Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2015. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2015. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Balatonszabadi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
1. Általános rendelkezések
1. § Balatonszabadi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete illetékességi területén jelen rendeletével az alábbi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) magánszemély kommunális adója,
d)1 helyi iparűzési adó,
e)2 idegenforgalmi adó.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában:
1. üzleti célt szolgáló épület, telek: olyan épület, telek, amit a magánszemély, vállalkozó vagy vállalkozás bevétel,- nyereség,- jövedelemszerzés érdekében használja, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el.
2. 3
3. 4
4. életvitelszerű ott lakás: a természetes személy adózó az adóhatóság felé bejelentett lakóingatlanát használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi az életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe, ide ér haza, az életviteléhez szükséges tevékenységeket (pl. étkezés, főzés, mosás, stb.) itt folytatja, ezen lakóingatlan vonatkozásában éven át közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe. A lakóingatlan életvitelszerű használatának igazolása történhet: lakcímkártyával, közjegyzői okirattal, az adóévet megelőző év 12 havi közüzemi számlájával.
5. 6 háztartás: az egy lakásban együtt lakó, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező személyek közössége.
3. Építményadó
3. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3/A. §56
4. §7 (1)8 Az adó évi mértéke építmény esetén 700.- forint/m2.
(2)9
5. § A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. és 13/A. §-ában foglaltakon túlmenően, mentes az adó alól:
a) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló lakás,
b) az üzleti célt nem szolgáló, egyéb nem lakás céljára szolgáló épület közül a garázsnak, gépjárműtárolónak, pincének, présháznak, gazdasági épületnek minősülő vagy ilyenként feltüntetésre váró épület, épületrész.
4. Telekadó
6. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
7. § Az adó évi mértéke:
a)10 1500 m2-ig 12.- forint/m2,
b)11 1500 m2 feletti területrészre 5.- forint/m2
c)12
8. §13 A beépített belterületi földrészlet esetén a telekadóból 50% kedvezmény illeti meg Balatonszabadi településen állandó lakóhellyel rendelkező adózót, azon ingatlan vonatkozásában, amelynek a címe megegyezik az állandó lakóhely címével.
5. Magánszemély kommunális adója
9. § Az adó évi mértéke adótárgyanként:
a)14 magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló lakás esetén: 39.000.- forint,
b)15 magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló belterületi, zártkerti és külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló (gazdasági) épület – pince, présház – esetén: 15.000.- forint,
c)16 nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga esetén: 10.000.- forint.
9/A. §17 Amennyiben egy ingatlanon több lakás található, úgy a 9. § a) pont szerinti adókötelezettség lakásonként értendő.
10. §1819 (1) A 9. § a) pontjában meghatározott adóból adókedvezmény illeti meg azt a lakás tulajdonjogával, illetve vagyoni értékű jogával rendelkező adóalanyt, aki az ingatlanba bejelentett állandó lakcímmel rendelkezik, abban életvitelszerűen ott lakik, és máshová bejelentett tartózkodási címe nincs. Több lakással rendelkező adóalany esetében, az életvitelszerűen lakott ingatlanon kívüli lakások vonatkozásában adókedvezmény illeti meg továbbá azt a lakás tulajdonjogával rendelkező adóalanyt, akinek háztartásában az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg az adóév első napján érvényes öregségi teljes nyugdíj legkisebb összegének 2,5-szörösét, egyedül élő esetén az adóév első napján érvényes öregségi teljes nyugdíj legkisebb összegének 4-szeresét. Az adókedvezmény évi mértéke lakásonként 29.000.- forint. A kedvezmény igénybevételét tárgyév március 31-ig kell bejelenteni, és visszamenőlegesen nem érvényesíthető.
(2) Mentes a 9. § b) pontjában meghatározott adó alól, az a magánszemély, aki a 9. § a) pont szerinti adófizetésre kötelezett.
11. § Mentes az adó alól a Htv. 24. §-ában meghatározott adóalany, az adótárgya tekintetében, az alábbi kivételekkel:
a) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló lakás,
b) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló belterületi, zártkerti és külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló épület közül a pincének, présháznak minősülő, vagy ilyenként feltüntetésre váró (gazdasági) épület, épületrész,
c) a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
6. Helyi iparűzési adó
12. § (1)2021 Az adó évi mértéke az adóalap 1,4 %-a.
(2)22
12/A. §23 (1) Mentes az adó megfizetése alól az a háziorvos, védőnő vállalkozó, vagy vállalkozás akinek, vagy amelynek vállalkozás szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
(2) -(9)24
6/A.25 Idegenforgalmi adó
12/B. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2)26 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 400.- forint.
7. Záró rendelkezések
13. § Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló törvény és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
14. § (1) E rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének, a helyi adókról szóló 14/2015.(VIII.24.) önkormányzati rendelete.
(3) E rendelet hatályba lépését megelőző, korábban keletkezett adókötelezettségekre, az adókötelezettség keletkezésekor hatályos rendeletek rendelkezéseit kell alkalmazni.
14/A. §2728 ,
Az 1. § d) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 1. § e) pontját a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
Beiktatta a 19/2016.(XI.25.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.01.01-től.
Beiktatta a 19/2016.(XI.25.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.01.01-től.
Beiktatta a 26/2017.(XII.4.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2018.01.01-től.
A 3/A. §-t a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 7. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Módosította a 26/2017.(XII.4.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2018.01.01-től.
A 4. § (1) bekezdése a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (2) bekezdését a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 7. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 7. § a) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § b) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § c) pontját a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 7. §-a hatályon kívül helyezte.
A 8. § a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. A 8. § a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § a) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg. A 9. § a) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § b) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § c) pontja a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 9/A. §-t a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
A 10. § a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg. A 10. § a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 18/2017.(IX.29.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2018.01.01-től.
A 12. § (1) bekezdése a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg. A 12. § (1) bekezdése a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 19/2016.(XI.25.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.01.01-től.
A 12. § (2) bekezdését a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 7. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
Beiktatta a 19/2016.(XI.25.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.01.01-től.
Hatályon kívül helyezte a 7/2017.(V.2.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.05.03-tól.
A 6/A. alcímet (12/B. §-t) a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.
A 12/B. § (2) bekezdése a Balatonszabadi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Beiktatta a 19/2016.(XI.25.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.01.01-től.
Hatályon kívül helyezte a 7/2017.(V.2.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017.05.03-tól.