Nagycsepely Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2013.(VII.01.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 01Nagycsepely Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2013.(VII.01.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Nagycsepely Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1
1. § A rendelet hatálya kiterjed Nagycsepely Községi Önkormányzat illetékességi területére.
2. § Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján, azzal összhangban illetékességi területén a következő helyi adókat vezeti be:
1. építményadó,
2. telekadó,
3. idegenforgalmi adó,
4. magánszemélyek kommunális adója,
5. helyi iparűzési adó.
3. § A rendelet a Htv. 3. § (1) és (4) bekezdésében meghatározott adóalanyokra terjed ki.
4. § Adómentes valamennyi helyi adó alól a Htv. 3. § (2) bekezdésében, továbbá a Htv. 3/A. §-ában meghatározott adóalanyok köre.
5. §2
6. §3
Építményadó
7. § Adóköteles a Htv. 11. §-ban meghatározott építmény.
8. § Az adó alanya a Htv. 12. §-ában meghatározott tulajdonos.
9. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 13. §-ában meghatározott építmény.
(2)4 [5] [6]Nagycsepely községi önkormányzat által biztosított adókedvezmény: 80% kedvezmény illeti meg azt a lakás céljára használt építményt – kivéve a vállalkozónak minősülő adóalany vállalkozási célra használt épülete, épületrésze -, amelyben a magánszemély adóalany életvitelszerűen lakik;
(3) [7] Mentes az adó alól a melléképület, melléképületrész.
10. § Az adókötelezettség a Htv. 14. §-ban meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szűnik meg.
11. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
12. § Az adó mértéke
a)5 Üzleti célra használt építmény esetén az adó mértéke 1000.-Ft/m²/év
b) Nem üzleti célra használt építménynél az adó mértéke
aa)6 a lakás és az üdülő építmény esetén 600.-Ft/m²/év
ab)7 az aa) pontban nem említett építmény esetén 200.-Ft/m²/év.
12/A. § (1) Az adózónak az adót félévenként, két egyenlő részletben – adóév március 15-ig, illetve adóév szeptember 15-ig – kell megfizetnie.
(2) Az adóalany a Htv. 14/A. §-ban meghatározott feltételek teljesülése esetén az ott meghatározottak szerint jogosult az adó felfüggesztésére.
Telekadó
13. § Adóköteles a Htv. 17. §-ában meghatározott telek.
14. § Az adó alanya a Htv. 18. §-ban meghatározott tulajdonos.
15. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 19. §-ában meghatározott telek.
(2)8 [9] [10] [11]Mentes az adófizetési kötelezettség alól – a vállalkozónak minősülő adóalany üzleti célra használt telke kivételével – a beépített belterületi telek 2000 m²-t meg nem haladó része.
16. § Az adókötelezettség a Htv. 20. §-ban meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szűnik meg.
17. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
18. § [12] Az adó mértéke
a)9 a telek 2.000 m² -ig – a c) pont kivételével – 6 Ft/m²;
b)10 a telek 2.000 m² feletti része – a c) pont kivételével – 2 Ft/m²;
c)11 mező-, erdőgazdasági művelés alatt álló belterületi földnek minősülő telek esetében a telek tényleges mezőgazdasági művelésének a megszüntetését vagy a telek művelés alól kivett területként való ingatlan-nyilvántartási átvezetését követő év első napjától – mindaddig, míg e minősítés meg nem változik – 2 Ft/m².
18/A. § Az adózónak a telekadót két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
Idegenforgalmi adó
19. § Adókötelezettség terheli a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti magánszemélyt.
20. § Mentes az adókötelezettség alól a Htv. 31. §-ban meghatározott magánszemély.
21. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
22. §12 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 400.-Ft.
23. §13
Kommunális adó
24. § (1) [13] Adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározott magánszemélyeket.
(2) [14] [15]Mentes a magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól:
a) az építmény, és
b) a telek.
(3) [16] A lakásbérleti jogviszony esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.
(4) [17] A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
25. § (1) [18] A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke adótárgyanként és lakásbérleti jogonként 12.000.Ft/év.
(2) Az adóalany a Htv. 26/A. §-ban meghatározott feltételek teljesülése esetén az ott meghatározottak szerint jogosult az adó felfüggesztésére.
