Mérges Község Képviselő-testületének 6/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete

Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2026. 03. 05

Mérges Község Képviselő-testületének 6/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete

Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

2026.03.05.

Mérges Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában és a (2) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el.

A rendelet hatálya

1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Mérges Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő, és tulajdonába kerülő

a) ingatlan és ingó vagyonra, valamint vagyoni értékű jogokra (továbbiakban: ingatlan és ingó vagyon), továbbá

b) pénzben rendelkezésre álló vagyonra.

(2) Nem tartozik a rendelet hatálya alá:

a) a külön rendelettel szabályozott költségvetésen kívüli és egyéb pénzeszközök,

b) a lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlete.

Az önkormányzat vagyona, a vagyon csoportosítása

2. § (1) Az önkormányzat vagyona tulajdonból és vagyoni értékű jogokból áll.

(2) Az önkormányzati tulajdon törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

(3) Az önkormányzati vagyon körét a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv) 5. § (1)-(4) bekezdései határozzák meg.

(4) A kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonelemeket az 1. melléklet; a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont a 2. melléklet tartalmazza.

(5) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó vagyonelemeket a 3. melléklet tartalmazza.

(6) Az Önkormányzat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősülő vagyont nem határoz meg. E rendelet hatályba lépését követően az e körbe sorolandó vagyonelem esetén azt a 2. mellékletben szerepelteti.

(7) Az Önkormányzat üzleti vagyonát jelenti mindazon egyéb vagyon, amely nem tartozik az önkormányzat törzsvagyonába. Az Önkormányzat üzleti vagyona forgalomképes. Az üzleti vagyon körébe tartozó vagyonelemeket a 4. melléklet tartalmazza.

3. § (1) Az egyes vagyontárgyak a vagyon azon részeibe (vagyoncsoportok) kerülnek besorolásra, amely a jellegüknek, rendeltetésüknek megfelel.

(2) Ingatlan tulajdonjogának megszerzése esetén a tulajdonos egyidejűleg dönt a vagyon besorolásáról és arról a gazdálkodó szervről, amelyik a kezelés, illetve a használat jogával rendelkezik.

4. § (1) A képviselő-testület az önkormányzati feladatot ellátó és közszolgáltatást nyújtó intézménynek a használatában lévő összes vagyont – egyedileg kötött vagyonkezelői megállapodás alapján – kezelésre, működtetésre, használatra, megőrzésre, nyilvántartásra elszámolási kötelezettséggel átadhatja. Az önkormányzati vállalkozásokat a létesítésről rendelkező alapítói határozatban foglaltak szerint illeti meg a gazdálkodáshoz szükséges vagyon.

(2) Az intézmények és a vállalkozások a részükre átadott, illetve a rájuk bízott önkormányzati vagyon körében ingyenes használati joggal rendelkeznek.

(3) A vagyonkezelők az átadott vagyonnal – a vonatkozó jogszabályok és a rendeletben foglalt szabályok keretei között önállóan gazdálkodnak.

(4) A gazdálkodással és használattal kapcsolatos kötelezettségek teljesítéséért a vagyonkezelő szerv vezetője a felelős.

(5) A vagyon átadására az előbbi bekezdésben meghatározott rendelkezések az önkormányzat és a szervei által működésük során megszerzésre kerülő valamennyi vagyontárgyra is vonatkoznak.

(6) A vagyonkezelők által működésük, gazdálkodásuk során megszerzésre kerülő vagyontárgyak az önkormányzat tulajdonába kerülnek.

5. § (1) Az önkormányzat vagyonának kezelésére az önkormányzat vagyonkezelője jogosult.

(2) Az önkormányzat vagyonkezelője az önkormányzat képviselő-testülete.

