Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1.  § A rendelet hatálya kiterjed Monoszló község területén:

a) az ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra,

b) nem állandó lakosként való taretózkodásra, és

c) a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) meghatározott gazdasági tevékenység gyakorlására (a továbbiakban együtt: adótárgy).

2. Értelmező rendelkezések

2.§ E rendelet alkalmazásában

1. Lakás: a Htv. 52. § 8. pontja szerint minősülő ingatlan.

2. Állandó lakás céljára szolgáló lakóház: olyan lakóhely ahol a magánszemély tulajdonos adóalany, vagy az állandóra bejelentett adóalany közeli hozzátartozói - legalább 2 személy – egyedül élő esetén az adóalany – tartós ott lakásra rendezkedett be, és ténylegesen ott lakik. A lakás rendszeres éven át tartó használata közüzemi számlákkal alátámasztandó (hulladékszállítási szerződés, vízdíj, kábel TV, elektromos áram).

3. Életvitelszerű a lakás használata, ha abban a magánszemély tulajdonos adóalany, vagy közeli hozzátartozója tartós ott lakásra rendezkedett be és azt ténylegesen egész éven át, nem idényszerűen, nem időszakosan használja. A lakás rendszeres használata közüzemi számlákkal (különösen hulladékszállítási szerződés, vízdíj, kábel TV, elektromos áram) alátámasztandó

5. Komfort nélküli lakás: A lakóházba víz, vagy villany nincs bevezetve.

3. Építményadó

2. § Az építményadó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

3. § Az építményadó mértéke: 700.-Ft/m2

4. § Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól:

a)A magánszemély tulajdonában lévő lakáshoz tartozó személygépkocsi-tároló 25 m²-ig,

b)az e rendelet 12. §-ban megjelölt kommunális adó hatálya alá tartozó adótárgy,

c)a szükséglakás, és

d)a külterületen fekvő gazdasági épület azon része, melyet magánszemély tulajdonosa, haszonélvezője kizárólag szőlőfeldolgozásra és bortárolásra használ, hegyközségi tag és egyszerűsített adóraktári engedéllyel rendelkezik.

5. § (1) A magánszemély tulajdonában álló építmény esetén az adó évi mértékét 15 %-kal kell csökkenteni, ha az építmény külterületen található, ezáltal az adó mértéke 600.-Ft/m2.

(2) A magánszemély tulajdonában álló építmény esetén az adó mértékét 50 %-kal kell csökkenteni a nem lakás céljára szolgáló épület esetén, ha annak rendeltetése egész éven át tartó élelmiszer ellátás, ezáltal az adó mértéke 350.-Ft/m2

(3) Az építmény hasznos alapterületéből, 20 m2 mentes az építményadó alól, ha a magánszemély tulajdonában álló belterületi adóköteles építménybe egy fő, a magánszemély adóalany vagy annak a közeli hozzátartozója tartós ott lakásra rendezkedett be és azt életvitelszerűen ténylegesen egész éven át használja. A lakás rendszeres használata közüzemi számlákkal alátámasztandó.(hulladékszállítási szerződés, vízdíj, kábel TV, áram).

6. § Az építményadó bevallás a rendelet 1. mellékletét képező nyomtatványon is benyújtható.

4. Telekadó

7. § Telekadó köteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő telek. 

8. § A telekadó alapja a telek m²-ben számított hasznos alapterülete.

9. § A telekadó mértéke: évente 20.-Ft/m².

10. § Mentes a telekadó kötelezettség alól:

a) négy évig az a magánszemély tulajdonában lévő lakótelek, melynek tulajdonosa arra lakóházat épít. A négyéves határidőt a jogerős építési engedély kiadásától kell számítani. A négyéves határidő eredménytelen eltelte esetén a telekadót visszamenőleges hatállyal meg kell fizetni.

b) az épülettel beépített, magánszemély tulajdonában álló ingatlan teljes területe, és

c) a telek 2000 m2 feletti területe, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke.

11. § A telekadó bevallás a rendelet 2. mellékletét képező nyomtatványon is benyújtható.

5. Magánszemélyek kommunális adója

12. § (1) A magánszemélyek kommunális adójának alanya az a magánszemély, aki Monoszló község illetékességi területén található,

a) állandó lakóhely céljára szolgáló lakóház tulajdonjogával, vagyon értékű jogával rendelkezik, vagy

b) az a magánszemély, aki nem magánszemély tulajdonában álló lakás lakásbérleti jogával rendelkezik.

(2) A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke: 15.000 Ft/év.

13. § Tárgyi adómentességet élvez: 

a) az a lakások, lakóház, amely építményadó fizetési kötelezettség alá esik

b) lakáshoz tartozó, vele azonos helyrajzi számon lévő beépítetlen belterületi földrészlet.

14. § (1) Adókedvezmény jár

a) állandó lakóhely céljára szolgáló lakóházban élő magánszemély részére, mely alapján az adó mértéke 6.000.-Ft/év/lakóegység;

b) a 70. életévét betöltött adóalany részére, aki monoszlói állandó lakóhelyét életvitelszerűen használja, mely alapján az adó mértéke 3.000 Ft/év/lakóegység;

c) három vagy több eltartott gyermeket nevelő, állandó lakóhelyét életvitelszerűen használó adóalany esetén, mely alapján az adó mértéke 3.000.-Ft/év/lakóegység; 

d) állandó lakóhely céljára szolgáló, komfort nélküli építményre, mely alapján az adó mértéke 3.000.-Ft/év/lakóegység.

15.§ A 14. §.-ban biztosított adókedvezmények közül csak egy, az adózóra nézve legkedvezőbb érvényesíthető.

16. § A kommunális adó bevallás a rendelet 3. melléklete szerinti nyomtatványon is benyújtható.

6. Idegenforgalmi adó

17. § Az idegenforgalmi adó alapja a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti adókötelezettség esetén személyenként a megkezdett vendégéjszakák száma.

18. § Az idegenforgalmi adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 200,- Ft/fő/éjszaka.

19. § (1) Mentes az idegenforgalmi adó alól:

a) a Htv 31. §-ában meghatározott személy, és

b) a 70. életévét betöltött magánszemély.

20. § (1) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad.

A szálláshelyeken nyilvántartás vezetése kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, útlevelének, vagy személyi igazolványának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adóösszegét.

(2) A Htv. 31. §-a szerinti mentesség igazolására e rendelet 5. melléklete szerinti „Nyilatkozatot” a szállásadónak be kell szereznie és azt az (1) bekezdés szerinti bevallással együtt kell benyújtania. Ennek hiányában - az életkor szerinti mentesség kivételével – az idegenforgalmi adót minden esetben meg kell fizetni.

21. § Az idegenforgalmi adó bevallás a rendelet 4. mellékletét képező nyomtatványon is benyújtható.

7. Helyi iparűzési adó

21. § A helyi iparűzési adó alapja az adóköteles iparűzési tevékenység: a vállalkozó e minőségben végzett nyereség-, illetve jövedelemszerzésre irányuló tevékenysége. Az adóalap megállapítására a Htv. 39. §-ában foglaltak az irányadók.

22. § (1) A helyi iparűzési adó mértéke:

a) állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 1,8 %-a, és

b) ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. 37. § (2) bekezdése szerinti tevékenység-végzése után naptári naponként 3.000 Ft.

8. Záró rendelkezések

23. § (1) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 10/2013. (XI. 28.) önkormányzati rendelete.

                        Simon György                                               Lukács Ágnes

                        polgármester                                                     jegyző

Kihirdetve: 2014. november 28.       

                                                                                                         Lukács Ágnes

                                                                                                              jegyző