26. § (1) az adózónak a magánszemélyek kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
(2) Az adóalanynak az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül be kell jelentenie.
(3) Az adóalanynak nem kell újabb adóbevallást tenni mindaddig, ameddig a helyi adót (adókötelezettséget) érintő változás nem következett be.
Iparűzési adó
27. § Adóköteles a Htv. 35-36. §-ban meghatározott vállalkozási tevékenység.
28. §14 Iparűzési tevékenység a Htv 37. § - ban foglaltban leírtak szerint alkalmazandó.
29. § Az adókötelezettség a Htv. 38. §-ban foglaltak szerint keletkezik, illetve szűnik meg.
30. § (1) [19] [20]Az adó alapja
a)15 iparűzési tevékenység esetén az adó alapja a nettó árbevétel, figyelemmel a Htv. 39. § (1)-(10) bekezdésére.
b)16
(2)17 iparűzési tevékenység esetén az adó alapjának egyszerűsített meghatározása a Htv. 39/A .§ - 39/B. §-ában foglaltak szerint történik.
31. § (1) Azt a vállalkozót, akinek a Htv. 39. § (1) bekezdés, a 39/A. § vagy a 39/B. § alapján számított (vállalkozási szintű) adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot, 50% iparűzési adókedvezmény illeti meg.
(2) [21] Az önkormányzati rendezvények alkalmával kitelepülő, alkalmi árusítást végző vállalkozó mentes a napi adómérték adózási kötelezettség alól a rendezvény napján.
32. § (1)18 iparűzési tevékenység esetében az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
(2)19
33. § Az adóelőleg megállapítására es az adó megfizetésére a Htv. 41-42. §-ban foglaltak az irányadók.
34. § A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása, késedelmes teljesítése, valótlan adatok szolgáltatása, az adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adók esedékesség utáni késedelmes megfizetése az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).
35. § (1) [23] Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) [24] [25]A helyi adóval és az önkormányzat költségvetése javára más jogszabályban megállapított minden adóval kapcsolatos eljárásban az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezéseit az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvényben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.
36. § E rendelet alkalmazásában
1. adóév: az a naptári év, amelyben az adókötelezettség fennáll;
2. [26]hozzátartozó: a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:1. § (1) bekezdésében hozzátartozóként megjelölt személy.
3. [27]közeli hozzátartozó: a Ptk. 8:1. § (1) bekezdésében közeli hozzátartozóként megjelölt személy.
4. [28] életvitelszerűen lakóhelyül használt ingatlan: a tulajdonos olyan lakása, lakóháza, ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket (étkezés, főzés, mosás, családi élet szervezése, közüzemi szolgáltatások igénybevétele, elsődleges elérhetőségi címkénti megjelölése stb) rendszeresen, legjellemzőbben folytatja és máshol nincs olyan lakása, lakóháza, amelyet ténylegesen az életviteléhez szükségesen használ.
4a. [29] vállalkozó: a gazdasági tevékenységet saját nevében és kockázatára haszonszerzés céljából, üzletszerűen végző
5. a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott egyéni vállalkozó,
6. a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott mezőgazdasági őstermelő, feltéve, hogy őstermelői tevékenységéből származó bevétele az adóévben a 600. 000 forintot meghaladja,
7. a jogi személy, ideértve azt is, ha az felszámolás vagy végelszámolás alatt áll,
8. egyéni cég, egyéb szervezet, ideértve azt is, ha azok felszámolás vagy végelszámolás alatt állnak.
37. §20
A bevezető a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2023. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. §-t a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 6. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. §-t a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 6. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (2) bekezdése a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § a) pontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 12. § b) pont aa) alpontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 12. § b) pont ab) alpontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 15. § (2) bekezdése a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 18. § a) pontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 18. § b) pontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 18. § c) pontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 22. § a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 23. §-t a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 6. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 28. § a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 30. § (1) bekezdés a) pontja a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 30. § (1) bekezdés b) pontját a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 6. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 30. § (2) bekezdése a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 32. § (1) bekezdése a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 32. § (2) bekezdését a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 6. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 37. §-t a Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte.