Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről
Hatályos: 2022. 12. 16Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelekmegvásárlása támogatásának rendjéről
Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
ÁLTALÁNOS RÉSZ
1. §1 [A rendelet célja]
A rendelet célja Kazincbarcika város népességmegtartó erejének fokozása, a lakónépesség számának növelése, a városban született, itt élők, vagy letelepedni szándékozó személyek és családok kazincbarcikai lakáshoz és lakóhelyhez jutásának elősegítése, illetve önkormányzati tulajdonú lakótelek megvételének biztosítása az önkormányzat támogatásával.
2. §2 [A rendelet hatálya]
(1) A rendelet személyi hatálya kiterjed minden olyan nagykorú magyar és az Európai Unió tagállamának tartózkodási engedéllyel rendelkező állampolgárára, valamint letelepedési engedéllyel rendelkező külföldi állampolgárra,
a) aki Kazincbarcika város közigazgatási területén lakóhellyel rendelkezik, vagy
b) akinek lakóhelye nem Kazincbarcika város közigazgatási területén van, de Kazincbarcikán kíván letelepedni és lakóhelyet létesíteni.
(2) Lakásépítési és lakásvásárlási támogatás esetén a házasok, az élettársi kapcsolatban együtt élők és a gyermekét egyedül nevelő pályázók csak együtt költözés esetén részesülhetnek támogatásban.
3. §3 [Értelmező rendelkezések]
E rendelet alkalmazásában:
a) Jövedelem: A személyi jövedelemadóról szóló törvényben jövedelemként meghatározott, belföldről, vagy külföldről származó vagyoni érték (bevétel). Nem minősül jövedelemnek az a bevétel, amely a személyi jövedelemadóról szóló törvény 1. számú mellékletének 1. pontja szerint adómentes.
b) Nettó jövedelem: a költségek, az adók és járulékok, valamint az esetleges végrehajtói letiltások levonása után maradó jövedelem (pénzösszeg), amit az egyén kézhez kap.
c) Havi nettó jövedelem: a kérelem benyújtását megelőző hat hónap nettó összjövedelmének egyhatod része.
d) Készfizető kezes: A Polgári Törvénykönyv szerint a szerződés teljesítését biztosító mellékkötelezettség, személyi biztosíték. A kezes arra vállal kötelezettséget, hogy amennyiben a kötelezett nem teljesít, maga fog helyette a jogosultnak teljesíteni. Készfizető kezesség esetén a kezes nem követelheti, hogy a jogosult a követelést először a kötelezettől hajtsa be.
e) Lakás: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm.rendelet rendelkezéseinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy -új lakás építése esetén-ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel.
f) Lakóház megnevezésű ingatlan: lakhatás céljára szolgáló olyan önálló épület, amely a helyiségei, közművesítettsége, melegvíz-ellátása és fűtési módja alapján valamelyik komfortfokozatba (összkomfortos, komfortos, félkomfortos, komfort nélküli) sorolható.
g) Lakás megnevezésű ingatlan: lakhatás céljára szolgáló olyan összefüggő helyiségcsoport, amely a helyiségei, közművesítettsége, melegvíz-ellátása és fűtési módja alapján valamelyik komfortfokozatba (összkomfortos, komfortos, félkomfortos, komfort nélküli) sorolható.
h) Lakóingatlan: a lakás és lakóház megnevezésű ingatlant is magába foglaló gyűjtőfogalom
i) Épületbővítés: Meglévő épület építményszintjének, vagy beépített térfogatának vízszintes, illetve függőleges irányú növelése érdekében végzett építési tevékenység. Az épület bővítés különböző megoldásainak (emeletráépítés, tetőtér-beépítés, toldaléképítés) eredményeként új, az ingatlan-nyilvántartásba önálló ingatlanként bejegyzésre kerülő lakás keletkezik.
j) Emeletráépítés: A meglévő építmény építménymagasítással járó függőleges irányú bővítése, egy vagy több új emeleti építményszint létesítése érdekében.
k) Tetőtér-beépítés: Az épület legfelső építményszintje feletti födém padlófelülete és a tető közötti – minden irányból épületszerkezettel körülzárt önálló rendeltetési egység építésével új építményszint létrehozása.
l) Együtt költöző családtag: a Polgári Törvénykönyv 8:1. § (1) bekezdés 1. és 2. pontja szerinti közeli hozzátartozó és a hozzátartozó, akik a támogatással érintett ingatlanba együtt költöznek és ott lakcímet kívánnak létesíteni.
m) Támogató: Kazincbarcika Város Önkormányzata
n) Támogatás: a támogató által nyújtott kamatmentes kölcsön, mely a támogatási szerződésben részletezett feltételek szerint fizetendő vissza a támogató részére.
A LAKÁSÉPÍTÉS ÉS LAKÁSVÁSÁRLÁS TÁMOGATÁSÁRA VONATKOZÓ
RÉSZLETES RENDELKEZÉSEK
4. §4 [A támogatás forrása, formája, jogcíme és mértéke]
(1) A támogatás forrása a város éves költségvetésében e célra elkülönített összeg. A támogatás formája: egyszeri visszatérítendő kamatmentes kölcsön.
(2) A támogatás valamennyi arra jogosult személy részéről egy alkalommal vehető igénybe.
(3) A támogatás összege
a) lakás megnevezésű ingatlan vásárlása esetén legfeljebb 2.000.000.- Ft (azaz Kétmillió forint),
b) lakóház megnevezésű ingatlan vásárlása esetén legfeljebb 3.000.000.-Ft (azaz Hárommillió forint),
c) új lakóház megnevezésű ingatlan építése esetén legfeljebb 3.000.000.-Ft (azaz Hárommillió forint),
d) önálló ingatlanként kialakított lakás létrejöttét eredményező épületbővítés esetén legfeljebb 3.000.000,-Ft (azaz Hárommillió forint).
