Cserépfalu Községi Önkormányzat Képviselő-tesütletének 14/2014(XI.24..) önkormányzati rendelete

Helyi adókról

Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 09. 30

Cserépfalu Községi Önkormányzat Képviselő-tesütletének 14/2014(XI.24..) önkormányzati rendelete

Helyi adókról1

2015.01.01.

Cserépfalu Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 5. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Helyi iparűzési adó

Adókötelezettség

1.  § A Htv. 35 § (1) bekezdésében foglaltak szerint

Az adó alanya

2.  § A Htv. 35. § (2) bekezdésében foglaltak szerint

Az adó alapja

3.  § A Htv. 39. §, 39/A, és 39/B -ban foglaltak szerint

Az adó mértéke

4.  § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. szerinti adóalap 2 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. 37. § (2) bekezdése szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként 3000 forint.

1. Idegenforgalmi adó

5.  § Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 200 Ft.

6.  § (1) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad. A szálláshelyeken a nyilvántartás céljára vendégkönyv, vagy azzal egyenértékű analitikus nyilvántartás vezetése kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, útlevelének, vagy személyi igazolványának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.

(2) A törvényben meghatározott adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Munkavégzés miatt igénybevett adómentesség esetén a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell a munkáltató cég igazolását, mely tartalmazza a Htv-ben meghatározott adómentesség feltételeit, ennek hiányában az adót meg kell fizetni.

3.Magánszemélyek kommunális adója

7.  § Adókötelezettség, az adó alanya

1. Adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ban foglalt magánszemélyt
2. Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki:
1. az Önkormányzat illetékességi területén lakással, zártkerti építménnyel,
garázzsal rendelkezik
1. A településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával
rendelkezik.
1. Az adó alanya az a magánszemély, aki:
-A naptári év első napján lakás céljára szolgáló építmény tulajdonosa.
Az ingatlant az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog gyakorlására
jogosult személy megállapodása (nyilatkozata) szerinti személy - megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja - az adó alanya.
Több tulajdonos esetén tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
1. /Az adó alanya a garázs tulajdonosa.
1. Aki a településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával
rendelkezik.
(6) Zártkerti építmény tulajdonosa

8.  § . Adókötelezettség keletkezése és megszűnése

1./Adókötelezettség keletkezik:
1. építménytulajdon esetén az adókötelezettség a használatbavételi illetve a
fennmaradási engedély kiadását követő 4.év első napja.
1. lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét
követő év első napja.
2./Az adókötelezettség megszűnik:
1. az építmény megszűnése évének utolsó napján az építmény az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség a lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség.
2. az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.

9.  § . Az adó mértéke

1./Az adó mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként:
komfortos lakás után: 14.000 Ft
garázs után: 2.000 Ft
zártkerti építmény után 12.000 Ft

10.  § . Adómentesség, adókedvezmény

(1) Új lakás a használatbavételi engedély kiadását követő 3 évig adómentes.

(2) A helyi állandó lakcímmel és komfortos lakással rendelkező ingatlantulajdonosok

az adómérték 70-%os kedvezményében részesülnek.
(3) Helyi állandó lakcímmel rendelkező egyedül élő 70 éven felüli ingatlantulajdonosok a a
(2) bekezdésben meghatározott adómérték további 50 %-os adókedvezményében
részesülnek. A helyi állandó lakcímmel nem rendelkező egyedül élő 70 éven felüli
ingatlantulajdonosok a 4. §-ban meghatározott adómérték 50 %-os adókedvezményében
részesülnek.
(4) Helyi állandó lakcímmel rendelkező három, vagy annál több kiskorú gyermekét nevelő
ingatlantulajdonosok a (2) bekezdésben meghatározott adómérték további 50 %-os
kedvezményében részesülnek. A helyi állandó lakcímmel nem rendelkező három,vagy
annál több gyermekét nevelő ingatlantulajdonosok a 4. §-ban meghatározott
50 %-os adókedvezményben részesülnek.
(5) Kiskorú gyermekét, vagy gyermekeit egyedül nevelő ingatlantulajdonos az adó
megfizetése alól mentesül.
(6) Mentes a kommunális adó megfizetése alól az az ingatlantulajdonos, amely családjában
az egy főre eső havi jövedelem nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum
80 %-át.
(7) Komfort nélküli lakással és helyi állandó lakcímmel rendelkező ingatlantulajdonosok az adómérték 81,8%-ának megfelelő kedvezményben részesülnek.
(8) Az (7) bekezdésben meghatározott adómérték további 50%-os adókedvezményében részesülnek a 70 éves felüli egyedül élő ingatlantulajdonosok.
(9) Komfort nélküli lakással és helyi állandó lakcímmel nem rendelkező ingatlantulajdonosok az adómérték 28,5 %-os kedvezményében részesülnek.
Záró rendelkezések

11.  § (1) A rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba

(2) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló törvény és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni

1

Az önkormányzati rendeletet a Cserépfalu Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2022.(VIII.31.) önkormányzati rendelet 1.§-a hatályon kívül helyezte 2022.IX.01.