Velence Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében, 4. § d), valamint 5. § c) 6. §-ában és 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

I. fejezet

1. §

Velence Város Önkormányzat Képviselő-testülete Velence Város illetékességi területén a Htv.-ben felsorolt helyi adók közül a helyi közszolgáltatások biztosítása érdekében, az illetékességi területén található ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra vagyoni típusú adókötelezettséget, a nem állandó lakosként való turisztikai célú tartózkodás adóztatására idegenforgalmi adókötelezettséget, valamint az egyes meghatározott gazdasági tevékenységek gyakorlására helyi iparűzési adókötelezettséget állapít meg.

Értelmező rendelkezések

E rendelet alkalmazásában:

1. Lakás céljára szolgáló építmény: a Htv. 52. § (8) pontja alapján lakásnak minősülő ingatlan, ha azt a tulajdonos, vagy tulajdonostársak egyike kifejezetten lakás céljára használja.

2. Magánszemély tulajdonos: magánszemély tulajdonosnak minősül a Ht. 52. § 7. pontja alapján természetes személyként bejegyzett tulajdonos.

3. Öregségi nyugdíj: a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvényben meghatározott életkor elérése és meghatározott szolgálati idő megszerzése esetén járó nyugellátás.

4. Tulajdonos: a Htv. 52. § 7. pontjában meghatározottakon felül a résztulajdonos és a vagyoni értékű jog jogosultja.

5. Üzleti célt szolgáló építmény: olyan épület, épületrész, amit a magánszemély, vállalkozó vagy vállalkozás bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzése érdekében használja, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el.

6. Telek: az épülettel, épületrésszel be nem épített földterület, ide nem értve a Htv. 16. § a) pontjától, i) pontjáig felsorolt területeket.
   

II. fejezet

Helyi vagyoni típusú adók

Építményadó

2. §

1. A Htv. 11. § (1) bekezdése alapján építményadóban adóköteles Velence Város Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

2. Az építményadó, mint helyi adó, határozatlan idővel kerül bevezetésre.

3. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben más, magasabb szintű anyagi és eljárásjogi jogszabályokban, illetve ezek felhatalmazása alapján kihirdetett önkormányzati rendeletben foglaltak az irányadóak.
   

Az építményadóra vonatkozó különös rendelkezések

Adókötelezettség

3. §

1. Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

2. Az övezeti, tóparti besorolást jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.

3. Az adó évi mértékei a következők:

          3.1 Lakás után fennálló adókötelezettség esetén alkalmazandó adó évi mértéke:

                Nem kiemelt övezetben                                                            300,- Ft/m²/év

                Kiemelt övezetben                                                                   630,- Ft/m²/év

                Tóparti besorolás esetén nem kiemelt övezetben                        480,- Ft/m²/év

                Tóparti besorolás esetén kiemelt övezetben                             1.000,- Ft/m²/év

3.2. Az üdülő után fennálló adókötelezettség esetén alkalmazandó adó évi mértéke:

I. övezetben:                                                                             520,- Ft/m²/év

II. övezetben tóparti besorolás esetén:                                         825,- Ft/m²/év

III. övezetben:                                                                            420,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben:                                                                    750,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén:                              1.150,- Ft/m²/év

3.3. Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, épületrészre fennálló adókötelezettség esetén az adó évi mértéke:

3.3.1. Garázs, gépjármű-tároló, csónaktároló esetén

I. – II. – III. övezetben                                                      100,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben                                                          200,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén                      300,- Ft/m²/év

3.3.2. Raktár, műhely, üvegház, üzem, üzemcsarnok, gyár, szervíz, egyéb épület

Kereskedelmi egység esetén: kereskedelmi üzlet üzletház, söröző, büfé, kávézó, cukrászda, étterem iroda, bolt, borozó, ABC, csárda, bisztró, vendéglő, műterem

I. – II. – III. övezetben                                                      300,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben                                                          600,- Ft/m²/év

3.3.3. Szálloda, szállásépület céljára hasznosított épület

I. övezetben                                                                  900,- Ft/m²/év

II.-III. övezetben                                                             800,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben                                                      1.000,- Ft/m²/év

Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén                       1.200,- Ft/m²/év

3.4. A III. övezetben létesített épület, amely huzamos emberi tartózkodásra alkalmas: 300,- Ft/m²/év

Adókedvezmény

4. §

1. A település közigazgatási területén lévő lakás, üdülő után az adóalany, ha azt január 1. napjára vonatkozóan ténylegesen (életvitelszerűen) is lakhelyként használja, (15 m²/fő/év –ig) mentes az adókötelezettség alól. A mentesség, kedvezmény a vállalkozó üzleti célt szolgáló épületére, épületrészére nem terjed ki.

