Felsőnána Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109.§ (4) bekezdésében, a 143.§ (4) bekezdés i) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdés 6. pontjában, 5.§ (2) bekezdés b)-c) pontjaiban, 6.§ (5) bekezdésében, 11.§ (16) bekezdésében, 13.§ (1) bekezdésében, 18.§ (1) bekezdésében, valamint az  államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97.§ (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107.§-ban meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A rendelet hatálya

1.§

(1) A rendelet hatálya kiterjed Felsőnána Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) vagyonára.

(2) E rendelet szabályait az Önkormányzatot megillető követelés elengedésére és mérséklésére csak akkor kell alkalmazni, ha arról az Önkormányzat éves költségvetési rendelete nem rendelkezik.

Az Önkormányzat vagyona és a vagyonnyilvántartás

2.§

Az Önkormányzat vagyona a tulajdonából és az Önkormányzatot megillető vagyoni értékű jogokból áll.

3.§

(1) Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyonból áll.

(3) A forgalomképtelen törzsvagyon a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) szerinti kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyon, valamint törvény vagy e rendelet által nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonná minősített vagyon.

(4) A Képviselő-testület vagyontárgyat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonná nem minősít.

(5) A kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló forgalomképtelen törzsvagyon-elemek felsorolását az 1. melléklet tartalmazza.

(6) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek felsorolását a 2. melléklet tartalmazza.

(7) Az Önkormányzat üzleti vagyonát a 3. melléklet tartalmazza.

4.§

(1) Az Önkormányzat vagyonáról a mindenkor hatályos jogszabályok alapján előírt nyilvántartásokat kell vezetni.

(2) A vagyon nyilvántartásáról a jegyző gondoskodik.

A vagyongazdálkodás szabályai

5.§

(1) A vagyongazdálkodás során az önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik és terhelik.

(2) A tulajdonost megillető jogok gyakorlásáról és kötelezettségek teljesítéséről a Képviselő-testület rendelkezik. A Képviselő-testület ezen jogát a polgármesterre átruházhatja.

(3) A polgármester átruházott hatáskörben

1. gondoskodik az ingatlanok 7 napot meg nem haladó bérletére vonatkozó szerződések megkötéséről,
2. a Képviselő-testület határozata alapján gondoskodik az ingatlanok eladására, vételére, 7 napot meghaladó bérletére vonatkozó szerződések megkötéséről,
3. 100.000 Ft értékig önállóan, 100.000 Ft értéket meghaladóan a Képviselő-testület határozata alapján gondoskodik a nem ingatlanban megtestesülő üzleti vagyon eladására, vételére és bérletére vonatkozó szerződések megkötéséről,
4. ellenőrzi az Önkormányzat által megkötött szerződésekben foglaltak teljesítését, ennek során érvényesíti az Önkormányzat érdekeit,
5. indokolt esetben, különösen kárral fenyegető helyzetben megteszi azokat a jognyilatkozatokat, amelyek a szerződés felbontására vagy megszüntetésére irányulnak,
6. önállóan elutasíthat minden olyan szerződési ajánlatot, melynek elfogadása nem önkormányzati érdeket szolgál,
7. közműszolgáltatók részére közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot vagy használati jogot önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanokon olyan mértékig biztosít, amely az érintett ingatlanok rendeltetésszerű használatát nem befolyásolja, amennyiben e jogok közösségi érdeket is szolgálnak és értékük a 200.000 Ft-ot nem haladja meg,
8. engedélyezi közterület ideiglenes használatát, gondoskodik az erre vonatkozó szerződés megkötéséről, amennyiben a használat a közterület rendeltetésének megfelelő használatát nem korlátozza,
9. engedélyezi a 20.000 Ft-ot meg nem haladó behajthatatlan követelés törlését.

