1. § (1) Szarvas Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004. (I. 23.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Képviselő-testület a bérbeadói jogok gyakorlását részben megosztva átadja
a) a Szociális, Családügyi, Egészségügyi és Nemzetiségi Bizottságnak,
b) a polgármesternek.”

(2) Az R. 2. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A Szociális, Családügyi, Egészségügyi és Nemzetiségi Bizottság:
a) javaslatot tesz a (2) bekezdés d), g) és i) pontjaiban meghatározott döntések meghozatalára,
b) a lakások pályázat eljárás keretében történő bérbeadásánál
ba) kiírja a pályázatot,
bb) felbontja a beérkezett ajánlatokat és megállapítja, hogy mely ajánlat érvénytelen,
bc) megállapítja az érvényes ajánlatok sorrendjét,
bd) javaslatot tesz a polgármesternek a nyertes ajánlattevő személyére,
be) több, azonos sorrendben levő, érvényes ajánlattevő közül javaslatot tesz a polgármesternek a nyertes ajánlattevő személyére az általa végzett vizsgálódások, indokolt esetben környezettanulmány alapján.
c) véleményez valamennyi lakással kapcsolatos képviselő-testületi előterjesztést,
d) döntést hoz azon bérlők kérelméről, akik lakásbérleti jogviszonyukkal kapcsolatban fizetési hátrálékot halmoztak fel és a részükre felajánlott, kisebb szobaszámú, alacsonyabb komfortfokozatú lakást elfogadták, dönt az ilyen lakásbérleti szerződések lejártával kapcsolatosan a bérleti szerződések meghosszabbításáról.”

2. § Az R. 3. § (2) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:
(Lakás bérbe adható:)
„j) piaci alapon.”

3. § Az R. 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az ajánlat benyújtására vonatkozó időpontot a pályázati kiírásban úgy kell
meghatározni, hogy a felhívás közzététele és az ajánlat benyújtására megállapított
időpont között legalább 30 nap különbség legyen.”

4. § Az R. 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A pályázati határidő lejártát követő 8 napon belül a bizottságot össze kell hívni a pályázatok felbontására és értékelésére.”

5. § (1) Az R. 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szociális helyzet alapján megkötött bérleti szerződés legfeljebb 3 év határozott időre szólhat.”

(2) Az R. 7. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Szociális rászorultság változatlan fennállása esetén a lakásbérleti szerződést a bérlőnek az (1) bekezdésben megállapított időpont lejártát megelőzően legkésőbb 30 nappal előterjesztett kérelmére újabb, legfeljebb 3 évi időtartamra meg lehet hosszabbítani.”

6. § Az R. 8. §-a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„A bérlőkijelölési, bérlőkiválasztási joggal érintett lakások bérleti díja megegyezik a
piaci alapon kiadott lakások bérleti díjával és szociális kedvezményekkel nem csök-
kenthető.”

7. § Az R. 9. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„A közérdekű célból bérbe adott lakások bérleti díja megegyezik a piaci alapon ki-
adott lakások bérleti díjával és szociális kedvezményekkel nem csökkenthető.”

8. § Az R. 10. §-át megelőző alcím helyébe a következő alcím lép:
„Piaci alapon bérbe adott önkormányzati lakások”

9. § Az R. 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § A piaci alapon bérbe adott lakásokat a 2. melléklet tartalmazza.”

10. § (1) Az R. 11. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Szociális, Családügyi, Egészségügyi és Nemzetiségi Bizottság a megüresedéstől számított 30 napon belül pályázatot ír ki a piaci alapon meghatározott bérbeadásra.”

(2) Az R. 11. § (3) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell)
„h) a bérleti jogviszony idejét, amely legfeljebb 3 év lehet,”

(3) Az R. 11. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„Az ajánlat benyújtására vonatkozó időpontot a pályázati kiírásban úgy kell meghatározni, hogy a felhívás közzététele és az ajánlat benyújtására megállapított időpont között legalább 30 nap különbség legyen.”

11. § Az R. 12. § (7) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„Piaci alapon bérbe adott lakásra az pályázhat, akinek családjában – a vele együtt
költöző családtagokat számítva - az egy főre jutó átlagjövedelem meghaladja az öreg-
ségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét, egyedülálló pályázó esetén
két és félszeresét.”

12. § (1) Az R. 1. sz. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) Az R. 2. sz. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) Az R. 5. sz. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) Az R. 6. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

13. § (1) Az R. 2. § (5) bekezdés h) pontjában a „Szociális, Család- és Idősügyi Bizottság” szövegrész helyébe a „Szociális, Családügyi, Egészségügyi és Nemzetiségi Bizottság”szöveg lép.

(2) Az R. 7. § (5) és (6) bekezdésében a „költségalapú” szövegrész helyébe a „piaci alapú” szöveg lép.

(3) Az R. 9. § (1) bekezdésében, a 21. § (4) bekezdésében, a 25. § (1) bekezdésében az „Ügyrendi, Közbeszerzési, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság” szövegrész helyébe a „Szociális, Családügyi, Egészségügyi és Nemzetiségi Bizottság” szöveg lép.

14. § Hatályát veszti az R.

15. § Ez a rendelet 2016. május 1-jén lép hatályba.