Magyaralmás Község Önkormányzata Képviselőtestülete 14/2015 (XI.26.)önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 02. 27Magyaralmás Község Önkormányzata Képviselőtestülete 14/2015 (XI.26.)önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Magyaralmás Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyaralmás illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre
a) vagyoni típusú adók közül a telekadót;
b) kommunális jellegű adók közül a magánszemély kommunális adóját;
c) a helyi iparűzési adót vezeti be.
1.A telekadó
2. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek. A telekadó bevallást e rendelet 1. melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani.
3. § (1)1 Mentes az adó alól
a)2 lakóépülettel beépített telek, a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI.13.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdés szerinti visszaigazolás bemutatását követő év első napjától a 6. § (1) bekezdése szerinti hatósági bizonyítvány megszerzése évének december 31.napjáig. A mentesség e jogcímen legfeljebb 3 naptári évi időtartamra állapítható meg. A mentesség feltételeinek nem teljesülése eseten az adót visszamenőlegesen meg kell fizetni.
b) a telek 2000 négyzetméter feletti területe;
c) e rendelet alkalmazásában kommunális adóra kötelezett telek.
b) műszakilag egy kommunális beruházással sem ellátható telek.
(2) E rendelet alkalmazásában egy kommunális beruházással sem elláthatónak az a telek minősül, amely esetében az elektromos- vagy ivóvízhálózatra vagy egyik közműhálózatra sem biztosított a rácsatlakozás lehetősége, mivel az elektromos vagy az ivóvízhálózat vagy egyik közműhálózat sem áll műszakilag rendelkezésre.
(3) A mentességi szabályok nem vonatkoznak a vállalkozó üzleti célt szolgáló telkére.
4. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
5. § Az adó évi mértéke: 12,- Ft/m2 .
2.A magánszemély kommunális adója
6. § Kommunális adókötelezettség terheli a Htv. 12. §-ában, valamint a Htv. 18. §-ában meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. A magánszemély kommunális adójának bevallását e rendelet 2. mellékletében található nyomtatványon kell benyújtani.
7. § (1) Mentesek az adó alól:
a) a község külterületén lévő építmények;
b) az önálló ingatlanként nyilvántartott garázs;
(2) Mentes az adó megfizetése alól az az adóalany, aki e rendelet alapján telekadó fizetésére kötelezett.
(3)3 Az a 65. életévét betöltött adóalany, akinek a lakóhelyén más személynek nincs bejelentett lakóhelye vagy tartózkodási helye 50% -os adókedvezményben részesül.
(4) A kommunális beruházással el nem látható ingatlan esetében az adó alanya 50% -os adókedvezményben részesül. Az adókedvezmény nem vonatkozik a vállalkozó üzleti célt szolgáló telkére.
(5) E rendelet alkalmazásában egy kommunális beruházással sem elláthatónak az az ingatlan minősül, amely esetében az elektromos- vagy ivóvízhálózatra vagy egyik közműhálózatra sem biztosított a rácsatlakozás lehetősége, mivel az elektromos vagy az ivóvízhálózat vagy egyik közműhálózat sem áll műszakilag rendelkezésre.
(6) Az (1)-(3) bekezdésbe foglalt mentességi szabály nem vonatkozik a vállalkozó üzleti célt szolgáló építményére.
(7) Az adókötelezettségben bekövetkező változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
8. §4 Az adó évi mértéke a Htv. 11. §-ában és a Htv. 17. §-ában meghatározott adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 14 000,- Ft.
3. Helyi iparűzési adó
9. §5 Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).
10. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,9%-a.
(2)6
Záró rendelkezések
11. § (1) E rendelet 2016. január 1. napon lép hatályba .
(2) Hatályát veszti az iparűzési adóról szóló 23/2001. (XII.15.) önkormányzati rendelet.
(3) Hatályát veszti a magánszemély kommunális adójáról szóló 13/2013. (IX.25.) önkormányzati rendelet.
(4) Hatályát veszti a telekadóról szóló 15/2011. (XI.24.) önkormányzati rendelet.
A 3.§ Magyaralmás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2021. (III.19.) önkormányzati rendeletének 1.§-a módosította. Hatályba lépés időpontja: 2021.03.19.
A 3.§ Magyaralmás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2017. (XI.30.) önkormányzati rendeletének 1.§-a módosította. Hatályba lépés időpontja: 2018.01.01.
A 7. § (3) bekezdése a Magyaralmás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a Magyaralmás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 9.§ Magyaralmás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2021. (II.24.) önkormányzati rendeletének 1.§-a módosította. Hatályba lépés időpontja: 2021.02.25.
A 10.§ (2) bekezdést Magyaralmás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2021. (II.24.) önkormányzati rendeletének 2.§-a hatályon kívül helyezte.