Felsőzsolca Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Felsőzsolca Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló többször módosított 7/2005. (V. 27.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1.§

(1)  A „R” 6.§ (1) d) pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

d) Különleges területek alövezetei

Kr                                régészeti park

Ksp                              sportpálya

Kt                                temető

Kb                               kavicsbánya

Ká                               állatmenhely

Kkm                            különleges közmű terület

(2)  A „R” 6.§ (2) c) pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

c)Erdő területek övezetei

      E

Evk      környezetvédelmi célú erdő

Eg       gazdasági célú erdő

Evt       természetvédelmi célú erdő

(3)  A „R” 6.§ (2) f) pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

f)Egyéb területek övezetei

      V

V-1      Élővízfolyások, tavak

V-2      Árvízvédelmi vápa

V-3      Egyéb vízgazdálkodási területek

V-4      Árvízvédelmi töltés

2.§

(1)  A „R” 29.§ (1) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(1)A különleges területnek minősülnek az alábbi létesítmények elhelyezésére kijelölt területek:

       Kr            régészeti park

       Kt             működő temető

       Ká                        állatmenhely

       Ksp          sportpálya

       Kkm         különleges közmű terület

(1)  A „R” 29.§ (2) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép

(2) XIII. SZ. TÁBLÁZAT

Legkisebb zöldfelület 40 %

Megjegyzés:

K* kialakult telekállapot, illetve Szabályozási terven jelölt területi határok

A kialakult telekméretektől kisebb telek nem alakítható ki, kivéve ha a szabályozási terv ezt lehetővé teszi

(3) A „R” 29.§ (3) bekezdés hibás számozása javításra kerül az alábbiak szerint:

(5) Állatmenhely övezete 

(4) A „R” 29.§ (4) bekezdés hibás számozása javításra kerül az alábbiak szerint:

(6)Ksp - Különleges sport terület alövezet

(5) A „R” 29.§ (5) hibás számozású bekezdése hatályát veszti.

3.§

(1)  A „R” 42.§ (1) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(1)          V-1 jelű övezetbe tartoznak az élővízfolyások, valamint a tavak.

 (2) A „R” 42.§ (2) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(2)          Az élővízfolyások part élétől számított 6,0 m-es – illetve magasabb rendű jogszabályban meghatározott - kezelői, fenntartási sávot szabadon kell hagyni, azon belül építményt elhelyezni nem lehet.

(3)   A „R” 42.§ (4) bekezdése hatályát veszti.

(4)   A „R” 42.§ (6) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(6)V-2 jelű övezetbe tartozik az árvízvédelmi vápa.

Területén csak a hozzátartozó műszaki jellegű műtárgyak helyezhetőek el.

(5)   A „R” 42.§ (7) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(7)       V-3 jelű egyéb vízgazdálkodási területek övezetébe tartoznak:

-       az általános vízbeszerzési területek, a vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízi, és viziközmű létesítmények,

-       a hullámtéren belüli nem árvízvédelmi területfelhasználások

Az övezetben építményt elhelyezni csak a védelemre vonatkozó hatályos előírások betartásával lehet.

A hullámtéren belül építmény csak a magasabb rendű jogszabályokban megfogalmazottak szerint helyezhető el.

4.§

(1)     Felsőzsolca város Szabályozási Terve módosul a jelen rendelet 1.-13 számú rajzi mellékletek szerint

(2)     A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.

5.§

Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.

E rendeletet a 1.-14 számozott mellékeltet tartalmaz „Szabályozási terv módosításának tervanyaga” címmel.