Nyírbátor Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, (6) bekezdésében, 62.§. 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. évi Korm. rendelet 35. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.). Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró illetékes

Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában

Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában

Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában

Területi vízügyi hatóságnak (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában

Területi Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6a. pontjában

Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában

Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában

Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában

Megyei kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában

Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában

Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában

Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában

Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában

Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában

Országos Tisztifőorvosi Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában biztosított jogkörben

hivatkozva, valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Nyírcsászári, Nyírgyulaj, Máriapócs, Nyírbogát, Piricse, Nyírpilis, Nyírvasvári, Nyírkáta), valamint a 343/2006 (XII. 23.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdése biztosított jogkörében eljáró Nyírbátor Város Polgármesteri Hivatalának Jegyzője, véleményének kikérésével az érvényben lévő Nyírbátor Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 8/2004. (VII. 15.) önkormányzati rendelet alábbiak szerinti módosításával rendeli el annak alkalmazását:

1.§

A Nyírbátor Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 8/2004.(VII. 15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 3 §. (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

3. §.

A terv területének fölhasználása

„(1) A rendelet hatálya alá eső területen építési használat szerint

(…)

b)  beépítésre nem szánt területek

1.      közlekedési és közműterületek, ezen belül

1.1.     kötöttpályás közlekedési területek Kök

1.2.     közutak Köu

2.      zöldterületek, ezen belül

2.1.     közpark Kp

3.      erdőterület, ezen belül

3.1.     védőerdő Ev

3.2.     turisztikai erdő Ee

3.3.     gazdasági erdő Eg

4.      mezőgazdasági területek, ezen belül

4.1.     kertes mezőgazdasági terület Mk

4.2.     általános mezőgazdasági terület Má

4.3.     korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mák

5.      vízgazdálkodási terület V

6.      különleges beépítésre nem szánt terület Kk, ezen belül

6.1.     nagykiterjedésű zöldfelülettel rendelkező sport és rekreációs terület Kk 1.

kerültek  kijelölésre,  melyek  övezeti  besorolását  a  szabályozási  tervek  (külterület, belterület) határozzák meg és határolják le.

2.§

A R. kiegészül a 21./A §. rendelkezéseivel:

„21./A. §

Különleges beépítésre nem szánt övezetek

1. Nagykiterjedésű zöldfelülettel rendelkező sport és rekreációs terület övezete (Kk.1):
1. Az övezet a Szénaréti tó és ingatlanján létesíthető építmények elhelyezésére szolgál.
2. Az övezetben a rekreációs funkcióhoz kapcsolódó építmények, pihenő, sport, és ezek kiszolgáló létesítményeik helyezhetők el.
3. Az övezetben továbbá elhelyezhetőek közösségi szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi építmények, bemutató terek, valamint a tó és fenntartásához szükséges kiszolgáló építmények.
4. Önálló építményként nyilvános wc, vizesblokk is létesíthető.
5. Az övezetben elhelyezhető építmények a terület max. 2%-ig létesíthetőek. A megengedett max. építménymagasság 7,50 méter. Toronyszerű építmények, kilátók esetén az építménymagasság 15,0 méter.
6. Az építmények és műtárgyak a szabályozási terven jelölt, a tó vízfelületét képező „V.3” jelű övezetre is átnyúlhatnak, azonban csak a „Kk.1” jelű övezet legnagyobb beépítettségének mértékéig és azzal együtt.

7. Az építési övezetben terepszint alatti építmény és pinceszint nem létesíthető.”

3. §

Záró rendelkezések

Ez a rendelet a 2016. szeptember hó 1. napján lép hatályba, s a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

K.m. első oldalon

                  Máté Antal                                           Pappné dr. Fülöp Enikő

                    polgármester                                                    jegyző