Mogyoród Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. Módosító rendelkezések

1. §

Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2008. (II.27.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 1.§ (4) bekezdés 2.c pontja alatti táblázata a következő sorral egészül ki:

„

„

2. §

A HÉSZ 15.§ (17) bekezdése helyébe a következő lép:

„(17) A K-Kö építési övezetben

a) a gyorsforgalmi úthoz kapcsolódó kamion és személygépkocsi parkoló, benzinkút, szerviz, kereskedelmi szálláshely és vendéglátóhely létesíthető,

b) az egyes telkeket érintő közterületi szabályozás végrehajtása érdekében a telekalakítás akkor is megengedett, ha a telek területe a közterületi szabályozás miatt az építési övezetben meghatározott legkisebb telekterület alá csökken. Abban az esetben, ha fenti telekalakítással egyidejűleg az adott ingatlant egyéb telekalakítás is érinti, az így kialakuló telek, illetve telkek területe meg kell feleljen az építési övezeti előírásoknak.”

3. §

A HÉSZ 16.§ (4) bekezdése helyébe a következő lép:

„(4) A település közútjainak tervezési osztályba sorolása:

- Az M3 autópálya: K.I.

- 310. sz. másodrendű főút: K.IV.B

- 21102 j. út: K.V.C

- 2101 j. összekötő út: külterületen K.V., belterületen B.IV.b.

- 21.109 j. bekötőút: külterületen K.VI., belterületen B.IV.b.

- Gyűjtő utak: B.V.c.

- Kiszolgáló (lakó) utcák: B.VI.d.

- Új, települést elkerülő utak: K.V.

- A Tölgyes terület úthálózatának tervezési kategóriák szerinti besorolása:

• Gyűjtőút: B.V. d-B
• Lakóutcák: B.VI. d-D
• Önálló gyalogutak: B.X.

- A Berektető lakó terület úthálózatának tervezési kategóriák szerinti besorolása:

• Kiszolgáló út B.VI.d-B”

4. §

A HÉSZ a következő 21/A.§-sal egészül ki::

„Az Eg jelű erdőövezet (gazdasági erdőterületek)

21/A.§

Az Eg jelű övezetben az 100.000 m2–t meghaladó területnagyságú telken 0,5% beépítettséggel, de maximum 500 m2alapterületű, legfeljebb 5,0 m építménymagasságú, tájba illő, az erdő rendeltetésének megfelelő épületek, építmények helyezhetők el.”

5. §

A HÉSZ 1. számú melléklet „1.1. Összefoglaló táblázatok” ’1.43. A K-Kö jelű különleges építési övezet (az autópálya mellett kialakított különleges terület)’című részének 1.43.5. pontja helyébe az alábbiak lépnek:

„1.43.5. A különleges közlekedési területre vonatkozó előírások:

„

2. Záró rendelkezések 

6. §

(1) Jelen rendelet melléklete a 2.c.17. rajzszámú, az M3-M31 autópályákat összekötő út (310.sz.út) szabályozási terve M=1:4000

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti

a) a 2.a. SZT-1 rajzszámú Szabályozási terv (külterület)M=1:10.000 c. tervlapnak,

b) a 2.c.6. Gazdasági területek szabályozási terve SZT-3 c. tervlapjának,

c) a2.c.14. rajzszámú, a Hungaroring környezetének szabályozási terve M=1:4000c.tervlapnak

a 2.c.17. rajzszámú M3-M31 autópályákat összekötő út (310.sz. út) szabályozási terve M=1:4000 c.tervlap hatálya alá tartozó szabályozással érintett része.

(3) E rendelet az elfogadását követő napon lép hatályba.