Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 1. § (1) bekezdésében, 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés h./ pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. § Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testülete Gárdony város illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre

            a./ vagyoni típusú adók közül

                 aa./ az építményadót

                 ab./ a telekadót,

            b./ kommunális jellegű adók közül

                 ba./ a magánszemély kommunális adóját

                 bb./ az idegenforgalmi adót

            c./ a helyi iparűzési adót

vezeti be.

2. Az építményadó

2. § (1) A Htv. 11. § (1) bekezdése alapján adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

(2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, hasznosításától függetlenül.

3. § (1) Mentes az adó alól a társasház, mint közösség a közös használatú helyiségek után.

(2) A Rendelet 5. § (3) bekezdésében meghatározott adó megfizetésénél 50 %-os adókedvezményben részesül a 70 év feletti magánszemély adóalany a kedvezményre jogosító életkor betöltését követő évtől, amennyiben a lakást életvitelszerűen lakhatás céljából használja.

(3) Ha a magánszemély adóalany az ingatlan-nyilvántartásban üdülőként feltüntetett vagy ilyenkénti feltüntetésre váró építményt az év első napján életvitelszerű lakhatása céljából használja, és az adott év február 15. napjáig kérelmet nyújt be az adóhatósághoz, az 5. § (3) bekezdésében foglalt adómértéket kell megfizetnie.

4. §  Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

5. § Az adó évi mértéke

(1) külterületi építmény esetén               260,- Ft/m²

(2) garázs építmény esetén                   150,- Ft/m²

(3) magánszemély tulajdonában lévő lakás építmény esetén

a./ 1-50 m² közötti adóalap esetén                             300,- Ft/m²

b./ 51-100 m² közötti adóalap esetén                      15.000,- Ft

    és az 50 m² feletti rész után                                  150,- Ft/m²

c./ 101-150 m² közötti adóalap esetén                                22.500,- Ft

    és a 100 m² feletti rész után                                  125,- Ft/m²

d./ 151 m² feletti adóalap esetén                            28.750,- Ft

    és a 150 m² feletti rész után                                  100,- Ft/m²

(4) magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-  

     nyilvántartásban üdülőként feltüntetett, vagy

     ilyenként feltüntetésre váró építmény esetén          900,- Ft/m²

(5) Az (1-4) bekezdés hatálya alá nem tartozó építmény esetén

a./ 0-100 m² közötti adóalap esetén                           900,- Ft/m²

b./ 101-300 m² közötti adóalap esetén                      1.030,- Ft/m²

c./ 301 m² feletti adóalap esetén                              1.150,- Ft/m²

3. A telekadó

6. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén levő telek.

7. § Mentes az adó alól az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként feltüntetett, lakással, üdülővel, kereskedelmi egységgel, szállásépülettel beépített, illetve az előzőekkel történt beépítés miatt ingatlan-nyilvántartási feltüntetésre váró, önálló ingatlanként nyilvántartott földterület.

8. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

9. § Az adó évi mértéke

a./ Gárdony Város Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban: HÉSZ) szerint üdülőövezetben levő telek esetén                                                                             90,- Ft/m²

b./ HÉSZ szerint településközpont vegyes és központi vegyes övezet esetén      

30,- Ft/m²

c./ HÉSZ szerint gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenység végzésére alkalmas övezetben, gazdasági, ipari övezetben levő telek esetén

                                                                                  30,-Ft/m²

d./ HÉSZ szerint az a., b., c. pontok hatálya alá nem tartozó egyéb telek esetén

                                                                                    9,- Ft/m²

e./ az a./-d./ pontok hatálya alá tartozó közművesítetlen, 10.000 m2 feletti telek esetén   

30,- Ft/m².

4. Magánszemély kommunális adója

10. § Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén az önkormányzat tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

11. § Az adó évi mértéke lakásbérleti jogonként 17.000,- Ft.

5. Idegenforgalmi adó

12. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

13. § Mentes az adó alól a saját magát önállóan ellátni képtelen mozgáskorlátozott, valamint a cselekvőképességet érintő gondnokság alá helyezett személy.

14. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként     430,- Ft/fő/vendégéjszaka.

