Szalapa Község Önkormányzat Képviselőtestületének 8/2014(XI.30..) önkormányzati rendelete

A helyi adókról

Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 12. 30

Szalapa Községi Önkormányzat Képviselő-testületének

                                                                8/2014. (XI.30.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról


Szalapa Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. §. (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:


l. Fejezet

Általános rendelkezések


  1. §. A Képviselő-testület az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időtartamra az alábbi helyi adókat vezeti be:
  • építményadó
  • telekadó
  • magánszemélyek kommunális adója
  • iparűzési adó
  • települési adó


II. Fejezet

Építményadó


  1. §.    (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
  1. az adó évi mértéke:
  1. nem lakás céljára szolgáló építmény esetén 400 Ft/m2/év.
  2. a település településrendezési tervében a településközponti vegyes területi

besorolásban lévő építmények esetén 100 Ft/m2/év.

  1.  §. A Htv. 13. §-ában foglalt mentességeken kívül mentes a magánszemélyek kommunális adójával adóztatott ingatlan.


Telekadó


  1. §. (1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

(2) Az adó évi mértéke:

a) 10 Ft/m2;

b) a település településrendezési tervében településközponti vegyes területibesorolásban lévő telek esetében 5 Ft/m2.

  1. §.  Adókedvezmény illeti meg a 4. §. (2) a) esetén a helyi állandó lakos tulajdonában lévő

                     beépítetlen területet.A kedvezmény: 8 Ft/m2.




  1. §. Adómentes:
  1. Magánszemély tulajdonában lévő telek, amelyen kizárólag lakóépület áll.
  2. Magánszemély tulajdonában lévő telek, amelyre jogerős építési engedéllyel kizárólag lakóépület építendő, az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 4 évig.
  3. Magánszemély tulajdonában lévő olyan beépítetlen (kivett) terület megnevezésű ingatlan, amely – a település szerkezetéből adódóan – közvetlenül egy kizárólag  lakóépülettel rendelkező telek használati (kert, udvar) részét képezi, azzal szomszédos, de önálló helyrajzi számon áll és a lakóépület tulajdonosával megegyező tulajdonban van.


Magánszemélyek kommunális adója


  1. §. Az adó mértéke adótárgyanként illetőleg lakásbérleti jogonként 25.000 Ft/év.
  2. §. (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:
  1. nem lakás céljára szolgáló épület
  2. telekadó hatálya alá tartozó adótárgyak
  1. §. (1) 19.000 Ft adókedvezmény illeti meg az adótárgy vonatkozásában Szalapa község illetékességi területén állandó lakóhellyel rendelkező, életvitelszerűen a településen tartózkodó adóalanyt.

(2) 21.000 Ft adókedvezmény illeti meg az (az állandó lakosként bejelentett személyeket),

ha a haviösszes jövedelem nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 310%-át.

  1. 23.000 Ft adókedvezmény illeti meg az adótárgy vonatkozásában azt az állandó lakost és életvitelszerűen a községben tartózkodó adózót, aki a közfoglalkoztatás céljára felajánlja  a legalább 800 m2 területű  lakóházhoz tartozó kert részét és ténylegesen művelés folyik rajta.




                            

Iparűzési adó


  1. §. (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,7 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 1.000 Ft.








Települési adó


  1. §. (1) Az adó alapja településhez tartozó külterületi földterület négyzetméterben számított területe.

(2) az adó évi mértéke:

a.) 5 ha-ig mentes

b.) 5 ha fölött 5.000 Ft/ha/év.

(3) Mentes a települési adó alól, aki életvitelszerűen a településen él.



lll. Fejezet

Záró rendelkezések



  1. §. (1) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadóak.

(2) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályukat vesztik:

Szalapa Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2013. (XI.29.) önkormányzati

rendelete a helyi adókról.





Szalapa, 2014. november 25.





Bödör Endréné                                                                                          Kiss Csaba

jegyző                                                                                                        polgármester





Kihirdetve: 2014. november 30.



Bödör Endréné

jegyző