Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2016 (XI.28.) önkormányzati rendelete

a települési adóról szóló 29/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 01. 01- 2017. 01. 01


Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 1/A. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. Cikk (1) bekezdés h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 15. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


1. §


A települési adóról szóló 29/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: ÖR.) 4. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Mentes az adó alól)

„a)       az az ingatlan, amelyet a földhasználati nyilvántartásban földhasználóként bejegyzett adóalany által az adóév első napján és az adóév egészében, annak teljes területére vonatkozóan, az ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelően tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll, azzal, hogy nem minősül mezőgazdasági művelésnek, ha az ingatlanon kizárólag a gyomnövények megtelepedésének és terjedésének megakadályozására alkalmas munkát (pl. gyommentesítés, kaszálás) végeznek. Az e pont szerinti adómentesség nem terjed ki az ingatlan-nyilvántartásban rét és legelő (gyep) művelési ágban nyilvántartott ingatlanokra.”


2. §


Az ÖR. 11. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Tényleges mezőgazdasági művelés alatt állónak minősül a földhasználati nyilvántartásban földhasználóként bejegyzett adóalany által az ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelően művelt és jó kultúrállapotban tartott földrészlet.

(3) Az ingatlan teljes területe mezőgazdasági művelés alatt áll abban az esetben, ha annak teljes területét - a közüzemi szolgáltató által létesített, nem kizárólag a földterület közüzemi ellátását szolgáló vagy a növénytermesztést szolgáló műtárgy (pl. fúrt/ásott kút, üvegház, fóliasátor, szőlőkordon) által lefedett terület kivételével - az adóalany a naptári év egészében az ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelően műveli és amellyel határos területen létesített ivóvízvezetékre, szennyvízcsatorna-vezetékre és villamosenergia-vezetékre való csatlakozásra nincs lehetőség.”


3. §


Az ÖR. 1. melléklete helyébe e rendelet melléklete lép.

4. §


Ez a rendelet 2017. január 1. napján lép hatályba.







Dr. Tahon Róbert

jegyző


Wintermantel Zsolt

polgármester




Záradék


A rendelet kihirdetve a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel 2016.  november 28. napján







Dr. Tahon Róbert

jegyző







Melléklet a 22/2016. (XI.28.) önkormányzati rendelethez


TELEPÜLÉSI ADÓ BEVALLÁS

Benyújtandó Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat illetékességi területén lévő, külterületen fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep) nádas, fásított terület, halastó művelési ágban nyilvántartott földrészletről (továbbiakban: ingatlan) 

az önkormányzat adóhatóságához
Helyrajzi számonként külön-külön kell bevallást benyújtani.


I. Bevallás fajtája         c Megállapodás alapján benyújtott bevallás (tulajdonostársak között)

                                      c Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás


II. Bevallás benyújtásának oka

c                                                                Adókötelezettség keletkezése        c Változás bejelentése       c Adókötelezettség megszűnése

Változás jellege:                                          Változás Jellege:                                 Változás jellege:

           c Adóbevezetés                                                 c adóalap-megállapítás változás                          c ingatlan elidegenítése

               c új ingatlan                                                      c egyéb és pedig_____________________         c az ingatlan megszűnése

           c Ingatlan szerzése                                                                                    c Az adókötelezettséget megalapozó

           adatnak, ténynek, az ingatlan-nyilván-

               c Az adókötelezettséget                                                                                                                       tartásból történő törlése

               megalapozó adatnak, ténynek,                                                                                                               

               az ingatlan-nyilvántartásba történő

               bejegyzése, átvezetése, feljegyzése



III. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszűnésének időpontja:

cccc év cc hó cc nap


IV. Az ingatlan

1. Címe cccc _________________________________________________________________  város/község

________________________________  közterület ______  közterület jelleg ______  hsz.


2. Helyrajzi száma:___ /________ /________ /________



V. Bevallás benyújtója                                                                                                              

1. Név:____________________________________________________ ______________________________________________

2. Születési név: ____________________________________________________ _______________________________________a_______

3. Születési helye: ________________________________ város/község, ideje: cccc év cc hó cc nap

4. Anyja családi és utóneve:_________________________________________________________________

5. Adóazonosító jele                                                            cccccccccc           Adószáma: cccccccc - c - cc

6. Lakóhelye: cccc_____________________________________________________________ város/község

________________________________  közterület ______  közterület jelleg ______  hsz. _  ép. __  lh. ___  em. ________________________________  ajtó

7. Levelezési címe: cccc_________________________________________________________ város/község

________________________________  közterület ______  közterület jelleg ______  hsz. _  ép. __  lh. ___  em. ________________________________  ajtó


8. Telefonszám:_______________________________ , e-mail cím:_________________________________



 VI. Az ingatlan általános jellemzői

 1. Az ingatlan m2-ben számított területe: __________________________________________________________m2

 2. Az ingatlan művelési ága

      c szántó    c szőlő    c gyümölcsös    c kert    c rét    c legelő (gyep)    c nádas    c fásított terület    c halastó

 3. Tulajdoni (jogosultsági) hányad:__________________ / _______________________

4. Tulajdoni hányadra számított ingatlan terület:____________________________________________________ m2






 VII. Mentességek

Önkormányzati rendelet 4. § alapján

c 1. Az ingatlan cccc év cc hó cc napjától és az adóév egészében, annak teljes területére az ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelően tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll

c 2. A földrészlet ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelő művelése, a földhasználóként bejegyzett adóalany által a földhasználati nyilvántartásban bejegyezve cccc év cc hó cc napján.

Az e pont szerinti adómentesség nem terjed ki az ingatlan-nyilvántartásban rét és legelő (gyep) művelési ágban nyilvántartott ingatlanokra.


Az ÖR. 11. § értelmében:

„(2) Tényleges mezőgazdasági művelés alatt állónak minősül a földhasználati nyilvántartásban földhasználóként bejegyzett adóalany által az ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelően művelt és jó kultúrállapotban tartott földrészlet.

(3) Az ingatlan teljes területe mezőgazdasági művelés alatt áll abban az esetben, ha annak teljes területét - a közüzemi szolgáltató által létesített, nem kizárólag a földterület közüzemi ellátását szolgáló vagy a növénytermesztést szolgáló műtárgy (pl. fúrt/ásott kút, üvegház, fóliasátor, szőlőkordon) által lefedett terület kivételével - az adóalany a naptári év egészében az ingatlan-nyilvántartásban feltűntetett művelési ágnak megfelelően műveli és amellyel határos területen létesített ivóvízvezetékre, szennyvízcsatorna-vezetékre és villamosenergia-vezetékre való csatlakozásra nincs lehetőség.”

 c 3. Az ingatlan teljes területe nem haladja meg az 50 m2-t



 VIII. Felelősségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek.

        ______________________

                        helység

cccc

év

cc

hó

cc

nap

  _________________________________

              az adózó vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása



1. A jelen adóbevallást ellen jegyzem: ________________________________________________________________________________________      


2. Adótanácsadó, Adószakértő vagy okleveles adószakértő neve:__________________________________________________________________                                                                                                                    

3. Adóazonosító száma:__________________________________ 4. Bizonyítvány/Igazolvány száma: ____________________________________



5. Jelölje X-szel, c az adóhatósághoz bejelentett, a bevallás aláírására jogosult állandó meghatalmazott

                          c meghatalmazott (meghatalmazás csatolva)

                          c adóhatósághoz bejelentett pénzügyi képviselő