(4) A támogatás Kazincbarcika város közigazgatási területén
a) új vagy használt lakás megnevezésű ingatlan vásárlására,
b) új vagy használt lakóház megnevezésű ingatlan vásárlására,
c) új lakóház megnevezésű ingatlan építésére,
d) önálló ingatlanként kialakított lakás létrejöttét eredményező bővítésre, tetőtér beépítésre, emeletráépítésre vehető igénybe.
(5) A támogatás összege a (4) bekezdésben meghatározottakra is figyelemmel nem lehet több lakás vásárlása esetén a vételár, új lakóház megnevezésű ingatlan építése, tetőtérbeépítés, ráépítés, lakásbővítés esetén az igazolt költségek 60 %-ánál.
(6) Támogatás kizárólag
a) per-, igény- és tehermentes és összkomfortos lakás vásárlásához adható, ide nem értve azon terheket, amelyek a lakás vásárláshoz szükséges, pénzintézet által nyújtott hitelhez és állami támogatáshoz kapcsolódnak,
b) per-, igény-és tehermentes és összkomfortos lakás építéséhez, bővítéséhez adható, ide nem értve azon terheket, amelyek a lakás támogatással célzott bővítéséhez szükséges, pénzintézet által nyújtott hitelhez és állami támogatáshoz, valamint a lakás megvásárlásához kapcsolódnak,
feltéve, hogy a támogatáshoz kapcsolódó jelzálogjogon kívül az ingatlant már terhelő, illetve a még bejegyzésre nem került, de az a) és b) pontban hivatkozott jogügylethez kapcsolódó jelzálogjog alapjául szolgáló tartozás összege nem haladja meg az ingatlan forgalmi értékének 70 %-át.
5. §5 [A támogatás feltételei]
(1) A lakóház megnevezésű ingatlan -építés, -bővítés (továbbiakban együtt: építés), valamint a lakásvásárlás önkormányzati támogatásának jövedelmi feltétele, hogy a kérelmezők egy főre jutó havi nettó jövedelmének - az együttköltöző családtagok jövedelmét is figyelembe véve - el kell érnie a mindenkori minimálbér nettó összegének 50%-t, azonban a 300.000,- Ft-ot (Háromszázezer forintot) nem haladhatja meg.
(2) Az a pályázó, aki
a) önkormányzati tulajdonú lakásra határozatlan időre szóló bérleti joggal rendelkezik, akkor jogosult támogatásra, ha a bérleti szerződése legkésőbb a támogatási szerződés megkötésének napjától számított 120. napi hatállyal úgy kerül megszüntetésre, hogy a bérleti jog megszűnéséért pénzbeli térítést nem kér.
b) önkormányzati tulajdonú lakásra határozott időre szóló lakásbérleti szerződéssel rendelkezik, csak akkor jogosult támogatásra, ha a támogatás megállapítása esetén a lakásra vonatkozó bérleti szerződést a támogatási szerződés megkötésének napjától számított 120. napi hatállyal megszünteti
6. §6 [Kizárt a támogatásból]
Nem adható támogatás azon pályázónak
a) akinek – és a vele együtt költöző családtagjai bármelyikének – Kazincbarcika város közigazgatási területén található bármely lakóingatlanban 50%-ot meghaladó mértékű tulajdoni hányada van a kérelem benyújtásának időpontjában,
b) aki résztulajdon megvásárlásához kéri a támogatást,
c) aki önkormányzati tulajdonú bérlakásra fennálló bérleti szerződését a támogatás igénylését megelőző egy éven belül úgy szüntette meg, hogy a jog megszűnése ellenében pénzbeli térítést kapott,
d) aki összkomfortos komfortfokozatot el nem érő komfortú lakást, lakóházat, vagy az építési hatóság szakvéleménye alapján műszakilag nem megfelelő, lakhatatlan vagy nem beköltözhető állapotú lakást vásárol, vagy ilyen állapotú épületet kíván bővíteni,
e) aki önkormányzati tulajdonú lakás bérlője, bérlőtársa, vagy a bérlő hozzájárulásával egyébként vásárlásra jogosult és ezen lakás megvásárlásához kéri a támogatást,
f) aki a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan tényt, körülményt, adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt jelentene, valamint lényeges tény, adat vonatkozásában az önkormányzatot megtévesztette,
g) aki a Polgári Törvénykönyv 8:1 § (1) bekezdésének 1. és 2. pontjában meghatározott hozzátartozójától vagy közeli hozzátartozójától vásárolja a lakást,
h) aki – vagy a vele együtt költöző családtagjainak bármelyike - Kazincbarcika Város Önkormányzatától lakás vásárlásához, vagy lakás építéséhez, bővítéséhez bármilyen összegű pénzügyi támogatásban (ideértve a kamatmentes kölcsönt is) már részesült,
i) akinek a kérelem benyújtásakor az alábbi közüzemi szolgáltatási díjak és helyi adók jogosultjával szemben lejárt esedékességű tartozása áll fenn:
ia) víz- és csatornadíj minden korábbi és aktuális víziközmű-szolgáltató felé,
ib) távhőszolgáltatási díj a szolgáltató felé,
ic) hulladékgazdálkodási díj a szolgáltató felé,
id) áramdíj tartozás áramszolgáltató felé,
ie) gázdíj tartozás gázszolgáltató felé,
if) bármely helyi adónem vonatkozásában fennálló tartozás, illetve ahhoz kapcsolódó késedelmi pótlék, bírság, valamint adók módjára behajtható egyéb köztartozás Kazincbarcika Város Önkormányzata felé,
j) akinek korábban benyújtott pályázata azért került elutasításra, mert a támogatásra jogosultság körében a támogató részére jelentős tény, körülmény vonatkozásában valótlan adatot szolgáltatott, mely a támogatás jogosulatlan igénybevételét célozta,
k) akinek Kazincbarcika Város Önkormányzata, az önkormányzati fenntartású intézmények vagy a Barcika Holding cégcsoport bármely tagja felé lejárt tartozása áll fenn,
l) aki a kérelem benyújtását megelőzően a megvásárolni kívánt lakás teljes vételárát már kiegyenlítette,
m) aki a kérelemhez olyan adásvételi szerződést csatol, mely a benyújtás napjától számított 90 napnál korábban került megkötésre,
n) aki olyan lakást kíván megvásárolni, illetve olyan ingatlanon kíván lakóépületet építeni, vagy azt bővíteni, mely nem minősül per-, teher és igénymentesnek – ide nem értve az olyan pénzintézeti hitel, lakástakarék hitel vagy állami támogatás visszafizetésének biztosítására bejegyzett, illetve bejegyzés alatt álló zálogjogot, elidegenítési- és terhelési tilalmat, mely lakásvásárlási támogatási kérelem esetén a lakás megvásárlása, lakóépület építési, vagy bővítési támogatási kérelem esetén a lakóépület létesítése, bővítése céljából folyósított hitel biztosítékául szolgál,
o) aki lakásépítési támogatási kérelem esetén a kérelem benyújtásakor az épület használatbavételét igazoló okiratokkal már rendelkezik.
