Kisszállás Község Önkormányzata

Képviselő-testületének

13/2014.(V.13.)

önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályokról szóló 14/2007.(XI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) a) pontja és 32. cikk (2) bekezdése szerinti jogalkotói hatáskörében eljárva Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a helyi építési szabályokról szóló 14/2007.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról az állami főépítész, a környezetvédelmi és természetvédelmi felügyelőség, a területi vízügyi hatóság, a nemzeti park igazgatóság, a Nemzeti Környezetügyi Intézet, az Országos Vízügyi Főigazgatóság, a megyei katasztrófavédelmi igazgatóság, a megyei kormányhivatal népegészségügyi szakigazgatási szerve, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, a megyei kormányhivatal közlekedési felügyelősége, a Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, a járási hivatal építésügyi és örökségvédelmi hivatala, a megyei kormányhivatal földhivatala, a megyei kormányhivatal erdészeti igazgatósága, a megyei kormányhivatal növény- és talajvédelmi igazgatósága, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője, a megyei rendőr-főkapitányság, a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal bányakapitánysága, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, a megyei és a szomszédos települési önkormányzatok, és a partnerségi egyeztetés szereplői véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

(1)    Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályokról szóló 14/2007.(XI.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 9. § (4) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

          „g) Zöldfelület: min 40 %, telekhatár mentén a R. 3. § (4) bekezdés szerinti  növénytelepítési távolságra vonatkozók               figyelembevételével kötelező fásítással.”

(2)    A R 9. § (5) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„d) Beépítettség: max 50 %.”

2. §

A R. „Mezőgazdasági és erdőterület közös előírásai” szakasz című 18/A. §-sal egészül ki:

„Mezőgazdasági és erdőterület közös előírásai

18/A. §

(1)Az övezethatár mentén nem kötelező a telket megosztani.

(2)A telek beépíthető része a vonatkozó övezeti előírás szerint jelölendő ki. A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke az övezethatár által elmetszett telekrészre számítandó, azaz mintha a telek megosztott lenne.

(3)Ha megosztásra kerül a telek az övezethatár mentén a maradványtelekre nem vonatkozik a legkisebb teleknagyság.

(4)A művelési ágak figyelembevételével különböző övezetbe tartozó telek is kialakítható.”

3. §

(1)A R 19. § (2) bekezdés b)-c) pontok helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„b) A területen az erdő-, és vadgazdálkodáshoz kapcsolódó üzemviteli épületek az általános előírások szerint helyezhetők el.

c) (Eg*) övezetben építési munka csak 50 ha-nál nagyobb telken engedélyezhető.”

(2)A R 19. § (3) bekezdés c) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„c) (Ev*) övezetben b) pont szerintiek csak 50 ha-nál nagyobb telken  engedélyezhetők.”

4. §

A R 22. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„22. § (Mk) kertövezetben növénytermesztéshez kapcsolódó építmények az általános előírások szerint elhelyezhetők, egyéb építmény nem építhető.”

5. §

A R 25. § (1) bekezdés a) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) Régészeti lelőhelyekre az általános előírások érvényesek.”

6. §

A R 30. § (2) bekezdés a következő e) ponttal egészül ki:

„e) szennyvíztisztító telep védőterülete: 150 m”

7. §

E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg:

(1) a) Az igazgatási terület m=1:6 000 méretarányú (SZ-1) szabályozási terv
    aa) 16. szelvénye helyébe e rendelet 1/1. melléklete,
    ab) 17. szelvénye helyébe e rendelet 1/2. melléklete,

    b) A belterület 1:2000 méretarányú (SZ-2) szabályozási terv északi szelvényének 0209/21 hrsz-ú térségre vonatkozó      

    része helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

    c) A belterület 1:2000 méretarányú (SZ-2) szabályozási terv déli szelvényének jelmagyarázatában a „belterületi határ

    (alaptérképi jel)” kiegészül „egyúttal övezeti határvonal is” szövegrésszel.

(2) A R. 8. § (4) bekezdés a) pont „min 30m széles, min 30m hosszú” szövegrész,
                                      d) pont „min 3,0m” szövegrész
                  (5) bekezdés a) pont „min 30m széles, min 30m hosszú” szövegrész,
                                      d) pont „min 3,0m” szövegrész
           12. § (4)-(5) bekezdések,
           21. § (3) bekezdés b) pont „OTÉK” és „közlekedési szakhatósági közreműködési kötelezettséggel” szövegrészek
           25. § (1) b), d), e) pontok 
hatályukat vesztik.

8. §

(1)    E rendelet az elfogadásától számított 30. napon lép hatályba, és hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2)    E rendelet alkalmazandó a hatályba lépéskor jogerősen el nem bírált ügyekben is, ha az építési tevékenységet vagy a telekalakítást kérelmező számára kedvezőbb.