Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 6/2013. (II.22.) önkormányzati rendelete

a településrendezés sajátos jogintézményeiről

Hatályos: 2013. 10. 03- 2016. 10. 31

Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 3., 4. és 7. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, valamint a 6/A.§ (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


1. Településképi véleményezési eljárás

1.§  (1) A polgármester a településképi véleményezési eljárás során a véleményét az 1. melléklet szerinti esetekben az Építészeti-műszaki Tervtanács, a 2. melléklet szerinti esetekben a városi főépítész szakmai álláspontjára alapozza. Amennyiben az Építészeti-műszaki Tervtanács – akadályoztatás miatt – szakmai álláspontját határidőben nem tudja kialakítani, a településképi vélemény a városi főépítész szakmai álláspontjára épül.           

(2)            A településképi vélemény kialakítása során a más jogszabályban meghatározottakon túl az alábbi szempontokat is vizsgálni kell:      
a)  területfelhasználás megfelelősége,        
b)  környezetterhelés, környezeti hatások.

2. Településképi bejelentési eljárás

2.§  (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni minden a közterületről, közforgalom céljára átadott magánterületről vagy közforgalom által használt területről látható:  
a)  építésügyi hatósági engedélyhez kötött, de a jogerős engedélytől eltérően megvalósuló és az eltérést illetően építésügyi hatóság engedélyéhez nem kötött építési tevékenység,
b)  30 napnál hosszabb időszakra történő ideiglenes építmény felállítása,  
c)  100,0 m2 –t meghaladó felületű épületszínezés,
d)  2,0 m magasságot meghaladó reklámfelület-, emléktábla-, cégér elhelyezésére vonatkozó építési tevékenység,    
e)  meglévő építmény rendeltetésének részbeni vagy teljes megváltoztatása
esetében.

(2) A polgármester a településképi igazolást a városi főépítész szakmai álláspontjára alapozva adja ki.    

(3) A bejelentési eljárásban a más jogszabályban meghatározottakon túl vizsgálni kell azt is, hogy a tervezett építési tevékenység illetve rendeltetésmód változtatás:     
a)  a környezetére környezetvédelmi – elsősorban zaj- és légszennyezési – szempontból kedvezőtlenebb helyzetet teremt-e,  
b)  jelentősen megváltoztatja-e az ingatlanon belüli gépkocsi-forgalmat,    
c)  a jogszabályi előírásoknak megfelelően szükségessé teszi-e többlet-parkolóhelyek illetve rakodóhely kialakítását,    
d)  érinti-e a közterület kialakítását, a meglévő berendezéseket vagy a növényzetet;
e)  befolyásolja-e a közterület közúti-, gyalogos-, illetve kerékpáros forgalmát, illetve veszélyezteti-e azok biztonságát.    

(4) Amennyiben a településképi bejelentési eljárásban érintett tevékenység megfelel a településképbe illeszkedés kívánalmainak, a tudomásul vétel illetve a kiadott igazolás
a)  állandó építmény esetén idő korlát nélkül, illetve az adott építmény elbontásáig,
b)  az ideiglenes létesítmények esetében a létesítmény elbontásáig, de legfeljebb 180 napig,          
c)  reklámcélú hirdetmény és hirdető-berendezése – kivéve cégér – esetén 2 évig;           
d)  cégér, valamint cégjelző- és címjelző hirdetmények és hirdető-berendezések esetén 5 év, de legfeljebb az időszerűsége időpontjáig; 
e)  útbaigazító hirdetmény esetén 2 év, de legfeljebb időszerűsége időpontjáig,
f)   rendeltetés részbeni vagy teljes megváltoztatása esetén a rendeltetés időszerűségéig
érvényes.


3. Településképi kötelezési eljárás

3. §[1] (1) A városépítési szempontból helyi védelem  alá helyezett építési értékek megóvásáról szóló önkormányzat rendelet, valamint a közterületek használatáról szóló önkormányzati rendelet reklámokra vonatkozó előírásainak betartása érdekében lefolytatott településképi kötelezési eljárásban a polgármester határozatában foglalt kötelezettségek megszegése, végre nem hajtása esetén a kötelezett 50.000-Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható.

         (2) A bírság a kötelezésre vonatkozó eljárás során a jogellenes állapot megszüntetéséig ismételten kiszabható. 

      

4. Építészeti-műszaki tervtanács

4.§  (1) Tatabánya Megyei Jogú Város a településképi véleményezési eljárás szakmai alátámasztása céljából építészeti-műszaki tervtanácsot működtet.   

(2) Az építészeti-műszaki tervtanács összetételét, működési feltételeit külön önkormányzati rendelet szabályozza.



5. Záró rendelkezések


5.§  Ez a rendelet 2013. március 1-én lép hatályba, a rendelkezéseit a hatályba lépést követően induló ügyekben kell alkalmazni.           



………………………………………..                    …………………………………………

       Schmidt Csaba s.k.                                                       dr. Berkovics Gergely s.k.

      polgármester                                                                                    aljegyző



[1] Módosította a 28/2013. (X.02.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2013. október 3. napjától, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.