7. §7 [ Az eljárás megindítása, a pályázati kérelmek elbírálásának rendje]
(1) A támogatásra irányuló kérelmeket évente négy alkalommal
a) február 28-ig,
b) május 31-ig,
c) augusztus 15-ig,
d) november 30-ig
lehet benyújtani a Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társasághoz az erre a célra rendszeresített űrlapon.
(2) A kérelemhez az alábbi mellékleteket kell csatolni:
a) a pályázó által a támogatás igénybevételével megvásárolni kívánt ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést
b) a támogatással megvásárolni kívánt, vagy építés, bővítés esetén az érintett ingatlan 15 napnál nem régebbi tulajdoni lapjának hiteles másolatát,
c) házastársak esetén a házassági anyakönyvi kivonatot, külföldön kötött házasság esetén annak honosítását igazoló anyakönyvi kivonatot, élettársak esetén az élettársi jogviszonyban együttélés tényét igazoló közokiratot, vagy az élettársi vagyonjogi szerződést (az élettársi kapcsolat fennállását élettársi vagyonjogi szerződéssel, közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal, vagy a Polgármesteri Hivatal által kiadott hatósági bizonyítvánnyal lehet igazolni),
d) a nem magyar nyelvű okiratok hiteles magyar fordítását (a hitelesítés költségeiről a pályázónak kell gondoskodnia),
e) építés, bővítés esetén jogerős építési engedélyt, vagy az új lakóépület építésére vonatkozó – a jegyzőhöz benyújtott – érkeztetett egyszerű bejelentést vagy ezek hitelesített másolatát,
f) a kérelmező és a vele együtt költözők egy főre jutó utolsó hat havi nettó jövedelmét alátámasztó igazolásokat, jövedelmet terhelő végrehajtói letiltás időtartamára vonatkozó nyilatkozatot vagy a végrehajtó által kibocsátot letiltást,
g) a kérelmező büntetőjogi felelősségének teljes tudatában tett nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az igazoláson feltüntetetteken kívül egyéb jövedelemmel nem rendelkezik, illetve azta a nyilatkozatában foglaltakon túl egyéb végrehajtói letiltás nem terheli,
h) a kérelmező nyilatkozatát arról, hogy közüzemi szolgáltatókkal áll vagy nem áll jogviszonyban,
i) tartozásmentességről szóló igazolásokat a 6. § (1) bekezdés i) pontjában foglalt közüzemi és adótartozásokról, valamint a 6. § (1) bekezdés k) pontjában foglalt tartozásról,
j) aki a támogatással érintett ingatlan megvásárlásához hitelintézeti kölcsönt vesz igénybe, az igényelt kölcsönkérelem pénzintézet által érkeztetett példányát vagy annak másolatát,
k) a támogatási szerződés alapján fennálló mindennemű fizetési kötelezettség biztosítására készfizető kezességet vállaló személyek megnevezését, személyes adatait és jövedelemigazolását
l) a pályázó, illetve a kezességet vállaló személyek személyes adatok kezeléséhez történő hozzájárulást tartalmazó nyilatkozatát.
(3) A támogatásra irányuló kérelem benyújtásával egy időben be kell mutatni:
a) A pályázó(k) személyi vagy személyazonosító igazolványát,
b) lakcímigazolványát,
c) adóigazolványát,
d) házassági anyakönyvi kivonatát, annak esetleges honosítását, élettársi kapcsolat fennállására vonatkozó igazolást,
e) a gyermekek születési anyakönyvi kivonatát,
f) házasság felbontásáról és a vagyonközösség megszüntetéséről szóló jogerős bírósági ítéletet,
g) ha a pályázó önkormányzati tulajdon bérlakással rendelkezik, a lakásbérleti szerződést,
h) amennyiben a pályázó Kazincbarcika közigazgatási területén lakástulajdonnal rendelkezik, az ingatlan tulajdoni lapjának másolatát,
i) minden olyan egyéb okiratot, mely a jogosultság elbírálásának alapjául szolgáló adatokat tartalmazza.
(4) A Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság minden pályázó esetében az igényjogosultság feltételeit megvizsgálja, a kérelmeket nyilvántartásba veszi, valamint a szakmai álláspontjával együtt a kérelmeket az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság, a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság, a Városfejlesztési Bizottság, valamint a Társadalompolitikai Bizottság elé terjeszti véleményezésre.
(5) A (4) bekezdésben megnevezett bizottságok a maximális támogatási összegre teszik meg javaslatukat, azzal, hogy a költségvetésben az adott időszakra vonatkozóan erre a célra rendelkezésre álló keretösszeget meghaladó mértékű igénylés esetén, a bizottságok a benyújtott pályázatokban feltüntetett összes körülményt mérlegelve döntenek az odaítélhető támogatás összegéről.
(6) A bizottságok javaslata alapján a támogatás iránti kérelmeket a Képviselő-testület a kérelem benyújtásának határidejét követő hónapban esedékes rendes ülésnapján bírálja el.
