Pilis Város Képviselő-testületének 13/2016 (VIII.5..)
Pilis Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2016. (VIII.05.) számú önkormányzati rendelete Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló, 10/2010. (VI.02.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 08. 05- 2024. 12. 31Pilis Város Képviselő-testületének 13/2016 (VIII.5..)
Pilis Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2016. (VIII.05.) számú önkormányzati rendelete Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló, 10/2010. (VI.02.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról 1
1. § (1) A rendelet hatálya pilis város teljes közigazgatási területére terjed ki.
(2) Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló, a 23/2015. (XI. 30.), 19/2011. (V.09.) és, 17/2010. (X.31.) sz. önkormányzati rendelettel módosított 10/2010. (VI.02.) sz. önkormányzati rendelete, az alábbi paragrafusokban rögzítetteknek megfelelően módosul.
(3) A Helyi Építési Szabályzat mellékletét képező
a) SZT-1/M: Belterületi szabályozási tervlap (M=1:4 000),
b) SZT-2/M: Külterületi szabályozási tervlap (M=1:10 000),
c) SZT-2/M1: Külterületi szabályozási tervlap (M=1:2 000),
d) SZT-1/M2-1: Belterületi szabályozási tervlap (M=1:4 000)
e) SZT-1/M2-2: Belterületi szabályozási tervlap (M=1:4 000)
f) SZT-1/M2-3 Belterületi szabályozási tervlap (M=1:4 000)
g) SZT-2/M2-4: Külterületi szabályozási tervlap (M=1:10 000)
h) SZT-2/M2-5: Külterületi szabályozási tervlap (M=1:10 000)
jelen rendelet hatálya alá eső területeken érvényét veszíti.
(4) A Helyi Építési Szabályzat az alábbiakban felsorolt szabályozási tervlapokkal együtt alkalmazandó:
a) SZT-1: Belterületi szabályozási tervlap (M=1:4 000),
b) SZT-2: Külterületi szabályozási tervlap (M=1:10 000),
2. § A HÉSZ III. fejezet 17. §.-a helyére az alábbi rendelkezés lép:
A közlekedési övezetekre (KÖu, KÖk) vonatkozó előírások
17. § (1) A közlekedési övezetbe tartoznak a meglévő, tervezett közutak és a vasúti területek, - a hozzájuk csatlakozó közlekedésüzemi létesítmények területével és tartozékaival együtt.
(2) A település közútjainak tervezési osztályba sorolása:
a) M4 gyorsforgalmi út K.I.A.
b) 4. sz. főút külterületen K.III.A, belterületen B.III.a.C,
c) 405. sz. főút K.IV.A.
d) 4606 j. ök. út: külterületen K.V.A, B.IV.b.C,
e) Gyűjtő utak B.V.c. B.
f) Települési kiszolgáló utak (lakóutcák): B.VI.d. B.
(3) Az országos úthálózat részét képező utaknál a közlekedési területek védőterületén belül az építmények és létesítmények az utak kezelőjének hozzájárulásával használható helyezhetők fel. A védőterületek értékei az utak külterületi szakaszain az úttengelytől mérve gyorsforgalmi és főutak esetében 100- 100 m , az országos mellékúthálózatba tartozó utak esetében 50- 50 m .
(4) A külterületi önkormányzati utak (mező- és erdőgazdasági üzemi utak, dűlőutak) esetén az út tengelyétől mért 15-15 m-en belül épület, építmény nem helyezhető el.
(5) A város beépítésre szánt területein az úthálózat szabályozási szélességét kialakítani vagy megváltoztatni kizárólag szabályozási terv szerint lehet.
(6) Az igazgatási területen az építmények (épületek) normatívák szerinti parkoló igényét telken belül kell biztosítani.
a) Lakó- és gazdasági övezetben ettől eltérni nem lehet.
b) A már működő közintézmények parkolása kizárólag abban az esetben oldható meg közterületi parkolóval, ha már jelenleg is így van megoldva a parkolása.
c) A lakóterületen működő vállalkozások, valamint a településközponti vegyes területek esetében is teljes körűen ki kell elégíteni a parkolási normákat, elsősorban a telken belül. Amennyiben ez nem lehetséges, az alábbi megoldást kell alkalmazni: az Önkormányzat parkolási rendelete alapján az igények legalább 50 %-át a beruházó a tulajdonos útján, telken köteles elhelyezni, míg a fennmaradó parkolási igényt a beruházó az Önkormányzat által kijelölt erre alkalmas közterületen vagy egyéb telken. Ezen parkoló helyeket is a vállalkozónak kell megépíteni vagy az építés ráeső költségét megfizetnie, az Önkormányzat parkolási rendeletének előírásai szerint.
(7) A közlekedési övezet telkein kizárólag szabadon álló beépítéssel és legfeljebb 5%-os beépítettséggel létesíthető épület, építmény.
(8) Az országos közforgalmú vasúti pálya mentén, 50 méteren belüli építési igény esetén a vasúti kezelőjének hozzájárulása szükséges.
(9) A közforgalom elől el nem zárt magánút műszaki kialakításánál a közforgalmú utakra érvényes előírások szerint kell eljárni.
(10) A magánút kialakítása, fenntartása és üzemeltetése során, a kiszolgált összes telek vonatkozásában folyamatosan érvényesítendő a tűz- és életvédelem, valamint a vagyon és a közszolgáltatások folyamatos nyújtásának biztonsága, biztosíthatósága
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2016. augusztus 6. napjával.