6. § (1) A vagyonkezelő a következő jogosultságokkal rendelkezik a rábízott vagyon kezelése körében:

- az átadott vagyontárgyak birtokban tartására, használatára,
- hasznosításra az e rendeletben foglalt szabályok szerint,
- birtokvédelemmel kapcsolatos jogok gyakorlására,
- a vagyonkezelői megállapodásban foglaltak szerint, saját hatáskörben engedélyezett vagyonhasznosításból eredő bevételre.
(2) A vagyonkezelő kötelezettsége a rábízott vagyon használata, hasznosítása során:
- a vagyontárgyak kezelése, használata, állaguk megóvása,
- a vagyontárgyak karbantartása, javítása és felújításukkal összefüggően a tulajdonos által meghatározott feladatok elvégzése,
- nyilvántartás vezetése és számadás a vagyoni helyzetről e rendeletben foglaltak szerint,
- a vagyon őrzése, valamint az elemi csapásokból és szándékos rongálásokból eredő károk enyhítése érdekében – saját pénzeszközök felhasználásával biztosítási jogviszony létesítése,
- az általa kezelt, használt vagyonleltározási feladatainak elvégzése a hatályos számviteli szabályok rendelkezései szerint, valamint e rendelet 7-8. §-ában foglaltak alapján,
- a használhatatlan, illetve elhasználódott ingó vagyontárgyak selejtezése (az ebből eredő bevételek a kezelőt illetik meg), a bruttó 100 ezer forintot meghaladó egyedi nyilvántartási értékű vagyontárgy selejtezése csak a képviselő-testület közreműködésével történhet,
- a vagyon saját hatáskörben való hasznosításából eredő bevétel csak az általa kezelt önkormányzati vagyon fenntartásának, állaga megóvásának, karbantartásának és javításának finanszírozására használható fel.
(3) Az önkormányzat értékpapírt kivételesen – a képviselő-testület egyedi engedélye alapján – abban az esetben vásárolhat, ha ez kötelező feladatainak ellátását nem veszélyezteti. Követelésének kiegyenlítése váltó elfogadásával nem történhet.

Vagyonkimutatás és vagyongazdálkodási terv

7. § (1) Az önkormányzati vagyonról a hatályos számviteli törvényben és egyéb jogszabályokban, valamint az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó kormányrendeletben előírt nyilvántartásokat kell vezetni.

(2) Az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanokat a beszerzéskori bruttó értékben – ennek hiánya esetén becsült értéken – saját előállítás esetén, előállítási költségen, az ingó vagyontárgyakat beszerzési értéken kell nyilvántartani.

8. § (1) A vagyonmérleg tartalmazza az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket is.

(2) A leltár az önkormányzat tulajdonában lévő vagyonösszesség hiteles, állapot szerinti kimutatása, amely egyes vagyoncsoportokba tartozó vagyontárgyak érték és mennyiség szerinti számbavételét és nyilvántartását jelenti.

(3) A vagyonkimutatás az önkormányzat teljes vagyonát tünteti fel.

(4) A vagyonmérleget és vagyonkimutatást a költségvetés teljesítéséről készített éves beszámolóval együtt a képviselő-testület elé kell terjeszteni jóváhagyásra.

(5) A képviselő-testület által jóváhagyott vagyonmérleg nyilvános.

9. § (1) A vagyonmérleg és a vagyonkimutatás összeállításáról a jegyző köteles gondoskodni.

(2) A vagyonmérlegbe és a vagyonkimutatásba felvett ingatlanok adatainak egyezőségéért a jegyző felelős.

10. § (1) Az Önkormányzat

a) 3 évre szóló középtávú és

b) 6 évre szóló hosszú távú

vagyongazdálkodási tervet készít.

(2) A középtávú vagyongazdálkodási terv tartalmazza

a) a vagyonkimutatásnak megfelelő szerkezetben a középtávú terv időszakának első és utolsó napján várható vagyonadatokat,

b) az ellátott közfeladatokat és a közfeladatok ellátását biztosító vagyont.

(3) A tervben szerepeltetni kell a tervidőszakra tervezett vagyonváltozást.