(7) A Képviselő-testület döntéséről a Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság 15 napon belül értesíti a támogatásra jogosultakat.
8. §8 [Támogatási szerződés]
(1) A Képviselő-testület döntését követően a támogatás folyósításának feltétele a támogatási szerződés, illetve a kapcsolódó biztosítéki szerződések megkötése. A támogatási szerződés és a biztosítéki szerződések megkötésére a támogató képviseletében a Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság jogosult.
(2)9 A támogatási szerződésben legalább az alábbiakat rögzíteni kell:
a) a támogatás formáját és összegét,
b) a támogatás célját (lakás vásárlása, lakás építése, illetve bővítése),
c) azon ingatlan adatait, melynek megvásárlásához, építéséhez, bővítéséhez a támogatás felhasználható,
d) a támogatás visszafizetésének feltételeit,
e) a támogatott nyilatkozatát arról, hogy a támogatást kizárólag a megjelölt célra használja fel, és tudomásul veszi, hogy a támogatás más célra történő felhasználása annak visszafizetését vonja maga után,
f) kötelezettségvállalást arra, hogy a támogatási szerződés megkötésével egyidejűleg a támogatott a támogatással megvásárolt vagy épített, bővített ingatlanra a támogatás teljes összege és járulékai erejéig jelzálogjogot, valamint annak biztosítására 10 éves időtartamra elidegenítési és terhelési tilalmat enged a támogató javára bejegyezni,
g) kötelezettségvállalást arra, hogy a támogatási szerződés alapján fennálló valamennyi fizetési kötelezettséget a támogatási szerződés megkötésével egyidejűleg, két - arra alkalmas - személy készfizető kezességvállalásával biztosítja,
h) lakásépítési támogatás esetén a támogatott nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a támogatásról kötött megállapodás megkötésének keltétől számított négy éven belül a lakást felépíti és a felépített lakásra a használatbavételi engedélyt, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványt szerez, és azt a 4 éves határidő leteltétől számított 30 napon belül benyújtja a támogató részére,
i) lakásbővítési támogatás esetén a támogatott nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a támogatásról kötött megállapodás megkötésének keltétől számított egy éven belül az önálló lakást kialakítja, azt az ingatlan-nyilvántartásban önálló helyrajzi szám alatt feltüntetteti, és annak tulajdoni lapját az 1 éves határidő leteltétől számított 30 napon belül benyújtja a támogató részére,
j) támogatott nyilatkozatát arról, hogy a támogatással vásárolt vagy épített, bővített lakásba - adásvétel esetén a lakás tulajdonjogának bejegyzését követő 30 napon belül, építkezés esetén a használatbavételi engedély véglegessé válását, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítását, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállítását követő 30 napon belül, bővítés esetén az új lakás önálló ingatlanként történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követő 30 napon belül - beköltözik, abban lakóhelyet létesít és e lakóhelyét legalább a bejelentkezést követő 10 évig nem szünteti meg.
9. §10 [Támogatás folyósítása]
(1) A támogatás folyósításának feltétele, a támogatási szerződés alapján a támogatottat terhelő mindennemű fizetési kötelezettség – ideértve az esetleges szerződésszegés esetén felmerülő fizetési kötelezettségeket is - készfizető kezességgel, valamint jelzálogjoggal, illetve elidegenítési és terhelési tilalommal történő biztosítása.
(2) A támogató a támogatás folyósításához legalább két személy készfizető kezességvállalását igényli akként, hogy a támogatási jogviszony fennállása alatt két személy készfizető kezesi helytállási kötelezettsége folyamatosan biztosított legyen.
(3) Valamely kezes kötelemből történő kiesése (elhalálozása) esetén, a támogatott köteles ennek tényét 15 napon belül a támogató részére írásban bejelenteni és a jogviszonyt új kezes bevonásával ismételten biztosítani. A támogatott ezen kötelezettségének haladéktalanul, legfeljebb azonban valamely kezes kiesését követő 30 napon belül köteles eleget tenni. Ezen kötelezettség teljesítésének elmulasztása esetén, a támogató a támogatási szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, kivéve, ha a támogatás visszafizetésének futamidejéből kevesebb mint 1 év van hátra és a támogatottnak a támogatóval szemben lejárt hátraléka nem áll fenn. Amennyiben a támogatás visszafizetésének futamidejéből több, mint 1 év van hátra, azonban a támogatási jogviszonyhoz kapcsolódóan a támogató lejárt hátralékot nem tart nyilván, abban az esetben felszólítja a támogatottat a jogviszony új kezes bevonásával történő biztosítására 60 napos határidő biztosítása mellett. Amennyiben a felszólításban foglaltaknak a támogatott nem tesz eleget, abban az esetben a támogató a jogviszonyt azonnali hatállyal felmondhatja. Amennyiben a támogatott valamely kezes kiengedését kéri a kötelemből ahhoz a támogató hozzájárulása szükséges, melynek alapfeltétele, hogy a támogatott köteles a jogviszonyt új kezes bevonásával biztosítani.
(4) A kezesek helytállási kötelezettségüket minden esetben egyetemleges készfizető kezességként kötelesek vállalni, illetve annak aszerint eleget tenni. A kezességi szerződést a felek a támogatási szerződés aláírásával egyidejűleg kötelesek megkötni.
(5) A támogatási szerződésből folyó kötelezettségek teljesítésének biztosítékaként kizárólag azon személy kezességvállalása fogadható el, akinek a rendszeres havi nettó jövedelme eléri a mindenkori minimálbér 50%-át.
(6) A támogatás visszafizetésének további biztosítékaként a támogató és a támogatott jelzálogjogot alapítanak, illetve annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat engednek a támogatással érintett ingatlanra a támogatás tőkeösszege és annak járulékai erejéig.