15. § 

(1) A Htv. 31. § c./ pontjában foglalt adómentesség alapjául szolgáló tanulói vagy hallgatói jogviszonyt, valamint a vállalkozási tevékenység végzését bizonyítani, igazolni kell a következők szerint:

a) Az igazolásban a tartózkodás jogcímének, valamint az adómentességnek minden kétséget kizáróan megállapíthatónak kell lennie.

b) A Htv. 31. § a./ pontjában foglalt adókötelezettség alóli mentességet, a születési idő igazolásával lehet igénybe venni, olyan módon, hogy az adóbeszedésre kötelezettnek azt be kell mutatni.

c) A Htv. 31. § b.) pontja szerinti mentesség az intézet betegnyilvántartása alapján jár.

d) A Htv. 31. § c.) pontjában foglaltakat a tanintézet igazolásával (például iskolalátogatási igazolás) lehet igénybe venni, melyen szerepel az iskola neve és címe, valamint a tanuló jogviszonyát igazoló adatok. A mentességet a tanév időszaka alatt, illetve a hallgatói jogviszonyhoz szorosan kapcsolódó szakmai gyakorlat idejére kaphatja meg az adózó, ha a gyakorlat helye a település illetékességi területére esik.

e) A Htv. 31. § c./ pontja alapján a hatósági eljárás vagy bírósági intézkedés miatti mentesség hatósági vagy bírósági határozat alapján vehető igénybe.

f) A szolgálati kötelezettség és a munkavállalói tevékenység végzése miatti mentesség a hivatalos szerv/vállalkozó/munkáltató által kiállított nyilatkozat alapján kérhető, amely kifejezetten tartalmazza, hogy az adózó munkavégzés céljából tartózkodik az Önkormányzat illetékességi területén. A munkavállaló igazolásának tartalmaznia kell még az állandó lakcímét, az érkezés és távozás idejét, valamint a végezni kívánt tevékenység megnevezését. 

g) A Htv. 31. § c./ pontja szerint egyéni vállalkozó esetén a megbízó által írt nyilatkozatot, ami tartalmazza a megbízó és a megbízott nevét, személyi- és lakcím adatai, érkezés és távozás idejét, valamint a végzett tevékenységet.

h) Ezen rendelet 11. §-ban foglaltakat, azaz a mozgáskorlátozottság illetve a gondnokság tényét okirattal köteles igazolni a kérelmező.

i) Az adómentességre igényt tartó magánszemély az adatszolgáltatásra nem kötelezhető, de amennyiben az adatait és igazolását nem mutatja be (önkéntes adatszolgáltatás) az adóbeszedésre kötelezettnek, akkor a mentességeket nem veheti igénybe. Ebben az esetben a szállásadó az idegenforgalmi adót köteles bevallani és megfizetni, vagy megtagadhatja a szolgáltatás nyújtását.

(2) A tartózkodási idő alapján beszedett idegenforgalmi adó tekintetében nem minősül szakképzésnek és nem mentes az adó alól a kultúrában és sportrendezvényeken, valamint a szakmai értekezleteken, tréningeken illetve konferencián résztvevő magánszemély.

16. §

(1) A beszedett adót az adóbeszedésre kötelezett fizeti meg, az adóhatóság 11736082-15362852-03090000 számú számlájára. A számlavezetésre kötelezett átutalással, más adóbeszedésre kötelezett pedig átutalással vagy készpénz-átutalási megbízáson teljesítheti a fizetési kötelezettségét.

(2) Az adóbeszedésre kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének a megállapítására alkalmas nyilvántartást - vendégkönyvet – vezet és az adózónak bizonylatot (nyugtát, számlát) ad.

(3) A szállásadó a vendégkönyvnek megfelelő nyilvántartását számítógépen is vezetheti. Ebben az esetben köteles sorszámozott bejelentő lapot rendszeresíteni, mely tartalmazza a szálláshely adatait, az e paragrafus (8) bekezdésében foglaltakat, és a vendég aláírását, az 1. számú melléklet B.) pontjának megfelelően. A bejelentő lapot 5 évig köteles ellenőrizhető módon megőrizni.

(4) A vendégkönyvet, valamint a bejelentő lapokat az adóbeszedésre kötelezett köteles a szálláshelyen tartani, és azt az ellenőrzésre feljogosított személynek bemutatni. Amennyiben az adóbeszedésre kötelezett nem tartózkodik állandóan a szálláshelyen, köteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő megbízottról gondoskodni, akinek nevét, elérhetőséget az önkormányzati adóhatóságnál köteles bejelenteni.

(5) A szállásadó, a vendégkönyvet, használatba vétel előtt köteles a jegyzővel hitelesíttetni, melynek első-belső oldalán feltünteti a megnyitás időpontját, a szálláshely nevét, címét és adószámát. A vendégkönyv oldalainak folyamatos, kihagyás nélkül kell a sorszámot tartalmaznia.

