Teskánd Község Önkormányzat Képviselőtestülete a a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 5. § b) pontjában, 6. és 7. §-ában, 26. §-ában, valamint 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§.

A rendelet 1-2 §. a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

Az adókötelezettség és az adó alanya

/1/ Az adókötelezettség kirjed a községi Önkormányzat illetékességi területén található valamennyi magánszemély tulajdonában álló lakás céljára szolgáló épületre, épületrészre.

/2/ E rendelet alkalmazásában építménynek minősül minden olyan szerkezetileg önálló, a földdel szilárd összeköttetésben lévő épület, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részben, vagy egészben elválasztott teret alkot és ezzel az állandő, vagy időszakos emberi tartózkodást biztosítja.

/3/ Az adókötelezettség kiterjed az /1/ bekezdés hatályá alá nem tartozó építmények közül azok a község területén lévő lakásokra, amelyekre nézve magánszemély bérleti jogviszonyt tart fenn.

/4/ Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki a naptári év (továbbiakban:év) első napján az Önkormányzat illetékességi területén lévő építmány tulajdonosa, valamint azt a magánszemélyt is, aki az Önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

/5/ Több tulajdonos esetén az tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult, az adó alanya. ( A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos)

/6/ Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a /5/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

                                                                2. §.

Záró rendelkezések

(1) E rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.

(2) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló törvények rendelkezései az irányadók.

                  Tóth István Jánosné                                                 Fazekas István

                        polgármester                                                              jegyző       

Kihirdetve: 2016. február 25.

                                                                      Fazekas István

                                                                          jegyző