6.§

(1) Önkormányzati vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet, amennyiben a vagyontárgy 9.§ alapján meghatározott értéke meghaladja

1. ingó és immateriális vagyon, vagyoni értékű jog esetén a 300.000 Ft-ot,
2. ingatlan vagyon esetén a 1.000.000 Ft-ot,
3. társasági részesedés esetén a 1.500.000 Ft-ot.

(2) A versenyeztetési eljárásban a pályázati feltételek meghatározása és a pályázatra benyújtott ajánlatok elbírálása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

7.§

Ha vagyonról az Önkormányzat javára lemondtak, ezt a polgármester elfogadhatja, feltéve, hogy az Önkormányzat képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére.

8.§

(1) Önkormányzati vagyon hasznosításával kapcsolatos per indítására a polgármester a Képviselő-testület felhatalmazása alapján jogosult.

(2) Önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja.

Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

9.§

(1) A vagyon értékének megállapítására általában a nyilvántartási érték az irányadó.

(2) A vagyontárgy elidegenítésére irányuló döntést megelőzően a vagyontárgy értékét

1. ingatlan vagyon és vagyoni értékű jog esetén – a b) pontban meghatározott esetet kivéve – 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés,
2. ingatlan vagyon és vagyoni értékű jog esetén, ha az ingatlanvagyon-kataszterben rögzített becsült érték az 1.000.000 Ft-ot nem haladja meg, az ingatlanvagyon-kataszterben rögzített becsült érték alapján,
3. ingó vagyon esetén legalább a könyv szerinti nyilvántartásban meghatározott érték alapján,
4. társasági részesedés esetén három hónapnál nem régebbi üzleti értékelés alapján

kell meghatározni.

(3) A vagyontárgy nem pénzbeli hozzájárulásként (apportként) történő szolgáltatásakor csak könyvvizsgáló által megállapított értéken vehető figyelembe.

(4) Ha az (2)-(3) bekezdésben meghatározott ügylet tárgya több vagyontárgy, a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.

Vagyonkezelői jog

10.§

(1) Az Önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyonra az Nvtv. rendelkezései szerint, önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jog létesíthető. A vagyonkezelési szerződés megkötése a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

(2) A vagyonkezelői jog létesítéséért a vagyonkezelőnek a vagyonkezelői szerződés időtartama alatt – a (3) bekezdésben meghatározott kivétellel – évente ellenértéket kell fizetni, melynek mértéke a tárgyévi költségvetés vagy üzleti terv szerinti, a közfeladat ellátásával kapcsolatos, önkormányzati támogatás nélkül számított saját bevételének meghatározott százaléka.

(3) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedésére kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben kerülhet sor.

(4) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyonnal rendeltetésszerűen, az általában elvárható gondossággal köteles gazdálkodni. Az e kötelezettsége megszegésével okozott kárért a polgári jog általános szabályai szerint tartozik felelősséggel, de a szerződésben a felek ennél szigorúbb szabályokat is megállapíthatnak.

(5) A vagyonkezelő a vagyonkezelésébe vett vagyon eszközeiről olyan elkülönített nyilvántartást köteles vezetni, amely tételesen tartalmazza ezek könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt értékcsökkenés összegét, az azokban bekövetkezett változásokat.

(6) A vagyonkezelőt megillető jogok gyakorlását, kötelezettségek teljesítését a polgármester ellenőrzi.

Vegyes és záró rendelkezések

11.§

(1) E rendeletben meghatározott összegek általános forgalmi adó nélkül értendők.

(2) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. Hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 6/2005.(X.31.) önkormányzati rendelet.

Bognár László                                                   Dr. Rózsa Éva

  polgármester                                                            jegyző

1. melléklet a 2/2014.(IV.30.) önkormányzati rendelethez

A kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló forgalomképtelen törzsvagyon vagyontárgyai

2. melléklet a 2/2014.(IV.30.) önkormányzati rendelethez

A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon vagyontárgyai

3. melléklet a 2/2014.(IV.30.) önkormányzati rendelethez

Üzleti vagyon tárgyai

3