(7) A támogató a (6) bekezdés szerinti jelzálogjogát - jelzálogjogi ranghelyek tekintetében - kizárólag a lakóingatlan megvásárlásához, illetve építéséhez, bővítéséhez a támogatott által igénybevett hitelintézeti kölcsönt, illetve állami támogatást biztosító zálogjog előzheti meg.
(8) A jelzálogjog alapítására, illetve az elidegenítési- és terhelési tilalom engedésére irányuló jelzálogszerződést és az annak ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése iránti kérelmet a Barcika Szolg. Kft. nyújtja be az illetékes földhivatali osztály felé. Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéssel kapcsolatos költségek a támogatottat terhelik.
10. §11 [A támogatás felhasználásának feltételei]
(1) A támogatás a Képviselő-testület döntését követő három hónapon belül vehető igénybe.
(2) A támogatás legfeljebb 10 éves futamidőre nyújtható. A támogatás törlesztésének futamideje a támogatási szerződés megkötését követő hónap első napjával kezdődik. A támogatási összeget a futamidő mértékéhez igazodóan, havonta, egyenlő összegű részletekben, minden hónap 15. napjáig kell megfizetni a támogató részére banki átutalás, vagy postai készpénz átutalási megbízás útján.
(3) A támogatott köteles a támogatást a támogatási szerződésben meghatározott futamidő alatt, havi esedékességű törlesztő-részletekben a támogató részére visszafizetni.
(4) Bármely törlesztő-részlet megfizetésének elmulasztása esetén, ha a késedelem a 90 napot meghaladja, a támogató írásban – 15 napos teljesítési határidő tűzése mellett - felszólítja a támogatottat a teljesítésre. (I. Fizetési felszólítás)
(5) Az I. Fizetési felszólításban meghatározott 15 napos határidő eredménytelen eltelte esetén a támogató ismételten felszólítja a támogatottat a teljesítésre, mellyel egyidejűleg tájékoztatja a kezeseket a késedelem, illetve a mulasztás tényéről, a tartozás mértékéről, jogcíméről, esedékességéről, egyben felszólítja őket a helytállásra. (II. Fizetési felszólítás) A teljesítésre biztosított határidő a II. Fizetési felszólítás esetében mind a támogatottra, mind a kezesekre nézve 15 nap. A II. Fizetési felszólítás eredménytelensége, vagy ezt követően újabb, legalább két havi törlesztő-részletnek megfelelő mértékű tartozás fennállása esetén – ez utóbbi esetben külön felszólítás nélkül - a támogató igényét választása szerint, fizetési meghagyásos vagy peres eljárás keretében érvényesítheti.
(6) Hat havi törlesztő-részletet meghaladó összegű, lejárt tartozás fennállása esetén a támogató a támogatási szerződést írásban azonnali hatállyal felmondhatja, feltéve, hogy előzőleg mind a támogatottat, mind a kezeseket felszólította a teljesítésre.
(7) Ha a támogatással épült vagy vásárolt lakóingatlant a támogatási szerződés megkötésétől számított tíz éven belül, vagy a támogatás futamidején belül, a támogatott elidegeníti – kivéve a (8) bekezdésben foglalt elidegenítést – a támogatás még ki nem egyenlített összegét a támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal növelten az elidegenítés időpontjáig egyösszegben vissza kell fizetni.
(8) Abban az esetben, ha a támogatott az ingatlant azért idegenítette el, hogy Kazincbarcika város közigazgatási területén építéssel, illetve adásvétellel vagy cserével újabb, a tulajdonába kerülő lakóingatlant szerezzen és az újonnan szerzett lakóingatlan a támogatással érintett lakás elidegenítéskori értékével azonos vagy annál nagyobb értékű, a támogatást biztosító jelzálogjog, valamint az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom az újonnan megszerzett ingatlanra átjegyezhető azzal, hogy - az újonnan megszerzett ingatlan értéke és annak a támogatót megelőző ranghelyen bejegyzett/széljegyzett terhei viszonylatában - a támogató még fennálló követelésének biztosítottsága nem lehet alacsonyabb, mint a támogatással eredetileg megvásárolt lakóingatlan esetében fennálló biztosítottsági arány. Amennyiben az újonnan megszerzett ingatlanra nézve ezek a feltételek nem teljesülnek, abban az esetben a támogatásból még fennálló tartozás összeget a (7) bekezdés szerinti kamattal terhelten vissza kell fizetni a támogató részére az ingatlan elidegenítésének időpontjáig.
(9) Ha a támogatott az ingatlant azért idegenítette el, hogy Kazincbarcika város közigazgatási területén kívül máshol adásvétellel, cserével vagy építéssel újabb a tulajdonába kerülő lakóingatlant szerezzen, a támogatás még ki nem egyenlített összegét a támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal növelten az elidegenítés időpontjáig egyösszegben vissza kell fizetni.
(10) Ha az önkormányzati támogatással vásárolt, vagy épített lakásban a támogatott - adásvétel esetén a támogatott tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követő 30 napon belül, építkezés esetén a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítását, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállítását követő 30 napon belül, bővítés esetén az ingatlanrésznek önálló lakásként az ingatlan ingatlan-nyilvántartási bejegyzésétől számított 30 napon belül - nem létesít lakóhelyet, abba nem költözik be, vagy e lakóhelyét a bejelentkezést követő 10 éven belül megszünteti, a támogatás még ki nem egyenlített összegét támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal növelten – a biztosított határidő eredménytelen elteltét követő - 30 napon belül egyösszegben vissza kell fizetni.
(11) Amennyiben a támogatási szerződés megkötésétől számított 10 éven belül, vagy amennyiben az későbbi, a támogatás összegének hiánytalan visszafizetésének időpontjáig a támogató tudomására jut, hogy a támogatott a támogató félrevezetésével kapott támogatást, a támogatás még vissza nem fizetett összegét egyösszegben a támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal növelten kell visszafizetni támogató erre vonatkozó felszólításától számított 30 napon belül.
