Dunasziget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015.(XI.30.) Önkormányzati Rendelete

a helyi adókról

Dunasziget Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján,az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.

I. Általános rendelkezések

1.§ A képviselő-testület a település közigazgatási területén, a helyi sajátosságokat figyelembe véve a következő adókat vezeti be határozatlan időre:

a) építményadó,
b) telekadó,
c) magánszemélyek kommunális adója,
d) idegenforgalmi adó,
e) iparűzési adó.

II. fejezet
Építményadó

2.§ Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

3.§ Az adó évi mértéke: 750 Ft/m2,

4.§ (1) Mentes az építményadó alól az a lakás, a lakáshoz tartozó épületrész, garázs és a lakást kiszolgáló épület, amelyet tulajdonosa (vagyoni értékű jogának jogosultja) saját maga vagy egyenes-ági rokona életvitelszerűen használ. 

(2) Az (1) bekezdésekben meghatározott adómentesség nem vonatkozik azon a lakáshoz tartozó épületrészre, garázsra és a lakást kiszolgáló épületre, amelyet tulajdonosa (vagyoni értékű jog jogosultja), saját maga vagy egyenes-ági rokona vagy vállalkozó útján üzleti célra használ.

III. fejezet
Telekadó

5.§ Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

6.§ Az adó mértéke 80 Ft/m2 évente. 

7.§ (1) Mentes a telekadó alól az a telek, melynek tulajdonosa (vagyoni értékű jog jogosultja) magánszemély.

(2) Az (1) bekezdésekben meghatározott adómentesség nem vonatkozik azon telekre, amelyet a tulajdonosa (vagyoni értékű jog jogosultja) saját maga vagy vállalkozó útján, üzleti célra használ.

IV. fejezet
Magánszemélyek kommunális adója

8.§ Az adó évi mértéke a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 11. § és 17.§-ban meghatározott adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 28. 000,- Ft.

9.§ (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól: 
a) a magánszemély tulajdonában álló építmény, ha azt tulajdonosa (vagyoni értékű jog jogosultja) életvitelszerűen lakja és abban, a tárgyévet megelőző évben, saját háztartásában 3 vagy több kiskorú gyermeket nevelt,
b) a magánszemély tulajdonában álló építmény, amely után építményadó fizetési kötelezettség keletkezik,
c) a magánszemély tulajdonában álló építmény, ha tulajdonosa (vagyoni értékű jog jogosultja) 75 évnél idősebb és abban  életvitelszerűen egyedül lakik, 
d) ha területén önkormányzati közmű van elhelyezve, ezzel kapcsolatosan szolgalmi jogot nem alapítottak és az önkormányzati közmű nem az adótárgy közművesítését szolgálja,
e)  ha a beépítetlen telek területe az 500 m2-t nem haladja meg. 

10.§ (1) 20.000,- Ft/adótárgy adókedvezményre jogosult a magánszemély, 
a) ha a tulajdonában lévő (vagyoni értékű jog jogosultjának jogát képező) adótárgy beépítetlen és az előtte lévő közterületen nincs kiépített ivóvíz, szennyvízcsatorna, vezetékes villany, vezetékes gáz közmű,
b) ha a tulajdonában lévő (vagyoni értékű jog jogosultjának jogát képező) beépítetlen adótárgynak nincsen közvetlen közterületi megközelíthetősége,
c) ha a tulajdonában lévő (vagyoni értékű jog jogosultjának jogát képező)  adótárgy Dunasziget Község Önkormányzat Képviselő-testülete Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2014.(II.26.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 52.§-a és a HÉSZ belterület szabályozási terve alapján a M-ász 2 jellel jelölt általános mezőgazdasági terület – szántó övezetébe tartozik.   

(2) 20.000,- Ft adókedvezményre jogosult annak a lakásnak a tulajdonosa (vagyoni értékű jogának jogosultja), amelyet saját maga vagy egyenes-ági rokona életvitelszerűen használ.

(3) Nem jogosult a Htv. 24.§-ban meghatározott magánszemély az (1-3) bekezdésekben meghatározott adókedvezményekre, amennyiben az adótárgyra szálláshely-üzemeltetési engedéllyel rendelkezik.

V. fejezet
Idegenforgalmi adó

11.§ Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

12.§ Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 250 Ft.

13.§ Vendégéjszakánként 150 Ft/fő adókedvezményre jogosult, aki a vendégéjszakát szálláshelyen, de nem szállásépületben tölti.   

14.§ A vendégkönyv vezetése: 
(1) A beszedett idegenforgalmi adó nyilvántartásának alapja a vendégkönyv, amelybe a vendégek  adatait  a  szálláshely  igénybevételével egyidejűleg,  de  legkésőbb  2  órán  belül  fel  kell  tüntetni.  A vendégkönyvnek tartalmaznia kell azokat az adatokat, amit külön jogszabályok előírnak.  

(2) A vendégkönyvbe a vendég érkezésének dátumát az érkezés napján, a távozás időpontját a távozás napján kell bevezetni.  

(3) Ha a szálláshely igénybevételével egyidejűleg nem kerültek a vendég adatai bevezetésre a vendégkönyvbe, a szállodai bejelentő lappal kell igazolni, hogy a szálláshelyre a vendég 2 órán belül érkezett.  A szállodai bejelentőlapnak tartalmaznia kell a vendég adatait, sorszámot és az érkezés pontos időpontját. A bejelentőlapot 1 évig meg kell őrizni.  

(4) A vendégkönyvbe minden vendéget olvashatóan kell beírni, egy rovatba csak egy név szerepelhet.

(5) A vendégkönyvet, valamint a bejelentőlapokat az adóbeszedésre kötelezett köteles a szálláshelyen tartani és azt az ellenőrzésre feljogosított személynek bemutatni.  Amennyiben az adóbeszedésre kötelezett személy nem tartózkodik állandóan a szálláshelyen, köteles megbízottról gondoskodni, akinek nevét az adóhatóságnál be kell jelentenie.

(6) Az ellenőrzést végző személy közfeladatot ellátó személynek minősül és büntetőjogi védelem illeti meg, akit az önkormányzat az ellenőrzésre feljogosító igazolvánnyal lát el. Az igazolványt felmutató személyt a szállásadó köteles az ellenőrzésre megállapított időszakban 08.00 – 20.00 óráig a szálláshelyre beengedni és az ellenőrzési tevékenységét elősegíteni.  

VI. fejezet
Helyi iparűzési adó

15.§ (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 0,7 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység után naptári naponként 5 000 Ft.

VII. fejezet
Záró rendelkezés

16.§ Ezen önkormányzati rendelet 2016. január 1-jén lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti a helyi adókról szóló 16/2014.(XI.28.) önkormányzati rendelet, a módosításáról szóló 1/2015.(II.5.) önkormányzati rendelet és a módosításáról szóló 7/2015.(V.12.) önkormányzati rendelet.

Cseh Benjamin s.k.       dr. Odonics Aliz s.k.
polgármester                 jegyző

Az önkormányzati rendelet kihirdetve: 2015. november 30.

dr. Odonics Aliz s.k.
jegyző