IBRÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

20/2016 (IX.6.)

Önkormányzati rendelete

Ibrány Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 30/2008. (XII. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról

Ibrány Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 36.§ (5) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró 

Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában

Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában

Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában

Területi vízügyi hatóságnak (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában

Területi Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6a. pontjában

Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában

Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában

Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában

Megyei kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában

Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában

Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában

Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában

Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában

Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában

Országos Tiszti főorvosi Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában biztosított jogkörben

valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Paszab, Tiszabercel, Buj, Kótaj, Nagyhalász),

valamint a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat,

valamint Ibrány Város Képviselő Testületének 90/2013 (IV. 30)KT. számú határozatának, 1. melléklete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

Ibrány Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 30/2008.(XII. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. §.

A rendelet hatálya

A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni csak A környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. tv., Az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló, 1999. évi CXV. Törvénnyel  módosított 1997. évi LXXVIII. tv. (a továbbiakban Étv) , valamint az e törvények által meghatározott az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 37/2008. (III.7.) Korm. Rendelettel módosított 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet,a (a továbbiakban OTÉK) előírásai, valamint a  16/2016 törzsszámú településrendezési terv szabályozási tervei (S-1, S-2) és jelen Helyi Építési Szabályzat együttes figyelembe vételével szabad.”

2.§

A Rendelet 7.§-a az alábbi, új (13 ) bekezdéssel egészül ki:

7. §

Épületek, építmények elhelyezésének általános szabályai

(…)

„(13) Az állattartó épületekre vonatkozó egyéb előírásokat a rendelet 15. melléklete tartalmazza.”

3.§

A Rendelet 8.§ (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

8. §

A lakóterületre vonatkozó általános előírások

(…)

„(2) A lakóterületen fő és melléképületek helyezhetők el (A fő- és melléképületek fogalom meghatározása az 10. mellékletben található meg.)”

4.§

A Rendelet 9.§-a az alábbi, új (10 ) bekezdéssel egészül ki:

9. §

Kertvárosias lakóterület

(…)

„(10) Az építési övezetben állattartás céljára szolgáló épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg az 5,0 m2-t és a 2,5 m építménymagasságot.”

5.§

A Rendelet 10.§-a az alábbi, új (12 ) bekezdéssel egészül ki:

10. §

Falusias lakóterület

(…)

„(12) Az építési övezetben állattartás céljára szolgáló épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a  20,0 m2-t és a 2,5 m építménymagasságot.”

6.§

A Rendelet 11.§-a az alábbi, új (5 ) (6) (7) bekezdésekkel egészül ki:

11. §

Településközpont vegyes terület

(…)

„(5) Szabadon álló beépítési módú építési övezetben oldalhatáron álló épület elhelyezés is megengedhető, önálló rendeltetésű lakóépület/ek esetén, és ha a kötelező oldalkerti méretek betarthatóak és a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.

(6) Oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetben, saroktelken szabadonálló épület elhelyezés is megengedhető, ha a telek legalább 20,0 m széles és a kötelező oldalkerti méretek betarthatóak (oldalkert legkisebb mérete 4 m).  Közbenső telken, szabadon álló épület elhelyezés akkor lehetséges, ha a telek legalább 18,0 m széles és a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza (oldalkert legkisebb mérete 4 m). 

(7) Az építési övezetben állattartás céljára szolgáló épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a  5,0 m2-t és a 2,5 m építménymagasságot.”

7.§

A Rendelet 12.§-a az alábbi, új (4) bekezdéssel egészül ki:

12. §

Központi vegyes terület

(…)

„(4) Az építési övezetben állattartás céljára szolgáló épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a  5,0 m2-t és a 2,5 m építménymagasságot.”

8.§

A Rendelet 17.§ (1) bekezdésének l) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

17. §

Különleges területek

(1) A különleges területek célja és használatuk fajtája szerint :

(…)

„l)  Mezőgazdasági üzemi terület (övezeti jel Kü): az építési övezetbe a meglévő és újonnan létesülő mezőgazdasági üzemek (majorok) tartoznak, ahol a mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása, a mezőgazdasági gépek és szállítóeszközök javítása folyik, nagyüzemi állattartás vagy mezőgazdasági illetve mezőgazdasági termeléshez szorosan kapcsolódó ipari tevékenység befogadására alkalmas. Az építési övezetben elhelyezhető ipari, energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási tevékenység céljára szolgáló építmény. Az építési övezetben kivételesen elhelyezhetőek a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, ha az adott gazdasági célú létesítmény nem rendelkezik védelmi övezettel, illetve ha a védelmi övezeten kívül esik. Az épületek lábazati és homlokzati falai falazott vagy szerelt kivitelben, a 14. melléklet táblázatában szereplő színhasználattal, továbbá zöld, és ennek árnyalataiban készíthetők. Az épületek tetőfedésének anyaga cserép, betoncserép, pala illetve fémlemez fedés lehet, fehér, szürke, zöld színben vagy ezek árnyalataiban. A keletkezett szennyvizek és hulladékok elhelyezése csak felszín feletti, vízzáró szigetelt tárolókban, műtárgyakban lehet. Az övezetben pince szint létesítése nem lehetséges. Az állattartó épületeket minden esetben vízzáró szigeteléssel kell kialakítani. Trágya tárolására alkalmas építmények, tárolók nem helyezhetőek el közelebb 100,0 méternél felszíni vízfolyások, csatornák, vízelvezető árkok partjától.”

9.§

A Rendelet  jelen rendelet 1. mellékletével új, 15. melléklettel egészül ki .

10.§

Záró rendelkezések

Ez a rendelet 2016. október 10. napján lép hatályba, s a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Ibrány, 2016.szeptember  5.nap

Berencsi Béla   sk                                         Bakosiné Márton Mária sk

            polgármester                                                               jegyző