Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2016. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi telekadóról
Hatályos: 2023. 01. 01Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2016. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi telekadóról
Göd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: képviselő-testület) az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban Htv.) 1. § (1) bekezdésében, valamint 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján - figyelemmel a 7. §-ban leírtakra - a következő rendeletet alkotja:
1. ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK
1. § Ezen rendelet alkalmazásában:
a) ingatlanhasznosítás: az ingatlanok adásvétele, bérbeadása vagy üzemeltetése
b)1 közművesített telek: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 8. § (2) bekezdésének a) pontjában foglalt feltételeknek megfelelő teljes közművesítés feltételei rendelkezésre állnak, (kivéve: zárt csapadékvíz elvezetése)
c)2 üzleti célt szolgáló telek:
ca) a Htv. 52. § 26. c) pontjában foglalt vállalkozó tulajdonában lévő telek,
cb) a magánszemély, valamint egyéni vállalkozó tulajdonában lévő telek, amelyet bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el, ideértve az ingatlan bérbeadást is
d) kertvárosias lakóövezetben található telek: helyi településrendezési eszközben ilyenként meghatározott telek
2. A RENDELET HATÁLYA
2. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
3. §3 (1) A telekadó természetes és jogi személyekre, valamint a jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetekre terjed ki.
(2) Ezen rendelet szerinti bevallási és bejelentési kötelezettségek elektronikus úton történő teljesítésére, illetve egyéb eljárási cselekmények elektronikus úton történő elvégezhetőségére az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény, valamint az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezései irányadóak.
3. AZ ADÓ ALAPJA
4. § A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.
4. AZ ADÓ MÉRTÉKE
5. §4 A telekadó mértéke a belterületen található telkek esetében az 1. sz. melléklet szerinti körzeteknek megfelelő elhelyezkedés, valamint a 8. §-ban meghatározott feltételek szerint differenciált. A körzetek szerinti felosztást ábrázoló várostérképet a rendelet függeléke tartalmazza.
6. §5 (1) A telekadó mértéke a belterületen található, nem üzleti célt szolgáló telek esetében az I. II. és III. körzetben:
a) 1500 m2-ig 110 Ft/m2
b) 1500 m2 felett 165.000 Ft és az 1500m2 felett lévő rész után 160 Ft/m2
7. § A telekadó mértéke a belterületen található, üzleti célt szolgáló telkek esetében a 8. §-ban foglaltak kivételével
a) az I. körzetben 260 Ft /m2
b) a II. körzetben 130 Ft/m2
c)6 a III. körzetben 200 Ft/m2
8. §7
9. §8 (1)9 A telekadó mértéke a város külterületén:
a) 10.000 m2-ig 50 Ft/m2
b) 10.000 m2 felett 500.000 Ft és a 10.000 m2 feletti rész után m2-enként 30 Ft/m2
5. KEDVEZMÉNYEK ÉS MENTESSÉGEK
10. § (1) Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ban foglaltakon túl
a) azon ingatlanok telekrésze, amelyeken lakóház, lakás vagy üdülő található 5.000 m2 teleknagyságig,
b) az a telek, amely kertvárosias lakóövezetben található és az alapterülete a 280 m2-es teleknagyságot nem éri el,
c) az a telek, amely olyan területrészen található amelyen a hatályos építésügyi jogszabályok alapján telekösszevonást és telekmegosztást követően sem építhető önálló lakó- vagy üdülőépület.
(2) Mentes a telekadó 50%-a alól az 6. § hatálya alá tartozó azon telek, amelyen lakóház építését kezdték meg és az építési engedély kiadásától számítva 5 év még nem telt el,
(3) Nem vehető igénybe az (1) bekezdés szerinti mentesség valamint a (2) bekezdés szerinti kedvezmény az üzleti célú telkek után fizetendő adóra.
(4) Vállalkozás résztulajdonában lévő telek esetében a (3) bekezdés szerinti korlátozás csak a vállalkozó tulajdoni hányadában lévő telekhányadra vonatkozik.
6. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
11. § Ezen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.
12. § (1) Ezen rendelet 2017. január 1-én lép hatályba.
(2)10
Markó József |
Dr. Szinay József |
polgármester |
címzetes főjegyző |
1. melléklet a 23/2016. (XI. 30.) Ök. rendelethez11
2. melléklet12
1. függelék a 23/2016. (XI.30.) Ök. rendelethez13
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2017. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2018. I. 1-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Polgármesterének 47/2020. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2021. I. 1-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2018. (XII. 3.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2019. I. 1-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2017. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2018. I. 1-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2018. (XII. 3.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2019. I. 1-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2017. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatályos: 2018. I. 1-től.
A 8. §-t a Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2022. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2018. (XII. 3.) önkormányzati rendelete 3. §. Hatályos: 2019. I. 1-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2017. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 6. §. Hatályos: 2018. I. 1-től.
Hatályon kívül helyezve: 2010. évi CXXX. törvény 12. § alapján. Hatálytalan: 2017. I. 2-től.
Megállapította: Göd Város Önkormányzata Polgármesterének 47/2020. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 2. §, 1. melléklet. Hatályos: 2021. I. 1-től.
Hatályon kívül helyezte: Göd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2017. (IX. 12.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatálytalan: 2017. IX. 13-tól.
Beiktatva: Göd Város Önkormányzata Polgármesterének 47/2020. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 3. §, 1. függelék alapján. Hatályos: 2021. I. 1-től.