Gyöngyös Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2015. (V.4.) önkormányzati rendelete

A városkép alakításáról és védelméről

Hatályos: 2015. 05. 15 - 2018. 03. 31

Gyöngyös Város Önkormányzata Képviselő-testületének

21/2015. (V.04.) önkormányzati rendelete

a városkép alakításáról és védelméről



Gyöngyös Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) előírásainak megfelelően a következő rendeletet alkotja.


Általános rendelkezések


1. §


A rendelet hatálya Gyöngyös Város közigazgatási területén (továbbiakban: város) megvalósuló építési tevékenységekre terjed ki.


2. §


(1) Az e rendeletben szabályozott előzetes településképi vélemény iránti kérelmet és a településképi bejelentést Gyöngyös Város Polgármesterének címezve, a Gyöngyösi Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Városüzemeltetési Igazgatóságán kell benyújtani.

(2) Az önkormányzat által megadott, kormányrendeletben meghatározott településképi vélemény az önkormányzati tervtanács állásfoglalásán vagy az önkormányzati főépítész szakmai álláspontján, a településképi bejelentés igazolása az önkormányzati főépítész szakmai álláspontján alapul.

(3) Amennyiben az önkormányzati tervtanács a településképi vélemény megadására adott 15 napos határidőn belül nem tanácskozik, a településképi vélemény az önkormányzati főépítész szakmai álláspontján alapul.


3. §


A településképi véleményben és a településképi bejelentés során vizsgálandó városképvédelmi szempontok a következők:


1. településrendezési eszközöknek való megfelelés

2. telepítés

3. környezetbe illeszkedés

4. beépítési karakter

5. építészeti karakter

6. környezetterhelés, környezeti hatások


Településképi véleményezési eljárás


4. §


(1) A településképi vélemény az önkormányzati tervtanács állásfoglalásán alapul

a) helyi védett területen minden ügyben,

b) helyi védett területen kívül 600 m2 szintterületet vagy 6 rendeltetési egységet elérő építmény esetében.

(2) A településképi vélemény az önkormányzati főépítész szakmai álláspontján alapul a tervtanács hatáskörébe nem tartozó

a) új lakóépület,

b) 20 m2-nél nagyobb kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,

c) 100 m2-nél nagyobb ipari, gazdasági épület,

d) telken közterületről látható vagy épület közterületről látható felületén, beleértve a nyílászárón (üvegfelületen, redőnyön) elhelyezett, 1 m2-nél nagyobb méretű, nem a saját tevékenységgel kapcsolatos reklám, cégfelirat

esetében. 

(3) Az (1)-(2) bekezdésbe nem tartozó építési tevékenységek esetében városképi okok miatt a polgármester vagy a főépítész kezdeményezésére a főépítész szakmai álláspontja alapján az önkormányzat településképi véleményt ad.


(4) A polgármesteri vélemény megküldésének határidejére, az irányadó eljárásra, valamint a jogorvoslat lehetőségére a Korm. rendelet rendelkezései az irányadók.


Településképi bejelentési eljárás


5. §


(1) Az 1. melléklet szerinti, építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységeket a 2. § (1) bekezdés szerint be kell jelenteni. A bejelentést és a külön jogszabály szerinti mellékleteit papíralapon kell benyújtani.


(2) Az (1) bekezdésbe tartozó építési tevékenységek esetében a polgármester csak akkor ad településképi igazolást, ha a főépítész a bejelentés alapján úgy ítéli meg, hogy a tervezett építmény a környezetére jelentős hatást gyakorol. Ha a polgármester nem tiltja meg vagy nem ad igazolást a határidőn belül, a bejelentést tudomásul vettnek kell tekinteni.


(3) A polgármester véleményezési jogkörére, az irányadó eljárásra a Korm. rendelet rendelkezései, a jogorvoslati lehetőségre pedig az Étv. szabályai az irányadók.


Településképi kötelezési eljárás


6. §


(1) A településképi eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése, az 5.§ (1) és (2) bekezdés szerinti bejelentés elmulasztása esetén a polgármester az Étv-ben foglalt intézkedéseket alkalmazhatja, illetve bírság kiszabását rendelheti el az Étv-ben foglalt mértékig.


Záró rendelkezések


7. §


(1) Ez a rendelet a 2015. május 15-én lép hatályba.


