1. § A rendelet hatálya kiterjed Gesztely község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő

2. § (1) Az önkormányzat vagyona törzsvagyonba tartozó vagyonból és üzleti vagyonból áll, melyet az 1. sz. melléklet tartalmaz.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó vagyon forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes.

(3) Forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartoznak a kizárólagos önkormányzati tulajdonban lévő vagyonelemek és a képviselő- testület által nemzetgazdaság szempontjából kiemelt jelentőségű vagyonba sorolt vagyonelemek.

(4) Törvényben megállapított vagyonelemeken felül korlátozottan forgalomképes törzsvagyon körébe tartozik 3. § (3) bekezdésében meghatározott, közvetlenül a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását vagy hatáskör gyakorlását szolgáló önkormányzati vagyon.

(5) A törzsvagyonba nem tartozó üzleti vagyon forgalomképes. Az üzleti vagyon e rendeletben meghatározott eljárás útján korlátozás nélkül hasznosítható.

3. § (1) Kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonba tartoznak a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdése szerinti önkormányzat tulajdonában lévő vagyonelemek.

(2) Az önkormányzat döntése alapján korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe tartoznak az önkormányzat tulajdonában lévő:

4. § (1) A Képviselő- testület a jogszabályok keretei között rendeletben dönt:

5. § (1) A forgalomképtelen törzsvagyon felett rendelkezni törvényben meghatározott korlátozásokkal lehet.

(2) Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyat ellenérték fejében elidegeníteni, használati jogát átengedni, bérleti jogát átengedni, gazdasági társaságba vinni, azt megterhelni, koncesszióba adni csak a képviselő- testület által meghatározott funkcióra, a képviselő- testület minősített többségű határozatával lehet, amennyiben a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabyál vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

6. § (1) Az önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik, illetőleg terhelik. A tulajdonosi jogok gyakorlásáról – amennyiben e rendelet, vagy egyéb jogszabály másként nem rendelkezik – a képviselő- testület rendelkezik.

(2) A képviselő- testület kizárólagos hatáskörébe tartozik:

7. § A nem többségi önkormányzati tulajdonban lévő gazdasági társaságokban, társadalmi szervezetekben az önkormányzatot a képviselő- testület külön döntése hiányában a polgármester képviseli. A polgármester akadályoztatása esetén a képviseleti jogosultságot települési képviselőnek írásban átadhatja.

8. § (1) Az önkormányzat vagyonát

9. § (1) Az önkormányzati vagyon kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben adható ingyenes használatba az alábbi szervezetek részére:

10. § (1) A képviselő- testület (2) és (3) bekezdésben foglalt kivételekkel kizárólagos jogosult a polgári jogviszonyból származó követelés elengedésére az alábbi esetekben:

11. § (1) Az önkormányzati vagyon hasznosításának célja az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak hatékony és eredményes ellátása.

(2) ¹

(3) Az önkormányzati vagyon hasznosításának előkészítésekor csatolni kell a Pénzügyi és Vagyonellenőrzési Bizottság írásos véleményét.

(4) Önkormányzati vagyon elidegenítése esetén, amennyiben a vagyontárgy becsült értéke az 1 millió forintot meghaladja a legalacsonyabb értékesítési árat 6 hónapnál nem régebbi szakértői forgalmi értékbecslés alapján kell megállapítani.

(5) A vagyonhasznosítási döntést megelőzően (4) bekezdésben meghatározott értékhatár alatt is készíthető szakértői forgalmi értékbecslés, amennyiben a vagyon értéke, vagy szolgáltatás ellenértéke becsléssel nem állapítható meg.

12. § (1) A 2 millió forint forgalmi értéket meghaladó ingatlan, valamint 500 ezer forint forgalmi értéket meghaladó ingó vagyont elidegeníteni, hasznosítani az e rendeletben foglalt versenyeztetési szabályok szerint az összességében legelőnyösebb ajánlatott tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(2) A tulajdonosi jogkörgyakorlója a vagyon értékesítése, hasznosítása során dönthet úgy, hogy az (1) bekezdésben meghatározott értékhatári vagyon esetében is alkalmazza a versenyeztetés szabályait.

(3) Több vagyontárgy együttes értékesítése, hasznosítása esetén a vagyontárgyak külön-külön értéke az irányadó.

13. § A pályázati eljárás típusa nyilvános.

14. § (1) A nyilvános pályázatot a helyben határos módon kell meghirdetni – helyi sajtóban, a Képviselő-testület hivatalának hirdetőtábláján és honlapján – a pályázatok benyújtására megállapított határidő kezdőnapját legalább 10 nappal megelőzően. A pályázat kiírójának eseti döntése alapján a pályázat megyei vagy országos napilapban is meghirdethető.