(4) A hosszút távú vagyongazdálkodási tervnek a (2) bekezdés b) pontja szerinti adatokat kell tartalmaznia.

(5) A vagyongazdálkodási tervet a polgármester készíti, a Képviselő-testület határozattal fogadja el.

(6) Az Önkormányzatnak biztosítania kell a vagyongazdálkodási tervnek, az Önkormányzat gazdasági programjának, valamint az éves költségvetési rendeleteknek az összhangját.

(7) A vagyongazdálkodási tervet a mindenkori önkormányzati gazdasági program elkészítésekor felül kell vizsgálni.

A vagyonnal való rendelkezés, a vagyonhasznosítás szabályai

11. § (1) Az önkormányzati vagyon tekintetében a tulajdonos jogai és kötelezettségei a képviselő-testületet illetik meg, illetve terhelik.

(2) A képviselő-testület egyes tulajdonosi jogok és az ezzel kapcsolatos képviseleti jogok gyakorlását a polgármesterre átruházhatja.

12. § (1) Az önkormányzat vagyonával való rendelkezés joga a képviselő-testületet illeti meg.

(2) A képviselő-testület egyes vagyontárgyak feletti rendelkezési jogát a polgármesterre átruházhatja.

(3) Az ingatlanok elidegenítésével kapcsolatos rendelkezés joga a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

(4) A képviselő-testület jogosult – az önkormányzat vagyonát érintő – gazdasági társaság létrehozására, társaságba történő belépésre és a társasági szerződés módosítását eredményező tulajdonosi döntés meghozatalára. Hozzájárulást ad az önkormányzati költségvetési szerv általi gazdasági társaság alapításához, abba történő belépéshez.

(5) A képviselő-testület hatáskörébe tartozik az (1)-(4) bekezdésben foglaltakon túl:

a) az ingatlanvagyon ingyenes és kedvezményes átruházásának engedélyezése, ingyenes használatba adása,

b) közérdekű kötelezettség vállalása,

c) közalapítvány céljára önkormányzati vagyon rendelése, egyéb alapítványi hozzájárulás,

d) ingó vagyon ingyenes és kedvezményes átruházása, ha az ingó vagyontárgy egyedi nyilvántartási nettó értéke az egymillió forintot meghaladja,

e) más szervek által ingyenesen felajánlott ingatlanok tulajdonjogának elfogadása,

f) ingó vagyontárgy térítés nélküli átvétele, ha annak egyedi forgalmi értéke az egymillió forintot meghaladja,

g) kezességvállalás vagy az önkormányzati vagyon más módon történő megterhelése,

h) a költségvetési gazdálkodás rendjének meghatározása a hatályos jogszabályok alapján, valamint ennek érdekében hitel felvétele.

(6) Önkormányzati vagyont térítés nélkül (ingyenesen), valamint kedvezményesen kizárólag:

a) az (5) bekezdés b.) és c.) pontjaiban felsorolt célokra,

b) oktatási, nevelési, kulturális, egészségügyi és szociális célok megvalósítására idegeníthető el a következőkben felsorolt szervek javára:

- egyháznak,
- társadalmi szervezetnek,
- továbbá más önkormányzatnak, ha átvállalja az önkormányzat által ellátott feladatot.

13. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló ingatlanvagyon elidegenítése esetén az ingatlan forgalmi értékét hivatalos – három hónapnál nem régebbi – értékbecslés alapján kell megállapítani.

(2) 5.000.000.- Ft forgalmi értéket meghaladó ingóságot, ingatlant, ingatlanban tulajdoni hányadot értékesíteni, a használat, a hasznosítás jogát átengedni kizárólag versenytárgyalás útján lehet, az önkormányzat számára legelőnyösebb feltételeket tartalmazó ajánlattevő részére. A versenytárgyalás lebonyolításának rendjét a 16. § tartalmazza.

(3) Az önkormányzat kizárólag olyan vállalkozásban vehet részt, amelyben felelőssége nem haladja meg vagyoni hozzájárulásának mértékét.

