Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § 1. pontjában meghatározott kizárólagos hatáskörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Etv.) 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint az Alaptörvény A helyi Önkormányzatokról szóló 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben szerint az egyeztetésbe vont és saját feladatkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Csongrád megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Csongrád megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv, Csongrád megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőség, Csongrád Megyei Kormányhivatal, Szegedi Járási Hivatal, Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, Bács-kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Csongrád Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitányság, Csongrád megyei Kormányhivatal Földhivatala, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) sz. rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

Általános előírások

l.§

A jelen módosítás területi hatálya Szentes Város közigazgatási területén belül a következő területekre terjed ki:

1. Mentettrét területén a 0236/12 hrsz-ú út - 0235 hrsz-ú út /kiszabályozott út/ - 0249/9 hrsz-ú út - Kurca telke által határolt területe, a 39-I.3.,_39-II.3., 39-II.4., 39-III.3., 39-III.4. jelű tervlapokat érinti.
2. Gógány utca végén található 01367/1 hrsz.-ú telek, a 71-III.4., 79-III.1. jelű tervlapokat érinti.
3. Magyartés északi határában található 0373/12 és /13 hrsz-ú telkek, a Magyartés jelű tervlapot érinti.
4. Damjanich utca - Jókai utca - Nagy Sándor József utca - Wesselényi utca által határolt tömb, a 71-III.4., 79-III.1. jelű tervlapokat érinti.

5. A Kiss Zsigmond és Batthyány utcák, a 63-1.2., 63-II.2., 63-III.2. jelű tervlapokat érinti.
6. Batthyány utca - Sima Ferenc utca tervezett csomópont területe, a 63-II.2. jelű tervlapot érinti.
7. A 4175/2 hrsz.-ú ingatlanra, mely a megszűnt téglagyár telke, a 72-1.3. jelű tervlapot érinti.

2.§

Jelen rendelet mellékletei a következő elnevezésű szabályozási tervlapok:

a) Mentettrét b)Gógány utca

3. Magyartés
4. Damjanich utca
5. Megszűnt új téglagyár

f)  63-1.2., 63-II.2., 63-ÜI.2. jelű módosított tervlapok

3.§

A Rendelet 7.§ - Építmények elhelyezése - kiegészül a (6) ponttal:

Szabadonálló beépítés esetében a hátsókert legkisebb mérete a következő két érték közül a nagyobb:

1. 6m
2. A megengedett legnagyobb építménymagasság fele.

4.§

A Rendelet 8. § - Építmények elhelyezése közterületen - (3) bekezdés törlésre kerül.

5.§

A Rendelet 25. § - Üdülőházas üdülőterület övezetre vonatkozó előírások - Üü   - (1) bekezdés törlésre kerül.

6.§

A Rendelet 30. § - Különleges terület -jelentős zöldfelületű intézmény terület övezeteire vonatkozó előírások - K-zi - (5) bekezdése törlésre kerül.

7.§

 A Rendelet 30. § - Különleges terület - jelentős zöldfelületű intézmény terület övezeteire vonatkozó előírások - K-zi - (6) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezése lép:

Lapostető esetében, amennyiben annak területe meghaladja az épület vízszintes vetületi területének 30%-t, csak zöldtetőként vagy járható teraszként alakítható ki.

8.§

A rendelet 1. sz. függeléke - Fogalom meghatározások - kiegészítésre kerül:

a)     intenzíven fásított védőzóna és intenzíven fásított védőzöldsáv:

Jellemzően vonalas kiterjedésű fásított zöldterület, ahol az állományon belüli egyes fák egymástól mért tőtávolsága nem nagyobb 8 méternél. A védőzóna és védőzöldsáv külső környezethez csatlakozó szélein méterenként legalább 1 db közepes növekedésű, a területen őshonosnak tekintett fajtájú lombhullató, vagy örökzöld cserje kötelezően telepítendő és tartandó fenn.

b)    fásított zöldfelület:

Jellemzően nem vonalas kiterjedéssel rendelkező, háromszintes növényállománnyal, lombos fával, cserjével és gyeppel borított zöldterület, ahol 150 m²-ként legalább 1 db nagy lombtömeget növesztő lombos fa és legalább 40 db lomb hullató vagy örökzöld cserje telepítendő és tartandó fenn.

Záró rendelkezések

1. A rendelet az elfogadástól számított 30. napon lép hatályba.
2. A rendeletet a hatályba lépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni lehet.

Szentes, 2015.

Dr. Sztantics Csaba sk.                                                  Szirbik Imre sk.

     jegyző                                                                     polgármester

Záradék:

Megalkotta Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2015. február 25. napján megtartott ülésén.

Kihirdetve: 2015. március 12. napján.                                             

                                                                                                       Dr. Sztantics Csaba 

                                                                                                                    jegyző