(2) Az ajánlattevők részére ajánlatunk megtételére legalább 10 napot kell biztosítani. A pályázatok benyújtásának határidejét a pályázat tárgyára tekintettel úgy kell meghatározni, hogy az elegendő legyen az ajánlatok elkészítésére és benyújtására.

15. § (1) A kiíró a pályázati felhívásban köteles tájékoztatni az ajánlattevőket, hogy az összességében legelőnyösebb ajánlat kerül kiválasztásra a részletes pályázati kiírásban megjelölt szempontok szerint.

(2) A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell különösen:

16. § (1) A pályázó ajánlati kötöttsége az ajánlatok benyújtását követően kezdődik.

(2) Az ajánlattevő ajánlatához a kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy az eljárást eredménytelennek minősítik.

17. § A benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

18. § (1) A pályázatok beérkezésekkor az átvétel pontos időpontját a pályázati adatot tartalmazó borítékon fel kell tüntetni.

(2) Beérkezett ajánlatok felbontása a soron következő képviselő-testületi ülésen történik.

(3) A bontáskor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattévő nevét, lakhelyét (székhelyét), az ajánlatok lényeges tartalmát, azon adatok kivitelével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. A pályázó nem tilthatja meg a neveknek, lakóhelyének, (székhelyének), a megajánlott ellenszolgáltatásnak, valamint az ellenszolgáltatás teljesítésére vállalt határidő nyilvánosságára hozatalát.

(4) Az ajánlatok felbontásáról jegyzőkönyvet kell készíteni.

19. § A benyújtott ajánlatokról a képviselő-testület dönt.

20. § (1) A pályázat értékelésében és elbírálásában nem járhat el az a személy, aki az ajánlatot tévő természetes személy közeli hozzátartozója, illetve az ajánlatot tévőgazdálkodó szervezettel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, annak vezető tisztségviselője, vagy felügyelő bizottságnak tagja, illetve aki az ajánlattevő gazdasági szervezetében tulajdonnal rendelkezik, illetve e személyek közeli hozzátartozója (Ptk. 685. §. b) pontja).

(2) A pályázat értékelésében és elbírálásában részt vevő köteles haladéktalanul bejelenteni, ha vele szemben bármilyen, az előzőeket körülírt összeférhetetlenségi ok fenn áll.

21. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő termőföldet haszonbérbe adhatja. A haszonbérbe adás időtartamának meghatározásánál a települési koncepciót és a rendezési terv előírásait figyelembe kell venni.

(2) A haszonbérbe adásról a képviselő-testület dönt.

22. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanvagyonról az ingatlankatasztert a Polgármesteri Hivatal vezeti.

(2) A kataszter elkülönítetten tartalmazza a törzsvagyon és üzleti vagyon jogszabályban meghatározott adatait.

(3) Az ingatlankataszter felfektetéséért, folyamatos vezetéséért, a számvitellel, a földhivatali nyilvántartással, valamint a szolgáltató vállalatok nyilvántartásával és a természetbeni állapottal való egyezőségért a jegyző felel.

(4) Az önkormányzati vagyonleltárt az éves beszámolóhoz (zárszámadáshoz) kell csatolni, a forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes törzsvagyon, valamint üzleti vagyon szerinti bontásban, melyben szerepelni kell az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket is.

23. § (1) A tulajdonosi jogokat átruházott hatáskörében gyakorló a vagyongazdálkodás körében hozott döntéseiről, azok megalapozottságáról tárgyévet követő év március 1. napjáig a képviselő- testületnek beszámolni köteles, amely tájékoztatót a vagyonváltozás alakulásával kapcsolatban a Pénzügyi és Vagyonellenőrzési Bizottság véleményezi.

(2) A képviselő- testület képviseletében eljáró polgármester vagy képviselő képviseleti tevékenységéről tárgyévet követő év március 1. napjáig a képviselő- testület részére beszámolni köteles.

24. § (1) A vagyonkezelőt megillető jogok gyakorlását, annak szabályszerűségét, célszerűségét a polgármester a belső ellenőrön keresztül ellenőrzi, vagy-e feladat ellátására más megfelelő szakképesítéssel rendelkező személyt is megbízhat.

25. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.

(3) A rendelet hatályába lépését követő 90 napon belül az önkormányzati vagyon besorolását a jegyző felülvizsgálja és a változásokat vagyonkataszteri nyilvántartásban átvezeti.