(4) Az önkormányzat vállalkozása a kötelező feladatok ellátását nem sértheti.

(5) A törzsvagyon körébe tartozó vagyontárgy, hitelfelvételhez vagy kötvénykibocsátáshoz nem vehető számításba.

(6) A törzsvagyon körébe tartozó ingatlanon a funkció megváltoztatásához a képviselő-testület hozzájárulása szükséges.

A versenytárgyalás lebonyolításának rendje

14. § (1) A versenytárgyalás nyilvános vagy zártkörű lehet.

(2) Zártkörű versenytárgyalást kell kiírni, ha a nyilvános versenytárgyalás eredménytelen volt és a kikiáltási ár nem haladja meg a 10 millió forintot.

(3) A nyilvános versenytárgyalási felhívást az önkormányzat hirdetőtábláin elhelyezett hirdetményben kell meghirdetni.

(4) A zártkörű versenytárgyalási felhívásról a meghívott ajánlattevőket egyidejűleg és közvetlenül kell tájékoztatni.

(5) A versenytárgyalásról és technikai feltételeinek biztosításáról a polgármesteri hivatal gondoskodik.

(6) A versenytárgyalási hirdetményben valamennyi résztvevő számára egyenlő esélyt kell biztosítani.

(7) A versenytárgyalási hirdetménynek tartalmaznia kell:

a.) a kikiáltási árat, valamint a műszaki, kereskedelmi és jogi feltételeket,
b.) az ingatlan, vagy ingóság megtekintési lehetőségét,
c.) a versenytárgyalás helyét és idejét,
d.) az áremelés alsó és felső határát,
e.) a bánatpénzzel és az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötéseket és
feltételeket.
(8) A versenytárgyalás időpontját a hirdetményben úgy kell meghatározni, hogy a hirdetmény közzététele és a versenytárgyalás között legalább 15 nap különbség legyen.
(9) A versenytárgyalási hirdetmény a versenytárgyalás időpontjáig visszavonható, amelyet a meghirdetéssel azonos módon kell közzétenni.
(10) A versenytárgyalást 3 fős bizottság bonyolítja le, melynek tagjai a polgármester, a jegyző, a pénzügyi csoport vezetője.
(11) Az ajánlattevők azonosítása után a bizottság tagjai megállapítják, hogy az ajánlatok közül melyek az érvényesek és érvénytelenek, melyről vita esetén a bizottság egyszerű szótöbbséggel dönt.
(12) A versenytárgyalás nyertese a legmagasabb, de legalább a kikiáltási összeget kínáló ajánlattevő.
(13) A versenytárgyalás nyertesének elállása esetén a második legkedvezőbb ajánlatot tevő szerez szerződéskötési jogot.
(14) A versenytárgyalás eredményének kihirdetése az ajánlattevők jelenlétében történik.
(15) A versenytárgyalás lefolytatásáról a bizottság jegyzőkönyvet készít, amelyből a versenytárgyalás résztvevői másolatot kapnak.
(16) A versenytárgyalás nyertesének a hirdetményben meghatározott határidőn belül a teljes vételárat ki kell egyenlítenie és a szerződést alá kell írnia.

Záró és egyéb rendelkezések

15. § (1) E rendelet 2014. július 1-én lép hatályba.

(2) Az Önkormányzat tulajdonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló többször módosított 7/1993.(XI.15.) rendelet 2014.június 30-ával hatályát veszti.

1. melléklet a 6/2014. (VI. 27.) önkormányzati rendelethez

Kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonelemek

Sorszám

Ingatlan megnevezése

hrsz.

Terület m2

tul.hányad

1.

Béke tér

2

4744

1/1

2.

Név nélküli utca

7

396

1/1

3.1

Béke tér

11

374

1/1

4.

Név nélküli utca

20

216

1/1

5.

Árok

31

1708

1/1

6.

Név nélküli tér

49

4042

1/1

7.

