Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.09.) rendeletét a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § 1. pontjában meghatározott kizárólagos hatáskörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint az Alaptörvény A helyi Önkormányzatokról szóló 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben meghatározottakra figyelemmel, a Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész véleményének kikérésével.

Általános előírások

1. § 

A jelen módosítás területi hatálya Szentes Város közigazgatási területén belül a következő területekre terjed ki: Berki út – 451 j. közút – Kurca telke által határolt terület.

2. § 

Jelen rendelet melléklete a Szennyvíztisztító környezete SZT-Szvt jelű szabályozási tervlap.

3. § 

Szentes Város szabályozási tervének 71-I.4., 79-I.1. jelű tervlapjai a rendelet mellékletét képző SZT – Szvt jelű tervlap szerint módosulnak, és M jelzéssel lesznek ellátva.

4. § 

A Rendelet 4. § (2) bekezdés - A beépítésre szánt terület az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik: - kiegészül.

5. § 

A Rendelet kiegészül a 35/A. § szakasszal:

Különleges terület – Szennyvíz-tisztító telep övezetére vonatkozó előírások - K-Szt

1. A K-Szt jelű építési övezetbe tartozik a település szennyvíz-tisztító telepe.
2. Az övezetben kizárólag a szennyvízkezeléséhez kapcsolódó épületek és építmények helyezhetők el.
3. Az elő- oldal- és hátsókert legkisebb mérete 5m. Közműtárgyak itt is elhelyezhetők.
4. Az övezet területén az épület vagy építmény legmagasabb pontja pedig 12m lehet, de amennyiben a technológia feltétlenül indokolja, 15m lehet.
5. Az előírt zöldfelület legalább kétszintes növényállománnyal kell kialakítani, legalább 150 m2-ként egy őshonos fa telepítésével.
6. A telek (telkek) oldalhatárai mentén fasor telepítendő. Új telepítés esetén
   1. az egyes fák egymástól mért tőtávolsága 12m-nél nem lehet nagyobb,
   2. nem lehet a Berki úti közút útszegélyétől mért 10 m-es sávban.
7. A szennyvíztisztító telep létesítésével egyidejűleg kell gondoskodni a tisztított szennyvíz befogadóba vezetéséről és a keletkezett szennyvíziszap kezeléséről, elhelyezéséről, illetve esetleges felhasználásáról.
8. A beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság.

6. § 

A Rendelet 59. §  törlésre kerül.

Záró rendelkezések

7. § 

1. Ez a rendelet a kihírdetését követő napon lép hatályba.
2. Ezt a rendeletet a hatályba lépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni lehet.

Dr. Sztantics Csaba sk.                                                         Szirbik Imre sk.

                       jegyző                                                                           polgármester

Záradék:

Megalkotta Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2015. január 30. napján megtartott ülésén.

Kihirdetve: 2015. február 03. napján.                                            

                                                                                                Dr. Sztantics Csaba                                                                                                                             jegyző