(6) A beszedett idegenforgalmi adó nyilvántartásának alapja vendégkönyv, melybe a vendégek adatait, legkésőbb a szálláshely igénybevételétől számított 3 órán belül be kell vezetni.  A szálláshely, bejelentő lapot is rendszeresíthet, mely alapján az adatokat, ugyancsak legkésőbb a szálláshely igénybevételétől számított 3 órán belül be kell vezetni a vendégkönyvbe, és 6 évig meg kell őriznie.

(7) A vendégkönyvnek az 1. számú melléklet A.) pontjának megfelelően a következőket kell tartalmaznia:

            a) Folyamatos, kihagyás nélküli sorszám

            b) Vendég neve

            c) Vendég születéskori neve

            d) Vendég lakcíme

            e) Vendég születési helye és ideje

            f) Vendég személyi és/vagy lakcímigazolványának száma, nem magyar állampolgár esetén útlevél száma

            g) Az érkezés ideje

            h) A távozás ideje

i) A mentesség igénybevételének lehetőségét biztosító rendelet paragrafus/bekezdés/alpont számát,

j) A vendég aláírását, kivéve, ha bejelentőlap van rendszeresítve, és azon a vendég már aláírásával igazolta az adatok valódiságát.

(8) A vendégkönyvbe minden vendéget (adómentes vendégeket is) olvashatóan be kell vezetni. Egy rovatban csak egy személy adata szerepelhet.

(9) Az ellenőrzést végző személy, közfeladatot ellátó személynek minősül. Ellenőrzést végezhet az a személy, akit az önkormányzat az ellenőrzésre feljogosító igazolvánnyal lát el. Az igazolványt felmutató személyt a szállásadó köteles az ellenőrzésre megállapított időszakban 8.00-20.00 óra közötti időpontban a szálláshelyre beengedni, és az ellenőrzési tevékenységét elősegíteni.

6. Helyi iparűzési adó

17. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).

18. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,- Ft.

7. Záró rendelkezések

19. § (1) Ez a rendelet 2016. január 1-én lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 15/2004. (IV. 28.) önkormányzati rendelete.

(3) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 44/2004. (XII. 22.) önkormányzati rendelete.

(4) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 34/2006. (XII. 20.) önkormányzati rendelete.

(5) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 29/2007. (XII. 19.) önkormányzati rendelete.

(6) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 4/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelete.

(7) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 29/2008. (XII. 17.) önkormányzati rendelete.

(8) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 22/2010. (XII. 09.) önkormányzati rendelete.

(9) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 5/2011. (III. 03.) önkormányzati rendelete.

(10) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 24/2011. (XII. 15.) önkormányzati rendelete.

(11) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 16/2004. (IV. 28.) önkormányzati rendelete.

(12) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 42/2004. (XII. 22.) önkormányzati rendelete.

(13) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 33/2006. (XII. 20.) önkormányzati rendelete.

(14) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 30/2007. (XII. 19.) önkormányzati rendelete.

(15) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 5/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelete.

(16) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 32/2008. (XII. 17.) önkormányzati rendelete.

(17) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 15/2013. (XII. 12.) önkormányzati rendelete.

(18) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 23/20104. (XII. 09.) önkormányzati rendelete.

(19) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telekadóról szóló 25/2011. (XII. 15.) önkormányzati rendelete.

(20) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 14/2004. (IV. 28.) önkormányzati rendelete.

(21) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 43/2004. (XII. 22.) önkormányzati rendelete.

(22) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 35/2006. (XII. 20.) önkormányzati rendelete.

(23) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 28/2007. (XII. 19.) önkormányzati rendelete.

(24) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 3/2008. (II. 27.) önkormányzati rendelete.

(25) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 31/2008. (XII. 17.) önkormányzati rendelete.

(26) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 21/2010. (XII. 09.) önkormányzati rendelete.

(27) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 26/2011. (XII. 15.) önkormányzati rendelete.

(28) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a tartózkodási idő alapján beszedett idegenforgalmi adóról szóló 25/2010. (XII. 9.) önkormányzati rendelete.

(29) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 24/2010. (XII 9.) önkormányzati rendelete.

(30) Hatályát veszti Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 6/2011. (III. 03.) önkormányzati rendelete.

                        Tóth István                                                      Kovácsné dr. Bozsoki Kornélia

                        polgármester                                                                      jegyző

Jelen önkormányzati rendelet 2015. december 01-jén kihirdetésre került.

            Kovácsné dr. Bozsoki Kornélia

                   jegyző