Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2015. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2026. 01. 01Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2015. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §-ában és a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Az adókötelezettség
1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
Az adómentesség1
1/A. § Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló telek.
Az adó alapja
2. § Az adó alapja a telek m2 -ben számított területe.
Az adó mértéke
3. § (1)2 Az adó évi mértéke 200 Ft/m2 a Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzata szerinti
a) településközponti terület (Vt),
b) intézmény terület (Vi),
c) kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz),
d) környezetre jelentős hatást gyakorló ipari terület (Gipj),
e) egyéb ipari terület (Gipe),
f) általános gazdasági terület (G)
építési övezetekben - részben vagy egészben - található 500 m2-t meghaladó telkek esetében.
(2)3 Az adó évi mértéke az (1) bekezdésben fel nem sorolt
a) épülettel be nem épített külterületi 500 m2-t meghaladó telek esetében 100 Ft/m2,
b) épülettel be nem épített belterületi 500 m2-t meghaladó telek esetében 200 Ft/m2,
c) épülettel beépített telek, illetve 500 m2-t el nem érő, épülettel be nem épített telek esetén 0 Ft/m2.
(3)4 Az adó évi mértéke az 502-es út a SZÉSZ-ben meghatározott szakasszal együtt – 4519-es út – M43-as autópálya – az M43-as autópályától a Tisza folyó Téli kikötőig tartó szakasza - vasúti iparvágány a Téli kikötőtől a Szeged rendező pályaudvarig – 140-es vasútvonalnak a Szeged rendező pályaudvar és az 5-ös főút közötti szakasza – 5-ös főút vasút és az 502-es út közötti szakasza által határolt területen kívül elhelyezkedő, közzétett kormányhatározattal beruházási célterületté nyilvánított területen található telek esetén 0 Ft/m2, ideértve a telekalakítási eljárás eredményeként kialakított új földrészletet is.
(4)5 Az adó évi mértéke 0 Ft/m2 azon telkek esetén, amelyeknél az ingatlanon lévő építmény után fizetendő adó évi összege meghaladja a telek után az adóévben az (1) bekezdés szerint fizetendő évi telekadó összegét.
(5)6 Az adó évi mértéke az (1)-(2) bekezdésben meghatározott, az ingatlan-nyilvántartásban közterület, közpark, út, utca, közforgalom elől el nem zárt magánút, közforgalom számára megnyitott magánút, árok, agyaggödör, anyaggödör, homokbánya, vízállás, tó, töltés, csatorna, parti sáv művelési ág megjelölésű telkek esetében 40 Ft/m2.
(6)7
Eljárási rendelkezés
4. § Mentes a bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a vállalkozónak nem minősülő adóalany, akit adófizetési kötelezettség nem terhel.
Értelmező rendelkezés8
4/A. § E rendelet alkalmazásában: Üzleti célt szolgáló telek: olyan telek, amelyet az adóalany vagy a használatára jogosult személy bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el, ideértve az ingatlan bérbeadást is.
Záró rendelkezések
5. § Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
Az „Az adómentesség” alcímet (1/A. §-t) a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Módosítja a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. §-a, hatályos 2018. január 1-től A 3. § (1) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 13/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § (2) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Kiegészítette a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. § (2) bek., módosította a 18/2018.(VI.26.) Önk. r. 1. § (1) bek. hatályos 2018. június 27-től A 3. § (3) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja szerint módosított szöveg. A 3. § (3) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 41/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg (hatályos 2026. január 1 napjától).
Kiegészítette a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. §-a, hatályos 2018. január 1-től
Kiegészítette a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. §-a, hatályos 2018. január 1-től A 3. § (5) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte. A 3. § (5) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 41/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be (hatályos 2026. január 1. napjától).
Kiegészítette a 18/2018.(VI.26.) Önk. r. 1. § (2) bek., hatályos 2018. június 27-től A 3. § (6) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az „Értelmező rendelkezés” alcímet (4/A. §-t) a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.