(12) Ha a lakás építésére igénybevett támogatás esetén a támogatott beépítési kötelezettségének négy éven belül nem tesz eleget, a támogatás még ki nem egyenlített tőkeösszegét a támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal terhelten a négy éves beépítési határidő lejártát követő 30 napon belül egyösszegben vissza kell fizetni. Ha az új lakás kialakítására igénybevett támogatás esetén a támogatott az épületbővítési és annak önálló ingatlanként történő kialakítási kötelezettségének egy éven belül nem tesz eleget, a támogatás még ki nem egyenlített tőkeösszegét a támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal terhelten az egy éves határidő lejártát követő 30 napon belül egyösszegben vissza kell fizetni.
(13) Amennyiben a támogatottnak a támogatóval szemben hat havi törlesztő-részletet meghaladó összegű hátraléka áll fenn és azt felszólítás ellenére sem egyenlíti ki, valamint, ha a (9)-(12) bekezdéseiben meghatározott szerződésszegést követi el, az a támogatási szerződés olyan súlyos megszegésének minősül, mely alapján a támogató a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja.
(14) A (6)-(7) és (9)-(13) bekezdésben foglaltakon túl a támogatási szerződés súlyos megszegésének minősül és a támogató azt azonnali hatállyal felmondhatja az alábbi esetekben:
a) a támogatott a támogatást a meghatározott céltól eltérően használta fel;
b) lakásvásárlás esetén a támogatás folyósításától számított 6 hónapon belül nem történik meg a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése;
c) lakásépítés esetén a támogatás folyósításától számított 4 év elteltét követő 30 napon belül a támogatott nem mutatja be a lakóépület létesítését és használatba vételét igazoló hatósági bizonyítványt;
d) új lakás bővítéssel történő kialakítása esetén a támogatás folyósításától számított 1 év elteltét követő 30 napon belül a támogatott nem mutatja be a lakásként kialakított önálló ingatlan tulajdoni lapját, illetve az abban történt lakcímlétesítésének okiratait;
e) a támogatott valótlan tények közlésével, illetve valós tények elhallgatásával, vagy a támogatót egyéb módon megtévesztve jogosulatlanul részesül a támogatásban;
f) a támogatott nem tartózkodik életvitelszerűen a támogatással megvásárolt, létesített lakóingatlanban a futamidő végéig;
g) a támogatott az ingatlant részben vagy egészben nem lakás céljára hasznosítja, vagy azt más használatába adta;
h) a támogatottnak hat havi törlesztőrészletet meghaladó összegű tartozása áll fenn és azt felszólítás ellenére sem fizeti meg a támogató részére;
i) a támogatással megszerzett ingatlanra 1.000e Ft-ot meghaladó tőketartozás és járulékai erejéig terjedő végrehajtási jog kerül az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre a támogatás visszafizetésének futamideje alatt;
j) a támogatott érdekkörébe tartozó bármely okból a támogató javára alapított jelzálogjog, illetve az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom nem kerül az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre;
k) a támogatási szerződés bármely biztosítéki szerződése nem kerül megkötésre, vagy valamely biztosíték megszűnése miatt a támogatás visszafizetésének nincs biztosítéka, vagy az csökken.
(15) Az azonnali hatályú felmondás a támogatási szerződést megszünteti, mely esetben a támogatásból még vissza nem fizetett tőkeösszeg egyösszegben, kamattal terhelten esedékessé válik.
(16) A kamat mértéke
a) a (7) bekezdésben és (9) bekezdésben részletezett esetekben a még fennálló tőketartozás után a folyósítás napjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra az egyes naptári félévek első napján érvényes jegybanki alapkamattal megegyező, feltéve, hogy a támogatottnak a támogatási jogviszonyhoz kapcsolódóan a támogatóval szemben lejárt tartozása nem áll fenn és a támogatási jogviszonyból 1 évnél kevesebb időtartam van hátra
b) a (7)-(12), (15) bekezdésben részletezett esetekben a még fennálló tőketartozás után a folyósítás napjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra az egyes naptári félévek első napján érvényes jegybanki alapkamat+5% mértékű, amennyiben a támogatottnak a támogatási jogviszonyhoz kapcsolódóan a támogatóval szemben lejárt tartozása áll fenn és a támogatási jogviszonyból 1 év vagy annál hosszabb időtartam van hátra,
c) a (8) bekezdés szerinti esetben, amennyiben az ott meghatározott feltételek teljesülnek 0%;
(17) A jelen fejezetben foglalt esetekben a kamatfizetési kötelezettség kezdő időpontja a kamatmentes támogatás folyósításának napja. A kamat a támogatási összegből még fennálló tőketartozással együtt, azonnali hatályú felmondás esetén az annak közlését követő 15 napon belül, a támogatott kérelme esetén a kérelem benyújtásától számított 15 napon belül esedékes. A határidő elmulasztása esetén a támogatott késedelmi kamat fizetésére köteles, melynek mértéke 5%.
(18) A szerződés azonnali hatályú felmondása esetén a támogatott köteles viselni a támogató igényérvényesítéssel kapcsolatban felmerült valamennyi költségét, így különösen a fizetési felszólítások adminisztrációs költségét, a fizetési meghagyás, illetve a peres és végrehajtási eljárások díjait, illetékét, a postaköltséget, illetve a jogi képviselettel kapcsolatban felmerülő költségeket.
(19) A támogatott a támogatás még fennálló hátralékos összegét a futamidő vége előtt egy összegben kizárólag abban az esetben teljesítheti (végtörlesztés), ha a jogviszony lezárásához szükséges még hátralékos támogatási összeget, annak (16) bekezdés b) pontja szerinti mértékű kamataival terhelten megfizeti a támogató részére.
