Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének

19/2014. (XII. 19.) önkormányzati rendelete

a településképi kötelezési eljárásról

Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 29.§ (6) és (7) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormány rendelet 26. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet célja

1.§

A rendelet célja Nagykőrös építészeti, városképi értékeinek védelme és igényes alakítása érdekében az épített környezetet jelentősen befolyásoló reklámberendezések, cégérek és egyéb hirdetések esztétikai minőségének javítása, a helyi védelemmel érintett építészeti értékek érvényesülésének biztosítása, valamint az ezekkel kapcsolatban és a településképi bejelentési eljárásról szóló 8/2013 (III. 01.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: TKB rendelet) alapján lefolytatott eljárás során hozott döntések végrehajtásának, illetve az igazolásokban tett kikötések teljesítésének biztosítása, összességében az épített környezet rendezett esztétikus kialakítása.

2. A rendelet hatálya

2.§

1. A rendelet hatálya Nagykőrös Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) közigazgatási területére terjed ki.
2. E rendelet személyi hatálya kiterjed minden természetes személyre, jogi személyre és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki/amely Nagykőrös közigazgatási területén

1. jogszabály által építésügyi engedélyhez nem kötött, önkormányzati rendeletben meghatározott építési tevékenységet végzett,
2. reklámberendezést, cégért vagy más hirdető berendezést helyezett el, tart fenn vagy ilyen céllal felületet alakított ki,
3. meglévő építmény rendeletetését – részben vagy egészben - megváltoztatta.

3. Településképi kötelezési eljárás

3.§

1. Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni

1. a településképet rontó reklámok, cégérek, hirdető-berendezések felújítása, átalakítása, áthelyezése vagy megszüntetése és eltávolítása érdekében, ha azok

aa)       elhelyezése nem felel meg a jogszabályban foglalt követelményeknek,

ab)       műszaki állapota nem megfelelő,

ac)       tartalma idejétmúlt vagy aktualitását vesztette,

ad)       elhelyezése, mérete, formája, anyaga vagy színezése nem illeszkedik a neki helyet adó épület homlokzatának, portáljanak, tetőzetének adottságaihoz,

ae)       megjelenése nem illeszkedik a településképbe, a jellemző városképi látványba, elhelyezkedése – a TKB rendelet hatályba lépését követően – bejelentés nélkül került sor, valamint ha

af)       a bejelentő a polgármester által kiadott igazolásban foglalt kikötéseket nem vagy csak részben teljesítette;

2. a helyi építészeti érdekek védelme érdekében, ha az építmény vagy annak – az értékvédelemmel összefüggő, a városképi látványban megjelenő – része

ba)       műszaki állapota nem megfelelő, balesetveszélyes, homlokzati burkolatai vagy díszítő elemei hiányosak, sérültek,

bb)       rendeltetéstől eltérő használata veszélyezteti a védett értékek megőrzését,

bc)       felületképzése, színezése idegen az épület karakterétől és ezzel kedvezőtlenül befolyásolja annak megjelenését, városképi látványát.

2. Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni továbbá a TKB rendelet 3.§ (1) bekezdésében meghatározott építési munkákkal és a TKB rendelet 4.§ (1) és (2) bekezdése szerinti rendeltetés-módosításokkal kapcsolatban, amennyiben azok megvalósítása

1. a jogszabályban előírt bejelentés elmulasztásával,
2. a polgármesternek a bejelentés tudomásulvételét megtagadó döntése ellenére, vagy
3. a polgármester által kiadott igazolásban foglalt kikötések teljesítése nélkül vagy csak részleges teljesítéssel

történt meg.

4. Településképi kötelezések

4.§

A polgármester a településképi kötelezési eljárásban érintett ingatlan (építmény) tulajdonosát

1. a 3.§ (1) bekezdés a) pontja szerinti reklámok, cégérek, hirdető-berendezések felújítása, átalakítása, áthelyezése, megszüntetése és eltávolítása, illetve a településképi bejelentés tudomásulvételét tartalmazó igazolásban foglalt kikötések figyelmen kívül hagyásával, vagy csak részleges teljesítésével végrehajtott reklám-elhelyezés esetén a kikötések maradéktalan teljesítésére,
2. a 3.§ (1) bekezdés b) pontja esetében a helyi építészeti értékvédelem alatt álló építmény vagy annak egyes részei felújítására, átalakítására, lebontására, illetve használati módjának megváltoztatására,
3. a TKB rendelet 3.§ (1) bekezdésében meghatározott – a jogszabályban előírt bejelentés elmulasztásával, illetve a bejelentés tudomásulvételét tartalmazó igazolásban foglaltak kikötések figyelmen kívül hagyásával vagy csak részleges teljesítésével végrehajtott – építési munkákkal kapcsolatban az építmény, illetve annak egyes részei felújítására, színezésére, átalakítására, lebontására, az igazolásban foglalt kikötések maradéktalan teljesítésére,
4. a TKB rendelet 4.§ (1) és (2) bekezdésében meghatározott - a jogszabályokban előírt bejelentés elmulasztásával, illetve a bejelentés tudomásulvételét tartalmazó igazolásban foglaltak kikötések figyelmen kívül hagyásával vagy csak részleges teljesítésével végrehajtott – rendeltetés-módosítások esetében az új rendeltetés szerinti használat megszüntetésére, illetve az igazolásban foglalt kikötések maradéktalan teljesítésére, addig az új rendeltetés szerint használat felfüggesztésére

kötelezheti.

5.§

A polgármester a 4.§ szerinti településképi kötelezettségek megszegése és végre nem hajtása esetén e magatartás elkövetőjét 50.000 forintig terjedő bírsággal sújthatja, a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény alapján.

5. Záró rendelkezések

6.§

(1)        Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba.

(2)        E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését

követően indult településképi kötelezési eljárásokban kell alkalmazni.

Nagykőrös, 2014. december 19.