azzal a pályázóval köthető, akit a képviselő-testület a pályázat nyertesévé nyilvánít.

7.8. Az elbírálást követő 30 napon belül a pályázat nyertesével a szerződést meg kell kötni.

7.9. A pályázat nyertese az, aki a kiíró döntése alapján a kiírásban szereplő szempontoknak és az önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legelőnyösebb ajánlatot tette, amely megfelel a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányossága követelményének.

7.10. Amennyiben a pályázati eljárásban pályázati biztosítékot fizetett az ajánlattevő, a pályázat elnyerése esetén ez a vételárba beszámít, egyéb esetben a pályázat elbírálását követő 8 napon belül gondoskodni kell a pályázók részére történő visszafizetésről.

8.A pályázat elbírálása licittárgyalással

8.1. Amennyiben a pályázat elbírálására licittárgyalással kerül sor, a pályázati határidő leteltét követő első bizottsági ülésen a beérkezett ajánlatokat a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság megvizsgálja abból a szempontból, hogy azok a pályázati kiírásnak megfelelnek-e. 8.2. Érvénytelen a pályázat, ha:

8.2.1. olyan pályázó nyújtotta be, aki nem volt jogosult pályázni, vagy

8.2.2. határidőn túl nyújtották be, vagy

8.2.3. a megfelelő biztosíték nem került befizetésre.

8.2.4. nem felel meg a pályázati ajánlatra vonatkozó 5.1 pontban foglalt feltételeknek, 8.2.5. nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek.

8.3. A pályázat érvénytelenségét a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság állapítja meg. Az érvénytelen pályázattal rendelkező a pályázati elbírálás további szakaszában nem vehet részt.

8.4. A licittárgyalás időpontját a pályázati határidő leteltét követő 8 napon belül a jegyző, vagy az általa megbízott tűzi ki az érvényesen pályázók egyidejű értesítésével.

8.5. A licittárgyalást a jegyző, vagy az általa megbízott vezeti le.

8.6. A licittárgyalás időpontjáról a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság elnökét értesíteni kell.

8.7. A licittárgyalásról jegyzőkönyvet kell készíteni, melyet a licittárgyalás vezetője és két hitelesítő ír alá.

8.8. A licittárgyalás megkezdésekor meg kell állapítani azt, hogy a jelenlévők milyen minőségben (pályázó, vagy meghatalmazottja) vannak jelen. A meghatalmazást közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal kell igazolni. Meg kell nevezni a jegyzőkönyvezetőt és a jegyzőkönyv két hitelesítőjét is.

8.9. Amennyiben egy időpontban több vagyontárgyra vonatkozóan kerül sor licittárgyalás tartására, úgy a tárgyalást vagyontárgyanként külön kell lebonyolítani.

8.10. A licittárgyaláson vagyonértékesítés esetén a jegyzőkönyvvezető ismerteti a kiíró által a pályázati kiírásban meghatározott induló licit mértékét. Az induló licitártól a licittárgyalás során lefelé eltérni nem lehet.

8.11. A licitre a pályázók nevének abc sorrendje szerint kerül sor.

8.12. A licittárgyalás eredményének megállapítása – a licittárgyalást követő soron következő képviselő-testületi ülésen - az adott vagyontárgy tekintetében a kiíró hatáskörébe tartozik.

8.13. A pályázat elbírálásában nem vehet részt a Képviselő-testületnek az a tagja, aki maga az ajánlatot benyújtó pályázó, vagy annak

8.13.1. közeli hozzátartozója ( Ptk. 685. §. b. pont),

8.13.2. munkaviszony alapján felettese, vagy alkalmazottja,

8.13.3. más szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatója, vagy foglalkoztatottja.

8.13.4. A 8.13. pontban foglaltakat kell alkalmazni akkor is, ha a képviselő-testület tagjától bármilyen oknál fogva nem várható el az ügy elfogulatlan megítélése.

8.14. Az összeférhetetlenségről és elfogultságról a helyi önkormányzatokról szóló törvényben foglaltak szerint a képviselő-testület dönt.

8.15. Eredménytelen a pályázat, ha:

8.15.1. a kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy

8.15.2. a beküldött ajánlatok a pályázati kiírás szempontjai alapján nem értékelhetők,

8.15.3. a kiíró önkormányzati érdekből a pályázat eredménytelenné nyilvánítása mellett dönt.

8.16. A kiíró, a vagyontárgy eladására vagy más hasznosítására szerződést azzal a pályázóval köthet, aki a tárgyaláson a legmagasabb árat ajánlotta. Amennyiben a szerződés megkötésére a licittárgyalás eredményének megállapításáról szóló képviselő-testületi döntést követő 30 napon belül nem kerül sor a pályázó hibájából, úgy a második legmagasabb licitet ajánló pályázó részére kell a szerződési ajánlatot megküldeni. Amennyiben ezen pályázóval sem jön létre érvényes szerződés az ajánlattól számított 30 napon belül, akkor az adott ingatlant ismét meg kell hirdetni az első pályázati kiírásban foglaltak szerint.

8.17. Amennyiben a kiírásra csak egy pályázat érkezik és a képviselő-testület nem kötötte ki a pályázat eredménytelenné nyilvánításának, vagy visszavonásának jogát, akkor a pályázóval a szerződést meg kell kötni.

8.18. Amennyiben a pályázati eljárásban pályázati biztosítékot fizetett az ajánlattevő, a pályázat elnyerése esetén ez a vételárba beszámít, egyéb esetben a licittárgyalást követő 8 napon belül gondoskodni kell a pályázók részére történő visszafizetésről.