(2)Gyöngyös Város Képviselő-testületének az Önkormányzati Tervtanács (ÖTT) létrehozásáról és működtetéséről szóló 12/2007.(III. 26.) önkormányzati rendelete 4. §-a az alábbi (2) bekezdéssel egészül ki:

„(2) A Tervtanács a polgármester hatáskörébe tartozó településképi véleményezési eljárásban a külön önkormányzati rendeletben meghatározott esetekben településképi véleményt alkot.”



                            Hiesz György sk.                                              Dr. Kozma Katalin sk.

                              polgármester                                                             jegyző




Gyöngyös, 2015. május 4.






1. melléklet


Településképi bejelentéshez kötött építési tevékenységek


  1. Helyi védett területen lévő, továbbá a 2. melléklet szerinti többlakásos lakóépületek esetében utólagos hőszigetelés, homlokzati nyílászáró – áthidalóját nem érintő – cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.
  2. Helyi védett területen lévő épület közterületről látható homlokzatához illeszkedő (azon lévő), előtető, védőtető, kerti tető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása, ha ehhez az épület tartószerkezetét nem kell megváltoztatni, átalakítani, megbontani, kicserélni, megerősíteni vagy újjáépíteni.
  3. Épületben az önálló rendeltetési egységek számának növelése, ha a szükséges parkolók száma is növekszik.
  4. Helyi védett területen kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg a 20 m2 alapterületet.
  5. Helyi védett területen lévő,közterületről közvetlenül látható épületek esetében nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja mega nettó 50 m3 térfogatot, és a 3 m gerincmagasságot.
  6. Önálló reklámtartó építmény építése, átalakítása, bővítése, megváltoztatása, melynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg:
  1. beépítésre nem szánt területen a 9 m magasságot,
  2. beépítésre szánt területen a 4,5 m magasságot.
  1. Közterületen szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel, emlékfal építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6 m-t.
  2. Közterületen park, játszótér, sportpálya építőipari műszaki engedéllyel vagy megfelelőségi tanúsítvánnyal, illetve műszaki specifikációval rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése.
  3. Helyi védett területen közterületről látható kerítés építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása.
  4. Nem közterületi reklám.



2. melléklet

Többlakásos lakóépületek



Lakótelep, lakóterület

Utca, házszám

Lépcsőház szám

Szintszám

Lakásszám

Szerkezet típusa

Üzembe helyezés éve


Kálváriaparti lakótelep

Aranysas u. 62.

3

4

48

blokkos



Aranysas u. 64.

1

5

20

blokkos



Aranysas u. 66.

1

5

20

blokkos



Aranysas u. 68.

1

5

20

blokkos



Aranysas u. 70.

1

5

18

blokkos



Aranysas u. 72, 80.

2

5

20

öntöttfalas



Aranysas u. 74.

1

5

14

öntöttfalas



Aranysas u. 76.

1

5

14

öntöttfalas



Aranysas u. 78.

1

5

14

öntöttfalas



Nyolcvanas

lakótelep

Bajcsy-Zsilinszky krt. 23-27.

3

5

52

blokkos



Bajcsy-Zsilinszky krt. 28-32.

3

5

84

blokkos



Bajcsy-Zsilinszky krt. 29-33.

3

5

96

blokkos



Batthyány tér

Batthyány tér 35.

1

5

20

blokkos



Batthyány tér 37.

1

5

20

blokkos



Batthyány tér 39.

1

5

20

blokkos



Koháry úti

Béla u. 12.

2

4

24

blokkos



Jeruzsálem úti lakótelep

Bethlen G. u. 4-4/2.

3

5

87

alagútzsalu

1978


Bethlen G. u. 6-6/2.

3

5

87

alagútzsalu

1977


Bethlen G. u. 8-8/2.

3

5

87

alagútzsalu

1976


Bethlen G. u. 10-10/2.

3

5

87

alagútzsalu

1975


Bugát Pál tér

Bugát Pál tér 3.

1

3

12

blokkos

1965


Bugát Pál tér 4.

1

3

7

blokkos

1965


Bugát Pál tér 5.

1

3

16

blokkos

1965


Egri úti

Búza u. 2-4.

2

4

24

blokkos



Búza u. 3.5.7.

3

5

42

blokkos

1983


Csalogány u.

Csalogány u. 16.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 18.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 20.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 22.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 24.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 26.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 28.

1

4

13

blokkos



Csalogány u. 30.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 32.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 34.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 36.

1

4

16

blokkos



Csalogány u. 38.

1

4

16

blokkos



Mátrai úti

Dobó u. 6-10.