2. Az öregségi nyugdíjra, fogyatékossági támogatásra jogosult magánszemély, illetve megváltozott munkaképességű személy a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhelyéül szolgáló lakása után, ha az 1 főre jutó havi nettó átlagjövedelme nem éri el a 60.000,- Ft-ot, 80%-os adókedvezményt vehet igénybe.

3. Az öregségi nyugdíjra, fogyatékossági támogatásra jogosult magánszemély, illetve megváltozott munkaképességű személy a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhelyéül szolgáló lakása után, ha az 1 főre jutó havi nettó átlagjövedelme nem éri el a 70.000,- Ft-ot, 50%-os adókedvezményt vehet igénybe.

4. Az öregségi nyugdíjra, fogyatékossági támogatásra jogosult magánszemély, illetve megváltozott munkaképességű személy a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhelyéül szolgáló lakása után amennyiben egyedül él, és ha az 1 főre jutó havi nettó átlagjövedelme nem éri el a 80.000,- Ft-ot, 50%-os adókedvezményt vehet igénybe.

5. Az (1) bekezdésben említett adókedvezményekre jogosult adóalany a kedvezménnyel kapcsolatos változásokat a változást követő év január 15. napjáig, a (2) – (4) bekezdésben adókedvezményeket a változást követő év március 31. napjáig jelenti be az adóhatóságnál. A fenti bekezdésekben szabályozott adókedvezmény a bevallás benyújtása mellett érvényesíthető. A bevallás benyújtásakor a kedvezményre jogosultságot, a megváltozott munkaképességet igazolni kell.
   

III. fejezet

Telekadó

5. §

1. Adóköteles a Velence Város Önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

2. Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

3.         a) A telekadó mértéke évente:                                  50,-Ft/ m²/év
   

b) Tóparti besorolású telek esetén:                         100,-Ft/ m²/év

4. Mentes az ingatlan teljes területének építménnyel beépített részével és a Htv. 19. § a) pontjában meghatározott m²-rel csökkentett 1200 m², amennyiben az építmény olyan lakás vagy üdülő, amely nem szolgál vállalkozó üzleti céljára.

5. Mentes a telekadó alól az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés évében a telekalakítási eljárással kialakított új, beépítetlen építési telek.

6. Mentes a telekadó alól az üres beépítetlen ingatlan 2 évig a belterületbe vonást követő tárgyévtől számítottan.

7. Magánszemély adóalany a rendelet 5. § (3) bekezdés a) pontja szerinti adótételből 10,- Ft/m²/év adókedvezményre jogosult, feltéve, hogy a telek nem üzleti célt szolgál.

IV. fejezet

Idegenforgalmi adóra vonatkozó különös rendelkezések

Adókötelezettség

6. §

Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki – a Htv. szabályai szerint – nem állandó lakosként Velence Város Önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

Az adó alapja és mértéke

7. §

1. Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

2. Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 430,- Ft.
   

Adókedvezmény

8. §

A Htv. 31. §-ában meghatározottakon túl önkormányzati adókedvezmény, adómentesség nincs.

Adókötelezettség bevallása, adóbefizetésre vonatkozó rendelkezések,

nyilvántartás - vezetési kötelezettség

9. §

Az adózó az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványokon teljesíti törvényben előírt bejelentését, továbbá az adó megállapítása, megfizetése érdekében bevallását.

Adókötelezettség bevallása

10. §

Velence Város Önkormányzat illetékességi területén való tartózkodás után fizetendő adót, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény által meghatározott módon és határidőben Velence Város Idegenforgalmi Adó Számlájára kell teljesíteni.

V. fejezet

Helyi iparűzési adóra vonatkozó különös rendelkezések

Adókötelezettség

11. §

1. Az adókötelezettség kiterjed Velence Város Önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenységre (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).

2. A helyi iparűzési adó határozatlan időre kerül bevezetésre.
   

Az adó mértéke

12. §

1. Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke a Htv.-ben meghatározott adóalap 2 %-a.

2. Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,- Ft.
   

Hatályba léptető, záró rendelkezések

13. §

1. Jelen rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.

2. Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Velence Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 7/2011. (IV.01.) önkormányzati rendelete.

3. Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Velence Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló a 31/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelete.

4. Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Velence Város Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 36/2012. (XII. 21.) önkormányzati rendelete.

                          Koszti András                                                Dr. Szvercsák Szilvia

                           polgármester                                                              jegyző

Záradék: Kihirdetve a Városháza hirdetőtábláján történt kifüggesztéssel 2015. november 26. napján.

Velence, 2015. november 26.

                                                                                                Dr. Szvercsák Szilvia

                                                                                                            jegyző