Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2016. (X.21.) önkormányzati rendelete

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatáról szóló 25/2016.(VII.07.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 10. 21- 2016. 10. 21

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Zala Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


1. §


A Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatáról szóló 25/2016.(VII.07.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: rendelet) 29.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(2) Az intézményi területek „Vi-1„ –„Vi-8„ jelű övezetekre tagozódnak, mely övezetek telkein az építési használat megengedett felső határértékei és a telekalakítás szabályai a következők:



Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Vi-1

az övezet területe

kialakult

szabadon álló

25 %

Homlokzatmagasság:

9,0 m

Épületmagasság:
 7,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-2

22 m,

1100m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:

9,0 m

Épületmagasság:
 7,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-3

40 m,

3000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:

14,0 m

Épületmagasság:
12,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-4

40 m,

3000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:

17,5 m

Épületmagasság:
16,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-5

30 m,

3000 m2

kialakult

zártsorú

60 %

Homlokzatmagasság:

17,5 m

Épületmagasság:
16,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-6

40 m,

3000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:

23,5 m

Épületmagasság:
22,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-7

nem korlátozott

kialakult

zártsorú

50 %

Homlokzatmagasság:

20,0 m

Épületmagasság:

18,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

Vi-8

az övezet területe

kialakult

zártsorú

100 %

Homlokzatmagasság:

10,5 m (1)

Épületmagasság:

9,0 m (1)

a be nem épített terület 50 %-a


(1) - A 3623-3625 hrsz-ú telkek beépítése során csatlakozó épületrész megengedett legnagyobb párkánymagassága a 3622 hrsz-ú területen található épület csatlakozó párkánymagassága, a megengedett legnagyobb épületmagasság 13,5m.

- A 3125/1 hrsz-ú telken a beépítettség magassága nem korlátozott.”


2. §


A rendelet 33.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(2) A különleges övezetek telkein az építési használat megengedett felső határértékei és a telekalakítás szabályai a következők:



Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett  legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

K-b

nem korlátozott

kialakult

zártsorú

40 %

Homlokzatmagasság:

14,0 m

Épületmagasság:

12,5 m

40 %

K-e

nem korlátozott

kialakult

kialakult, illetve a környező beépítéshez illeszkedő

40 %

a templom nem korlátozott, egyéb építmény a meglévő és környező beépítési magassághoz illeszkedő

40 %

K-sf-1

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:

15,0 m

Épületmagasság:
12,5 m

50 %

K-sf-2

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:

15,0 m

Épületmagasság:
12,5 m

40 %

K-sp

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:

15,0 m

Épületmagasság:
12,5 m

40 %

K-szm

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

20 %

Homlokzatmagasság:

9,0 m

Épületmagasság:
7,5 m

60 %


3.§


A rendelet 1. mellékletében található szabályozási terv érintett szelvényei az 1. melléklet szerint módosulnak.


4.§


(1) Ez a rendelet 2016. október 21. napján lép hatályba és 2016. október 22. napján hatályát veszti.


(2) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni. A rendelet előírásait a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, ha az a kérelem kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé.



Dr. Kovács Gábor sk.

címzetes főjegyző

Balaicz Zoltán sk.

polgármester