3

5

60

alagútzsalu



Dobó u. 12-18.

4

5

58

alagútzsalu



Dobó u. 20-24.

3

5

60

alagútzsalu



Dobó u. 26.

1

11

41

alagútzsalu



Dobó u. 28-32.

3

5

60

alagútzsalu



Dobó u. 34-38.

3

5

69

alagútzsalu



Egri úti

Egri út 2.4.6.

3

5

42

blokkos

1984


Egri út 12.

1

4

16

blokkos



Egri út 14.

1

4

12

blokkos



Mérges úti

Egri út 5.

1

11

65

alagútzsalu

1976


Nyolcvanas

lakótelep

Erőmű u. 2-6.

3

5

42

blokkos

1970


Erőmű u. 8-12.

3

5

42

blokkos

1970


Kálváriaparti lakótelep

Farkas T. u. 1-3.

2

5

28

öntöttfalas



Farkas T. u. 5-7.

2

5

28

öntöttfalas



Farkas T. u. 2-4-6.

3

5

42

öntöttfalas



Farkas T. u. 8-9-10-11. 13.

5

5

74

öntöttfalas



Fecske u. 57.

1

5

20

blokkos



Fecske u. 59.

1

5

20

blokkos



Fecske u. 61.

1

5

20

blokkos



Kálváriaparti lakótelep

Fecske u. 63.

1

5

20

blokkos



Gólya u. 41-47.

4

2

8

blokkos



Gólya u. 49-55.

4

2

8

blokkos



Gólya u. 57-63.

4

2

8

blokkos



Nyolcvanas lakótelep

Hadnagy u. 1-5.

3

4

24

blokkos



Hadnagy u. 2.

1

4

12

blokkos



Hadnagy u. 6.

1

4

12

blokkos



Hanisz tér

Hanisz Imre tér 4.

3

7

95

öntöttfalas



Kálváriaparti lakótelep

Harrer F. Dr. u. 4-6.

2

5

28

öntöttfalas



Harrer F. Dr. u. 8-10.

2

5

28

öntöttfalas



Hattyú tér 1-3.

2

4

48

blokkos



Hattyú tér 4.

1

4

16

blokkos



Nyolcvanas lakótelep

Hertelendi u. 2.

1

4

12

blokkos



Hertelendi u. 4-6.

2

4

24

blokkos



Huszár u.

Huszár u. 15.

1

5

20

blokkos



Nyolcvanas lakótelep

Ifjúság u. 1-3-5-7-9-11.

6

5

120

blokkos



Iskola u. 2/1-2/3.

3

5

43

blokkos

1970


Iskola u. 2-6.

3

5

41

blokkos

1970


Iskola u. 8-12.

3

5

43

blokkos

1970


Iskola u. 14-18.

3

5

56

blokkos

1970


Jászsági u.

Jászsági u. 3/3.

1

5

25

blokkos



Jeruzsálem úti lakótelep

Jeruzsálem u. 2-2/2.

3

5

42

blokkos

1973


Jeruzsálem u. 4-4/2.

3

5

42

blokkos

1972


Jeruzsálem u. 6-6/2.

3

5

42

blokkos

1971


Jeruzsálem u. 8.

1

11

61

alagútzsalu

1976


Jeruzsálem u. 10.

1

11

65

alagútzsalu

1977


Nyolcvanas lakótelep

Jószerencsét u. 2-4-6.

3

5

43

blokkos



Jószerencsét u. 8-10-12.

3

5

43

blokkos



Jószerencsét u. 14-16-18.

3

5

43

blokkos



Jószerencsét u. 20-20/2.

3

5

56

blokkos

1974


Jószerencsét u. 22-22/2.

3

5

56

blokkos

1974


Jószerencsét u. 24-24/2.

3

5

42

blokkos

1974


Kassai u.

Kassai u. 26/1.

2

4

24

blokkos



Kálváriaparti lakótelep

Kócsag u. 13.

1

5

20

blokkos



Kócsag u. 14.

1

5

42

blokkos



Kócsag u. 15.

1

5

20

blokkos



Kócsag u. 16.

1

5

42

blokkos



Kócsag u. 17.

1

5

18

blokkos



Kócsag u. 18.

1

5

42

blokkos



Kócsag u. 19.

1

5

20

blokkos



Kócsag u. 20.

1

4

16

blokkos



Kócsag u. 21.

1

5

20

blokkos



Kócsag u. 22.

1

4

16

blokkos



Kócsag u. 23.

