Badacsonytördemic Község Önkormányzata Képviselő-testületének

7/2014. (X. 6.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Badacsonytördemic Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 5. § a), b) és c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. §

(1)        Badacsonytördemic Község Önkormányzata Képviselő-testülete építményadót, magányszemély kommunális adóját, idegenforgalmi adót, illetve helyi iparűzési adót vezet be határozatlan időtartamra.

2. Építményadó

2. §

(1) Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

(2) Az adó éves mértéke: 660 Ft/m²/év.

3. §

(1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. §-ában felsoroltakon kívül mentes az adó alól az építmény, amelyet magánszemély ténylegesen állandó lakóhelyként használ, a lakáshoz tartozó garázs, a bor tárolására szolgáló pince, kivéve, ha az a vállalkozó üzleti céljára szolgál.

(2) E rendelet alkalmazásában az építmény a Htv. 52. § 26. pontja szerinti vállalkozónak nem minősülő magánszemély számára akkor szolgál életvitelszerűen lakóhelyéül, ha

1. életét onnan szervezi (rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe, illetve ide tér haza), és
2. ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket – úgymint étkezés, főzés, mosás stb. – legjellemzőbben folytatja, és
3. amely családi élete helyszínéül szolgál, és
4. amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, és
5. amely elsődleges elérhetőségi címeként (levelezési címeként) jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

3. Telekadó

4. §.

(1) A telekadó alapja a telek m²-ben számított területe.

(2) A telekadó adó mértéke 100 Ft/m², telkenként legfeljebb 12.000 forint.

5. §

(1) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével adómentes

1. a beépített telek,
2. a 800 m² nagyságot el nem érő, a helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető telek.

(2) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével mentesül az adófizetési kötelezettség alól:

1. akinek az összes telke után számított telekadó összege nem éri el a 2.000 Ft-ot,
2. a belterületi telke 50 %-os mértékig szőlővel betelepített és szőlőművelés alatt áll.

(3) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével szünetel a telekadó fizetési kötelezettség a telek beépítésére kiadott építési engedély jogerőre emelkedését követő év első napjától az építmény használatbavételéig, de legfeljebb 4 évig. Ha ezen idő alatt az építményre jogerős használatbavételi engedély nem kerül kiadásra, az adófizetési kötelezettség a 4. évet követő év első napjától áll fenn.

(4) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével a telektulajdonos a tulajdoni hányadára megállapított adóból 50 % kedvezményben részesül amennyiben Badacsonytördemic községben állandó lakóhellyel rendelkezik.

4. Magánszemély kommunális adója

6. §

Az adó éves mértéke a Htv. 11. §-ban meghatározott adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 12.000 Ft.

7. §

(1) Mentes az adó alól az építmény, mely után az adóalanyt a 2. § szerint építményadó, a telek mely után az adóalanyt a 3. § szerint telekadó fizetési kötelezettség terheli.

(2) Az adóalanyt kérelmére 50 % adókedvezmény illeti meg, ha az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének:

1. nyugdíjas házaspár esetén a másfélszeresét,
2. egyedül élő nyugdíjas esetén a két és félszeresét.

5. Idegenforgalmi adó

8. §

(1)  Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

(2)  Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 250 Ft.

9. §

(1) Az adóbeszedéssel megfizetett idegenforgalmi adó befizetésének és bevallásának időpontja az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (a továbbiakban: Art.) 2. mellékletének II. fejezet 3. pont b) alpontjától eltérően a negyedévet követő hó 15. napja, ha a beszedett adó összege a beszedés hónapjában vagy halmozottan a 2.500 Ft-ot nem éri el.

(2) Az Art. 46. § (8) bekezdésében meghatározott nyilvántartásnak tartalmaznia kell:

1. a vendég vezeték- és utónevét,
2. állampolgárságát,
3. születési dátumát, lakcímét,
4. személyi azonosítására alkalmas igazolványának típusát és sorszámát,
5. a szálláshelyre érkezés és az onnan történő távozás napját,
6. külföldi vendég esetén az országba lépés helyét és dátumát,
7. a vendég aláírását és
8. az idegenforgalmi adó alóli mentessége jogcímét.

(3) A nyilvántartás vezethető a felsorolt adatokkal rendelkező fizetővendéglátó vendégkönyv elnevezésű nyomtatványon (füzetben) vagy a felsorolt adatokkal rendelkező számítógépes nyilvántartással is (továbbiakban: vendégkönyv).

(4) A vendégkönyvet az adóévben érkező első vendég érkezése előtt az önkormányzati adóhatóságnál meg kell nyittatni, majd az adóévben utoljára távozó vendég elutazását követően a vendégkönyvet az önkormányzati adóhatóságnál az adott évre le kell záratni. E célból a vendégkönyv postai úton is eljuttatható az önkormányzati adóhatósághoz. A betelt vendégkönyvet ugyancsak le kell az önkormányzati adóhatósággal záratni, az új vendégkönyvet az első használat előtt az önkormányzati adóhatósággal meg kell nyittatni. A vendégkönyvbe minden vendég adatait külön sorba, az első vendégéjszaka megkezdése előtt kell beírni.

(5) Az önkormányzati adóhatóság a helyszíni ellenőrzés során ellenőrizheti a nyilvántartás vezetését. Ha a nyilvántartás nincs vezetve vagy a helyszínen tapasztaltak mást mutatnak, mint a nyilvántartásban szerepel az adóhatóság jogosult a vendégek számáról más módon is meggyőződni.

6. Helyi iparűzési adó

10. §

(1) Az adó mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 1.000 Ft.

7. Záró rendelkezések

11. §

(1) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Badacsonytördemic Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 21/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelete.

                      Vollmuth Péter                                                                             Lutár Mária

                       polgármester                                                                                  jegyző

A rendelet kihirdetve: 2014. október 6.

Lutár Mária

    jegyző