Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2015. (VIII.10.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2018. 01. 01

Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2015. (VIII.10.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2018.01.01.

Szalapa Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. § A Képviselő-testület az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időtartamra az alábbi helyi adókat veteti be:

a) építményadó

b) telekadó

c) magánszemélyek kommunális adója

d) iparűzési adó

1/A. §1 Életvitelszerű lakóhely: Az adózó számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű tartózkodási helyéül, ahonnan életét szervezi, ahol az adózó az életviteléhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

II. Fejezet

Építményadó

2. § (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

(2) az adó évi mértéke építmények esetén 100 Ft/m2

3. §2 A Htv. 13. §-ában foglalt mentességeken kívül mentes az építmény után fizetendő adó alól az év 12 hónapjában a településen életvitelszerűen tartózkodó adózó, amelyet igazol az alábbi dokumentumok valamelyikével:

a) életvitelszerű tartózkodásról nyilatkozik

b) életvitelszerű tartózkodást két tanú igazol

c) lakcímkártyával igazolja, az állandó lakóhelyként bejelentett ingatlanát

3/A. §3 (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény szerinti reklámhordozó.

(2) Az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedes jegy pontossággal – számított felülete.

(3) Az adó éves mértéke reklámhordozó esetén 500 Ft/m2.

Telekadó

4. § (1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

(2) Az adó évi mértéke: 10 Ft/m2

5. §4 Adókedvezmény illeti meg a 4. § (2) esetén a településen az év 12 hónapjában életvitelszerűen tartózkodó adózó tulajdonában lévő beépítetlen területet. A kedvezmény mértéke: 8 Ft/m2

6. § Adómentes:

a) Magánszemély tulajdonában lévő telek, amelyen kizárólag lakóépület áll.

b) Magánszemély tulajdonában lévő telek, amelyre jogerős építési engedéllyel kizárólag lakóépület építendő, az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 4 évig.

c) Magánszemély tulajdonában lévő olyan beépítetlen (kivett) terület megnevezésű ingatlan, amely – a település szerkezetéből adódóan – közvetlenül egy kizárólag lakóépülettel rendelkező telek használati (kert, udvar) részét képezi, azzal szomszédos, de önálló helyrajzi számon áll és a lakóépület tulajdonosával megegyező tulajdonban van.

Magánszemélyek kommunális adója

7. § Az adó mértéke adótárgyanként illetőleg lakásbérleti jogonként 25.000.Ft/év.

8. § (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:

a) nem lakás céljára szolgáló épület

b) telekadó hatálya alá tartozó adótárgyak

9. § (1) 19.000.Ft adókedvezmény illeti meg az adótárgy és lakásbérleti jog vonatkozásában Szalapa község illetékességi területén állandó lakóhellyel rendelkező és életvitelszerűen, az év 12 hónapjában a településen tartózkodó adóalanyt.

(2) 21.000.Ft adókedvezmény illeti meg az (állandó lakosként bejelentett személyeket), ha a havi összes jövedelem nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 310%-át.

(3) 23.000.Ft adókedvezmény illeti meg az adótárgy vonatkozásában azt az állandó lakost és életvitelszerűen az év 12 hónapjában a községben tartózkodó adózót, aki közfoglalkoztatás céljára felajánlja a legalább 800 m2 területű lakóházhoz tartozó kert részét és tényleges művelés folyik rajta.

Iparűzési adó

10. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,7%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 1.000.Ft.

III. Fejezet

Záró rendelkezések

11. § (1) E rendeltben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadóak.

(2) E rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti: Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2014.(XI.30.) önkormányzati rendelete a helyi adókról.

1

Módosította a Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2015. (XI.3.) önkormányzati rendelete. Hatályos: 2016.01.01.

2

Módosította a Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2015. (XI.3.) önkormányzati rendelete. Hatályos: 2016.01.01.

3

Beiktatta a Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2017. (XI.30.) önkormányzati rendelete. Hatályos: 2018.01.01

4

Módosította a Szalapa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2015. (XI.3.) önkormányzati rendelete. Hatályos: 2016.01.01.