1

5

14

öntöttfalas



Kócsag u. 24.

1

4

16

blokkos



Kócsag u. 25.

1

5

14

öntöttfalas



Kócsag u. 26.

1

4

16

blokkos



Kócsag u. 27.

1

5

14

öntöttfalas



Kócsag u. 28.

1

4

12

blokkos



Kócsag u. 29.

1

5

14

öntöttfalas



Kócsag u. 30.

1

4

12

blokkos



Kócsag u. 31.

1

5

10

öntöttfalas



Kócsag u. 32.

1

4

12

blokkos



Kócsag u. 33/1.

2

5

192

öntöttfalas



Kócsag u. 34.

1

4

12

blokkos



Koháry úti

lakótelep

Koháry út 6.

1

5

19

blokkos

1979


Koháry út 8.

1

5

39

blokkos

1979


Koháry út 10.12.

2

5

39

blokkos

1980


Koháry úti

lakótelep

Koháry út 14.

1

5

20

blokkos

1980


Koháry út 16.18.20.

3

5

54

blokkos

1979


Koháry út 22.

1

11

80

alagútzsalu

1979


Kolozsvári u.

Kolozsvári u. 7.

1

5

20

blokkos



Kolozsvári u. 9/1.

1

2

4

blokkos



Kolozsvári u. 9/2.

1

2

4

blokkos



Kolozsvári u. 9/4.

1

2

4

blokkos



Kolozsvári u. 9/5.

1

2

4

blokkos



Kolozsvári u. 9/7.

3

3

18

blokkos



Kolozsvári u. 9/8.

3

3

18

blokkos



Kossuth L. u.

Kossuth L. u. 47.

1

4

8

blokkos



Kossuth L. u. 49/A.

1

5

20

blokkos



Kossuth L. u. 51.

1

5

20

blokkos



Egri úti

Könyves K. tér 10-11.

2

4

24

blokkos



Nyolcvanas lakótelep

Lokodi J. u. 1-3-5.

3

5

41

blokkos



Lokodi J. u. 2-4-6.

3

5

43

blokkos



Lokodi J. u. 8-10-12.

3

5

43

blokkos



Lokodi J. u. 9-11-13.

3

5

43

blokkos



Lokodi J. u. 14-16-18.

3

5

43

blokkos



Mátrai úti

Mátrai út 3-5-7.

3

5

60

alagútzsalu



Mátrai út 9-11-13.

3

5

60

alagútzsalu



Mátrai út 15-17-19-21.

4

5

86

alagútzsalu



Mérges úti lakótelep

Mérges út 1-3-5.

3

5

42

blokkos

1973


Mérges út 2.

1

11

65

alagútzsalu

1975


Mérges út 4.

1

11

65

alagútzsalu

1974


Mérges út 6.

1

11

65

alagútzsalu

1973


Mérges út 7-11.

3

5

42

blokkos

1973


Mérges út 8-10-12.

3

5

43

blokkos

1973


Mérges út 14-16-18.

3

5

42

blokkos

1973


Mérges út 15.

1

11

65

alagútzsalu

1978


Mérges út 20-26.

4

5

57

blokkos

1973


Nyolcvanas lakótelep

Olimpia u. 1-3-5.

3

5

44

blokkos



Olimpia u. 7-9-11.

3

5

43

blokkos



Olimpia u. 13-15-17.

3

5

43

blokkos



Mátrai úti

Orczy u. 5.

1

11

39

alagútzsalu



Orczy u. 8-10-12.

3

5

57

alagútzsalu



Pesti úti lakótelep

Pesti út 1-3.

2

11

64

alagútzsalu



Pesti út 5-9.

3

5

60

alagútzsalu

1980


Pesti út 11-13.

2

11

69

alagútzsalu



Pesti út 15-19.

3

5

60

alagútzsalu

1981


Pesti út 21-23.

2

11

64

alagútzsalu

1982


Pesti út 25-29.

3

5

60

alagútzsalu

1982


Pesti út 31-33.

2

11

64

alagútzsalu

1982


Pesti út 35-37.

2

5

57

alagútzsalu

1982


Nyolcvanas

lakótelep

Pesti út 42/1.

3

5

40

blokkos



Pesti út 44/1.

3

5

40

blokkos



Pesti út 46.

3

5

41

blokkos



Platán u. 2-4-6-8.

4

5

41

blokkos



Platán u. 10-12-14.

3

5

36

blokkos



Platán út 16-20.

3

5

42

blokkos

1970


Platán út 22-26.

