Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2016.(X.28) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról, továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítésének szabályairól, bérbeadásának feltételeiről szóló

34/2004.(X.13.) önkormányzati rendeletének módosításáról

A Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § 1. pontja, illetőleg a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. §, 36. § (2) bekezdésében, és 2. sz. mellékletében foglalt felhatalmazások alapján, figyelemmel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. §, 7. §, 9. §, 11. § és 18. §-ban foglalt felhatalmazásokra, valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 32-36. §-ai, és az 1. melléklet III. Gazdálkodási adatok 4. pontjában előírtakra a következő rendeletet alkotja.

1. §

Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról, továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítésének szabályairól, bérbeadásának feltételeiről szóló 34/2004.(X.13.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) 27. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A 27. § (2) bekezdésének c) pontjában foglalt feltétel alkalmazásától az állami támogatással megvalósított szociális bérlakások bérleti jogának elnyerésére kiírt pályázat benyújtásának és elbírálásának idején a Budapest Főváros II. kerületében alkalmazásban álló köztisztviselők, közszolgálati ügykezelők, közalkalmazottak, kormánytisztviselők, állami tisztviselők, állami ügykezelők, a BRFK II. Kerületi Rendőrkapitányság hivatásos állományába tartozó rendőrök, valamint a Budapest II. kerületi Polgármesteri Hivatal alkalmazásában álló munkavállalók esetében a Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Bizottságai, és Képviselő-testülete eltekinthet.”

2. §

Az R. 30. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) A Képviselő-testület egyedi határozatával e rendelet lakások bérbeadására vonatkozó szabályaitól eltérhet a Budapest II. kerületi Polgármesteri Hivatal alkalmazásában álló köztisztviselő, közszolgálati ügykezelő és munkavállaló esetében.”

3. §

(1) Az R. 2. melléklete helyébe a jelen rendelet 1. melléklete lép.

(2) Az R. 3. melléklete helyébe a jelen rendelet 2. melléklete lép.

4. §

E rendelet 2016. november 1. napján lép hatályba.

ZÁRADÉK

A rendeletet a Képviselő-testület a 2016. október 27-i ülésén fogadta el, hatályba lépésének napja 2016. november 1.

Kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján az SZMSZ 37. § (9) bekezdésében foglaltaknak megfelelően megtörtént. A rendelet megküldésre került a Budai Polgár részére.

Budapest, 2016. október 28.

                                                                                                        dr. Szalai Tibor

                                                                                                               jegyző

ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS

Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról, továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítésének szabályairól, bérbeadásának feltételeiről szóló 34/2004.(X.13.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: R.) módosítása, illetve pontosítása vált szükségessé a KVSZ szerint végrehajtott kötelező szabályozás miatti telekalakítás, telek-határrendezés, a kötelező önkormányzati feladatok ellátását szolgáló ingatlankör bővülése, valamint az időközbeni jogszabályváltozások miatt.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1. §-hoz:

2016. július 1-jén hatályba lépett az állami tisztviselőkről szóló 2016. évi LII. törvény, amely alapján a fővárosi és a megyei kormányhivatalok kormánytisztviselőit és ügykezelőit állami szolgálati jogviszonyba kellett sorolni, akik ezután állami tisztviselőkké, illetőleg állami ügykezelőkké váltak. A módosítás a törvény fogalom meghatározásának megfelelően határozza meg azon személyek körét, melyek esetében el lehet tekinteni az öt éves II. kerületi lakcím igazolása alól az állami támogatással megvalósított szociális bérlakások bérleti jogának elnyerésére kiírt pályázat benyújtása és elbírálása során.

2. §-hoz:

Ez a rendelkezés pontosítja azon személyi kört, amelynek vonatkozásában a Képviselő-testület eltérhet a rendelet – a lakások bérbe adására vonatkozó – szabályainak alkalmazásától.

3. §-hoz:

Az R. 2. melléklete az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló forgalomképtelen ingatlanokat, 3. melléklete a korlátozottan forgalomképes ingatlanokat tartalmazza.

Az elmúlt időszakban kötelező szabályozás miatti telekalakítás, telekhatár-rendezés folytán új közterületi ingatlanok kerültek kialakításra, valamint önkormányzati lakások szociális célból történő bérbeadására tekintettel az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, az R. 2. mellékletében felsorolt forgalomképtelen ingatlanok köre Budapest II. kerület, belterületi, (14918/2) helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, (14805/4) helyrajzi számú közterületi ingatlanokkal, illetve a Budapest II. kerület, belterületi, 13051/1/A/3 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 13151/7/A/17 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 14588/0/A/2 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 15274/0/A/1 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 14487 (16) helyrajzi számú lakásokkal egészül ki.

Az R. 3. mellékletben felsorolt korlátozottan forgalomképes ingatlanok köre kiegészül az Önkormányzat tulajdonában álló, az Önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, illetve közfeladat ellátását szolgáló, valamint műemlék ingatlanokkal (Budapest II. kerület, belterületi, 11428/5 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 12060/0/A/3 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 13384/0/A/11 helyrajzi számú, Budapest II. kerület, belterületi, 10917 helyrajzi számú ingatlanok).

4. §-hoz:

A hatályba léptető rendelkezést tartalmazza.