Tiszavasvári Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§ (1) bekezdésében, 5. § a) pontjában, továbbá a 6. § a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában biztosított feladatkörében eljárva – a Szervezeti és Működési Szabályzatról szóló 30/2012.(XII.03.) rendelet 3. sz. melléklete 2.12. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság véleményének kikérésével -  a következőket rendeli el:

1. Adómentesség

1.§ (1) Mentes az adó alól :

       a) a magánszemély tulajdonát képező lakás és a hozzá tartozó melléképület és garázs,

       b) az üdülésre, pihenésre alkalmas épület és a hozzájuk tartozó melléképület és garázs,

       c)a társasházak közös helyiségei,

kivéve az üzleti célt szolgáló épület, épületrész.

2. Adó alapja

2.§  Az építményadó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

3. Az adó mértéke

3.§ Az építményadó mértéke a 2.§. szerinti terület alapján a következő:

       0 – 1000 m² -ig                 500,-Ft/m²,

       1000 m² fölötti rész          400,-Ft/m².

4. Záró rendelkezések

4.§ (1) Ez a rendelet 2014. július 01. napján lép hatályba.

       (2) Hatályát veszti az építményadóról szóló 29/2011.(VIII.31.) önkormányzati rendelet.

Tiszavasvári, 2014. május 29.

  Dr. Fülöp Erik                                                    Bundáné Badics Ildikó

                         polgármester                                                                 jegyző

A rendelet kihirdetve: 2014.május 30-án.

                              Bundáné Badics Ildikó

                                            jegyző

A 17/2014.(V.30.) építményadóról szóló önkormányzati rendelet indokolása

1. Általános indokolás

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1.§- (1) bekezdése felhatalmazása alapján és rendelkezései szerint „a települési önkormányzat képviselő-testülete rendelettel az illetékességi területén helyi adókat vezethet be. „

2. Részletes indokolás

Az önkormányzat illetékességi területén 2013. december 31-ig 479 db 1000 m² alatti, és 54 db 1000m² fölötti építmény után adóznak. Jelenleg az adó mértéke 1000 m² alatti építmény esetében 600,-Ft/m², az a fölötti rész esetében 400,-Ft/m².

2011-ben az építményadóról szóló rendelettervezet tárgyalásakor a magánszemélyek kommunális adójára is vonatkoztatva elhangzott, hogy elsősorban az OTP Bank Nyrt-vel folytatott egyeztetések vezettek az akkori előterjesztések elkészítéséhez. A számlavezető pénzintézetünk egy folyamatot indított el, mellyel folyószámla hitelkeretet minden évben csökkenteni kívánta. Ez jelentős problémát okozott az önkormányzat számára. 2013-2014. évben az önkormányzati hitelkonszolidáció keretében a Magyar Állam a központi költségvetés terhére átvállalta, illetve előtörlesztette hitelek meghatározó részét. A folyószámla hitel átvállalására 2013. június 28-án került sor. Így elmondható, hogy az építményadó bevezetésének egyik fő oka aktualitását vesztette.

Figyelemmel az önkormányzat teherbíró képességére célszerű módosítást végrehajtani a vállalkozások versenyképességének javítása érdekében az 1000 m² alatt 500,-Ft/m² adómérték alkalmazása indokolt, az 1000 m² fölötti 400,-Ft/m² –es adómérték változatlanul hagyása mellett.