3

5

42

blokkos

1970


Platán út 28-32.

3

5

42

blokkos

1970


Platán út 34-38.

3

5

42

blokkos

1970


Kossuth L. u.

Radnóti M. u. 4.

1

5

18

blokkos



Radnóti M. u. 6.

1

5

16

blokkos



Rákóczi F. u.

Rákóczi u. 2.

1

4

23

blokkos



Rákóczi u. 23.

1

5                       

25

mon. vb. vázas



Ringsted úti lakótelep

Ringsted u. 5-7.

2

5

96

vasbeton vázas



Ringsted u. 9/11.

2

5

77

vasbeton vázas



Ringsted u. 13.

1

5

26

vasbeton vázas



Ringsted u. 21-23-25-25/1.

4

5

40

alagútzsalu



Ringsted u. 22-24-26.

3

5

24

alagútzsalu



Ringsted u. 27/1.

4

5

40

alagútzsalu



Ringsted u. 33.

1

5

11

alagútzsalu



Róbert K. út

Róbert K. út 11-13-15.

3

5

44

alagútzsalu



Róbert K. út 17/1.

1

5

23

alagútzsalu

1990


Róbert K. út 19/1.

1

6

90

blokkos

1970


Róbert K. út 23.


21

157

öntöttfalas



Róbert K. út 23/1.

3

5

39

blokkos

1970


Nyolcvanas lakótelep

Róbert K. út 2/1. (Pacsirta)

8

5

94

alagútzsalu



Róbert K. út 4.

2

5

24

alagútzsalu



Róbert K. út 6-8-10.

3

3

18

blokkos



Róbert K. út 12-14-16.

3

3

18

blokkos



Róbert K. út 18-20-22.

3

3

18

blokkos



Róbert K. út 24-26-28.

3

5

18

blokkos



Koháry úti

Széna u. 3/1-3/2.

2

4

24

blokkos



Széna u. 3/3-3/4.

2

4

24

blokkos



Nyolcvanas lakótelep

Szövetkezet u. 1-3-5.

3

5

42

blokkos



Szövetkezet u. 2-4.

2

5

40

blokkos



Szövetkezet u. 6.

1

5

44

blokkos



Szövetkezet u. 7-9-11.

3

5

41

blokkos



Szövetkezet u. 8.

1

5

40

blokkos



Szövetkezet u. 13-15-17.

3

5

42

blokkos



Táncsics u.

Táncsics u. 3.

1

5

5

blokkos



Táncsics u. 13.

1

4

18

vasbeton vázas



Táncsics u. 13/1.

1

5

31

blokkos



Táncsics u. 15-17.

2

5

47

blokkos



Mátrai úti

lakótelep

Városkert u. 1-3.

2

5

41

alagútzsalu



Városkert u. 5-7.

2

5

40

alagútzsalu



Városkert u. 8-10-12-14.

4

5

53

alagútzsalu



Városkert u. 9.

1

11

58

alagútzsalu



Városkert u. 16-18-20-22.

4

5

48

alagútzsalu



Vasút u.

Vasút u. 1.

1

4

12

blokkos



Nyolcvanas lakótelep

Verseny u. 1-5.

4

4

32

blokkos



Verseny u. 2-4-6.

3

4

19

blokkos



Verseny u. 8.

2

4

24

blokkos



Verseny u. 8/1.

2

4

24

blokkos



Verseny u. 10.

2

4

28

blokkos



Verseny u. 10/1.

2

4

28

blokkos



Verseny u. 12-12/1.

4

4

36

blokkos



Visonta út 1-5.

3

5

42

blokkos

1970


Kálváriaparti lakótelep

Warga L. u. 1-3-5.

3

5

60

öntöttfalas



Warga L. u. 2.

3

5

60

öntöttfalas



Warga L. u. 7-9-11-13.

4

5

64

öntöttfalas



Warga L. u. 8-10.

2

5

32

öntöttfalas



Warga L. u. 12-14-16.

3

5

60

öntöttfalas



Warga L. u. 15.

1

5

20

öntöttfalas



Warga L. u. 16/1.

1

5

20

öntöttfalas



Warga L. u. 17.

2

5

40

öntöttfalas



Warga L. u. 18.

1

5

20

öntöttfalas



Warga L. u. 22.

1

5

33

öntöttfalas



Warga L. u. 24.

1

5

10

öntöttfalas



Koháry úti

Zöldhíd u. 3-5.

6

5

110

blokkos