Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában  meghatározott feladatkörében eljárva  a következőket rendeli:

1.§  E rendelet alkalmazásában

a) életvitelszerű lakóhely: magánszemély által a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, ténylegesen lakott lakóingatlan, ahonnan az életét szervezi, és az életviteléhez szükséges tevékenységét folytatja, és levelezési címként az adótárgyát képező ingatlan és az adózó szerepel az adóhatóságnál, a közműszolgáltatóknál.

b) életvitelszerű lakóhely igazolása: az életvitelszerű lakóhelyet az adófizetésre kötelezett magánszemély nyilatkozattal és az ezt alátámasztó tényt dokumentumokkal igazolja.

2.§ Az Önkormányzat a következő helyi adókat vezeti be:

a) építményadót a lakás és nem lakás céljára szolgáló építményekre,

b) telekadót a telekre,

c) idegenforgalmi adót a nem állandó lakosként való tartózkodásra,

d) helyi iparűzési adót a vállalkozási tevékenységet gyakorló vállalkozókra.

1. Építményadó

3.§ Az építményadó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

4.§ Az adó mértéke 500 Ft/m²/év.

5.§  Mentes az adó alól

a) a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény építményadóra vonatkozó adómentes építmény,

b) valamennyi lakás esetében a lakásban életvitelszerűen lakó tulajdonos és egyenesági és közeli hozzátartozók után személyenként 25 m².

6.§ (1) Vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló lakás és lakáshoz tartozó gépjármű tárolására szolgáló építmény 400 Ft/ m²/év kedvezményre jogosult, ha a lakóház tulajdonosának életvitelszerű lakóhelye a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül Balatonkeresztúr településen van.

2. A vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló minden egyéb adóköteles építmény után – kivéve az üdülő, hétvégi ház – 150 Ft/m²/év kedvezményre jogosult.

3. A vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló üdülőépület, hétvégi ház és a hozzá tartozó gépjármű tárolására szolgáló építmény 400 Ft/m²/év kedvezményre jogosult, ha az építményt több mint 3 éve tényleges életvitelszerű lakóhelyéül használja és nyilatkozata alapján másutt lakástulajdonnal, vagy lakás vagyoni értékű jogával nem rendelkezik az adó alanya.

2. Telekadó

7.§ Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

8.§  (1) Az adó mértéke 60 Ft/m²/év.

9.§ (1) Mentes az adó alól a Htv. 19.§ a) pontjában meghatározott telekrészen felül még

a) a  vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában lévő lakóépülettel, üdülővel, hétvégi házzal beépített telek teljes területe,

b) a  vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában az egyéb épülettel beépített telek 200 m²-e.

2. Mentes az adó alól az önkormányzat  illetékességi területén lévő   vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló külterületi telek.

10.§ (1) Az önkormányzat illetékességi területén vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló  telek 40 Ft/ m²/év adókedvezményre jogosult, ha a telek tulajdonosának életvitelszerű lakóhelye Balatonkeresztúr településen van.

2. A  vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló  nem beépíthető telek 59 Ft/ m²/év adókedvezményre jogosult.

3. Idegenforgalmi adó

11.§ Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

12.§ Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 250 Ft.

13.§ Mentes az adókötelezettség alól az önkormányzat által meghívott bel- és külföldi vendégek.

14.§ (1) Az adó beszedésére kötelezett befizetési kötelezettsége teljesítésének ellenőrizhetősége érdekében a nála elszállásolt vendégekről nyilvántartást vezet.

(2) A nyilvántartásnak tartalmaznia kell:

a) a szálláshely megnevezését és címét,

b) a vendég vezeték- és utónevét, születési helyét, idejét, állampolgárságát, lakcímét, személyi                 

igazolvány, vagy útlevél számát,

c) a vendég érkezésének és távozásának időpontját,

4. mentességi okot.

(3) A nyilvántartást az egyes bevallási időszakok végén le kell zárni, s meg kell állapítani a fizetendő adót.  

4. Helyi iparűzési adó

15.§ (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 1,8 %-a.

2. ideiglenes tevékenység esetén az iparűzési adó mértéke naponként 2 000 Ft.

16.§ Mentes a helyi iparűzési adófizetési kötelezettség alól a vállalkozó, ha e tevékenységéből az önkormányzat illetékességi területén elért adóalapja a 100 000 Ft-ot nem haladja meg.

Záró rendelkezés

17.§ (1) A rendelet a Magyar Köztársaságnak az Európai Unióhoz történő csatlakozásáról szóló szerződés kihirdetéséről szóló 2004. évi XXX. törvénnyel összhangban az Európai Közösségek jogszabályaival összeegyeztethető szabályozást tartalmaz.

(2) A rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(3) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 18/2013.(XI.25. ) önkormányzati rendelet.

                               Mestyán Valéria                                                                            Kovács József

                               címzetes főjegyző                                                                        polgármester

A rendelet kihirdetve: 2014. november 27-én

Mestyán Valéria

címzetes főjegyző