Fő utca

50

3104

1/1

8.

Név nélküli tér

51

1291

1/1

9.

Név nélküli utca

67

673

1/1

10.

Temető

72

4622

1/1

11.

Szőnyi M.utca

73

1975

1/1

12.

Vízmű vagyon

Apportként szerepel a Pannon-Víz Zrt.vagyonában

13.

út

02

324

1/1

14.

út

027/7

1266

1/1

15.

út

028

1ha7770

1/1

16.

út

032

9565

1/1

17.

út

034

1ha5326

1/1

18.

út

039

1ha9980

1/1

19.

út

066

1ha1530

1/1

20.

út

082

611

1/1

21.

út

084

1370

1/1

22.

út

092

1796

1/1

23.

út

0113

1549

1/1

24.

út

0117

1946

1/1

25.

út

0127

1101

1/1

26.

töltés

07/7

2223

1/1

27.

árok

033/4

1913

1/1

28.2

árok

061/7

744

1/1

29.

árok

089/6

523

1/1

1a3

út

83

1523

1/1

1b4

járda

6/3

351

1/1

1c5

út

037/33

62

1/1

1d6

árok

065/1

844

1/1

1e7

út

05/1

2705

1/1

2. melléklet a 6/2014. (VI. 27.) önkormányzati rendelethez

Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon

3. melléklet a 6/2014. (VI. 27.) önkormányzati rendelethez

Korlátozottan forgalomképes vagyonelemek

Sorszám

Ingatlan megnevezése

hrsz.

Terület m2

tul.hányad

1.

kultúrház, faluház

3

935

1/1

2.

Tornaterem Rábacsécsény

49/1

341

657/10000

3.

Szolgálati lakás Rábaszentmihály

180/1

2430

¼

4. melléklet a 6/2014. (VI. 27.) önkormányzati rendelethez8

1

erdő

07/2

8528

1/11/1

2

árok

072

2845

3

árok

074

1270

1/1

4

töltés

085

2787

1/1

5

árok

086

5492

1/1

6

árok

088/1

1224

1/1

7

árok

088/2

953

1/1

8

külter/dögtér/

0134

615

1/1

9

kert

52/2

971

1/1

10

bolt

24/1

1506

1/1

11

szántó

0130

2475

1/1

12

beépítetlen terület

6/1

2014

248/2014

13

beépítetlen terület

6/2

2649

558/5298

14

Holt-Rába

04/1

1596

1/1

15

Holt-Rába

04/2

1284

9018/12840

169

1710

1811

1912

5. melléklet a 6/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelethez13

Tárgyi eszközök

1. Motorfűrész tartozékokkal Husquarna 545

2. Kamera és riasztórendszer

3. Fűnyírótraktor Husquarna R216T AWD

4. Fűkasza tartozékokkal Husquarna 555 RXT

5. Falubusz Opel Vivaro L.2.0.CDI

6. Templom díszvilágítása

7. Ágvágó Husquarna 525 PT5S

8. Traktor kabinnal Zoomlion RD254

9. Sószóró INO Ferti PK300

10. Hótolólap LNS170

11. Padkakasza GardenGo AGL-125

12. Áramfejlesztő Makita

13. Játszótéri eszközök: rugós játék méhecska, rugós játék ló, virág egyensúlyozó, hatszög mászóka mászófallal, körforgó maxi, beépített trampolin, drótkötélpálya, mászóvár Dani

1

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 3. sora a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 28. sora a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

3

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 1a. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

4

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 1b. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

5

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 1c. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

6

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 1d. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

7

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 1e. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

8

Módosította a 3/2024.(III.27.) ör A 4. melléklet a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

9

A 4. mellékletben foglalt táblázat 16. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.

10

A 4. mellékletben foglalt táblázat 17. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.

11

A 4. mellékletben foglalt táblázat 18. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.

12

A 4. mellékletben foglalt táblázat 19. sorát a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.

13

Az 5. mellékletet a Mérges Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.