Dióskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2015(XII.21.) önkormányzati rendelete
A helyi építészeti értékek védelméről
Hatályos: 2015. 12. 22- 2018. 04. 27
Dióskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2015(XII.21.) önkormányzati rendelete
A helyi építészeti értékek védelméről
2015.12.22.
A helyi építészeti értékek fogalma:
1. § Helyi építészeti értékek/továbbiakban helyi érték/minden olyan építészeti, történeti, néprajzi szempontból jelentós egyedi vagy együttes alkotás (épület, építmény, épületegyüttes, utcakép), valamint az ezeket körülvevő építészeti környezet, ami nem minősül műemléknek:
2. § A rendelet hatálya Dióskál község közigazgatási területén lévő, e rendelet 1. számú mellékeltében felsorolt helyi építészeti értékekre terjed ki.
3. § (1) Az építészeti értékek helyi védelme egyedi és területi lehet.
(2) A helyi egyedi védelem kiterjedhet
- az építmény (épület és műtárgy) vagy ezek együttese egészére vagy valamely
részletére (anyaghasználat, szerkezet, színezés stb.)
- az építményhez tartozó földrészletre és annak jellegzetes növényzetére,
- szobor, képzőművészeti alkotás, egyedi tájérték.
(3) A helyi területi védelem kiterjedhet
- a településszerkezet (utcahálózat, telekszerkezet, beépítési mód, az építési vonal,
településszerkezeti szempontból jelentós zöldterület vagy növényzet),
- a településkép (külső- belső településkép, utcakép)
- településkarakter (a településszerkezet, a településkép elemei, formái, anyagai,
színvilága együttesen).
A helyi védelem irányítása:
4. §
(1) A helyi értékek védelmének irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik.
(2) A helyi értékek védelmével kapcsolatos döntések és vélemények előkészítése,
végrehajtásának szervezése a műszaki ügyintéző feladata.
Védetté nyilvánítás és megszüntetés:
5. §
(1) A védetté nyilvánításra, illetve megszüntetésére a rendezési terv, és bárki javaslatot
tehet, melyről -a szakértői vélemények alapján- a képviselőtestület dönt.
(2) A javaslatnak tartalmaznia kell
- a védeni kívánt érték megnevezését, pontos helyet, tulajdonosát és annak
véleményét
- a védelem fajtáját, a védetté nyilvánítás vagy megszüntetés indokolását,
- a védeni, megszüntetni kívánt értékre vonatkozó térkép, terv- és
fotódokumentációt
6. § (1) A védetté nyilvánításról, illetve annak megszüntetéséről a
képviselőtestület rendeletet alkot.
(2) A döntésről tájékoztatni kell a tulajdonost és a kezdeményezőt
(3) Ha a védettség megszüntetésére kerül sor, gondoskodni kell
fotódokumentáció készítéséről, a megmenthető tárgyak elhelyezéséről
A Védett helyi értékek nyilvántartása:
7. § (1) A jegyző a helyi védelem alatt álló értékekről nyilvántartást készíttet, melynek tartalmaznia kell
- a védelem szakszerű, rövid indokolását,
- a védett érték megnevezését; pontos helyét (cím, helyrajzi szám),
tulajdonosát;
- a védettségi kategóriát, az önkormányzati rendelet számát
- az adott önkormányzati támogatás biztosításának időpontját, összegét
rendeltetését.
(2) A helyi védelem tényét az önkormányzatnak az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetnie.
A védett érték használata fenntartása:
8. §
(1) A tulajdonos köteles a védett építmény vagy épület karbantartásáról,
rendeltetésszerű használatáról gondoskodni és a védett érték állapotát
időszakonként felülvizsgálni.
(2) A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.
9. § (1) A védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében a tulajdonos kérelmére
vissza nem térítendő önkormányzati támogatás adható.
(2) Az önkormányzati támogatás a védett érték megóvása, állagának megőrzése
érdekében végzett munkák költségvetésével - illetve az elvégzett munkákról
kiállított számlával- igazolt költségének a képviselőtestület által meghatározott
mértékéig terjedhet.
(3) Az e célra felhasználható összeget minden évben a költségvetésben elkülönítve
kell meghatározni.
(4) A képviselőtestület határozatának tartalmaznia kell a támogatásban részesített
megnevezését, a támogatás mértékét, a végzett munkák megjelölését, a munka
elvégzésének határidejét és a támogatás elszámolásának módját.
(5) Az elvégzett munka ellenőrzése a műszaki ügyintéző feladata
A védett értékek fenntartására, átalakítására, bővítésére és bontására vonatkozó előírások:
10. §
(1) A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell
megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását,
megőrizve a homlokzati tagozatokat.
(2) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem
akadályozza, elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát
A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek megtartásával kell
megoldani.
(3) Védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati
kialakítása, utcalépi szerepe ne változzon, illetve gondosan mérlegelve a tervezett
bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban
legyen.
(4) Helyi védelem alatt álló épületet, építményt, építményrészt csal a helyi védettség
megszüntetését lövetően lehet lebontani.
11. § (1) A helyileg védett területen meg kell őrizni a település jellegzetes szerkezetét,
telekrendszerét, utcavonal vezetését.
(2) A védett területen lévő építményeket egymással összehangoltan, a jellegzetes
utcakép egységes megjelenítését biztosító módon kell fenntartani, illetve új
épületre, építményre ezek figyelembevételével kell az építési engedélyt kiadni.
(3) A védett területen különös gondot kell fordítani a kerítések, műtárgyak (utak,
hidak, átereszek, támfalak, közművek, közterületi burkolatok) megvalósítására
Építésügyi hatóság engedélyével végezhető tevékenységek:
12. §
(1) A helyi védettség alá tartozó épületekre, építményekre -a külön jogszabályban
építési engedélyhez kötött tevékenységen kívül- építésügyi hatásági engedély
szükséges a következő esetekben
- fő- és melléképületek külső és belső felújítása, külső színezése,
- közterületről látható felületen (homlokzat, tető, kerítés, előkert stb.)
kirakatszekrény, előtető, ernyőszerkezet, hirdető-berendezések, fényreklám, cég-
vagy címtábla létesítése, átalakítása,
- terep kertészeti átépítése, kerti építmények létesítése, átalakítása.
13. § . (1) Az építésügyi hatóság az engedélyezési eljárás során meghatározhatja az épület
- tetőfedésének anyagát, előírhatja a homlokzat kialakításának módját és színezését, korlátozhatja reklámok felfestését, vagy reklámhordozó elhelyezését; megtilthatja az építmények közterületről látható megjelenését zavaró gépészeti berendezések, antennák, légvezetékek, árnyékolók alkalmazását (2) Az építésügyi hatóság az építési engedély kiadását megtagadhatja ha az, az e rendeletben foglalt feltételeknek nem felel meg.
14. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.