Kazincbarcika Város Önkormányzata 55/2014. (XI.27.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 09. 29

Kazincbarcika Város Önkormányzat

55/2014. (XI. 27.) önkormányzati rendelete

az építményadóról


Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontja alapján, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban Htv.) 1.§ (1) bekezdésében és 5. § a) pontjában kapott felhatalmazásra figyelemmel, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az építményadóról a következőket rendeli el:


1.§


 Mentes az építményadó alól:

a) a magánszemély tulajdonát képező lakás, feltéve, ha azt rendeltetésszerűen lakás céljára használják,

b) nem magánszemély tulajdonát képező lakás, feltéve, ha azt magánszemély bérleti joga alapján lakás célra használják, és ezáltal utána kommunális adófizetési kötelezettség keletkezik, vagy utóbbi feltétel teljesülésének hiányában az önkormányzat lakásgazdálkodási feladatának ellátási körébe tartozik,

c) a műemlék épület.


2. §


(1) Az építményadó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.


(2) Az adó évi mértéke:

  1. ha az adótárgy hasznos alapterülete:

aa) a 100 m2-t nem haladja meg                                                 1.100.- Ft/m2,

ab) a 100 m2-t meghaladja, de nem haladja meg a 200 m2-t      1.300.- Ft/m2,

ac) a 200 m2-t meghaladja, de nem haladja meg a 800 m2-t      1.400.- Ft/m2,

ad) a 800 m2-t meghaladja, de nem haladja meg az 1200 m2-t  1.550.- Ft/m2,

ae) az 1200 m2-t meghaladja                                                       1.800.- Ft/m2,

  1. az a) ponttól eltérően, a hitelintézeti, pénzügyi vállalkozási, biztosítási, egyéb pénzügyi tevékenység céljára szolgáló építmények után 1.800.- Ft/m2,
  2. az a) ponttól eltérően a fiatalkorúak dohányzásának visszaszorításáról és a dohánytermékek kiskereskedelméről szóló 2012 évi CXXXIV tv. 3.§ 8. pontjában meghatározott üzlethelyiség esetében 1.800.- Ft/m2,
  3. az a) ponttól eltérően, ha az egy helyrajzi számon lévő több a Htv. szerint azonos fajtájú épület, épületrész összesített adóköteles hasznos alapterülete az 1200 m2-t meghaladja, úgy az adó mértéke 1.800.- Ft/m2,
  4. az a)-d) pontoktól eltérően az e rendelet melléklete szerinti ipari fejlesztési területhez tartozó ingatlanokon e rendelet hatályba lépését követően létesült épületek esetében 100.- Ft/m2.

(3) A magánszemély adóalanyt 10 %-os adókedvezmény illeti meg a nem vállalkozási tevékenységet, üzleti célt szolgáló építménye után fizetendő adóból.


3. §


Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a magasabb szintű jogszabályokban, különösen a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben foglaltak irányadóak.


4. §


  1. Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba.
  2. E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az építményadóról szóló 39/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelet, továbbá a módosításáról szóló 39/2011. (XII. 16.) önkormányzati rendelet, 9/2012. (XII. 1.) önkormányzati rendelet, 31/2013. (XI. 21.) önkormányzati rendelet és a 4/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelet.



Kazincbarcika, 2014. november 27.




Szitka Péter                                                                                   Dr. Szuromi Krisztina

polgármester                                                                                             jegyző




A rendelet kihirdetve: 2014. november 27.



Dr. Szuromi Krisztina

jegyző