10/A. §12 [A támogatott személyében történő változás]
(1) Amennyiben egy támogatási jogviszonyban több támogatott vesz részt, a támogatottak közös kérelmére különös méltánylást érdemlő esetben az egyik támogatott a támogató jóváhagyásával a támogatási szerződésből elbocsátható. A hozzájárulás kizárólag akkor adható meg, ha házassági vagyonközösség megszüntetése, vagy élettársi vagyonközösség megszüntetése során a másik házastárs, illetve élettárs részére történik a támogatással megszerzett, létesített ingatlan tulajdonjogának átruházása oly módon, hogy a visszamaradó személy az ingatlannak kizárólagos tulajdonosává válik és a támogatás visszafizetésére úgy vállal kötelezettséget, hogy vagyoni és jövedelmi viszonyai alapján az eredeti szerződési feltételek szerint annak önállóan is eleget tud tenni.
(2) Amennyiben az (1) bekezdés szerinti esetben a tulajdonostárs tulajdoni hányadának magához váltásához a támogatási jogviszonyban maradó támogatott hitelintézeti vagy egyéb kölcsönt kíván igénybe venni, az ezek biztosítására szolgáló zálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom a támogatót illető jelzálogjogot követő ranghelyen létesíthető. Ettől eltérni kizárólag különös méltánylást érdemlő esetben lehet azzal a feltétellel, ha az ingatlan értékét, a támogatásból még fennálló tartozás összegét és a zálogjoggal biztosítani kívánt összeget együttesen mérlegelve, a támogató követelését biztosító jelzálogjog értéke arányaiban nem csökken.
10/B. §13 [Jelzálogjog átjegyeztetése]
(1) A támogatással szerzett ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom másik ingatlanra abban az esetben jegyezhető át, ha a támogatott a támogatással szerzett lakástól Kazincbarcika közigazgatási területén értékesebb lakóingatlant vásárol és erre kéri a jelzálogjog átjegyzését. Az újonnan megszerzett lakóingatlan akkor tekinthető értékesebbnek, ha az ingatlan értéke és annak a támogatót megelőző ranghelyen bejegyzett/széljegyzett terhei viszonylatában a támogató még fennálló követelésének biztosítottsága változatlan, vagy kedvezőbbé válik.
(2) Az (1) bekezdés alkalmazása során az ingatlan értékét elsődlegesen az adásvételi szerződésben meghatározott vételár összegével azonos értékben kell figyelembe venni, kivéve, ha az eset körülményei és a helyi piaci viszonyok alapján az aránytalanul magasnak tűnik. Ebben az esetben a támogató határozza meg az ingatlan (1) bekezdés szerinti eljárás során figyelembe vehető értékét.
(3) A jelzálogjog átjegyzésére kizárólag már létező, az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként kialakított ingatlanra van lehetőség.
10/C. §14 [Hatásköri rendelkezések]
(1) A támogatás odaítéléséről, ennek részeként a támogatási szerződés megkötéséről a Képviselő-testület dönt.
(2) A megkötött támogatási szerződéshez kapcsolódóan a Polgármester dönt:
a) a támogatási szerződés azonnali hatályú felmondásáról, egyéb módon történő megszüntetéséről;
b) a támogatást biztosító jelzálogjog ranghelyének megváltoztatásáról;
c) a támogatást biztosító jelzálogjog, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom másik ingatlanra történő átjegyzésének engedélyezéséről;
d) valamely támogatott, illetve kezes kötelemből történő kiengedéséről.
(3) A támogatási szerződés megkötéséhez kapcsolódóan a Barcika Szolg Kft. faladatát képezi:
a) a támogatás odaítélését megelőző pályázati eljárás adminisztratív feladatainak ellátása, így különösen az igénylők részére tájékoztatás nyújtása a támogatásról, a támogatás elbírálásához szükséges adatok, okiratok beszerzése az igénylőktől;
b) javaslattétel a Képviselő-testület részére az egyes támogatási igénylések elbírálására,
c) a Képviselő-testület döntéséről az egyes igénylők tájékoztatása;
d) a támogató nevében és megbízásából a támogatási szerződések és a biztosítéki szerződések előkészítése és megkötése;
e) intézkedés a támogatást biztosító jelzálogjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzése iránt;
f) a támogató írásbeli jelzése alapján a jelzálogjog ingatlan-nyilvántartási törlése iránti intézkedés;
g) a támogató írásbeli jelzése alapján a jelzálogjog másik ingatlanra történő átjegyzéséhez kapcsolódó okiratok előkészítése, megkötése és az ingatlan-nyilvántartási átvezetés ügyintézése;
h) kapcsolattartás a támogatottal.
AZ ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ LAKÓTELEK MEGVÁSÁRLÁSÁNAK TÁMOGATÁSÁRA VONATKOZÓ RÉSZLETES RENDELKEZÉSEK
11. §15 [Támogatás forrása, formája és mértéke]
(1) A támogatás forrása a város mindenkori éves költségvetésében e célra elkülönített összeg. Támogatás csak a költségvetési rendeletben e célra meghatározott éves keretösszeg terhére nyújtható.
(2)16 A 2. §-ban meghatározott személyeknek egyszeri visszatérítendő kamatmentes támogatás nyújtható építési telkek megvásárlásához, feltéve, hogy a támogatott a telken lakóházat épít. Támogatás kizárólag olyan építési telek vásárlásához nyújtható, amelynek értékesítését a Képviselő-testület e támogatási forma keretében határozattal elrendeli.
(3) Az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlásához nyújtható támogatás mértéke 1.050.000,- Ft, mely egyszeri visszatérítendő kamatmentes kölcsön formájában igényelhető, és amely a lakótelek megvételére használható és kizárólag lakóház építéséhez igényelhető. A támogatás összegét a lakótelek vételéről szóló adásvételi szerződésben megállapított fizetési határidővel megegyezően kell a vevő részére folyósítani azzal, hogy a határidő a jogosultság megállapításáról szóló döntés meghozatalától számított 30 napnál rövidebb idő nem lehet.
(4) A 2. §-ban meghatározott személyek az általuk megvásárolt építési telken megvalósuló lakóház építéséhez igényelhetik a rendelet II. fejezetében meghatározott támogatást is, feltéve, ha megfelelnek a II. fejezetben meghatározott feltételeknek.
