Nyírbátor Város Önkormányzata Képviselő-testületének

39/2015. (XII.17.)

önkormányzati rendelete

Nyírbátor város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló

8/2004. (VII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Nyírbátor Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, (6) bekezdésében, 62.§. 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. évi Korm. rendelet 35. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.). Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró illetékes

Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában

Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában

Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában

Területi vízügyi hatóságnak (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában

Területi Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6a. pontjában

Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában

Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában

Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában

Megyei kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában

Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában

Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában

Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában

Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában

Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában

Országos Tisztifőorvosi Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában biztosított jogkörben

hivatkozva, valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Nyírcsászári, Nyírgyulaj, Máriapócs, Nyírbogát, Piricse, Nyírpilis, Nyírvasvári, Nyírkáta), valamint a 343/2006 (XII. 23.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdése biztosított jogkörében eljáró Nyírbátor Város Polgármesteri Hivatalának Jegyzője, véleményének kikérésével az érvényben lévő Nyírbátor Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 8/2004. (VII. 15.) önkormányzati rendelet alábbiak szerinti módosításával rendeli el annak alkalmazását:

1.§

A Nyírbátor Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 8/2004.(VII. 15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 1/A. §. helyébe a következő rendelkezés lép:

„1/A. §.

Terv érvényességi határ

1. A 8/2004. (VII. 15.) számú rendelethez tartozó szabályozási tervek a következőek:
   1. T-50/2015 törzsszámú, S-1 jelű külterületi szabályozási terv
   2. T-50/2015 törzsszámú, S-2 jelű belterületi szabályozási terv
   3. T-50/2015 törzsszámú, S-3 jelű történelmi sétány szabályozási terv”

2. §.

A R.  14.§ (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

3. K-3… Városi idegenforgalmi és szabadidő centrum
   53. A K-3.1 Gyógyfürdő és környezete: az övezetben strand, fürdő, uszoda, kereskedelmi szálláshely (kemping, szálloda, üdülőházak,…stb.), sport és ezek kiszolgálására, vendéglátás céljára szolgáló épületek helyezhetőek el. A városi fürdő területén a beépítettség mértékébe a medencéket nem kell beszámítani. Gazdasági (üzemi) funkciójú épület nem helyezhető el. Az övezetben kivételesen elhelyezhető megújuló energiaforrások hasznosítására/kitermelésére irányuló építmények, illetve azok kiszolgálására szolgáló (kivéve horizontális elrendezésű szélerőmű) építmények. Az övezetben – kizárólag a fő rendeltetéssel együtt - elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás.
   54. A K-3.4 Szálláshely szolgáltató övezet: az övezetben szálláshely szolgáltató építmények (szálloda, üdülő,stb.) és azok kiszolgáló létesítményei helyezhetők el
   55. K- 3.5 Szénaréti tó és környezete: elsősorban az aktív sport építményeinek elhelyezésére illetve azok kiszolgálására szolgáló épületek építmények (pl.: mászó falak, kötélpályák, egyéb sportpályák) elhelyezésére szolgál. Az övezetben kivételesen elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás, illetve szálláshely szolgáltató épület. Az övezetben elhelyezett épületek, építmények esetében az alapozási, vízszigetelési technológiát úgy kell megválasztani, hogy az a megjelenő belvíz ellenére is biztonságosan funkcionáljon, mindenféle épületszerkezeti vagy egyéb károsodás nélkül.
   56. K-3.6 Városi sportcentrum és élménypark: az övezetben a sport építményeinek elhelyezésére illetve azok kiszolgálására szolgáló épületek, építmények elhelyezésére szolgál. Az övezetben elhelyezett épületek, építmények esetében az alapozási, vízszigetelési technológiát úgy kell megválasztani, hogy az a megjelenő belvíz ellenére is biztonságosan funkcionáljon, mindenféle épületszerkezeti vagy egyéb károsodás nélkül.

3. §.

A R. a 6. mellékletének helyébe a következő melléklet lép:

6. melléklet a …./2015. (……….) önkormányzati rendelethez

„*”: A technológiához tartozó toronyszerű építmények kivételével (pl.: siló, kémény, tartály, stb.)

4. §

Záró rendelkezések

(1)       Ez a rendelet a 2016. január 16. napján lép hatályba, s a      hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

(2)       Hatályát veszti:

1. A R. III. fejezet 14.§ (2) bekezdés l) pontja

K.m. első oldalon

Máté Antal                                                                                          Pappné dr. Fülöp Enikő               polgármester                                                                                                              jegyző