Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat képviselő testületének 9/2015 (X.17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2015. 11. 01- 2015. 11. 01Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat képviselő testületének 9/2015 (X.17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról1
Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010. (VI. 25.) rendelet (továbbiakban: R) 1. §-ának a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
[A rendelet]
„a) az SZ-J1/1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (Központi belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című tervlap b)-d) bekezdésében szereplő tervlapon nem módosított területekre”
(2) Az R. kiegészül a következő d) bekezdéssel, egyidejűleg a d)-l) bekezdések számozása e)-m)-re változik.
„d) az SZ-J1/1/3M jelű, Szabályozási és övezeti terv I./1/3M (Központi belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című,”
2. § Az R. 6. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő a) pont lép:
„a) Az új terület-felhasználású vagy telekcsoport újraosztásával létrejövő lakóterületi és vegyes terület-felhasználású telektömbökben – kivéve a 24. § (3), és 27. § (2) bekezdésében szabályozott területeket – egy telektömbön belül a telkek közül a legnagyobb és a legkisebb telekszélességű telkek szélességének aránya nem lehet több 2-nél.”
3. § (1) Az R. 27. §-a kiegészül a következő (2) bekezdéssel, egyidejűleg a (2)-(6) bekezdések számozása (3)-(7)-re változik.
„(2) Az Lf1 lakóövezetben telkenként elhelyezhető
a) fő funkciót hordozó épületként
aa) lakó, vagy szállás jellegű épület, figyelemmel a c) bekezdésre,
ab) önállóan, vagy a lakóépület egyik lakásának helyén kialakított, az alapfokú ellátást szolgáló kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, egészségügyi, szociális, oktatási létesítmény,
ac) a lakókörnyezetet zajjal, rezgéssel, porral és légszennyező anyaggal nem zavaró, a település többi lakótömbjében szokásos mértékű gépjármű és személyforgalmat meg nem haladó vonzású kisipari, kisüzemi (mezőgazdasági, ipari) épület.
b) a fő funkciót kiegészítő épületként
ba) gépjármű és egyéb tároló,
bb) állattartó épület,
bc) kisipari műhely.
c) Az Lf1 lakóövezetben telkenként elhelyezhető
ca) egy darab, legfeljebb kétlakásos lakó, vagy egy darab, legfeljebb két szobaszámú szállás jellegű épület, amennyiben a telek területe nem éri el az 1000 m2-t,
cb) egy darab, legfeljebb négylakásos lakó, vagy egy darab legfeljebb négy szobaszámú szállás jellegű épület, amennyiben a telek területe 1000 és 1500 m2-t közötti,
cd) egy darab legfeljebb hatlakásos lakó, vagy legfeljebb hat szobaszámú szállás jellegű épület, amennyiben a telek területe meghaladja az 1500 m2-t.”
(2) Az R. 27. §-a kiegészül a következő (8) bekezdéssel:
„(8) Az Lf1 övezet telkein az épületek utcai telekhatárhoz legközelebb eső épületrészeinek utcai homlokzati síkjai előtti, az utcai telekhatár felé eső 5,0 m-es és az oldalkert határáig terjedő területsávokban a műtárgyak elhelyezéséhez és a gyalogos megközelítéshez szükséges burkolat kivételével burkolat nem építhető, azt növényzettel kell ellátni.”
4. § Az R. 27. § (4) bekezdésében a „az aa)-ac) alpontokban” szövegrész helyébe „az aa)-ad) alpontokban” szöveg lép.
5. § Hatályát veszti az R. 27. § (4) bekezdésének „az OTÉK 31. §. /4/ bekezdésében foglaltakat is figyelembe véve.” szövegrésze.
6. § Ez a rendelet a 2015. november 1-jén lép hatályba.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2015. november 2. napjával.