(5)17 A jelen fejezet szerinti támogatási formára az I. és II. fejezet rendelkezéseit a jelen fejezet szerinti eltérésekkel kell alkalmazni.
12. §18 [A támogatás feltételei]
(1) Önkormányzati tulajdonú lakótelek vételére az jogosult,
a) aki Kazincbarcika város közigazgatási területén lakóházat kíván építeni, az e rendeletben foglalt feltételeknek megfelel és azokat elfogadja és
b) aki igénybe veszi az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016 (II.10.) Korm. rendeletben szabályozott családi otthonteremtési kedvezményt.
(2) A támogatásról kötött megállapodásban a támogatott vállalja, hogy a lakótelek ingatlanra négyéves beépítési kötelezettségének eleget tesz és hozzájárulását adja, hogy a visszatérítendő támogatás mértékéig jelzálogjog, a jelzálogjog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerüljön bejegyzésre a Kazincbarcika Város Önkormányzata javára.
(3) A lakóteleken felépített lakóházba a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítását, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállítását követő 30 napon belül be kell költözni, állandó lakóhelyet kell létesíteni és a támogatott személyes állandó bejelentett lakóhelye legalább 10 éven át ez a lakóingatlan kell, hogy legyen. A támogatott a 4 éves beépítési kötelezettség teljesítésére nyitva álló határidő lejártát követő 30 napon belül köteles a támogató felé igazolni a beépítési kötelezettség teljesítését és abban az állandó lakcím létesítését.
(4) Ha az önkormányzati támogatással megszerzett lakótelken felépített lakóházba a támogatott a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítását, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállítását követő 30 napon belül nem költözik be, nem létesít lakóhelyet, vagy e lakóhelyét a bejelentkezést követő 10 éven belül megszünteti, a támogató a támogatási szerződést azonnali hatállyal felmondhatja és a visszatérítendő támogatás még hátralékos összegét annak folyósításától számított, az érintett időszak naptári féléveinek első napján érvényes jegybanki alapkamat+5% mértékű kamatával növelten egyösszegben vissza kell fizetni A visszafizetési kötelezettség esedékessége az azonnali hatályú felmondás gyakorlásától számított 30 nap.
(5) Ha a támogatással megvásárolt lakótelken a támogatott a beépítési kötelezettségének 4 éven belül nem tesz eleget, vagy a lakótelket és az azon felépített lakóházat a megállapodás megkötésétől számított 10 éven belül elidegeníti, a támogató a támogatási szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, mely esetben a visszatérítendő támogatás még ki nem egyenlített tőkeösszegét a támogatás folyósításától számított, az érintett időszak naptári féléveinek első napján érvényes jegybanki alapkamat+5% mértékű kamatával növelten, valamint a (6) bekezdés szerinti meghiúsulási kötbért köteles a támogató részére egyösszegben megfizetni, mely az azonnali hatályú felmondás gyakorlásától számított 30 napon belül esedékes.
(6) Az (5) pont szerinti szerződésszegés esetén a támogatott – a támogatási összegből még fennálló tartozáson felül - meghiúsulási kötbér fizetésére köteles a támogató részére. A meghiúsulási kötbér a támogatás összegével azonos mértékű, azaz 1.050.000,-Ft.
13. §19 [Az önkormányzati lakótelek megvásárlásának támogatására irányuló pályázati kérelmek elbírálásának rendje]
(1)20 Az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlásához nyújtandó támogatás iránti kérelmeket évente négy alkalommal
a) február 28-ig,
b) május 31-ig,
c) augusztus 15-ig,
d) november 30-ig
lehet benyújtani a Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társasághoz az erre a célra rendszeresített űrlapon.
(2) A kérelemhez az alábbi mellékleteket kell csatolni:
a) munkáltatói jövedelemigazolás,
b) az élettársi jogviszonyban való együttélés tényét igazoló iratot, amely lehet vagyonjogi szerződés, közjegyző által kiállított tanúsítvány, vagy a Polgármesteri Hivatal által kiadott hatósági bizonyítvány,
c) a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételét igazoló dokumentumot.
(3)21 A kérelem benyújtásával egyidőben be kell mutatni:
a) a személyi vagy személyazonosító igazolványt,
b) lakcímigazolványt, adóigazolványt,
c) házassági anyakönyvi kivonatot, d) minden egyéb, a 7. § (2)-(3) bekezdésében felsorolt iratot, amely a jogosultság elbírálásának alapjául szolgál.
14. §24 [Záró rendelkezések]
(1) E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, rendelkezéseit azonban a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.
(2) A korábbi évek helyi támogatására vonatkozó és rendeletei alapján odaítélt támogatással kapcsolatos ügyekben a megállapodás megkötésekor érvényben lévő szabályok az irányadók.
(3) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Kazincbarcika Város Önkormányzatának az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlásának támogatásáról szóló 14/2010. (IV. 16.) számú és a lakásépítés és lakásvásárlás önkormányzati támogatásának rendjéről szóló 15/2010. (IV. 16.) számú rendelete.
Az 1. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 8. § (2) bekezdése a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 9. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 9. §-ával megállapított szöveg.
A 10/A. §-t a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 10. §-a iktatta be.
A 10/B. §-t a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 10. §-a iktatta be.
A 10/C. §-t a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 10. §-a iktatta be.
A 11. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 11. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 11. § (2) bekezdése a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 11. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 11. § (5) bekezdését a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 11. § (3) bekezdése iktatta be.
A 12. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 13. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 13. § (1) bekezdése a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 13. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 13. § (3) bekezdése a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 13. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 13. § (4) bekezdését módosította a 6/2020. (II. 20.) Ör. Hatályba lépés: 2020. február 21.
A 13. § (4) bekezdését módosította a 6/2020. (II. 20.) Ör. Hatályba lépés: 2020. február 21.
A 14. § a Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 14. §-ával megállapított szöveg.