Felsőzsolca Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Felsőzsolca Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló többször módosított 7/2005. (V. 27.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1. §
   

1. A „R” 6. § (1) d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

  d)    Különleges területek alövezetei

Kr                          régészeti park

     Ksp                        sportpálya

     Kt                          temető

     Kb                         kavicsbánya

     Kkm                      különleges közmű terület

2. §

1.   A „R” 13. §  (4)  bekezdés helyébe a következő  rendelkezés lép:

  (4)  Az alakítható legkisebb telek szélesség új telekalakítás esetén Lke-1, Lke-2 estén 14 m.

    Kivételt képeznek ez alól azok az ingatlanok, melyeknek eredeti térmértékeit, így szélességét és a telekterületét is érinti a gát megépítésével kapcsolatos kisajátítás. Ezekben az esetekben a kisajátításból adódó visszamaradó telkek kialakult telekszélessége és visszamaradó telekterülete megtartható, akkor is, ha az nem felel meg az övezeti előírásoknak. területek

3. §

(1)   A „R” 21. § (1) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki :

e)      Az egyes intézményterületeken elhelyezkedő kialakult épületek területét építési helyként lehet kezelni akkor is, ha a szabályozás erről külön nem rendelkezik, illetve a kialakult helyzet eltér az általános szabályozási elvektől.

(2)      A „R” 21. § (1) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:

   f)     A kialakult épületek építési helyén belül, illetve a szabályozási terven jelölt építési      helyeken, a kialakult épületek tömegét meg lehet tartani, akkor is, ha azok eltérnek az általános szabályozási elvektől.

4. §

  (1)   A „R” 29. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

    (1) A különleges területnek minősülnek az alábbi létesítmények elhelyezésére kijelölt     

        területek:

                 Kr              régészeti park

                 Kt              működő temető

                 Ksp                        sportpálya

                 Kb             kavicsbánya

                 Kkm          különleges közmű terület

  (2) A „R” 29. § (2) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép

(2)          XIII. SZ. TÁBLÁZAT

Legkisebb zöldfelület 40%

(3) A „R” 29.§ (5) bekezdés hatályát veszíti.

5. §

1. Felsőzsolca város Szabályozási Terve módosul a jelen rendelet 1-8 számú rajzi mellékletei szerint

2. A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.

6. §

Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.

E rendeletet a 1-8 számozott mellékeltet tartalmaz „Szabályozási terv módosításának tervanyaga” címmel.

             dr. Pataki Anett s. k.                                                                 Dr. Tóth Lajos s. k.

                       jegyző                                                                                 polgármester