Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2016.(XI.10.) ) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 11. 25- 2016. 11. 25
Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2016.(XI.10.) ) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról1
2016.11.25.
1. § (1) Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010. (VI. 25.) rendelet (továbbiakban: R) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
a) az SZ-J1/1/6M jelű, Szabályozási és övezeti terv I. (Központi belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című,”
b) az SZ-J1/2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I./2 (Csemeztanya) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című, Rp.I.116-12,13 munkaszámú,
c) az SZ-J1/3 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I./3 (Csák-tanya) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című, Rp.I.116-12,13 munkaszámú,
d) az SZ-J1/4 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I./4 (Erzsébet-puszta) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című, Rp.I.116-12,13 munkaszámú,
e) az SZ-J1/5 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I./5 (Márialiget) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című, Rp.I.116-12,13 munkaszámú,
f) az SZ-J1/6/4M jelű, Szabályozási és övezeti terv I./6/4M (Egykori határállomás) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című,
g) az SZ-J1/7 jelű, Szabályozási és övezeti terv I./7 (Egykori ipari park területe) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című, Rp.I.116-17 munkaszámú,
h) az SZ-J1/8 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I./8 (Malomsziget) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című, Rp.I.116-12,13 munkaszámú,
i) az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti terv II. (Külterület) (továbbiakban: SZ-J2 terv) című
tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.”
2. § Az R. 6. § kiegészül a következő (7) bekezdéssel:
„(7) A közutak telkének kialakítása szakaszosan is történhet az alábbiak szerint:
a) Hossztengelyére merőleges szakaszolás az egy időben kiszolgálandó telkek, építési telkek helyzetének megfelelően azzal, hogy átmenetileg kialakuló zsákutca 250,0 m-nél hosszabb nem lehet. Abban az esetben, ha a szakaszosan kiépítendő út egyszerre egy oldalon kettőnél több telek kiszolgálására létesül, a zsákutca végén 16,0 x 16,0 m méretű ideiglenes végfordulót kell kiépíteni. Az ideiglenes járműforduló külön megállapodás alapján az útterülethez csatlakozó telken is kialakítható. A telek járműforduló céljára ideiglenesen igénybe vett területét a telek beépítésének számításánál és az építési hely meghatározásánál a telek területeként kell figyelembe venni.
b) Hossztengelyével párhuzamos irányú szakaszolás az SZ-J terven meghatározottaknak megfelelően a 48. és 50. § figyelembe vételével
1. kerékpárút,
2. kerékpáros és gyalogos út,
3. gyalogjárda,
4. árok
3. § Az R. 8. mellékletében Gksz SZ/50/30 a jelű övezetre vonatkozó előírás helyébe a következő rendelkezés lép:
|
|
Gksz SZ/50/30
10,5/-/-/1500
|
Az építési hely
|
elhelyezkedése
előkert
oldalkert
hátsókert |
Szabadonálló
5,0 m
6,0 m
6,0 m |
Beépíthetőség
|
legnagyobb beépítettség /%/ |
50% |
|
legkisebb zöldfelület % |
30% |
Épület
|
legnagyobb építménymagasság
|
10,5 m
|
Legkisebb |
szélesség /m/ |
- |
kialakítható |
mélység /m/ |
- |
telekméretek |
telekterület /m2/ |
1. 500 2” |
4. § Ez a rendelet 2016. november 25. napján lép hatályba.